現地販売会

⚡4/16、再販売スタートです⚡ 🏁🏁品川区×BIGレジデンス 「中延×大型レジデンス」の現地販売会開催中 🏁🏁 ⚡品川区内のポータルサイトで上位キープした存在感⚡ 360度画像も掲載

2021-04-21

✨平成20年築×BIG Residence in nakanobu✨

🏰❝圧倒的な広さを誇るレジデンス”🏰再度降臨

☀南西2面採光の明るい築浅戸建☀

👀物件のなかなか出てこないエリア・品川区・東急・浅草線沿線においての5,000万円以内の一戸建👀

👀~必見です~👀

🌟「品川区内において、抜群の注目を浴び続けたBIGレジデンス」の再販売スタート🌟(2021/4/16より)

🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀

🚀🚀  キャンセル再販売スタート(2021/4/16)🚀🚀

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 中延 戸建 4000万円台 値下げしました 

👀 東急大井町線×都営浅草線×品川区内×築浅×3LDK+車庫×戸建×5,000万円以下で注目物件 👀

💪大人気エリア・沿線の駅近レジデンスがここにあります💪

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👀 品川区アドレス×駅歩2分以内5路線6駅利用可能)×4,980万円×大型3ベッドルーム+ウォークインクローゼット×LDK20帖以上×クラウンサイズ車両パーキング×築浅戸建👀

🏰 33.49坪(110.73㎡)の圧倒的な広さの住空間 🏰

中延 戸建 4000万円台 値下げしました  

🏁🏁🏁現地販売会開催中毎週土日祝日 10;30~17;00)🏁🏁

まずは、御家族揃われて現地にご来場ください そして、実際の大きさをご覧くださいませ

🌏🎥⚡360度画像のコーナーは後ろのほうです⚡🎥🌏

🏁現地内覧会🏁 

✪開催日時✪

🏁土日祝日🏁

🏁am10;30~pm5;00🏁

【本物件は当社からも近いですので、現地販売会の日時にご都合が合わない場合(その他の日時をご希望の場合)に関しましては、お気軽にご相談くださいませ。販売担当;米澤・稲葉 ☎直通03-6426-7535・03-6426-4447】

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👑現在のネットの状況(aⅿ8;30頃集計の結果です)👑

 

【※前回販売当時の記事ですが、再販売活動開始(4/16)以降のデータは追加していく予定です※】

 

👀注目度は短期間で、急上昇中・上位に定着し続けております👀

😊😊😊😊🎉⚡プライスダウンを2021/2/8早朝に決行しました⚡🎉😊😊😊😊

(2/9・10;00頃に会社でPV数をチェックしておりますが、時間を追う毎に、まだまだ微増ではありますが、増え続けているようです)

😊😊市場においての評価が、少しづつ数字となって現れ始めているような雰囲気があります(2/14・バレンタインデー💛)😊😊

 

🤔さて、再販売スタートとなった“Residence in nakanobu”のランキングはどうなるのでしょうか?🤔

(😊4/17のスタート時点では、まだまだのようですが、数字は少しづつ伸びている傾向がみられます😊)

●ATHOME WEB上の「品川区戸建の人気物件カテゴリー」

アットホーム・・・381PV(10/31スタート)

➡437PV➡474PV➡548PV➡637PV➡697PV➡739PV➡770PV➡805PV➡855PV

➡882PV➡935PV➡966PV➡1014PV➡1044PV➡1150PV➡1192PV➡1248PV

➡1282PV➡1428PV➡1505PV➡1537PV➡1556PV➡1580PV➡1611PV➡1650PV

➡1669PV➡2025PV2257PV➡2377PV➡2416PV➡2444PV➡2488PV➡2597PV

➡2684PV➡2918PV➡3088PV➡3120PV➡3164PV➡3207PV(2/9)➡3314PV(2/11)➡3469PV(2/14)➡3526PV(2/15)➡3573PV(2/16)➡3677PV(2/18)

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡4,551PV(4/18・掲載2日目

伸びているようです

➡4,682PV(4/19)➡4,778PV(4/20)➡4,845PV(4/21)

✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪

✪東京都・20位(11/18)🎆🚀遂にランキングに登場🚀🎆)

➡16位ランクアップ🎉(11/22)➡13位ランクアップ(11/23)🎉➡15位➡24位➡21位ランクアップ➡23位ランクアップ➡26位➡24位ランクアップ➡29位(12/3)➡23位ランクアップ(12/4)➡ランクアウト

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

 

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品川区・8位(10/28スタート)

・・・・➡5位➡4位➡3位➡3位keep(11/5)➡3位keep(11/7)3位keep(11/8・9)➡4位(11/10)➡3位ランクアップ(11/12)➡3位keep(11/13)➡3位keep(11/15)➡2位ランクアップ(11/16)➡2位keep(11/17~12/4)➡👑1位ランクアップ(12/6・7)➡2位(~1/31)➡4位(2/3)➡3位ランクアップ(2/6)➡5位➡4位ランクアップ(2/9)➡6位(2/11)➡2位ランクアップ(2/14)➡2位(2/15)➡👑1位返り咲き🌸(2/16)➡2位(2/18)

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡🎆 ⚡5位ランクイン(4/18・掲載2日目)⚡🎆

➡5位keep(4/19)➡🚀2位ランクアップ🚀(4/20)➡2位keep(4/21)

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✪都営浅草線・10位

・・・・➡6位(10/31)➡5位(11/1)➡5位(11/3)➡4位(11/5)➡4位keep(11/7)➡4位keep(11/8・9)➡3位ランクアップ(11/10)➡2位ランクアップ(11/12)➡2位keep(11/13)➡2位keep(11/16)➡👑1位ランクアップ(11/17)➡👑1位keep(11/18)➡👑1位keep(11/22)➡👑1位keep(11/23~28)➡2位(11/29・30)➡2位keep(12/1~12/7)➡👑1位keep(~1/20)➡2位(1/23)👑1位ランクアップ(1/31)➡2位(2/2)➡5位(2/3)➡6位(2/4)➡4位ランクアップ(2/5)➡3位ランクアップ(2/6)➡5位➡4位ランクアップ(2/9)➡3位ランクアップ(2/10)➡5位(2/11)➡👑1位返り咲きです🌸(2/14)➡👑1位キープ(~2/16)➡2位(2/18)

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡🎆16位ランクイン(4/18・掲載2日目)🎆

➡🎉10位ランクアップ(4/19)➡🚀4位ランクアップ🚀(4/20)➡🚀3位ランクアップ🚀(4/21)

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✪都営浅草線「中延」駅・1位👑

・・・・➡👑1位(10/31)➡👑1位(11/1)➡👑1位(11/3)➡👑1位keep(11/5)➡👑1位keep(11/7)➡👑1位keep(11/8・9)➡👑1位keep(11/10)➡👑1位keep(11/12)➡👑1位keep(11/13)➡👑1位keep(11/17)➡👑1位keep(11/18)➡👑1位keep(11/22~28)➡2位(11/29・30)➡2位keep(12/1~12/7)➡👑1位keep(~2/18)・・・👀👑アットホームに登場以来、初日からずっとトップの注目度をキープ中です👑👀

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡👑 ⚡🎉 1位返り咲き(4/18・掲載2日目)🎉⚡👑

➡👑1位keep(4/19)➡👑1位keep(4/20)➡👑1位keep(4/20)

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✪東急大井町線・15位

➡14位(10/31)➡10位(11/1)➡8位(11/3)➡8位keep(11/5)➡6位(11/7)➡6位keep(11/8・9)➡7位(11/10)➡6位ランクアップ(11/12)➡5位ランクアップ(11/13)➡4位ランクアップ(11/15)➡3位ランクアップ(11/16)➡3位keep(11/17)➡3位keep(11/18~30)➡3位keep(12/1~12/4)➡2位ランクアップ(12/6・7)➡2位keep(~1/15)➡3位(1/20)➡4位(1/23)➡3位ランクアップ(1/30)➡6位(2/3)➡7位(2/4)➡5位ランクアップ(2/5)➡4位ランクアップ(2/6)➡5位➡7位➡6位ランクアップ(2/9)➡7位(2/11)➡3位ランクアップ(2/14)➡3位キープ(2/15)➡2位ランクアップ(2/16)➡3位(2/17)➡2位ランクアップ(2/18)

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡🎆24位ランクイン(4/18)🎆

➡🎉20位ランクアップ(4/19)➡🚀6位ランクアップ(4/20)🚀➡6位keep(4/21)

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✪東急大井町線「中延」駅・1位👑

➡👑1位(10/31)➡👑1位(11/1)➡👑1位(11/3)➡👑1位keep(11/5)➡👑1位(11/7)➡👑1位keep(11/8・9)➡👑1位keep(11/10)➡👑1位keep(11/11)➡👑1位keep(11/12)➡👑1位keep(11/13)➡👑1位keep(11/15)➡👑1位keep(11/16)➡👑1位keep(11/17)➡👑1位keep(11/18)➡👑1位keep(11/22~30)➡👑1位keep(12/1~12/7)➡👑1位keep(~2/18

・・・👀👑アットホームに登場以来、初日からずっとトップの注目度をキープ中です👑👀

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡👑 ⚡🎉 1位返り咲き(4/18・掲載2日目)🎉⚡👑

➡👑1位keep(4/19)➡👑1位keep👑(4/20)➡👑1位keep👑(4/21)

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✪東急大井町線「荏原町」駅・1位👑

➡1位(10/31)➡👑1位(11/1)➡👑1位(11/3)➡👑1位keep(11/5)➡👑1位(11/7)➡👑1位keep(11/8・9)➡👑1位keep(11/10)➡👑1位keep(11/10)➡👑1位keep(11/12)➡👑1位keep(11/13)➡👑1位keep(11/15)➡👑1位keep(11/16)➡👑1位keep(11/17)➡👑1位keep(11/18)➡👑1位keep(11/22~30)➡👑1位keep(12/1~12/7)➡👑1位keep(~2/18)

・・・👀👑アットホームに登場以来、初日からずっとトップの注目度をキープ中です👑👀

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡👑⚡🎉 1位返り咲き(4/18・掲載2日目)🎉⚡👑

➡👑1位keep(4/19)➡👑1位keep(4/20)➡👑1位keep👑(4/21)

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✪ジモティー・142PV(11/6スタート)

➡171PV➡176PV➡182PV➡191PV➡194PV➡197PV➡201PV➡201PV➡206PV

➡216PV➡223PV➡216PV➡226PV➡229PV➡230PV➡271PV➡288PV➡367PV

➡428PV➡446PV➡478PV➡493PV505PV➡510PV➡535PV(2/9)➡550PV(2/11)➡562PV(2/14)➡568PV(2/15)➡571PV(2/16)➡581PV(2/18)

・・・少し期間が開いています

(4/16再販売スタート・一度落としてしまいましたので、ゼロスタートの予定です・ジモティーの必要項目チェックがまだできておりませんので、しばらく先になるかもしれません)

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✪当社ホームページ・PV54(11/2スタート)

➡64PV➡66PV➡69PV➡71PV➡72PV➡79PV➡84PV➡97PV➡100PV➡105PV

➡113PV➡117PV➡123PV➡126PV➡129PV➡132PV➡138PV➡157PV➡166PV➡176PV

➡194PV➡196PV➡207PV➡224PV➡228PV➡229PV➡237PV(2/9)➡249PV(2/11)➡259PV(2/14)➡268PV(2/15)➡282PV(2/16)➡298PV(2/18)

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡372PV(4/18・掲載2日目

➡🎉374PV(4/19)➡🎉378PV(4/20)➡🎉379PV(4/21)

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他にも(ランキングなどのコーナーが無いようなのですが・・)

・ペットホームウェブ

・マイソク

・OCN不動産

・nifty不動産

・goo不動産

に同時掲載継続中です

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☀南西2面採光の眩しすぎるResidence☀

☀南道路の反対側は2階建ですので、日照を気にされる方にとってはGOODです☀

👪❝笑顔が溢れる❞令和時代の御家族の新生活」にお勧めする「品川・中延エリアの新居候補」です👪

ご家族の笑顔を生み出すレジデンスと言えるのではないでしょうか?

🚃5路線6駅利用可能な好立地🚃

🚃都営浅草線「中延」駅歩2分🚃

🚃東急大井町線「中延」駅歩4分🚃

🚃東急大井町線「荏原町」駅歩9分🚃

🚃東急大井町線「戸越公園」駅歩10分🚃

🚃東急池上線「荏原中延」駅歩11分🚃

🚃JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅歩12

🚃品川駅➡中延駅のNAVITIME

品川駅より中延駅まで、(時間にもよりますが)NAVITIMEによれば、搭乗時間は11~16分です

🚃五反田駅➡中延駅のNAVITIME

五反田駅からは4分位

🚃泉岳寺駅➡中延駅のNAVITIME

泉岳寺駅からは8分位

🚶🚶中延駅からは徒歩2~4分(都営浅草線・東急大井町線)です

➊都心部エリアでお仕事をされている

❷都心部エリアからいらっしゃるお仕事関係のお客様方にも、便利なエリア&わかりやすい場所であると言えるのではないでしょうか

 

📷📷ここからはBIG RESIDENCEの写真コーナー📷📷

建物面積/33.49坪(110.73㎡)の圧倒的な広さの住空間

👀建物の2面が見えるレジデンスは、視覚的にも大きく見えるものです(この物件は、実際にかなり大きいのですけれども)👀

(当該物件は手前のレジデンスです)

🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰 白 亜 の 豪 邸 🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰

「のびのび暮らせる、品川×中延の大型一戸建」

✪3ベッドルーム(全室6帖以上)

✪ウォークインクローゼット

✪ロフト

✪ビルトインガレージ

✪南バルコニー×2面

✪平成20年築(2008年)

✪品川区内

✪南道路×西側並列4台駐車場の南西2面採光、まばゆい陽光に包まれた住空間

✪LDK20帖以上(カウンターキッチン+床暖房×2か所)

 

👀4,980万円でこの広さ👀

😲駅歩2分のエリアに出現😲

 

中延エリアの公共機関一覧➡NAVITIME

🌏写真の後に、360度画像のご用意もあります🌏

~広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの基盤となる特別なエリア~

😊😊平面的な21.8帖という広さは勿論のこと、天井高2380mmありますので、広い&高さのある気持ちの良い住空間です😊😊

📷LDKは幅もありますので、海外の大きな家具などの設置をされて、ご自身独自の世界観を演出・実現することも可能です📷

🔨❝他にはないご自身だけの住空間❞をDIYなどで創造してみるのも楽しそうです🔨

ご家族&親しい仲間たちとの笑い・感動等の色々なドラマが生まれ、成長する特別な場所。それがこのLDKという特別な空間となる事でしょう

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事が可能なのも嬉しいことですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません

♨LDKには床暖房が2か所設置されております♨

(🎉🍷一番初めは、👪お知り合いを沢山ご招待しての引越しパーティーからスタートですね🍷🎉)

※2/8、現地を見ていただいた女性の御意見を頂戴いたしましたので、ご紹介いたします※

➊日照・風通しの良いレジデンスである(窓という開口部が多い)

❷LDKは広くお子様が騒いでいたとしても、適度な距離を取る事が可能であり、リモートワークなどもしやすいのではないか➡家族内プライベート空間の確保

❸カウンターキッチンはお子さんと一緒に作業ができる可能性もあるのではないか

❹バルコニーが2面あるので、洗濯物が沢山干せるのではないか

❺3階部分にはロフトもあるので、同じ部屋の中でお子さんたちが一緒にいたとして、プライベート空間が取りやすいのではないだろうか

❻お風呂場は北側に設置されているけれども、窓からの光が入ってくるので、結構明るい入浴時間が過ごせるのではないだろうか

❼LDK照明器具のスイッチが沢山あるので、生活している時のシーン毎に、明るさを演出しやすいのではないだろうか

❽間取的に、コミュニケーションの取りやすいレイアウトである

❾3階建のこのレジデンスの間取構成は、ご家族人数が多かったとしても、日常生活内においても、プライベート空間が取りやすいのではないだろうか

❿前面道路は広くはないけれども、そのおかげで、車通りはほとんどないので、お子さんたちが家の目の前で遊んでいることが可能なのではないだろうか  

⓫内装は白基調のカラーで統一されているので、南西2面採光であることも加え、明るく感じる

⓬南側にバルコニー×2面+西側に窓が多数設置されているので、日照・風通し等が良好です

⓭駅から近く、大きめの道路も近いのに、案外静かな住宅街(当社としてはそう感じます・ご自身でも是非ともご体感ください)

⓮全室2面採光の明るい住まい

等々・・・

なるほど、男性の私どもがまるで気が付かない貴重なご意見・物件の感じ方でした

どうもありがとうございました

☀南側+西側から明るい日差しがLDK全体に溢れる羨望の空間です☀

📷西側に並ぶ9つの小ぶりの窓+大きめの窓も、広い空間をお洒落に演出しているのではないでしょうか📷

(写真では小さめの窓は3つしか映っておりませんので、360度画像でご確認くださいませ)

📷カウンターキッチンは幅2580mm×奥行970mmの大きなサイズ+カウンター付きですので、お食事はキッチンの前でどうぞ📷

📷・・・広々21.8帖のLDKは、幅もあります・・・📷

📷~キッチンの内側からLDKを俯瞰する~ 食事を作る際の目線です📷

この写真では、西側サイドの小ぶりの窓が3×3段=9つ並んでいるのが分かりますね

(☀室内電気を点灯しなくとも、かなり明るい空間です☀)

南側にも窓は2つ大きく開けているのが分かりますでしょうか?

☀南西2面採光の明るい住空間です☀

~広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの中心となるところ~

😲👀 33.49坪(110.73㎡)の圧倒的な広さの住空間の間取図 👀😲

この間取・広さならば、リモートワークにも対応可能なのではないでしょうか?

(2階のLDKのバルコニー横のスペースは、書斎などにもうってつけです)

また、ご主人・奥様がご自宅で仕事場・教室などを開くというのも駅近のレジデンスならではのメリットです

※間取り図上の黄色で示されたH表示は天井高です(例;1階・ガレージH1770=ガレージの天井高1770mmという事です)

😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲

2/10、先日現地をご覧頂きましたお客様から、新鮮な新しい意見を頂戴しました

当社としても、物件に対する利用方法について、考えさせられるご提案でした

お客様ご提案の図面と合わせ、ご紹介させていただきます

 

✪2階のLDKというスペースを、別の利用方法が無いものかと考えることから始まる、新しい、独特のライススタイル

・このLDKは「広く+幅もある+天井も高い」ことから、LDKとして利用するのは気持ちの良い空間であります

✪しかし、このレジデンスの1階・3階に展開する居住スペースもかなり広い

➡「住空間という事に関しては、1・3階だけ完結出来得る」のではないだろうかという事からスタートした御意見でした

😲お客様のご提案😲

✪「2階は21.8帖の自由に利用可能な空間」として捉えなおす✪

Aエリア・Bエリア・Cエリアと空間を、3分割して利用方法を考察してみる

✪LDKを日常生活にプラスアルファの意味を持つ創造のためのスペースとして、利用しなければもったいない

(✨2階のスペースは、LDKのみという認識をあえてしないという考え方✨)

➡カウンターキッチンの前のエリアと、南側のスペースの使い方を3分割して考察してみる(上記間取図A・Bエリア+Cエリア)

・Aエリア・・・・「ご家族の日常生活におけるLDKとしての役割は、広いカウンターキッチンのエリアで完結でき得る」のではないだろうか(テレビなども北側の壁際に設置する)

・Bエリア・・・・「LDKの南側部分だけでも広く、幅もあるので、仕事のスペースとしての利用を考慮可能」なのではないだろうか

・Cエリア・・・・「書斎スペースなどとしても、自由に利用可能」なのではないだろうか

以上を纏めると、2階の21.8帖の広いスペースの利用方法は、

➡①自由にやりたいことを展開可能な遊びの空間

➡②副業をも可能な仕事の場としての空間

等々

広く幅もあり、天井の高い大きなスペースは、確かにLDKとして完結するだけでは、もったいない

同じ部屋の中にいたとしても、家族内でもプライベート空間が確保しやすい

LDKとしての用途だけでなく、もっとアクティブに、プラスアルファの要素を含め、攻めることが出来得る自遊空間として利用するべきである

というアドバイスでした

なるほど、お客様の素直なご意見は勉強になります

以上、2/10・2/11追加事項でした

 

📷📷📷📷📷📷📷ここからは室内写真です📷📷📷📷📷📷📷📷

📷洗濯機置場もLDKに存在します(ドア付きですので、お客様がいる時にはクローズ可能です)📷

洗濯機置場の横には、LDKと階段を仕切って後付けのスライドドアが設置されています(冷房効果を持続できます)

・・・LDKがとにかく大きいですので

♨床暖房×2か所♨

📷LDKのバルコニーサイドからの一枚📷

📷3階部分の2nd ROOM 📷

天井高は3130mm

➊ワイドスパンバルコニー

❷ウォークインクローゼット

❸ロフト

が装備された6.9帖の南西角部屋

📷2nd ROOMの南側ワイドスパンバルコニーから西側の賃貸駐車場(並列4台の空間は贅沢)を眺めるの一枚📷

西側はこれだけスペースが開けています

📷2nd.Room6.9帖にあるウォークインクローゼットの内部📷

☀明り取りの窓が2か所設置されておりますので、クローゼット中もご覧の通り明るいです☀ 

ウォークインクローゼットの天井高2200mm・L1660mm×W1440mm

これだけの空間を、ご家族のどなたが、どのように利用されますか?

📷ロフトの写真📷

ロフト内天井高1400mm・L1820mm×W1600mm 

1.7帖の空間としてのロフトです

👀ロフト内に明り取り窓があるのはかなり珍しいです👀

📷3rd ROOMの一枚📷➊

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法は低いところでH1980mm~高いところはH2380mmですので、圧迫感はまるで感じません

📷3rd ROOMの一枚📷❷別アングル

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法はH1980mm~H2380mmですので、圧迫感はまるで感じません

小さいながらも、2面採光の縦長の明かり取り窓がお洒落感をアップしています

📷1階に戻ってきました・・・浴室です サイズは1600mm×1750mmの大型サイズ

📷外観写真・・・ビルトインガレージのサイズ(長さ5760mm×幅2800mm×高さ1770mm)➡大型車両パーキング可能です

駐車場にパーキングしてある車は、当社社用車のトヨタスペード(長さ3995mm・幅1695mm・高さ1695mm)ですので、かなり余ってしまいます

(以前はクラウンをパーキングしていたこともあるようです)

➡車の手前に自転車が駐車してありますので、雰囲気が取れると思います

🚙ガレージ🚙(以前クラウンをパーキングされていたようです)

📷西側の駐車場前からの一枚📷

☀こちらからも日差しがどんどん入ってきます☀

デザインされたお洒落な明かり取り窓が西側に付いているのが、写真からも分かるでしょうか?

📷西側の駐車場前から更に一枚📷

4台並列パーキングの開放感&明るさが写真からも分かります

(撮影当時は曇天&雨天に悩まされました・・・)

🌏🎥さて、お待たせいたしました、ここからは360度画像のコーナーです🎥🌏

 

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です(拡大もできます)

では、🏁🌏360画像物件ツアー🌏🏁にお出かけください

そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ

😊😊(R3.2.11現在➡🌏360度画像🌏は、全て300PVを既に超えている事が判明しました)😊😊

➡➡後は実際に現地をご自身の厳しい目でチェック宜しくお願い致します

✪🎥 圧倒的な広さを誇るLDKはご家族の成長の一番大事な舞台です➊

(曇りの日でしたが、思ったよりも明るかったので、室内灯は点灯しませんでした)

LDK21.8帖の大空間  圧倒的な広さを実際に現地でご確認ください (曇りであるのに電気をつけ忘れました) – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 巨大空間であるLDKの別アングル360度画像❷

圧倒的な広さを誇るLDKの別アングル360度画像① – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 LDK別アングル360度画像❸

色々な思い出と経験が生まれるご家族のメインスペースLDK – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 1階部分 1ST.ROOMの360度映像

1階 「1st.Room」の360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 南西角部屋 2nd.ROOMの360度画像

2nd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 南西角部屋 2nd.Roomのバルコニーからの360度画像

☀南道路の反対側の家は2階建が軒を連ねているのが見て取れます・・・日照良さそうですよね☀

3階部分 2nd.Roomからの眺望 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 2nd.Roomの360度画像❷

 

2nd.Roomの360度画像2 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 2nd.Roomの360度画像❸ ロフト部分

3階部分 2nd.Roomの360度画像 ロフト部分 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 3rd.Roomの360度画像

3階部分 3rd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

 

 

◇物件概要◇

所在地/東京都品川区豊町6-25-5(googlemapへGO➡)

販売価格/5,500万円

➡✨ 4,980万円 ✨

土地契約面積/69.06㎡(20.89坪)

建物面積/110.73㎡(33.49坪)

土地権利/旧法借地権(新規20年)

月額現行地代/32,000円

間取/3sLDK+ウォークインクローゼット+ロフト

間取詳細/LDK21.8帖のビッグサイズ(書斎スペース含む)・メインベッドルーム7.1帖・セカンドルーム6.9帖・サードルーム6.2帖

収納/ウォークインクローゼット、各室大きめ収納アリ・ロフトあり

道路/☀南側通り抜け道路☀

バルコニー/☀南側ワイドスパンバルコニー×2面

☀西側隣接地は賃貸駐車場ですので、西側からも日差しが充分入りますので、一日を通して明るいレジデンスです☀

建物構造/木造3階建

築年月/2008年9月築(平成20年築)

(リフォーム履歴あり・給湯器、ガス台)

ウォシュレット×2か所

床暖房×2か所(LDK)

ロフト×1か所

LDKはカウンターキッチン仕様ですので、ご家族や親しい仲間たちのと会話も途切れません

🐕🐈ペット同居についても戸建ですので、勿論、OKです🐈🐶

では、次はぜひとも現地をご覧になってください

現地販売会も開催は致しますが、他のお客様のご案内等が入ってしまう時には現地にいることができない時間もございますので、ご連絡を一度頂戴したほうが確実です (現地販売担当;米澤 03-6426-7535 または03-6426-4447 稲葉まで)

◎ライフインフォ◎

👶 うみのくに保育園中延/500m・冨士見台保育園/400m・グローバルキッズ中延園/250m・伊藤保育園/650m・伊藤幼稚園/900m・東中延保育園/500m・源氏前保育園/500m・こころしながわなかのぶ保育園/270m

🏫 上神明小学校/200m・源氏前小学校/270m・大原小学校/450m・朋優学院高等学校/550m

🏞 ゆたか南公園/250m・豊町公園/280m・上神明児童遊園/300m・二葉公園/450m・西大井6丁目ふれあい広場/550m・ゆたか防災広場/450m・上蛇広場/120m・原っぱ公園/400m・源氏前公園/350m・戸越公園/1200m・

蛇窪神社/350m

🏥 つばめ動物病院/450m・佐藤動物病院/270m・ハッピー動物病院/220m

中延温泉 松の湯/270m・八幡湯/700m・星の湯/400m・ピース湯/700m・富士見湯/900m・新生湯/1000m・錦湯/1300m・中延記念湯/1300m

🏬 東急ストアフードステーション中延/290m・スキップロード商店街/350m・ビック・エー/500m・文化堂/550m・オーケーストア戸越店/750m・武蔵小山パルム商店街/1600m・業務スーパー/1600m・戸越銀座商店街/1300m・シャトレーゼ荏原町店/800m・オオゼキ旗の台店/850m

🏥昭和大学病院/1200m

馬込ゴルフガーデン/1000m

🍖ステーキハウスB&M戸越店/750m

 

 

✪★荏原七福神めぐり★✪

🗾MAP🌏(品川観光協会のページへGO➡)

🚶🚶全行程約6.5㎞・一般的には徒歩2時間くらいで巡ることができると言われております(参拝時間・休憩含まず)・・・2/5、私は荏原七福神めぐりは迷ったりもしましたので、3時間ほどかかりました・・・🚶🚶

(全部スタンプを押し終えると、絵馬を頂戴できるという事を今知りました・・・)

★荏原七福神めぐり公式ホームページ(荏原七福神会)はこちら➡

(MAPや各社寺の紹介ページもあります)

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(豊町お勧め戸建の販売現地からの距離をGooglemapで計測してあります)

✪蛇窪神社/350m(財弁天・富貴開運の神様)

✪不動院・東光寺/1300m毘沙門天・開運厄除の神様)

✪養玉院・如来寺/1100ⅿ布袋尊・福寿財宝の神様)

✪大井蔵王権現神社/1900m福禄寿・知恵財運の神様)

✪法連寺/650m恵比寿・商売繁盛の神様)

✪摩耶寺/1800m寿老人・延命長寿の神様)

✪小山八幡神社/2000m大國天・大願成就の神様)

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しながわ環境協会HP➡品川区の事を色々と知ることができる環境協会のページです

🏙住みたいまちランキング2021➡(suumo)

👶品川区子供お出かけイベント情報➡(いこーよ)

🍜品川区ランチ➡(yahoo japan ロコ)

🍛中延エリアお勧めグルメ➡(食べログ)

🚶中延エリア観光スポット➡(トリップアドバイザー)

🏫中延エリア学校➡(yahoo japan ロコ)

 

 

 

お買換えのご相談も随時受付中です☎✉ お気軽にご相談下さいませ 稲葉・米澤

 

~品川エリアは今年も不動の人気を誇り、沢山のお客様が物件が不動産市場に出てくるのを待たれております~

 

極秘㊙ 平成20年築BIG Residence in nakanobu  いよいよ公開です🚀🚀 🏁今週末より現地販売会実施いたします🏁

2020-10-13

極秘㊙ 平成20年築×BIG Residence in nakanobu  いよいよ公開です🚀🚀

🏰圧倒的な広さを誇るレジデンス出現🏰

🏁🏁🏁現地販売会スタート(来たる10/17・10;30~)致します🏁🏁🏁

御家族揃われて現地にご来場ください そして、実際の大きさをご覧くださいませ

🔓他業社様未公開情報🔓

🏁現地内覧会🏁 開催日時

令和2年10月17・18(土日)より土日祝日開催予定

am10;30~pm5;00

(当社からも近いので、その他の日時に関しましてはご相談くださいませ。販売担当;米澤 ☎直通03-6426-7535)

 

 

☀南西2面採光の眩しすぎるResidence☀

👪「笑顔が溢れる御家族の新生活」にお勧めする「中延エリアの新居候補」です👪

🚃5路線6駅利用可能な好立地🚃

🚃都営浅草線「中延」駅歩2分🚃

🚃東急大井町線「中延」駅歩4分🚃

🚃東急大井町線「荏原町」駅歩9分🚃

🚃東急大井町線「戸越公園」駅歩10分🚃

🚃東急池上線「荏原中延」駅歩11分🚃

🚃JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅歩12

🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰 白 亜 の 豪 邸 🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰

「のびのび暮らせる中延一戸建」

👀5,000万円台でこの広さ👀

😲駅歩2分のエリアに出現😲

🌏写真の後に、360度画像のご用意もあります🌏

~広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの基盤となる特別なエリア~

😊😊天井高2380mmありますので、広く背の高い気持ちの良い住空間です😊😊

📷LDKは幅もありますので、海外の大きな家具などの設置をされて、ご自身の世界観を演出することも可能です📷

ここはご家族&親しい仲間たちとの笑い・感動等の色々なドラマが生まれ、成長する特別な場所でもあります

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事が可能です

♨LDKには床暖房が2か所設置されております♨

(🎉🍷一番初めは、お知り合いを沢山ご招待しての引越しパーティーからスタートですね🍷🎉)

☀南側+西側から明るい日差しがLDK全体に溢れる羨望の空間です☀

📷西側に並ぶ9つの小ぶりの窓+大きめの窓も、広い空間を演出するのではないでしょうか📷

📷カウンターキッチンは幅2580mm×奥行970mmの大きなサイズ+カウンター付きですので、お食事はキッチンの前でどうぞ📷

📷・・・広々21.8帖のLDKは、幅もあります・・・📷

📷~キッチンの内側からLDKを俯瞰する~ 食事を作る際の目線です📷

南側にも窓は2つ大きく開けているのが分かりますでしょうか?

~広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの中心となるところ~

😲👀 33.49坪(110.73㎡)の圧倒的な広さの住空間の間取図 👀😲

この間取・広さならば、リモートワークにも対応可能なのではないでしょうか?

また、ご主人・奥様がご自宅で仕事場・教室などを開くというのも駅近のレジデンスならではのメリットです

😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲

📷洗濯機もLDKに存在します(ドア付きですので、お客様がいる時にはクローズ可能です)📷

洗濯機置場の横には、LDKと階段を仕切ってあります(冷房効果を持続できます)・・・LDKが大きいですので

📷バルコニーサイドからの一枚📷

📷3階部分の2nd ROOM 📷

天井高は3130mm

➊ワイドスパンバルコニー

❷ウォークインクローゼット

❸ロフト

が装備された6.9帖の南西角部屋

📷2nd ROOMの南側ワイドスパンバルコニーから西側の賃貸駐車場を眺めるの一枚📷

西側はこれだけスペースが開けています

📷ロフトの写真📷

ロフト内天井高1400mm

📷3rd ROOMの一枚📷

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法は1980mm~2380mmですので、圧迫感はまるで感じません

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法は1980mm~2380mmですので、圧迫感はまるで感じません

小さいながらも、2面採光の縦長の窓がお洒落感をアップします

📷1階に戻ってきました・・・浴室です サイズは1600mm×1750mmの大型サイズ

📷外観写真・・・ビルトインガレージのサイズ(長さ5760mm×幅2800mm×高さ1770mm)➡大型車両パーキング可能です

駐車場にパーキングしてある車は、当社社用車のトヨタスペード(長さ3995mm・幅1695mm・高さ1695mm)ですので、かなり余ってしまいます

📷西側の駐車場前からの一枚📷

📷西側の駐車場前から更に一枚📷

(曇ってきました☁)

🌏では、ここからは360度画像のコーナーです🌏

 

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です(拡大もできます)

では、360画像物件ツアーにお出かけください

そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ

✪🎥 圧倒的な広さを誇るLDKはご家族の成長の一番大事な舞台です➊

LDK21.8帖の大空間  圧倒的な広さを実際に現地でご確認ください (曇りであるのに電気をつけ忘れました) – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 巨大空間であるLDKの別アングル360度画像❷

圧倒的な広さを誇るLDKの別アングル360度画像① – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 LDK別アングル360度画像❸

色々な思い出と経験が生まれるご家族のメインスペースLDK – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 1階部分 1ST.ROOMの360度映像

1階 「1st.Room」の360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 南西角部屋 2nd.ROOMの360度画像

2nd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 南西角部屋 2nd.Roomのバルコニーからの360度画像

3階部分 2nd.Roomからの眺望 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 2nd.Roomの360度画像❷

 

2nd.Roomの360度画像2 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 2nd.Roomの360度画像❸ ロフト部分

3階部分 2nd.Roomの360度画像 ロフト部分 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 3rd.Roomの360度画像

3階部分 3rd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

 

 

◇物件概要◇

所在地/東京都品川区豊町6-25-5(googlemapへGO➡)

販売価格/5,500万円

土地面積/69.06㎡(20.89坪)

建物面積/110.73㎡(33.49坪)

土地権利/旧法借地権(新規20年)

月額現行地代/28,000円(改定予定あり)

間取/3LDK+ロフト

間取詳細/LDK21.8帖のビッグサイズ・メインベッドルーム7.1帖・セカンドルーム6.9帖・サードルーム6.2帖

収納/ウォークインクローゼット、各室大きめ収納アリ

道路/☀南側通り抜け道路☀

バルコニー/☀南側ワイドスパンバルコニー×2面

☀西側隣接地は賃貸駐車場ですので、西側からも日差しが充分入りますので、一日を通して明るいレジデンスです☀

建物構造/木造3階建

築年月/2008年9月築

(リフォーム履歴あり・給湯器、ガス台)

ウォシュレット×2か所

ロフト×1か所

LDKはカウンターキッチン仕様ですので、ご家族や親しい仲間たちのと会話も途切れません

🐕🐈ペット同居も戸建ですので、勿論、OKです🐈🐶

◎ライフインフォ◎

👶 うみのくに保育園中延/500m・冨士見台保育園/400m・グローバルキッズ中延園/250m・伊藤保育園/650m・伊藤幼稚園/900m・東中延保育園/500m・源氏前保育園/500m

🏫 上神明小学校/200m・源氏前小学校/270m・大原小学校/450m・朋優学院高等学校/550m

🏞 ゆたか南公園/250m・豊町公園/280m・上神明児童遊園/300m・二葉公園/450m・西大井6丁目ふれあい広場/550m・ゆたか防災広場/450m・上蛇広場/120m・原っぱ公園/400m・源氏前公園/350m

⛩ 蛇窪神社/350m

🏥 つばめ動物病院/450m・佐藤動物病院/270m・ハッピー動物病院/220m

中延温泉 松の湯/270m

🏬 東急ストアフードステーション中延/290m・スキップロード商店街/350m・ビック・エー/500m・文化堂/550m・オーケーストア戸越店/750m・武蔵小山パルム商店街/1600m・業務スーパー/1600m

🏥昭和大学病院/1200m

 

 

品川区 西大井 新築レジデンス 🏁現地販売会開催中🏁 残りあと1棟のみ  🎉おかげさまでご契約となりました🎉

2020-07-07

🔓品川区・西大井限定2棟現場🔓

5,000万円台前半 

3ベッドルーム+LDK+ビルトインガレージ

🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁

🎉おかげさまでご契約となりました🎉

現地は明るく、閑静な住宅街の一角です

マイホームという住空間を、品川エリアで所有するチャンスです

🚃JR横須賀線「西大井」駅歩8分🚃

🚃JR京浜東北線「大森」駅歩13分🚃

🚃JR京浜東北線「大井町」駅歩24分🚃

🚃東急大井町線「戸越公園」駅歩19分🚃

緊急事態宣言は解除されましたが、まだ予断は許しません(➡6/4現在は東京アラートが出ている状態です)

しかし、少しだけ前向きになれる新居探しをスタートされていらっしゃる方も増加傾向です

🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁

(A号棟)🎉ご契約済みです

☀南に🌲🌲🌲公園🌲🌲🌲、そして、北側に道路を配する、✨2方向から光が溢れる✨、🏰かなり明るいレジデンス🏰(B号棟)➡🎉おかげさまでご契約となりました🎉

👑アットホーム東京土地ランキング上位を取り続けた注目度👑

🌠⚡需要期につき、200万円のプライスダウン決行しています⚡🌠

品川区内で明るい物件をお探しでしたら、是非一度、現地をご確認ください🚀🚀

・・・JR横須賀線&湘南新宿ラインを利用できる、都心生活者の為のベッドタウン「西大井」・・・

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

2020.1.23現在、アットホーム・人気物件ランキング・土地

➊JR横須賀線・・1位・2位

❷品川区・・2位・3位

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

🌠⚡プライスダウン決行しました⚡🌠

🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

✪B号棟

👪ご家族の笑顔溢れる住空間です👪

◆物件概要◆

所在地/東京都品川区西大井4丁目

販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

土地面積/41.53㎡

建物面積/69.23㎡

土地権利/所有権

間取/3ベッドルーム+LDK+ビルトインガレージ

構造/木造3階建専用住宅

建確/第JAIC2019Y0913A1号

完成予定/令和2年7月末日予定

✪食洗機✪

♨LDK・TES床暖房♨

✪エコジョーズ✪

🛀浴室換気乾燥暖房機🛀

LDK13.00帖・1st.Room 5.2帖・2nd.Room 4.5帖・3rd.Room 4.5帖

 バルコニー×2面

 ビルトインガレージ

✪食洗機完備✪

🛀浴室乾燥機完備🛀

✪ウォシュレット完備✪

♨LDKにはTES床暖房設置♨

☀南側に明るく広がる公園の空間が、日常の新生活にプラスされます☀

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

📷5/30の現地より南側の雰囲気を撮影📷

(建物に関しては、まだ建築途中ですので、撮影しませんでした)

☀南側の公園スペース・・・歩測にはなりますが、隣接の「ヒルズ大森」の建物までは約17mくらいの空間が南側に開いていると思われます☀

📷☀南側の公園スペースとの間にある通路状の空間☀📷➊

📷☀南側の公園スペースとの間にある通路状の空間☀📷❷

📷☀南側の公園スペース☀📷❸

ブルーのシートが建物全体を覆っております

📷3階からの眺望・・・建物全体をカバーが覆っておりますので、背伸びして撮影📷➊

📷3階からの眺望・・・建物全体をカバーが覆っておりますので、背伸びして撮影📷❷

📷3階からの眺望・・・建物全体をカバーが覆っておりますので、背伸びして撮影📷❸

📷1階から南側の窓の風景・・・建物全体をカバーが覆っております📷➊

🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶

◎ライフインフォ◎

👶大井うさぎ幼稚園/徒歩5分・滝王子保育園/徒歩9分・みどりの丘保育園/徒歩7分・あけぼの幼稚園/徒歩12分・西大井保育園/徒歩6分・品川翔英幼稚園/徒歩13分

🏫大井第一小学校/徒歩13分・伊藤学園/徒歩8分

📚大井図書館/徒歩11分

🏞西大井広場公園/徒歩8分・西大井緑地広場/徒歩6分・蘇峰公園/徒歩6分・出石公園/徒歩5分・西の森公園/徒歩2分

キッズタウン西大井/徒歩6分

🏢大井第3地域センター/徒歩2分

🎾大森テニスクラブ/徒歩16分

🏢メガドンキホーテ/徒歩23分・セブンイレブン/徒歩2分・文化堂/徒歩6分・トップパルケ鹿島/徒歩13分・ライフ/徒歩9分

マンションなどからのお住み替えなどに関しましても、お気軽にご相談ください

 

 

中延×戸越公園×荏原町×大井町×西大井 🏰 BIG Residence 🏰 📷室内写真&360度画像追加掲載📷 ⚡プライスダウン決行です⚡ いよいよ完成🚀🚀  🏁現地販売会開催中🏁 🎉おかげさまでご契約となりました🎉

2020-05-23

🔓🏰 限定1棟 🏰🔓

✪品川区アドレス✪

🏰 Eternal Castle 🏰 

⚡プライスダウン決行です⚡(5/1発表)

🎉おかげさまでご契約となりました🎉

 

・・・終の棲家としては最適です・・・

✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨

6路線6駅が生活圏🚶 

限定1棟現場 絶賛発売中🚀🚀🚀

👷現地は🏰ビッグレジデンスの完成形🏰体感できる状態です🏠

いよいよ、完成です

ビックレジデンスのその全貌を、ご自身及びご家族の目で直に確認することができるようになってきました

(R2/3/27現在📷最新室内写真&360度画像追加掲載してあります📷)

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

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☀南4.3m公道×東隣地通路2.55m南東2面採光☀

🏰2面が見える家は、大きく、立派です🏰

土地20坪以上👀

建物33坪以上👀

🏁現地販売会開催中🏁

10;30~17;00

🏁🏁🏁🚀毎週土日・祝日開催中🚀🏁🏁🏁

🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇

(新型コロナの影響で不要不急の外出自粛が要請されている昨今です・現地に詰める販売員はマスク着用はしておりますが、消毒用アルコールは売り切れで入手できなかったため、現地にご用意はございません。😊アルコール仕様ウェットティッシュのご用意できました🙇 現地販売員は衛生管理には努めてはおります。現地にスリッパのご用意はありますが、ご自宅よりスリッパご持参されても大丈夫です)

※この2日間(上記の時間・日以外にも)に内覧をご希望される場合には、お電話いただけましたらと思います。

※こんなご時世ですので、👬現地集合・現地解散👬のご要望も承ります

当社は現地より車で5分の位置にありますので、勿論、平日でも駆けつけることも可能です🏃

予めご連絡いただけると助かります ☎03-6426-4447🙇

⚠土砂降りなどの状況がある場合には現地販売会を中止する可能性もあります(お電話くださいませ)⚠

また、現在、緊急事態宣言が延長されておりますので、早めにクローズする場合もございます

➡☎一度お電話いただけますと確実です

🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇

 

🎉🎉🎉🏰新築戸建としての販売がスタートしております🏰🎉🎉🎉

👷🔨新築工事がどんどん進んでおります🔨👷➡ほぼほぼ完成✨

➡📷外観写真を再度追加掲載🚀📷

➡📷ドンドン室内写真追加掲載をしております📷

🏰現地は🏰

📷4/16現在、玄関タイルは貼り終えました🏰

📷4/26現在、ガレージ部分の仕上げに入っております🏰

🏰現在はガレージの仕上げも完了し、ほぼほぼ完成です🏰

 


🏁🏁🏁🏃現地販売会🏃🏁🏁🏁

🏁令和2年の(土日祝)🏁

毎週土日祝日同時間は開催予定

🚙休日はご家族揃って新居候補の住空間をチェックしに来てくださいませ🚙

(勿論、土日以外でも、ご案内は可能です)

(雨がひどい時、またはご案内があるときなどは、現地にいることができないときもございますので、ご一報いただけますと助かります)

🏁10;30~17;00🏁

🚶当社は現地より徒歩14分・車で5分です🚶(当社所在地/東急池上線「荏原中延」駅歩1分)

所在地/東京都品川区豊町4丁目

☎ご連絡頂戴できましたら、車でお迎えにも、勿論、お伺い致します🚙🚙

☎ 03-6426-7535・03-6426-4447までお気軽にご連絡くださいませ

こんなご時世ですので、勿論、現地集合・現地解散のご要望も承ります

※Googlemapでは、少しずれて後ろの家をマーキングしてしまいます。手前の土地ですgooglemapにおいては、旧家屋(2階建の白い家・植え込みあり)がストリートビューとして出てきていましたが、現在(R2/3/1)は更地の写真と変わりました

➡👷新築工事が進んでいますので、3階建の🏰BIG Residence🏰をほぼほぼ完成です👷

※隣地通路の幅を約3.4mと表示しておりましたが、新しくポイントを入れたところ、約2.55mの幅であることが遅ればせながら判明いたしましたので訂正しました


 

(📷外側・室内の写真を更新し、追加掲載してあります(令和2年3月27撮影済の写真📷)

👀後は、ご家族揃って、「現地がご自身及びご家族の待望の邸宅を所有されるのに合格であるかどうか」につきまして現地を厳しい目でご判断ください👀

☀かなり明るく、スッキリしている土地×地型×道路付×陽当たり具合です☀

🏠現地のエリアは、ゆったりとした緩い丘の上の邸宅地です🏠

🌏国土地理院地図によれば、現地の標高は18.5m、同じブロックの西側の十字路は17.1mですので、緩やかに上がってきている地勢です🗾)

近隣の物件と比較されても、落ち着いた静かなエリアで、ゆったりとゆっくりとお住まいいただける立地であると感じられるに違いないと自負しております

ぜひともご自身の目で現地をご確認くださいませ

(☎お電話頂戴できますれば、車でお迎えにも上がります☎03-6426-7535 現地担当;米澤)

📷📷📷📷📷📷📷📷🎉 3/27現在の🏰 Residence 🏰 室内写真追加掲載 🎉📷📷📷📷📷📷📷

📷3/27当日は曇天で、小雨も降ったりもしましたが、少し陽が出た時間もありましたので、現地に急行し、撮影しました📷

👀 21.4帖のLDKは圧巻の広さです 👀 

ぜひとも現地を直にご覧頂き、ご判断ください

☀南4.33ⅿ公道×東2.55ⅿ隣地通路の2面採光の明るいリビングルームです☀

21.4帖の圧巻の広さを誇るLDKをバルコニーサイドから撮影📷

カウンターキッチンが見えます

カウンターキッチン内部📷➊

スライド式ストッカーですので、奥のほうまで整理して食器等が収納可能です

カウンターキッチン内部📷❷

かなりの大型キッチンです

👀 食洗機も標準装備です 👀

カウンターキッチンよりの眺望📷❸

カウンターキッチン越しに眺めたLDKの様子

カウンターキッチンよりの眺望📷❹

カウンターキッチン越しに眺めたLDKの様子

カウンターキッチン内部📷❺

カウンターキッチン内部📷❻

その収納力はかなりのものです

スライド式収納ですので、奥のほうまで色々と収納可能です

21.4帖の迫力あるLDK📷 別アングル

📷 3階Second room(☀南×東角部屋 7.1帖のビック&トールRoom

お部屋につきましては間取り図をご参照ください

かなり気持ちの良いお部屋です

📷 3階Second room(☀南×東角部屋 7.1帖のビック&トールRoom

収納もワイドスパンクローゼットが装備されます

一日の疲れを取り去るビックサイズバスルームです

📮宅配ボックスが設置されました📮

➡現在は車庫も仕上げられましたので、更に綺麗な現地となっております(5/1現在)

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥

🌀360度画像掲載いたします🌀

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です(拡大もできます)

 

 

🌏LDK・バルコニーから 360度画像🌏❸

Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA

3/1現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷➊

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❷

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❸

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❹

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❺

現在はまだ、🚙車庫部分に段差🚙がありますが、完成時にはアルファードクラスの大型車両がパーキング可能なビルトインガレージとなります・・・

現在は既にガレージも仕上げられております

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❻

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❼

☀東隣地通路2.55mが効いています☀

この時期の早朝~昼間中は日照良好で、明るすぎる住空間です

2/29現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷➊ 👀

👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷❷ 👀

👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む❸ 👀

3階メインベッドルーム📷   

南向きの日差しが良く入り、天井が高く、気持ちの良い住空間です📷 (2/29撮影で、この明るさ)

まだ、フローリングの養生シートは外されておりません😢

👀 階段もクロスが張られ、雰囲気出てきました 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷➊ カウンターキッチンサイドより 👀 

👷2/29時点において、室内クロスは全部貼り終える予定です➡ほぼほぼ完了しております 

月曜日には、床の養生シートを外し、クリーニング作業開始です👷・・・少し遅れています・・・(3/5現在)

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❷ 南ワイドスパンバルコニーサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❸ カウンターキッチンサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❹ カウンターキッチンサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❺ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❻ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニーよりの眺望📷➊ 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❼ カウンターキッチンを望む📷 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❽ カウンターキッチンサイドより📷 👀

2/27現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

明日(2/28)はLDKのクロスが張り終える予定で工事は進んでいます👷 ➡完了しております 

いよいよ完成が近づき、その全貌が目の当たりにできるようになってきました・・・🏰

(当社事務所近隣の物件ですので、内覧などにつきましてはお気軽にご相談くださいませ)

 03-6426-4447または03-6426-7535までどうぞ

👷足場が外されました!!!!!!!!!!!➊👷 南道路の東側より撮影📷

🏰かなり迫力ある立ち姿です・・・🏰

👀LDKのワイドスパンバルコニーからの眺望👀 西大井駅前のJタワーまで見えてしまうほど抜けております  眺望自慢💪

👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷❷👷 南道路の反対側の敷地より

南4.3ⅿ公道×東側2.55m隣地通路」➡「東南2面採光の明るい新築レジデンス☀🏰

☀南側の公道を挟んで、現在更地がありますが、通路+ブロック塀越しの庭部分(合計約4ⅿ幅くらい)がありますので、将来的に更地部分に3階建が建築されたとしても、日照は確保できそうです☀

👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷👷❸ 南道路の反対側の敷地より

🚙ビルトインガレージは、アルファードクラスの大型車両がパーキング可能です🚙

南側の前面道路も4.3m幅員ございますので、車庫入れもイージーであると思われます

2/24現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

足場がまだ外されていないときの状況です📷

4.3ⅿ幅の公道は車が一台駐車されていても、車の通り抜けが可能な道幅です

 

物件右側(南道路×東側隣地通路)の2面採光です☀ 足場が外されれば、更に開放感が出てくると思われます☀

現場の対面の家が更地となりましたので、失礼ながら、そこから撮影しました📷

現地はまだ足場がありますので、車が少し道路側に出ていますが、それでも、4.3ⅿの幅の公道は広いです

アルファードなどの大型車両もパーキング可能な、ビックビルトインガレージ

🛀風呂場です🛀

☀南道路に向かって、LDKよりの眺望☀

☀南側の更地には、いずれ建物は建築されるでしょうが、左側の白い家は庭を取っておりますし、奥の家の通路がありますので、合計4ⅿ近くの空間が南側に空いていることになります

LDKの広さが分かりますでしょうか? 

21帖オーバーサイズの御家族のメインのくつろぐ場所です(クロスが張られましたら、もっと広さが実感できるのですけれども・・・ クロスが張られましたら、さらに追加掲載いたしますね)

幅×奥行がとにかく広いLDK 南4.3ⅿ公道×東側隣地通路2.55ⅿの2面採光の明るすぎるLDKとなる予定です

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷➊☀

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❷☀

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❸☀

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❹☀

西側に向かって道路は緩やかに下っていきます

☀南側に面したメインベッドルームは、東南2面採光×この天井高の気持ちの良い住空間です☀

南道路より撮影📷 南道路×東側隣地通路の心地よい開放感と、通風、日照が分かる一枚📷

アルファードパーキング可能なビルトインガレージ

☀明るすぎる居住空間です☀

 

 

外から見ると、屋根の形がかなり切れている感じではありますが、メインベッドルームの室内写真を再度ご確認ください📷

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

📷建築前の現場風景📷

📷未公開物件・豊町📷➊ (工事開始前の写真です)

現地の間口は白いコンクリートの内側辺りまでです(現地に鋲が打ってあります)

※(⇧ちょこっと分かりにくいのですが、指さしているところに境界鋲が打ってあります)

📷未公開物件・豊町📷❷ 

📷未公開物件・豊町📷❸ 

📷未公開物件・豊町📷❹ 

📷未公開物件・豊町📷❺ (現地奥より撮影)

☀南側4.3m公道に面しています☀

📷未公開物件・豊町📷❻ (現地前面道路)

📷未公開物件・豊町📷❼ (現地前面道路)

📷令和元年11.9現在の限定1棟現場の状況・・新築工事は進んでいます📷

☀東南2面採光の現地☀ 11月の昼間でもこの日照(☀南4.3m公道×東隣地通路2.55mの2面採光です☀

📷更に進んだ現地👷の様子

足場が立ってきました👷(南道路に立って、東側からの現地の様子です

📷南道路に立って、西側からの様子です👷

📷南道路に立って、隣地通路の辺りの様子👷

📷📷📷📷📷📷📷📷12/11現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷

 

品川区未公開現場写真

品川区未公開新築戸建1棟現場

📷📷📷📷📷📷📷📷12/13現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷

上棟しました👷

雰囲気が出てきました👷

📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/1/7現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷

👷まだまだカバーが掛かっている状態ですので、雰囲気は変わりないように見えますが、実際には既に屋根がつきましたし、壁は大体できてきている状態であります(R2.1.11📷📷📷📷📷📷📷📷撮影の現地)

明日は検査がある予定だそうです👷

3階洋室からの眺め(曇りですので、あんまりよくありませんけれども・・・)

3階からの前面☀南4.33m公道の様子📷📷📷📷📷📷📷📷

対面の家が緑が多いことが分かります

やはり4m以上の幅員の公道はすっきりしていますね。車が駐車している状態でも結構空間が開いているのが分かります

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹)

多少、お日様が出たときの現地(東側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸)

物件の東側には、2.55m幅の隣地通路があります

☀東南2面採光です☀

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

☀📷 R2.2.1の現地販売会の時の現地よりの風景 📷☀

お天気も良かったので、バルコニーから家の外側から見える景色を撮影📷

(但し、まだ家自体はカバーに包まれておりますので、そのカバーの隙間からの📷です)

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷➊

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❷

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❸

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❹

(バルコニーより南道路の東側サイドを向いて📷)

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❺

(バルコニーより南道路の西側サイドを向いて📷)

📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/2/8現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷

2月8日午後2時頃の現地 📷 

すでに外壁はできてきておりますが、黒いカバーが掛かっておりますので分かりませんが、完成予想図(パースをご参照ください・また、ぜひとも現地を直接見に来てください)👷

 

LDK📷➊ カウンターキッチンの内側サイドから

21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・

クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です

LDK📷❷

21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・

クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です

階段❷

🚙アルファードクラスパーキング可能なビックビルトインガレージ🚙

2/8のお天気は良かったです・・・風は凄く冷たかったですけれども・・・

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

工事が始まる前の様子

📷西側からの写真 南4.3m公道は広い&スッキリしています📷

📷東側からの写真 南4.3m公道は広い&スッキリしています📷

 

🌀📷360度画像アップしました📷

(戸越公園だけです・・・。またしてもリコーシータと携帯のつなぎの調子が悪く、戸越公園を撮れたところで、機械がストップしてしまいました😭)

Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA

🌲🌲🌲徒歩8分に広がる「戸越公園」🌲🌲🌲

(※この物件に関しましては、他業者様ごめんなさい🙇 他業者様への御紹介はお断りしています)

📷9/19に完成したResidence of SHINAGAWA の外観完成予想図(パース)です📷

特筆すべきこの物件は、売れ筋のセレブ感覚が溢れる「いい顔いい場所本命物件」なのです

限定1棟の販売となりますので、早めに現地をチェックしに来てください👀(ご連絡を頂戴できましたら、ご案内いたします ☎03-6426-7535 米澤まで)

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✪物件概要✪

🏰 未公開✪新築戸建✪限定1棟現場 🏰

所在地/東京都品川区豊町4丁目

※現地は少しずれます(現地は道路面です・Googlemapではまだ白い戸建が写っております・現在は建築中です)

販売価格;➡⚡プライスダウン決行です⚡(5/1発表)

土地権利;所有権

土地面積;20.28坪(67.05㎡)

建物面積;33.14坪(109.57㎡)

用途地域/第1種住居地域

構造;木造3階建専用住宅

間取プラン;3LDK+ビルトインガレージ

建築確認;第JTC19Y-AZ0423-00号

完成予定;令和2年4月末日予定

建蔽率・容積率/60%・200%

現況/更地

取引態様/専任媒介

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✪間取構成✪     

🔨👷建築スタートしております👷🔨

(令和2年4月末日完成予定です)

LDK 21.4J・master bedroom 8.3J・second room 7.1J・third room 6.9J

👀全室6帖以上のビックレジデンス間取構成👀

全室ワイドスパンクローゼット完備

LDKには床暖房×2か所完備

カウンターキッチン仕様

ビルトインガレージ仕様(アルファードクラス駐車可能)

構造;木造3階建

✪日本住宅保証検査機構・瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」

✪地盤20年保証

土地は南側4.33m公道×東側2.55mの幅の隣地通路東南2面採光角状地です

やはり、2面が見える物件と1面しか見えない物件では、迫力が違います

※隣地通路幅を3.4ⅿと表示しておりましたが、2.55mと訂正いたします

🎉🎉✪Residence of shinagawaの間取図はこちらです✪🎉🎉

🏰33坪オーバーサイズの3ベッドルームは、大きく、余裕があります🏰

🏰終の棲家として、誇れる住空間候補です🏰

◇主な仕様関係設備◇

・宅配ボックス

・床暖房×2面

・食洗機+カップボード

・キッチン2550mmワイドスパン標準装備

・浴室換気乾燥暖房機+エコベンチ浴槽(1616のビックサイズ浴室)

・浄水器一体型省エネシングル水栓

・追い焚き機能

・24時間換気

・ウォシュレット+暖房便座

・全室ペアガラス(高断熱型Low-E複層ガラス)

・TVインタフォン(録画機能・ボイスチェンジ機能・ワイヤレス子機など)

・火災報知器

等々(仕様書ございます。ご請求くださいませ)

 

🚃6路線6駅利用可能な好立地🚃

・東急大井町線「戸越公園」駅歩7分

・都営浅草線&東急大井町線「中延」駅歩9分

・JR京浜東北線「大井町」駅歩19分

・東急大井町線「荏原町」駅歩18分

・JR横須賀線&湘南新宿ライン「西大井」駅歩6分

・東急大井町線「下神明」駅歩10分

🏢当社・・🚶徒歩14分🚶

✪ライフインフォメーション✪

🏞戸越公園徒歩8分・文庫の森徒歩9分・戸越南公園徒歩4分・西大井広場公園徒歩6分・豊町5丁目児童遊園徒歩2分・しながわ中央公園徒歩9分・二鳳公園徒歩2分・豊町公園徒歩5分・ゆたか防災広場徒歩4分・神明児童遊園徒歩9分・二葉公園徒歩5分・上蛇広場徒歩9分

🏫豊葉の杜学園徒歩8分・都立大崎高等学校徒歩7分

🏢品川区役所徒歩13分

🐍蛇窪神社徒歩9分

👶大井町のぞみ保育園徒歩9分・二葉すこやか園徒歩7分・うみのくに保育園なかのぶ徒歩10分・西大井保育園徒歩9分・伊藤保育園徒歩11分・二葉保育園徒歩11分・日本音楽学校幼稚園徒歩10分・ゆたか保育園徒歩11分・富士見保育園徒歩12分

🏬ビック・エー品川豊町店徒歩3分・オーケーストア戸越公園徒歩11分・ユニクロ徒歩11分・コンフォートマーケット中延店徒歩11分・丸正大井町店徒歩12分・まいばすけっと戸越公園店徒歩7分・中延スキップロード商店街入口徒歩12分・オオゼキ戸越公園店徒歩10分

🍳ステーキハウスB&M戸越店徒歩10分

🏃メガロス中延店徒歩10分

中延温泉松の湯徒歩8分(当社の営業社員のお勧めです・自宅が近いものですから、良くいくそうです・・・)

🏢当社徒歩14分

🍳品川区豊町(食べログ)🍳➡

🍜戸越公園周辺ランチ(retty)➡

 

🎷品川区豊町近隣夏祭り情報(祭りの日サイト)🥁

上神明天祖神社・蛇窪祭➡

戸越八幡神社・例大祭➡

昭和通り「盆踊り大会」➡

しろへびサミットinしながわ2019➡

下神明天祖神社・例大祭➡

旗岡八幡神社・例大祭➡

 

※詳細につきましては、お問い合わせくださいませ

ただ、かなりお勧め物件であることは間違いなさそうです

お買換えなどにつきましても、お気軽にご相談ください☎✉

 

✪補助29号線の収用で、転居先を大至急ご検討されていらっしゃるお客様達にとっても、良い転居先候補物件であると思われます🚀🚀

やはり、住み慣れたエリアは離れがたいものです・・

できれば、住み慣れたエリア内で、お住み替えを実現するという事をご希望される方が多いのも納得できます

しかも、品川区内の閑静で便利な場所×2面採光・南道路・土地面積20坪以上・建物面積33坪以上などの好条件の立地ならば、終の棲家としての住空間としても合格点を頂けるのではないかと思われます

是非とも、一度現地をご覧いただいて、ご判断くださいませ

🌲🌲🌲徒歩圏内には緑溢れる公園が沢山点在します🌲🌲🌲

ゆたか防災広場

戸越公園

戸越南公園

二鳳公園

文庫の森

二葉公園

ビッグ・エー

最近は天候落ち着きませんが、現地販売会は執り行う予定です

(☔土砂降りなどの場合には、一度お電話を頂くことができましたら幸いです もしご案内などが入ってしまって現地に行けなかった場合でも、当社は現地より徒歩14分の位置にあります 🚙車であれば、約5分くらいで現地につくことができると思われます ☎03-6426-4447または☎03-6426-7535)

蛇窪神社HP

物件から徒歩9分の場所にある、近いご利益がある神社です。当社も参拝させていただきました(白蛇様・上神明天祖神社)

11/24⛩鳥居が新しくなりました⛩

お住み替えとして、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ!

品川区内は、近隣エリアの目黒・港・渋谷の相場が上がり過ぎているために、注目度が上がっております

メールによるご相談も承っております✉

✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨ 🏰新築レジデンス🏰  🚶6路線6駅が生活圏🚶  限定1棟現場 絶賛発売中🚀🚀🚀 LDK21帖以上・主寝室8.3帖 土地20坪以上×建物33坪以上 📷追加写真掲載どんどん増えています📷 🎉おかげさまでご契約となりました🎉

2020-03-19

🔓🏰 限定1棟 🏰🔓

✪品川区アドレス✪

🏰 Eternal Castle 🏰 

・・・終の棲家としては最適です・・・

✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨

6路線6駅が生活圏🚶 

限定1棟現場 絶賛発売中🚀🚀🚀

🎉おかげさまでご契約となりました🎉

👷現地はどんどん🏰レジデンスの完成形🏰が表れてきております🏠

いよいよ、完成が近づき、ビックレジデンスの雰囲気が確認することができるようになってきました

ほんの少し工事は遅れておりまして、室内のフローリングの養生シートがまだ外れておりませんが、クロスは全部完了しております

➡3/26現在、フローリングの養生シートは外され、クリーニング完了致しました(その大きさが実感できる状態となりました)

(R2/2/27・29&3/1現在📷最新写真追加掲載📷)・・・3/27に現地の写真を追加予定です

📷📷📷📷📷📷📷📷

👀不動産ポータルサイトのアットホーム「新築戸建人気ランキング・東京」において、⚡👑上位を取り続ける注目度👑⚡👀

(1/7 すこし落ち着いてきたようです・・・。全国では少しランキングが落ちましたが、東京都内及び品川区内では相変わらず上位キープです・・・)

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

2020.1.23現在、アットホーム・新築戸建・人気物件ランキング

➊東京都・・3位

❷品川区・・1位

❸JR京浜東北線・・1位

❹都営浅草線・・1位

❺東急大井町線・・1位

こんな感じでした

👑💪💪💪💪新築戸建となった後も、上位を取り続けております💪💪💪💪👑

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

(👀全国という事は、勿論、東京・品川エリアでご覧いただいても、👑抜群の注目度上位👑という事です👀 )

(🚃路線においても、👑JR京浜東北線&都営浅草線&東急大井町線でも注目度上位👑です)

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☀南4.3m公道×東隣地通路2.55m南東2面採光☀

🏰2面が見える家は、大きく、立派です🏰

土地20坪以上👀

建物33坪以上👀

🎉🎉🎉🏰新築戸建としての販売がスタートしております🏰🎉🎉🎉

👷🔨新築工事がどんどん進んでおります🔨👷

🏠2/29現在、足場は既に外され、外観が分かるようになりました🏠

➡3/1に外観写真を再度追加掲載🚀📷

 

未公開


🏁🏁🏁🏃現地販売会🏃🏁🏁🏁

🏁令和2年の(土日祝)🏁

毎週土日祝日同時間は開催予定

🚙休日はご家族揃って新居候補の住空間をチェックしに来てくださいませ🚙

(勿論、土日以外でも、ご案内は可能です)

(雨がひどい時、またはご案内があるときなどは現地にいることができないときもございますので、ご一報いただけますと助かります)

🏁10;30~16;30🏁

🚶当社は現地より徒歩14分・車で5分です🚶(東急池上線「荏原中延」駅歩1分)

所在地/東京都品川区豊町4丁目

☎ご連絡頂戴できましたら、車でお迎えに伺います ☎ 03-6426-7535・03-6426-4447までお気軽にご連絡くださいませ

※Googlemapでは、少しずれて後ろの家をマーキングしてしまいます。手前の土地ですgooglemapにおいては、旧家屋(2階建の白い家・植え込みあり)が写真として出てきていましたが、現在(R2/3/1)は更地の写真と変わりました

➡👷新築工事が進んでいますので、3階建の🏰BIG Residence🏰を建造途中です👷


 

(📷📷📷📷📷📷📷📷外側・室内の写真を更新し、追加掲載してあります(令和2年3月初旬撮影済みの写真📷📷📷📷📷📷📷📷)

👀ご家族揃って、「現地がご自身及びご家族の待望の邸宅を所有されるのに合格であるかどうか」につきまして現地を厳しい目でご判断ください👀

☀かなり明るく、スッキリしている土地×地型×道路付×陽当たり具合です☀

🏠現地のエリアは、ゆったりとした緩い丘の上の邸宅地です🏠

🌏国土地理院地図によれば、現地の標高は18.5m、同じブロックの西側の十字路は17.1mですので、緩やかに上がってきている地勢です🗾)

近隣の物件と比較されても、落ち着いた静かなエリアで、ゆったりとゆっくりとお住まいいただける立地であると感じられるに違いないと自負しております

ぜひともご自身の目で現地をご確認くださいませ

(☎お電話頂戴できますれば、車でお迎えにも上がります☎03-6426-7535 現地担当;米澤)

3/1現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷➊

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❷

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❸

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❹

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❺

現在はまだ、🚙車庫部分に段差🚙がありますが、完成時にはアルファードクラスの大型車両がパーキング可能なビルトインガレージとなります・・・

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❻

📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❼

☀東隣地通路2.55mが効いています☀

この時期の早朝~昼間中は日照良好で、明るすぎる住空間です

2/29現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷➊ 👀

👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷❷ 👀

👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む❸ 👀

3階メインベッドルーム📷   

南向きの日差しが良く入り、天井が高く、気持ちの良い住空間です📷 (2/29撮影で、この明るさ)

まだ、フローリングの養生シートは外されておりません😢

👀 階段もクロスが張られ、雰囲気出てきました 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷➊ カウンターキッチンサイドより 👀 

👷2/29時点において、室内クロスは全部貼り終える予定です➡ほぼほぼ完了しております 

月曜日には、床の養生シートを外し、クリーニング作業開始です👷・・・少し遅れています・・・(3/5現在)

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❷ 南ワイドスパンバルコニーサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❸ カウンターキッチンサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❹ カウンターキッチンサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❺ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❻ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニーよりの眺望📷➊ 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❼ カウンターキッチンを望む📷 👀

👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❽ カウンターキッチンサイドより📷 👀

2/27現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

明日(2/28)はLDKのクロスが張り終える予定で工事は進んでいます👷 ➡完了しております 

いよいよ完成が近づき、その全貌が目の当たりにできるようになってきました・・・🏰

(当社事務所近隣の専任媒介物件ですので、内覧などにつきましてはお気軽にご相談くださいませ)

 03-6426-4447または03-6426-7535までどうぞ

👷足場が外されました!!!!!!!!!!!➊👷 南道路の東側より撮影📷

🏰かなり迫力ある立ち姿です・・・🏰

👀LDKのワイドスパンバルコニーからの眺望👀 西大井駅前のJタワーまで見えてしまうほど抜けております  眺望自慢💪

👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷❷👷 南道路の反対側の敷地より

南4.3ⅿ公道×東側2.55m隣地通路」➡「東南2面採光の明るい新築レジデンス☀🏰

👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷👷❸ 南道路の反対側の敷地より

🚙ビルトインガレージは、アルファードクラスの大型車両がパーキング可能です🚙

南側の前面道路も4.3m幅員ございますので、車庫入れもイージーであると思われます

3階の南側メインベッドルームです  広くて、室内の背もかなり高く、素晴らしい住空間であると言えます☀

2/24現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

足場はまだ外されていないときの状況です📷

 

物件右側(南道路×東側隣地通路)の2面採光です☀ 足場が外されれば、更に開放感が出てくると思われます☀

現場の対面の家が更地となりましたので、失礼ながら、そこから撮影しました📷

現地はまだ足場がありますので、車が少し道路側に50㎝くらいに出ていますが、それでも、4.3ⅿの幅の公道は広いです

アルファードなどの大型車両もパーキング可能な、ビックビルトインガレージ

🛀風呂場です🛀

☀南道路に向かって、LDKよりの眺望☀

南側の更地には、いずれ建物は建築されるでしょうが、左側の白い家は庭を取っておりますし、奥の家は通路がありますので、合計4ⅿ近くの空間が南側に空いていることになります

LDKの広さが分かりますでしょうか? 

21帖オーバーサイズの御家族のメインのくつろぐ場所です(クロスが張られましたら、もっと広さが実感できるのですけれども・・・ クロスが張られましたら、さらに追加掲載いたしますね)

幅×奥行がとにかく広いLDK 南4.3ⅿ公道×東側隣地通路2.55ⅿの2面採光の明るすぎるLDKとなる予定です

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷➊☀

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❷☀

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❸☀

☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❹☀

 

☀南側に面したメインベッドルームは、東南2面採光×この天井高の気持ちの良い住空間です☀

南道路より撮影📷 南道路×東側隣地通路の心地よい開放感と、通風、日照が分かる一枚📷

アルファードパーキング可能なビルトインガレージ

☀明るすぎる居住空間です☀

 

 

外から見ると、屋根の形がかなり切れている感じではありますが、メインベッドルームの室内写真を再度ご確認ください📷

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

📷建築前の現場風景📷

📷未公開物件・豊町📷➊ (工事開始前の写真です)

現地の間口は白いコンクリートの内側辺りまでです(現地に鋲が打ってあります)

※(⇧ちょこっと分かりにくいのですが、指さしているところに境界鋲が打ってあります)

📷未公開物件・豊町📷❷ 

📷未公開物件・豊町📷❸ 

📷未公開物件・豊町📷❹ 

📷未公開物件・豊町📷❺ (現地奥より撮影)

☀南側4.3m公道に面しています☀

📷未公開物件・豊町📷❻ (現地前面道路)

📷未公開物件・豊町📷❼ (現地前面道路)

📷令和元年11.9現在の未公開限定1棟現場の状況・・新築工事は進んでいます📷

☀東南2面採光の現地☀ 11月の昼間でもこの日照(☀南4.3m公道×東隣地通路2.55mの2面採光です☀

📷更に進んだ現地👷の様子

足場が立ってきました👷(南道路に立って、東側からの現地の様子です

📷南道路に立って、西側からの様子です👷

📷南道路に立って、隣地通路の辺りの様子👷

📷📷📷📷📷📷📷📷12/11現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷

 

品川区未公開現場写真

品川区未公開新築戸建1棟現場

📷📷📷📷📷📷📷📷12/13現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷

上棟しました👷

雰囲気が出てきました👷

📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/1/7現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷

👷まだまだカバーが掛かっている状態ですので、雰囲気は変わりないように見えますが、実際には既に屋根がつきましたし、壁は大体できてきている状態であります(R2.1.11📷📷📷📷📷📷📷📷撮影の現地)

明日は検査がある予定だそうです👷

3階洋室からの眺め(曇りですので、あんまりよくありませんけれども・・・)

3階からの前面☀南4.33m公道の様子📷📷📷📷📷📷📷📷

対面の家が緑が多いことが分かります

やはり4m以上の幅員の公道はすっきりしていますね。車が駐車している状態でも結構空間が開いているのが分かります

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹)

多少、お日様が出たときの現地(東側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸)

物件の東側には、2.55m幅の隣地通路があります

☀東南2面採光です☀

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

☀📷 R2.2.1の現地販売会の時の現地よりの風景 📷☀

お天気も良かったので、バルコニーから家の外側から見える景色を撮影📷

(但し、まだ家自体はカバーに包まれておりますので、そのカバーの隙間からの📷です)

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷➊

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❷

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❸

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❹

(バルコニーより南道路の東側サイドを向いて📷)

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❺

(バルコニーより南道路の西側サイドを向いて📷)

📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/2/8現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷

2月8日午後2時頃の現地 📷 

すでに外壁はできてきておりますが、黒いカバーが掛かっておりますので分かりませんが、完成予想図(パースをご参照ください・また、ぜひとも現地を直接見に来てください)👷

 

LDK📷➊ カウンターキッチンの内側サイドから

21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・

クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です

LDK📷❷

21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・

クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です

階段❷

🚙アルファードクラスパーキング可能なビックビルトインガレージ🚙

2/8のお天気は良かったです・・・風は凄く冷たかったですけれども・・・

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

工事が始まる前の様子

📷西側からの写真 南4.3m公道は広い&スッキリしています📷

📷東側からの写真 南4.3m公道は広い&スッキリしています📷

 

🌀📷360度画像アップしました📷

(戸越公園だけです・・・。またしてもリコーシータと携帯のつなぎの調子が悪く、戸越公園を撮れたところで、機械がストップしてしまいました😭)

Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA

🌲🌲🌲徒歩8分に広がる「戸越公園」🌲🌲🌲

(※この物件に関しましては、他業者様ごめんなさい🙇 他業者様への御紹介はお断りしています)

📷9/19に完成したResidence of SHINAGAWA の外観完成予想図(パース)です📷

特筆すべきこの物件は、売れ筋のセレブ感覚が溢れる「いい顔いい場所本命物件」なのです

限定1棟の販売となりますので、早めに現地をチェックしに来てください👀(ご連絡を頂戴できましたら、ご案内いたします ☎03-6426-7535 米澤まで)

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✪物件概要✪

🏰 未公開✪新築戸建✪限定1棟現場 🏰

所在地/東京都品川区豊町4丁目

※現地は少しずれます(現地は道路面です・Googlemapではまだ白い戸建が写っております・現在は建築中です)

販売価格;🎉おかげさまでご契約となりました🎉

土地権利;所有権

土地面積;20.28坪(67.05㎡)

建物面積;33.14坪(109.57㎡)

用途地域/第1種住居地域

構造;木造3階建専用住宅

間取プラン;3LDK+ビルトインガレージ

建築確認;第JTC19Y-AZ0423-00号

完成予定;令和2年4月末日予定

建蔽率・容積率/60%・200%

現況/更地

取引態様/専任媒介

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✪間取構成✪     

🔨👷建築スタートしております👷🔨

(令和2年4月末日完成予定です)

LDK 21.4J・master bedroom 8.3J・second room 7.1J・third room 6.9J

👀全室6帖以上のビックレジデンス間取構成👀

全室ワイドスパンクローゼット完備

LDKには床暖房×2か所完備

カウンターキッチン仕様

ビルトインガレージ仕様(アルファードクラス駐車可能)

構造;木造3階建

✪日本住宅保証検査機構・瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」

✪地盤20年保証

土地は南側4.33m公道×東側2.55mの幅の隣地通路東南2面採光角状地です

やはり、2面が見える物件と1面しか見えない物件では、迫力が違います

※隣地通路幅を3.4ⅿと表示しておりましたが、2.55mと訂正させていただきました

🎉🎉✪Residence of shinagawaの間取図はこちらです✪🎉🎉

🏰33坪オーバーサイズの3ベッドルームは、大きく、余裕があります🏰

🏰終の棲家として、誇れる住空間候補です🏰

◇主な仕様関係設備◇

・宅配ボックス

・床暖房×2面

・食洗機+カップボード

・キッチン2550mmワイドスパン標準装備

・浴室換気乾燥暖房機+エコベンチ浴槽(1616のビックサイズ浴室)

・浄水器一体型省エネシングル水栓

・追い焚き機能

・24時間換気

・ウォシュレット+暖房便座

・全室ペアガラス(高断熱型Low-E複層ガラス)

・TVインタフォン(録画機能・ボイスチェンジ機能・ワイヤレス子機など)

・火災報知器

等々(仕様書ございます。ご請求くださいませ)

 

🚃6路線6駅利用可能な好立地🚃

・東急大井町線「戸越公園」駅歩7分

・都営浅草線&東急大井町線「中延」駅歩9分

・JR京浜東北線「大井町」駅歩19分

・東急大井町線「荏原町」駅歩18分

・JR横須賀線&湘南新宿ライン「西大井」駅歩6分

・東急大井町線「下神明」駅歩10分

🏢当社・・🚶徒歩14分🚶

✪ライフインフォメーション✪

🏞戸越公園徒歩8分・文庫の森徒歩9分・戸越南公園徒歩4分・西大井広場公園徒歩6分・豊町5丁目児童遊園徒歩2分・しながわ中央公園徒歩9分・二鳳公園徒歩2分・豊町公園徒歩5分・ゆたか防災広場徒歩4分・神明児童遊園徒歩9分・二葉公園徒歩5分・上蛇広場徒歩9分

🏫豊葉の杜学園徒歩8分・都立大崎高等学校徒歩7分

🏢品川区役所徒歩13分

🐍蛇窪神社徒歩9分

👶大井町のぞみ保育園徒歩9分・二葉すこやか園徒歩7分・うみのくに保育園なかのぶ徒歩10分・西大井保育園徒歩9分・伊藤保育園徒歩11分・二葉保育園徒歩11分・日本音楽学校幼稚園徒歩10分・ゆたか保育園徒歩11分・富士見保育園徒歩12分

🏬ビック・エー品川豊町店徒歩3分・オーケーストア戸越公園徒歩11分・ユニクロ徒歩11分・コンフォートマーケット中延店徒歩11分・丸正大井町店徒歩12分・まいばすけっと戸越公園店徒歩7分・中延スキップロード商店街入口徒歩12分・オオゼキ戸越公園店徒歩10分

🍳ステーキハウスB&M戸越店徒歩10分

🏃メガロス中延店徒歩10分

中延温泉松の湯徒歩8分(当社の営業社員のお勧めです・自宅が近いものですから、良くいくそうです・・・)

🏢当社徒歩14分

🍳品川区豊町(食べログ)🍳➡

🍜戸越公園周辺ランチ(retty)➡

 

🎷品川区豊町近隣夏祭り情報(祭りの日サイト)🥁

上神明天祖神社・蛇窪祭➡

戸越八幡神社・例大祭➡

昭和通り「盆踊り大会」➡

しろへびサミットinしながわ2019➡

下神明天祖神社・例大祭➡

旗岡八幡神社・例大祭➡

 

※詳細につきましては、お問い合わせくださいませ

ただ、かなりお勧め物件であることは間違いなさそうです

お買換えなどにつきましても、お気軽にご相談ください☎✉

 

✪補助29号線の収用で、転居先を大至急ご検討されていらっしゃるお客様達にとっても、良い転居先候補物件であると思われます🚀🚀

やはり、住み慣れたエリアは離れがたいものです・・

できれば、住み慣れたエリア内で、お住み替えを実現するという事をご希望される方が多いのも納得できます

しかも、品川区内の閑静で便利な場所×2面採光・南道路・土地面積20坪以上・建物面積33坪以上などの好条件の立地ならば、終の棲家としての住空間としても合格点を頂けるのではないかと思われます

是非とも、一度現地をご覧いただいて、ご判断くださいませ

🌲🌲🌲徒歩圏内には緑溢れる公園が沢山点在します🌲🌲🌲

ゆたか防災広場

戸越公園

戸越南公園

二鳳公園

文庫の森

二葉公園

ビッグ・エー

最近は天候落ち着きませんが、現地販売会は執り行う予定です

(☔土砂降りなどの場合には、一度お電話を頂くことができましたら幸いです もしご案内などが入ってしまって現地に行けなかった場合でも、当社は現地より徒歩14分の位置にあります 🚙車であれば、約5分くらいで現地につくことができると思われます ☎03-6426-4447または☎03-6426-7535)

蛇窪神社HP

物件から徒歩9分の場所にある、近いご利益がある神社です。当社も参拝させていただきました(白蛇様・上神明天祖神社)

11/24⛩鳥居が新しくなりました⛩

お住み替えとして、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ!

品川区内は、近隣エリアの目黒・港・渋谷の相場が上がり過ぎているために、注目度が上がっております

メールによるご相談も承っております✉

THE 自由が丘ライフ  ✪自由が丘×奥沢×九品仏 豪邸街に佇む70坪オーバーサイズの豪邸用地✪ ☀南6.2m公道面☀ 道路より1mくらい高台 ⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡  🌀🌏360度画像あります🌏🌀 🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉

2020-03-09

🌟🏰自由が丘×奥沢×九品仏🏰🌟

「自由が丘」が生活圏のレジデンスエリアの高台に住まう・・・

迫力の70坪オーバーサイズの、自由が丘レジデンス用地

👷建築条件はございません👷⚡

販売価格/🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉

🌠⚡需要期につき、プライスダウン決行です⚡🌠(R2/3/9発表)

お好みのビルダーで、この地所に見合い、他にはない独自のレジデンスを取得されてください・・・

☀南6.2m公道面☀ 

道路より約1mくらい高台

(下の写真をご覧ください。勿論、ご連絡☎03-6426-4447・✉info@tokyodream.netまで頂戴できましたら、車でお迎えにも上がりますので、ご利用ください🚙)

 

🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃

🚃東急東横線&東急大井町線「自由が丘」駅歩9分

🚃東急目黒線「奥沢」駅歩7分

🚃東急大井町線「九品仏」駅歩8分

大人気エリア「自由が丘」駅周辺の喧騒を離れながらも、徒歩圏内×生活圏内での閑静×豪奢な邸宅街・・・

🚃大人気セレブ路線🚃である「東急東横線」×「東急目黒線」×「東急大井町線」が利用可能です

前面道路の雰囲気(正面は八幡小学校です)

現地は緩やかに上ってきた前面道路より、更に少し高めの地所となっています

住空間としての住環境は、落ち着いています。自由が丘が徒歩圏内なのに、この閑静な佇まい)

現場道路の反対側より(道路幅員が広いのですっきりしています)

現場前の道路は、このように下っていきます(物件は、ほぼ頂上です)

🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃

 

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です(拡大もできます)

「自由が丘」に住まう・・・

この地所ならば、納得の「自由が丘ライフ」が送ることができそうです

一度現地をご覧いただいてご判断ください

周囲の家並みも豪邸だらけです

📷写真見ていただきますと、宅盤が道路より少し上がっているのがお分かりいただけると思います📷

現地前面6.2mの南公道(現地もそうですが、近隣も豪邸が建ち並ぶため、緑が多いです🌲🌲🌲)

正面に見える大きな樹木2本は、八幡小学校の敷地です)

近隣風景(左側は八幡小学校です)

近隣風景(南側6.2m公道・前面道路・白い家の隣が現地です)

現地奥より撮影📷①

現地奥より撮影📷②

現地奥より撮影📷③

※🌲🌲🌲このエリアの住宅は大きい邸宅が多く存在し、庭の植栽も綺麗にされているところが多いので、緑も多いです🌲🌲🌲

 

◆物件概要◆

🏰自由が丘×奥沢×九品仏 豪邸用地🏰

所在地/東京都世田谷区奥沢5丁目

販売価格/🎉🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉🎉

土地面積/243.86㎡(73.76坪)

土地権利/所有権

用途地域/第1種低層住居専用地域

建蔽率・容積率/50%・100%

第1種高度地域・緑化地域・絶対高さ制限10m以下・最低敷地面積80㎡

日影規制/4h-2.5h・1.5m

現況/更地

お引渡/即日可能

道路/☀南6.2m区道面☀

間口/10.23m

詳細資料、ご請求くださいませ

🌏ライフインフォ🌏

googlemapでご確認ください

自由が丘近隣はセレブエリアですので、色々ありすぎて書き込めません・・・🙇

😊お住み替えに関しましても、お任せください😊

品川区アドレス 中延×戸越公園×荏原町×西大井×大井町×下神明エリア 極秘物件 限定1棟現場 🏁現地販売会続行中🏁  👷現地はどんどんできてきております🏠 ⚡アットホームの全国&東京エリア 新築戸建ランキング上位キープ⚡  🎉おかげさまでご契約となりました🎉

2020-02-22

🔓🏰 極秘物件 🏰🔓

✪品川区アドレス✪

🏰 Eternal Castle 🏰 

・・・終の棲家としては最適です・・・

✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨

6路線6駅が生活圏🚶 

限定1棟現場 絶賛発売中🚀🚀🚀

🎉おかげさまでご契約となりました🎉

👷現地はどんどんできてきております🏠

(2/9現在📷後半に最新写真追加掲載してあります📷)

👀不動産ポータルサイトのアットホーム「新築戸建人気ランキング・東京」において、⚡👑上位を取り続ける注目度👑⚡👀

(1/7 すこし落ち着いてきたようです・・・。全国では少しランキングが落ちましたが、東京都内及び品川区内では相変わらず上位キープです・・・)

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

2020.1.23現在、アットホーム・新築戸建・人気物件ランキング➡

➊東京都・・3位

❷品川区・・1位

❸JR京浜東北線・・1位

❹都営浅草線・・1位

❺東急大井町線・・1位

こんな感じです

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

(👀全国という事は、勿論、東京・品川エリアでご覧いただいても、👑抜群の注目度上位👑という事です👀 )

(🚃路線においても、👑JR京浜東北線&都営浅草線&東急大井町線でも注目度上位👑です)

👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀

☀南4.3m公道×東隣地通路2.55m南東2面採光☀

🏰2面が見える家は、大きく、立派です🏰

土地20坪以上👀

建物33坪以上👀

🎉🎉🎉🏰新築戸建としての販売がスタートしております🏰🎉🎉🎉

👷🔨新築工事がどんどん進んでおります🔨👷

🏰完成予想図(パース)も、追加掲載いたしました📷

 

未公開


🏁🏁🏁🏃現地販売会🏃🏁🏁🏁

🏁令和2年の(土日祝)🏁

毎週土日祝日同時間は開催予定

🚙休日はご家族揃って新居候補の住空間をチェックしに来てくださいませ🚙

(勿論、土日以外でも、ご案内は可能です)

(雨がひどい時、またはご案内があるときなどは現地にいることができないときもございますので、ご一報いただけますと助かります)

🏁10;00~17;00🏁

🚶当社は現地より徒歩14分・車で5分です🚶(東急池上線「荏原中延」駅歩1分)

所在地/東京都品川区豊町4丁目

☎ご連絡頂戴できましたら、車でお迎えに伺います ☎ 03-6426-7535・03-6426-4447までお気軽にご連絡くださいませ

※Googlemapでは、少しずれて後ろの家をマーキングしてしまいます。手前の土地ですgooglemapでは、まだ以前の旧家屋(2階建の白い家・植え込みあり)が写真として出てきますが、現在は👷新築工事が進んでいますので、3階建の🏰BIG Residence🏰を建造途中です👷


 

📷📷📷📷📷📷📷📷真ん中くらいに外側の写真を追加掲載してあります(令和2年1月中旬撮影済みの写真📷📷📷📷📷📷📷📷)

👀ご家族揃って、「現地がご自身及びご家族の待望の邸宅を所有されるのに合格であるかどうか」につきまして現地を厳しい目でご判断ください👀

☀かなり明るく、スッキリしている土地×地型×道路付×陽当たり具合です☀

🏠現地のエリアは、ゆったりとした緩い丘の上の邸宅地です🏠

🌏国土地理院地図によれば、現地の標高は18.5m、同じブロックの西側の十字路は17.1mですので、緩やかに上がっている地勢です🗾)

近隣の物件と比較されても、落ち着いた静かなエリアで、ゆったりとゆっくりとお住まいいただける立地であると感じられるに違いないと自負しております

ぜひともご自身の目で現地をご確認くださいませ

(☎お電話頂戴できますれば、車でお迎えにも上がります☎03-6426-7535 現地担当;米澤)

📷未公開物件・豊町📷➊ (工事開始前の写真です)

現地の間口は白いコンクリートの内側辺りまでです(現地に鋲が打ってあります)

※(⇧ちょこっと分かりにくいのですが、指さしているところに境界鋲が打ってあります)

📷未公開物件・豊町📷❷ 

📷未公開物件・豊町📷❸ 

📷未公開物件・豊町📷❹ 

📷未公開物件・豊町📷❺ (現地奥より撮影)

☀南側4.3m公道に面しています☀

📷未公開物件・豊町📷❻ (現地前面道路)

📷未公開物件・豊町📷❼ (現地前面道路)

📷令和元年11.9現在の未公開限定1棟現場の状況・・新築工事は進んでいます📷

☀東南2面採光の現地☀ 11月の昼間でもこの日照(☀南4.3m公道×東隣地通路3.4mの2面採光です☀

📷更に進んだ現地👷の様子

足場が立ってきました👷(南道路に立って、東側からの現地の様子です

📷南道路に立って、西側からの様子です👷

📷南道路に立って、隣地通路の辺りの様子👷

📷📷📷📷📷📷📷📷12/11現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷

 

品川区未公開現場写真

品川区未公開新築戸建1棟現場

📷📷📷📷📷📷📷📷12/13現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷

上棟しました👷

雰囲気が出てきました👷

📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/1/7現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷

👷まだまだカバーが掛かっている状態ですので、雰囲気は変わりないように見えますが、実際には既に屋根がつきましたし、壁は大体できてきている状態であります(R2.1.11📷📷📷📷📷📷📷📷撮影の現地)

明日は検査がある予定だそうです👷

3階洋室からの眺め(曇りですので、あんまりよくありませんけれども・・・)

3階からの前面☀南4.33m公道の様子📷📷📷📷📷📷📷📷

対面の家が緑が多いことが分かります

やはり4m以上の幅員の公道はすっきりしていますね。車が駐車している状態でも結構空間が開いているのが分かります

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹)

多少、お日様が出たときの現地(東側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸)

物件の東側には、2.55mの隣地通路があります

☀東南2面採光です☀

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹)

多少、お日様が出たときの現地(西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊)

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

☀📷 R2.2.1の現地販売会の時の現地よりの風景 📷☀

お天気も良かったので、バルコニーから家の外側から見える景色を撮影📷

(但し、まだ家自体はカバーに包まれておりますので、そのカバーの隙間からの📷です)

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷➊

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❷

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❸

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❹

(バルコニーより南道路の東側サイドを向いて📷)

R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❺

(バルコニーより南道路の西側サイドを向いて📷)

📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/2/8現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷

2月8日午後2時頃の現地 📷 

すでに外壁はできてきておりますが、黒いカバーが掛かっておりますので分かりませんが、完成予想図(パースをご参照ください・また、ぜひとも現地を直接見に来てください)👷

 

LDK📷➊ カウンターキッチンの内側サイドから

21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・

クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です

LDK📷❷

21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・

クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です

階段❷

🚙アルファードクラスパーキング可能なビックビルトインガレージ🚙

2/8のお天気は良かったです・・・風は凄く冷たかったですけれども・・・

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

工事が始まる前の様子

📷西側からの写真 南4.3m公道は広い&スッキリしています📷

📷東側からの写真 南4.3m公道は広い&スッキリしています📷

 

🌀📷360度画像アップしました📷

(戸越公園だけです・・・。またしてもリコーシータと携帯のつなぎの調子が悪く、戸越公園を撮れたところで、機械がストップしてしまいました😭)

Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA

🌲🌲🌲徒歩8分に広がる「戸越公園」🌲🌲🌲

(※この物件に関しましては、他業者様ごめんなさい🙇 他業者様への御紹介はお断りしています)

📷9/19に完成したResidence of SHINAGAWA の外観完成予想図(パース)です📷

特筆すべきこの物件は、売れ筋のセレブ感覚が溢れる「いい顔いい場所本命物件」なのです

限定1棟の販売となりますので、早めに現地をチェックしに来てください👀(ご連絡を頂戴できましたら、ご案内いたします ☎03-6426-7535 米澤まで)

🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰🏠🏰

✪物件概要✪

🏰 未公開✪新築戸建✪限定1棟現場 🏰

所在地/東京都品川区豊町4-18-15(googlemapへGO➡

※現地は少しずれます(現地は道路面です・Googlemapではまだ白い戸建が写っております・現在は建築中です)

販売価格;🎉おかげさまでご契約となりました🎉

土地権利;所有権

土地面積;20.28坪(67.05㎡)

建物面積;33.14坪(109.57㎡)

用途地域/第1種住居地域

構造;木造3階建専用住宅

間取プラン;3LDK+ビルトインガレージ

建築確認;第JTC19Y-AZ0423-00号

完成予定;令和2年4月末日予定

建蔽率・容積率/60%・200%

現況/更地

取引態様/専任媒介

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✪間取構成✪     

🔨👷建築スタートしております👷🔨

(令和2年4月末日完成予定です)

LDK 21.4J・master bedroom 8.3J・second room 7.1J・third room 6.9J

👀全室6帖以上のビックレジデンス間取構成👀

全室ワイドスパンクローゼット完備

LDKには床暖房×2か所完備

カウンターキッチン仕様

ビルトインガレージ仕様(アルファードクラス駐車可能)

構造;木造3階建

✪日本住宅保証検査機構・瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」

✪地盤20年保証

土地は南側4.33m公道×東側2.55mの幅の隣地通路東南2面採光角状地です

やはり、2面が見える物件と1面しか見えない物件では、迫力が違います

※隣地通路幅を3.4ⅿと表示しておりましたが、2.55mと訂正させていただきました

🎉🎉✪Residence of shinagawaの間取図はこちらです✪🎉🎉

🏰33坪オーバーサイズの3ベッドルームは、大きく、余裕があります🏰

🏰終の棲家として、誇れる住空間候補です🏰

◇主な仕様関係設備◇

・宅配ボックス

・床暖房×2面

・食洗機+カップボード

・キッチン2550mmワイドスパン標準装備

・浴室換気乾燥暖房機+エコベンチ浴槽(1616のビックサイズ浴室)

・浄水器一体型省エネシングル水栓

・追い焚き機能

・24時間換気

・ウォシュレット+暖房便座

・全室ペアガラス(高断熱型Low-E複層ガラス)

・TVインタフォン(録画機能・ボイスチェンジ機能・ワイヤレス子機など)

・火災報知器

等々(仕様書ございます。ご請求くださいませ)

 

🚃6路線6駅利用可能な好立地🚃

・東急大井町線「戸越公園」駅歩7分

・都営浅草線&東急大井町線「中延」駅歩9分

・JR京浜東北線「大井町」駅歩19分

・東急大井町線「荏原町」駅歩18分

・JR横須賀線&湘南新宿ライン「西大井」駅歩6分

・東急大井町線「下神明」駅歩10分

🏢当社・・🚶徒歩14分🚶

✪ライフインフォメーション✪

🏞戸越公園徒歩8分・文庫の森徒歩9分・戸越南公園徒歩4分・西大井広場公園徒歩6分・豊町5丁目児童遊園徒歩2分・しながわ中央公園徒歩9分・二鳳公園徒歩2分・豊町公園徒歩5分・ゆたか防災広場徒歩4分・神明児童遊園徒歩9分・二葉公園徒歩5分・上蛇広場徒歩9分

🏫豊葉の杜学園徒歩8分・都立大崎高等学校徒歩7分

🏢品川区役所徒歩13分

🐍蛇窪神社徒歩9分

👶大井町のぞみ保育園徒歩9分・二葉すこやか園徒歩7分・うみのくに保育園なかのぶ徒歩10分・西大井保育園徒歩9分・伊藤保育園徒歩11分・二葉保育園徒歩11分・日本音楽学校幼稚園徒歩10分・ゆたか保育園徒歩11分・富士見保育園徒歩12分

🏬ビック・エー品川豊町店徒歩3分・オーケーストア戸越公園徒歩11分・ユニクロ徒歩11分・コンフォートマーケット中延店徒歩11分・丸正大井町店徒歩12分・まいばすけっと戸越公園店徒歩7分・中延スキップロード商店街入口徒歩12分・オオゼキ戸越公園店徒歩10分

🍳ステーキハウスB&M戸越店徒歩10分

🏃メガロス中延店徒歩10分

中延温泉松の湯徒歩8分(当社の営業社員のお勧めです・自宅が近いものですから、良くいくそうです・・・)

🏢当社徒歩14分

🍳品川区豊町(食べログ)🍳➡

🍜戸越公園周辺ランチ(retty)➡

 

🎷品川区豊町近隣夏祭り情報(祭りの日サイト)🥁

上神明天祖神社・蛇窪祭➡

戸越八幡神社・例大祭➡

昭和通り「盆踊り大会」➡

しろへびサミットinしながわ2019➡

下神明天祖神社・例大祭➡

旗岡八幡神社・例大祭➡

 

※詳細につきましては、お問い合わせくださいませ

ただ、かなりお勧め物件であることは間違いなさそうです

お買換えなどにつきましても、お気軽にご相談ください☎✉

 

✪補助29号線の収用で、転居先を大至急ご検討されていらっしゃるお客様達にとっても、良い転居先候補物件であると思われます🚀🚀

やはり、住み慣れたエリアは離れがたいものです・・

できれば、住み慣れたエリア内で、お住み替えを実現するという事をご希望される方が多いのも納得できます

しかも、品川区内の閑静で便利な場所×2面採光・南道路・土地面積20坪以上・建物面積33坪以上などの好条件の立地ならば、終の棲家としての住空間としても合格点を頂けるのではないかと思われます

是非とも、一度現地をご覧いただいて、ご判断くださいませ

🌲🌲🌲徒歩圏内には緑溢れる公園が沢山点在します🌲🌲🌲

ゆたか防災広場

戸越公園

戸越南公園

二鳳公園

文庫の森

二葉公園

ビッグ・エー

最近は天候落ち着きませんが、現地販売会は執り行う予定です

(☔土砂降りなどの場合には、一度お電話を頂くことができましたら幸いです もしご案内などが入ってしまって現地に行けなかった場合でも、当社は現地より徒歩14分の位置にあります 🚙車であれば、約5分くらいで現地につくことができると思われます ☎03-6426-4447または☎03-6426-7535)

蛇窪神社HP

物件から徒歩9分の場所にある、近いご利益がある神社です。当社も参拝させていただきました(白蛇様・上神明天祖神社)

11/24⛩鳥居が新しくなりました⛩

お住み替えとして、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ!

品川区内は、近隣エリアの目黒・港・渋谷の相場が上がり過ぎているために、注目度が上がっております

メールによるご相談も承っております✉

🏁3連休×現地販売会開催中🏁 未公開新築戸建×限定1棟現場×東南角状地×南4.3m公道 🎉おかげさまでご契約となりました🎉

2019-11-03

🔓🏰 極秘物件 🏰🔓

✪品川区アドレス✪

🏰 Eternal Castle 🏰 

・・・終の棲家としては最適です・・・

✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨

6路線6駅が生活圏🚶 限定1棟絶賛発売中🚀🚀

☀南4.3m公道×東隣地通路2.55mの2面採光☀

🏰2面が見える家は、大きく、立派です🏰

土地20坪以上👀

建物33坪以上👀

🎉おかげさまでご契約となりました🎉

🎉🎉🎉🏰新築戸建としての販売となりました🏰🎉🎉🎉

👷🔨新築工事がスタートしております🔨👷

🏰完成予想図(パース)も、追加掲載いたしました📷

 

未公開


🏁🏁🏁🏃現地販売会🏃🏁🏁🏁

🏁令和元年の(土日祝)🏁

毎週土日祝日同時間は開催予定

🚙休日はご家族揃って新居候補の住空間をチェックしに来てくださいませ🚙

(勿論、土日以外でも、ご案内は可能です)

(雨がひどい時、またはご案内があるときなどは現地にいることができないときもございますので、ご一報いただけますと助かります)

🏁10;00~17;00🏁

🚶当社は現地より徒歩14分・車で5分です🚶(東急池上線「荏原中延」駅歩1分)

所在地/東京都品川区豊町4丁目

☎ご連絡頂戴できましたら、車でお迎えに伺います ☎ 03-6426-7535・03-6426-4447までお気軽にご連絡くださいませ

※Googlemapでは、少しずれて後ろの家をマーキングしてしまいます。手前の土地ですgooglemapでは、まだ以前の旧家屋(2階建の白い家・植え込みあり)が写真として出てきますが、現在は更地となっております】


 

👀ご家族揃って、「現地がご自身及びご家族の待望の邸宅を所有されるのに合格であるかどうか」につきまして現地を厳しい目でご判断ください👀

☀かなり明るく、スッキリしている土地×地型×道路付×陽当たり具合です☀

🏠現地のエリアは、ゆったりとした緩い丘の上の邸宅地です🏠

🌏国土地理院地図によれば標高は18.5m、同じブロックの西側の十字路は17.1mですので、緩やかに上がっている地勢です🗾)

近隣の物件と比較されても、落ち着いた静かなエリアで、ゆったりとゆっくりとお住まいいただける立地であると感じられるに違いないと自負しております

ぜひともご自身の目で現地をご確認くださいませ

(☎お電話頂戴できますれば、車でお迎えにも上がります☎03-6426-7535 現地担当;米澤)

📷未公開物件・豊町📷➊ 

現地の間口は白いコンクリートの内側辺りまでです(現地に鋲が打ってあります)

※(⇧ちょこっと分かりにくいのですが、指さしているところに境界鋲が打ってあります)

📷未公開物件・豊町📷❷ 

📷未公開物件・豊町📷❸ 

📷未公開物件・豊町📷❹ 

📷未公開物件・豊町📷❺ (現地奥より撮影)

☀南側4.3m公道に面しています☀

📷未公開物件・豊町📷❻ (現地前面道路)

📷未公開物件・豊町📷❼ (現地前面道路)

🌀📷360度画像アップしました📷

(戸越公園だけです・・・。またしてもリコーシータと携帯のつなぎの調子が悪く、戸越公園を撮れたところで、機械がストップしてしまいました😭)

Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA

🌲🌲🌲徒歩8分に広がる「戸越公園」🌲🌲🌲

(※この物件に関しましては、他業者様ごめんなさい🙇 他業者様への御紹介はお断りしています)

📷9/19に完成したResidence of SHINAGAWA の外観完成予想図(パース)です📷

特筆すべきこの物件は、売れ筋のセレブ感覚が溢れる「いい顔いい場所本命物件」なのです

限定1棟の販売となりますので、早めに現地をチェックしに来てください👀(ご連絡を頂戴できましたら、ご案内いたします ☎03-6426-7535 米澤まで)

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✪物件概要✪

🏰 未公開✪新築戸建✪限定1棟現場 🏰

所在地/東京都品川区豊町4-18-15(googlemapへGO➡

※現地は少しずれます(現地は道路面です・Googlemapではまだ白い戸建が写っております・現在は更地です)

販売価格;🎉おかげさまでご契約となりました🎉

土地権利;所有権

土地面積;20.28坪(67.05㎡)

建物面積;33.14坪(109.57㎡)

用途地域/第1種住居地域

構造;木造3階建専用住宅

間取プラン;3LDK+ビルトインガレージ

建築確認;第JTC19Y-AZ0423-00号

完成予定;令和2年4月末日予定

建蔽率・容積率/60%・200%

現況/更地➡5/1現在完成済

取引態様/専任媒介

🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

✪間取構成✪     

🔨👷建築スタートしております👷🔨

LDK 21.4J・master bedroom 8.3J・second room 7.1J・third room 6.9J

👀全室6帖以上のビックレジデンス間取構成👀

全室ワイドスパンクローゼット完備

LDKには床暖房×2か所完備

カウンターキッチン仕様

ビルトインガレージ仕様(アルファードクラス駐車可能)

構造;木造3階建

✪日本住宅保証検査機構・瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」

✪地盤20年保証

☀土地は南側4.33m公道×東側2.55mの幅の隣地通路の東南2面採光の角状地です☀

やはり、2面が見える物件と1面しか見えない物件では、迫力が違います

🎉🎉✪Residence of shinagawaの間取図はこちらです✪🎉🎉

🏰33坪オーバーサイズの3ベッドルームは、大きく、余裕があります🏰

🏰終の棲家として、誇れる住空間候補です🏰

◇主な仕様関係設備◇

・宅配ボックス

・床暖房×2面

・食洗機+カップボード

・キッチン2550mmワイドスパン標準装備

・浴室換気乾燥暖房機+エコベンチ浴槽(1616のビックサイズ浴室)

・浄水器一体型省エネシングル水栓

・追い焚き機能

・24時間換気

・ウォシュレット+暖房便座

・全室ペアガラス(高断熱型Low-E複層ガラス)

・TVインタフォン(録画機能・ボイスチェンジ機能・ワイヤレス子機など)

・火災報知器

等々(仕様書ございます。ご請求くださいませ)

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🏁9/14の現地付近はお神輿が出ていました(夏祭り)🏁

✪元気で楽しそうな、子ども神輿です🎥(9/14)✪動画はこちら➡

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🚃6路線6駅利用可能な好立地🚃

・東急大井町線「戸越公園」駅歩7分

・都営浅草線&東急大井町線「中延」駅歩9分

・JR京浜東北線「大井町」駅歩19分

・東急大井町線「荏原町」駅歩18分

・JR横須賀線&湘南新宿ライン「西大井」駅歩6分

・東急大井町線「下神明」駅歩10分

🏢当社・・🚶徒歩14分🚶

✪ライフインフォメーション✪

🏞戸越公園徒歩8分・文庫の森徒歩9分・戸越南公園徒歩4分・西大井広場公園徒歩6分・豊町5丁目児童遊園徒歩2分・しながわ中央公園徒歩9分・二鳳公園徒歩2分・豊町公園徒歩5分・ゆたか防災広場徒歩4分・神明児童遊園徒歩9分・二葉公園徒歩5分・上蛇広場徒歩9分

🏫豊葉の杜学園徒歩8分・都立大崎高等学校徒歩7分

🏢品川区役所徒歩13分

🐍蛇窪神社徒歩9分

👶大井町のぞみ保育園徒歩9分・二葉すこやか園徒歩7分・うみのくに保育園なかのぶ徒歩10分・西大井保育園徒歩9分・伊藤保育園徒歩11分・二葉保育園徒歩11分・日本音楽学校幼稚園徒歩10分・ゆたか保育園徒歩11分・富士見保育園徒歩12分

🏬ビック・エー品川豊町店徒歩3分・オーケーストア戸越公園徒歩11分・ユニクロ徒歩11分・コンフォートマーケット中延店徒歩11分・丸正大井町店徒歩12分・まいばすけっと戸越公園店徒歩7分・中延スキップロード商店街入口徒歩12分・オオゼキ戸越公園店徒歩10分

🍳ステーキハウスB&M戸越店徒歩10分

🏃メガロス中延店徒歩10分

中延温泉松の湯徒歩8分(当社の営業社員のお勧めです・自宅が近いものですから、良くいくそうです・・・)

🏢当社徒歩14分

🍳品川区豊町(食べログ)🍳➡

🍜戸越公園周辺ランチ(retty)➡

 

🎷品川区豊町近隣夏祭り情報(祭りの日サイト)🥁

上神明天祖神社・蛇窪祭➡

戸越八幡神社・例大祭➡

昭和通り「盆踊り大会」➡

しろへびサミットinしながわ2019➡

下神明天祖神社・例大祭➡

旗岡八幡神社・例大祭➡

 

※詳細につきましては、お問い合わせくださいませ

ただ、かなりお勧め物件であることは間違いなさそうです

お買換えなどにつきましても、お気軽にご相談ください☎✉

✪補助29号線の収用で、転居先を大至急ご検討されていらっしゃるお客様達にとっても、良い転居先候補物件であると思われます🚀🚀

やはり、住み慣れたエリアは離れがたいものです・・

できれば、住み慣れたエリア内で、お住み替えを実現するという事をご希望される方が多いのも納得できます

しかも、品川区内の閑静で便利な場所×2面採光・南道路・土地面積20坪以上・建物面積33坪以上などの好条件の立地ならば、終の棲家としての住空間としても合格点を頂けるのではないかと思われます

是非とも、一度現地をご覧いただいて、ご判断くださいませ

🌲🌲🌲徒歩圏内には緑溢れる公園が沢山点在します🌲🌲🌲

ゆたか防災広場

戸越公園

戸越南公園

二鳳公園

文庫の森

二葉公園

ビッグ・エー

最近は天候落ち着きませんが、現地販売会は執り行う予定です

(☔土砂降りなどの場合には、一度お電話を頂くことができましたら幸いです もしご案内などが入ってしまって現地に行けなかった場合でも、当社は現地より徒歩14分の位置にあります 🚙車であれば、約5分くらいで現地につくことができると思われます ☎03-6426-4447または☎03-6426-7535)

蛇窪神社HP

物件から徒歩9分の場所にある、近いご利益がある神社です。当社も参拝させていただきました(白蛇様・上神明天祖神社)