✨平成20年築×BIG Residence in nakanobu✨

🏰圧倒的な広さを誇るレジデンス出現🏰

👀⚡ 抜群の注目度 ⚡👀

👀 品川区内×駅歩2分以内×5000万円台×大型3ベッドルーム×LDK20帖以上×クラウンサイズ車両パーキング👀

🏁🏁🏁現地販売会開催中（毎週土日祝日　10;30~17;00）🏁🏁

まずは、御家族揃われて現地にご来場ください　そして、実際の大きさをご覧くださいませ

🏁現地内覧会🏁　

✪開催日時✪

🏁土日祝日🏁

🏁am10;30～pm5;00🏁

※3連休の真ん中の日曜日（22日）は、他のお客様のご予定が入っておりますので、現地販売会は14;00位からスタートの予定です※

【本物件は当社からも近いですので、現地販売会の日時にご都合が合わない場合（その他の日時をご希望）に関しましては、お気軽にご相談くださいませ。販売担当；稲葉・米澤　☎直通03-6426-4447・03-6426-7535】

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

👑現在のネットの状況（10/19登録より継続掲載・・・aⅿ8;30頃集計の結果です）👑

👀注目度は短期間で、急上昇中・上位に定着し続けております👀

●ATHOME WEB上の「品川区戸建の人気物件カテゴリー」

　アットホーム・・・381PV（10/31）➡437PV（10/31）➡474PV（11/1）➡548PV（11/3）➡637PV（11/5）➡697PV（11/7）➡739PV（11/8）➡770PV（11/9）➡805PV（11/10）➡855PV（11/12）➡882PV（11/13）➡935PV（11/15）➡966PV（11/16）➡1014PV（11/17）➡1044PV（11/18）➡1150PV（11/20）➡1192PV（11/22）➡1248PV（11/23）➡1282PV（11/24）

・東京都・20位（11/18）🎆🚀遂にランキングに登場🚀🎆）➡16位ランクアップ🎉（11/22）➡13位ランクアップ（11/23）🎉➡15位（11/24）

・品川区・8位・・・・➡5位（10/31）➡4位（11/1）➡3位（11/3）➡3位keep（11/5）➡3位keep（11/7）➡3位keep（11/8・9）➡4位（11/10）➡3位ランクアップ（11/12）➡3位keep（11/13）➡3位keep（11/15）➡2位ランクアップ（11/16）➡2位keep（11/17）➡2位keep（11/18）➡2位keep（11/22）➡2位keep（11/24）

・都営浅草線・10位・・・・➡6位（10/31）➡5位（11/1）➡5位（11/3）➡4位（11/5）➡4位keep（11/7）➡4位keep（11/8・9）➡3位ランクアップ（11/10）➡2位ランクアップ（11/12）➡2位keep（11/13）➡2位keep（11/16）➡👑1位ランクアップ（11/17）➡👑1位keep（11/18）➡👑1位keep（11/22）➡👑1位keep（11/23・24）

・都営浅草線「中延」駅・1位👑・・・・➡👑1位（10/31）➡👑1位（11/1）➡👑1位（11/3）➡👑1位keep（11/5）➡👑1位keep（11/7）➡👑1位keep（11/8・9）➡👑1位keep（11/10）➡👑1位keep（11/12）➡👑1位keep（11/13）➡👑1位keep（11/17）➡👑1位keep（11/18）➡👑1位keep（11/22・23・24）

・東急大井町線・15位➡14位（10/31）➡10位（11/1）➡8位（11/3）➡8位keep（11/5）➡6位（11/7）➡6位keep（11/8・9）➡7位（11/10）➡6位ランクアップ（11/12）➡5位ランクアップ（11/13）➡4位ランクアップ（11/15）➡3位ランクアップ（11/16）➡3位keep（11/17）➡3位keep（11/18・19・22・23・24）

・東急大井町線「中延」駅・1位👑➡👑1位（10/31）➡👑1位（11/1）➡👑1位（11/3）➡👑1位keep（11/5）➡👑1位（11/7）➡👑1位keep（11/8・9）➡👑1位keep（11/10）➡👑1位keep（11/10）➡👑1位keep（11/12）➡👑1位keep（11/13）➡👑1位keep（11/15）➡👑1位keep（11/16）➡👑1位keep（11/17）➡👑1位keep（11/18）➡👑1位keep（11/22・23・24）

・東急大井町線「荏原町」駅・1位👑➡1位（10/31）➡👑1位（11/1）➡👑1位（11/3）➡👑1位keep（11/5）➡👑1位（11/7）➡👑1位keep（11/8・9）➡👑1位keep（11/10）➡👑1位keep（11/10）➡👑1位keep（11/12）➡👑1位keep（11/13）➡👑1位keep（11/15）➡👑1位keep（11/16）➡👑1位keep（11/17）➡👑1位keep（11/18）➡👑1位keep（11/22・23・24）

～登録後、徐々に着実に注目度が高くなり、上位にランキングアップ＆上位keepしてきております～

●ジモティー・142PV➡171PV（11/7）➡176PV（11/8）➡182PV（11/9）➡191PV（11/10）➡194PV（11/12・13）➡197PV（11/15）➡201PV（11/16）➡201PV➡206PV➡216PV（11/22・23・24）

●当社ホームページ・PV54➡64PV（11/3）➡66PV（11/7）➡69PV（11/9）➡71PV（11/10）➡72PV（11/12）➡79PV（11/13）➡84PV（11/15）➡97PV（11/16）➡100PV（11/17）➡105PV（11/18）➡113PV（11/22）➡117PV（11/23・24）

他にも（ランキングなどのコーナーが無いようなのですが・・）

・ペットホームウェブ

・マイソク

・OCN不動産

・nifty不動産

・goo不動産

に同時掲載継続中です

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

☀南西2面採光の眩しすぎるResidence☀

☀南道路の反対側は2階建ですので、日照を気にされる方にとってはGOODです☀

👪「❝笑顔が溢れる❞令和時代の御家族の新生活」にお勧めする「中延エリアの新居候補」です👪

🚃5路線6駅利用可能な好立地🚃

🚃都営浅草線「中延」駅歩2分🚃

🚃東急大井町線「中延」駅歩4分🚃

🚃東急大井町線「荏原町」駅歩9分🚃

🚃東急大井町線「戸越公園」駅歩10分🚃

🚃東急池上線「荏原中延」駅歩11分🚃

🚃JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅歩12分

👀建物の2面が見えるレジデンスは、実際よりも大きく見えます（この物件は実際に大きいのですけれども）👀

🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰 白亜の豪邸 🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰

「のびのび暮らせる中延一戸建」

👀5,000万円台でこの広さ👀

😲駅歩2分のエリアに出現😲

🌏写真の後に、360度画像のご用意もあります🌏

～広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの基盤となる特別なエリア～

😊😊平面的な21.8帖という広さは勿論のこと、天井高2380ｍｍありますので、広い＆高さのある気持ちの良い住空間です😊😊

📷LDKは幅もありますので、海外の大きな家具などの設置をされて、ご自身独自の世界観を演出・実現することも可能です📷

🔨❝他にはないご自身だけの住空間❞をDIYなどで創造してみるのも楽しそうです🔨

ご家族＆親しい仲間たちとの笑い・感動等の色々なドラマが生まれ、成長する特別な場所。それがLDKという特別な空間であります

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事が可能なのも嬉しいことですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません

♨LDKには床暖房が2か所設置されております♨

（🎉🍷一番初めは、👪お知り合いを沢山ご招待しての引越しパーティーからスタートですね🍷🎉）

☀南側＋西側から明るい日差しがLDK全体に溢れる羨望の空間です☀

📷西側に並ぶ9つの小ぶりの窓＋大きめの窓も、広い空間をお洒落に演出しているのではないでしょうか📷

（写真では小さめの窓は3つしか映っておりませんので、360度画像でご確認くださいませ）

📷カウンターキッチンは幅2580ｍｍ×奥行970ｍｍの大きなサイズ＋カウンター付きですので、お食事はキッチンの前でどうぞ📷

📷・・・広々21.8帖のLDKは、幅もあります・・・📷

📷～キッチンの内側からLDKを俯瞰する～　食事を作る際の目線です📷

この写真では、西側サイドの小ぶりの窓が3×3段=9つ並んでいるのが分かりますね

（☀室内電気を点灯しなくとも、かなり明るい空間です☀）

南側にも窓は2つ大きく開けているのが分かりますでしょうか？

～広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの中心となるところ～

😲👀 33.49坪（110.73㎡）の圧倒的な広さの住空間の間取図 👀😲

この間取・広さならば、リモートワークにも対応可能なのではないでしょうか？

（LDKのバルコニー横のスペースが書斎などにもうってつけです）

また、ご主人・奥様がご自宅で仕事場・教室などを開くというのも駅近のレジデンスならではのメリットです

😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲

📷洗濯機もLDKに存在します（ドア付きですので、お客様がいる時にはクローズ可能です）📷

洗濯機置場の横には、LDKと階段を仕切って後付けのスライドドアが設置されています（冷房効果を持続できます）

・・・LDKがとにかく大きいですので

📷LDKのバルコニーサイドからの一枚📷

📷3階部分の2nd ROOM 📷

天井高は3130ｍｍ

➊ワイドスパンバルコニー

❷ウォークインクローゼット

❸ロフト

が装備された6.9帖の南西角部屋

📷2nd ROOMの南側ワイドスパンバルコニーから西側の賃貸駐車場を眺めるの一枚📷

西側はこれだけスペースが開けています

📷2nd.Room6.9帖にあるウォークインクローゼットの内部📷

☀明り取りの窓が2か所設置されておりますので、クローゼット中もご覧の通り明るいです☀　

ウォークインクローゼットの天井高2200ｍｍ・L1660ｍｍ×W1440ｍｍ

これだけの空間を、ご家族のどなたが、どのように利用されますか？

📷ロフトの写真📷

ロフト内天井高1400ｍｍ・L1820ｍｍ×W1600ｍｍ　

1.7帖の空間としてのロフトです

📷3rd ROOMの一枚📷➊

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法は低いところで1980ｍｍ～高いところは2380ｍｍですので、圧迫感はまるで感じません

📷3rd ROOMの一枚📷❷別アングル

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法は1980ｍｍ～2380ｍｍですので、圧迫感はまるで感じません

小さいながらも、2面採光の縦長の明かり取り窓がお洒落感をアップしています

📷1階に戻ってきました・・・浴室です　サイズは1600ｍｍ×1750ｍｍの大型サイズ

📷外観写真・・・ビルトインガレージのサイズ（長さ5760ｍｍ×幅2800ｍｍ×高さ1770ｍｍ）➡大型車両パーキング可能です

駐車場にパーキングしてある車は、当社社用車のトヨタスペード（長さ3995ｍｍ・幅1695ｍｍ・高さ1695ｍｍ）ですので、かなり余ってしまいます

➡車の手前に自転車が駐車してありますので、雰囲気が取れると思います

ガレージ（☀本日10/25は凄く良い天気でした☀）

📷西側の駐車場前からの一枚📷

☀こちらからも日差しがどんどん入ってきます☀

デザインされたお洒落な明かり取り窓が西側に付いているのが、写真からも分かるでしょうか？

📷西側の駐車場前から更に一枚📷

4台並列パーキングの開放感＆明るさが写真からも分かります

（曇ってきました☁今年は雨と曇天に悩まされている年でした・・・）

🌏🎥さて、お待たせいたしました、ここからは360度画像のコーナーです🎥🌏

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは　をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして　をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）

では、🌏360画像物件ツアー🌏にお出かけください

そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ

✪🎥　圧倒的な広さを誇るLDKはご家族の成長の一番大事な舞台です➊

（曇りの日でしたが、思ったよりも明るかったので、室内灯は点灯しませんでした）

LDK21.8帖の大空間　圧倒的な広さを実際に現地でご確認ください（曇りであるのに電気をつけ忘れました） – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　巨大空間であるLDKの別アングル360度画像❷

圧倒的な広さを誇るLDKの別アングル360度画像① – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　LDK別アングル360度画像❸

色々な思い出と経験が生まれるご家族のメインスペースLDK – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　1階部分　1ST.ROOMの360度映像

1階　「1st.Room」の360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　南西角部屋　2nd.ROOMの360度画像

2nd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　南西角部屋　2nd.Roomのバルコニーからの360度画像

3階部分　2nd.Roomからの眺望 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　2nd.Roomの360度画像❷

2nd.Roomの360度画像２ – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　2nd.Roomの360度画像❸　ロフト部分

3階部分　2nd.Roomの360度画像　ロフト部分 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　3rd.Roomの360度画像

3階部分　3rd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

◇物件概要◇

所在地/東京都品川区豊町6-25-5（googlemapへGO➡）

販売価格/5,500万円

土地面積/69.06㎡（20.89坪）

建物面積/110.73㎡（33.49坪）

土地権利/旧法借地権（新規20年）

月額現行地代/32,000円

間取/3LDK＋ロフト

間取詳細/LDK21.8帖のビッグサイズ・メインベッドルーム7.1帖・セカンドルーム6.9帖・サードルーム6.2帖

収納/ウォークインクローゼット、各室大きめ収納アリ

道路/☀南側通り抜け道路☀

バルコニー/☀南側ワイドスパンバルコニー×2面

☀西側隣接地は賃貸駐車場ですので、西側からも日差しが充分入りますので、一日を通して明るいレジデンスです☀

建物構造/木造3階建

築年月/2008年9月築

（リフォーム履歴あり・給湯器、ガス台）

ウォシュレット×2か所

ロフト×1か所

LDKはカウンターキッチン仕様ですので、ご家族や親しい仲間たちのと会話も途切れません

🐕🐈ペット同居についても戸建ですので、勿論、OKです🐈🐶

では、次はぜひとも現地をご覧になってください

現地販売会も開催は致しますが、他のお客様のご案内等が入ってしまう時には現地にいることができない時間もございますので、ご連絡を一度頂戴したほうが確実です　(現地販売担当；米澤　03-6426-7535　または03-6426-4447 稲葉まで）

◎ライフインフォ◎

👶 うみのくに保育園中延/500ｍ・冨士見台保育園/400ｍ・グローバルキッズ中延園/250ｍ・伊藤保育園/650ｍ・伊藤幼稚園/900ｍ・東中延保育園/500ｍ・源氏前保育園/500ｍ

🏫 上神明小学校/200ｍ・源氏前小学校/270ｍ・大原小学校/450ｍ・朋優学院高等学校/550ｍ

🏞 ゆたか南公園/250ｍ・豊町公園/280ｍ・上神明児童遊園/300ｍ・二葉公園/450ｍ・西大井6丁目ふれあい広場/550ｍ・ゆたか防災広場/450ｍ・上蛇広場/120ｍ・原っぱ公園/400ｍ・源氏前公園/350ｍ・戸越公園/1200ｍ・

⛩ 蛇窪神社/350ｍ

🏥 つばめ動物病院/450ｍ・佐藤動物病院/270ｍ・ハッピー動物病院/220ｍ

♨ 中延温泉　松の湯/270ｍ

🏬 東急ストアフードステーション中延/290ｍ・スキップロード商店街/350ｍ・ビック・エー/500ｍ・文化堂/550ｍ・オーケーストア戸越店/750ｍ・武蔵小山パルム商店街/1600ｍ・業務スーパー/1600ｍ・戸越銀座商店街/1300ｍ

🏥昭和大学病院/1200ｍ

⛳馬込ゴルフガーデン/1000ｍ

🍖ステーキハウスB&M戸越店/750ｍ

お買換えのご相談も随時受付中です☎✉　お気軽にご相談下さいませ　稲葉・米澤

～品川エリアは今年も不動の人気を誇り、沢山のお客様が物件が不動産市場に出てくるのを待たれております～

木場限定1区画　　⚡キャンセル発生につき、再販売＆🏁現地販売会🏁をスタートしております⚡　ポータルサイトで上位をキープし続ける圧倒的な注目度

2020-11-20

🔓トップシークレット🔓　

✪木場・限定1区画✪

🏰注目を集める「都心部エリア・木場&東陽町」に居を持つ贅 🏰

⚡⚡キャンセル発生につき、再販売＆🏁現地販売会🏁をスタートしております⚡⚡

「木場」「東陽町」「清澄白河」「門前仲町」「潮見」などの都心部の注目エリアが生活圏内🚶🐕🚶

⚡「新しい生活様式」・「ステイホーム」・「日常生活基盤を充実させる住空間」「リモートワークにも余裕で対応の住空間」

➡新しい時代に提唱されるマイホームの姿です⚡

「木場エリア」×「東南2面採光の陽光溢れる眩しい邸宅用地」に住まう贅

☀明るい日差しを独り占め☀が可能な所有権の土地

☀南10.8m公道面☀

👀現在注目度の高いエリア「木場＆東陽町」のレジデンス用地👀

🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

所在地/東京都江東区東陽1-18-16

ご案内などで現地にいることができない場合もございますが、お電話頂戴できましたら、調整も可能であると思われますので、ご相談くださいませ

☎03-6426-7535　「Land　of　木場」　販売担当；米澤（よねざわ）　☎

（googlemap上においては、「おおしま理容室」と表示されますが、既に理容室は隣のブロックに移転し、現地は更地となっております）

🏃🏃🚶🚙御家族揃われて、現地を見に来てください🚙🚶🏃🏃

👀 ネット上においても、現地においても注目度はかなり高めです 👀

👑不動産ポータルサイトathome「人気物件ランキング・江東区・土地部門」👑（10/23登録～11/20現在）

以前の販売時もそうでしたが、今回もあっという間に人気物件ランキング上位＆注目度ステイキープの状態に返り咲きです🌸🌸🌸!!!!!!!!!!!

🚀日々記録更新中です🚀

👑アットホーム・・・130PV➡142PV（11/1）➡PV159（11/3）➡184PV（11/6）➡238PV（11/13）➡244PV（11/15）➡251PV（11/16）➡258PV（11/17）➡265PV（11/18）➡272PV（11/19）➡283PV（11/20）

・東京都・・・29位（11/1）➡14位ランクアップ（11/3）🚀➡13位ランクアップ（11/6）🚀➡6位ランクアップ（11/13）🚀➡👑1位ランクアップ（11/15）🚀➡👑1位keep（11/16・17）➡2位（11/18・19・20）

・江東区・・・2位➡2位（11/1）➡1位ランクアップ（11/3）🚀➡👑1位keep（11/6）➡👑1位keep（11/13）➡👑1位keep（11/14～11/20）

・東西線・・・2位➡2位（11/1）➡1位（11/3）➡👑1位keep（11/6）➡👑1位keep（11/13）➡👑1位keep（11/14～11/20）

　木場駅・・・1位➡1位（11/1）➡1位（11/3）➡👑1位keep（11/6）➡👑1位keep（11/13）➡👑1位keep（11/14～11/20）

　東陽町駅・・・1位➡1位（11/1）➡1位（11/3）➡👑1位keep（11/6）➡👑1位keep（11/6）➡👑1位keep（11/14～11/20）

・ジモティー・・・PV111➡PV132（11/1）➡PV141（11/3）➡149PV（11/6）➡190PV（11/13）➡199PV（11/17）➡199PV（11/18）➡209PV（11/19・20）

他にも

・nifty不動産

・goo不動産

・マイソク

・OCN不動産などの不動産ポータルサイトにおいても掲載をしており、閲覧数は日々増加しているようです🎉

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🏁🏁🏁現地販売会開催🏁🏁🏁

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開催日；2020年「土日祝日」開催中🏁

🚀3連休も勿論、開催します🚀

開催時間；10;30~17;00

現地販売担当；米澤　03-6426-7535

（現地にいることができないときもございますので、その際にはご連絡くださいませ）

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🏰他にはない、ご自身独自の邸宅を実現ください🏰

🏰💎 Land for the special Residence of “KIBA” 💎🏰

🏰 place to build the special Residence like no other 🏰

🌲🌲🌲都心部に在りながらも、広大な新緑と共生も可能な特別なエリア🌲🌲🌲

👦職住近接👬🐕🐈

🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃

🏰 都心部エリアが生活圏 🏰

🚃東京メトロ東西線「木場」駅歩7分🚃

🚃東京メトロ東西線「東陽町」駅歩11分🚃

🚃東京メトロ東西線「門前仲町」駅歩17分🚃

🚃都営大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅歩32分🚃

🚃JR京葉線「潮見」駅歩26分🚃

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🔓レジデンス用地限定1区画現場🔓

🔨👷　7/31　いよいよ解体作業がスタート　👷🔨

➡現在は既に更地となっております

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「アットホーム不動産検索サイト」において、前回販売期間中には、江東区・土地のカテゴリーでトップの注目度を誇った物件です

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✪建築条件なし✪

⚠他業者様のご紹介はできません⚠

～大事なご家族のため、「他にはない特別な住空間」を創造できる限定1区画～

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは　をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして　をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）

（🌏360画像物件ツアー🌏は、ページの後半にございます）

そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ

📷～まずは、解体作業前の現地の写真から～📷

📷🔨👷7/31解体作業に着手しました👷🔨📷

📷7/31撮影時は曇天🌥であったため、写真はあんまり良くないのですが、☀南10.8m公道×東側隣地通路約4ｍの2面採光☀の「眩しい邸宅用地」です

📷8/2の撮影の現地の様子📷

☀お天気でしたので、撮影に行きました☀（8/2）📷

📷解体工事の用意をしている途中の販売現地📷

📷お隣の低層の都営住宅の外階段から、東側通路を撮影➊📷

📷お隣の低層の都営住宅の外階段から、東側通路を撮影❷📷

📷前面10.8ｍ南側公道から撮影➊📷

📷前面10.8ｍ南側公道から撮影❷📷

📷前面10.8ｍ南側公道から撮影❸📷

📷前面10.8ｍ南側公道からパノラマ撮影❹📷

📷前面10.8ｍ南側公道から撮影❺📷

📷お向かいの散髪屋さんのビルの屋上から撮影➊📷

📷お向かいの散髪屋さんのビルの屋上から撮影❷📷

📷お向かいの散髪屋さんのビルの屋上から撮影❸📷

📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む➊）

📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❷）

📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❸）

📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❹）

ハッキリ言ってかなり怖かったです😭（50代男性）

📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❺）

🏰解体前の販売現地は足場の掛かっている白い建物です🏰

📷8/6現在の現地の追加写真📷

👷解体作業がどんどん進んでいる様子・・・👷（8/9現在の販売現地の様子）📷　☀東側通路より撮影☀

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⚡⚡さぁ、いよいよ更地となった、現在の物件の写真です⚡⚡

📷解体終了後に更地となった現地の写真📷

📷携帯からのパノラマ写真📷

(周囲に空間が開いているのが、写真からも見て取れます）

📷敷地奥からの写真➊📷

📷敷地奥からの写真❷📷

📷敷地奥からの写真❸📷

📷敷地奥からの写真❹📷　

南10.8m公道の反対側には3階建の戸建が並びますが、道路幅が広いため、日照に問題は出ません

📷敷地奥からの写真❺📷

📷南10.8m一方通行公道よりのショット➊📷

📷南10.8m一方通行公道よりのショット❷📷

西側隣地の家屋の窓などの開口部は、こちら側にほぼほぼ設置されておりません

📷南10.8m一方通行公道よりのショット❸📷

📷南10.8m一方通行公道よりのショット❹📷

📷携帯からのパノラマ写真📷

📷東側共同住宅階段からのショット📷

📷南10.8m一方通行公道よりのショット❺📷

🌏360度画像🌏

Land for the special residence of kiba – Spherical Image – RICOH THETA

☀「南10.8Ⅿ公道×東側隣地通路部分約4M」の東南2面採光☀

東南2面採光の明るいレジデンス用地🚀

✨限定1区画✨

✨建築条件はございません✨

（🖊※参考プランは、後ろのほうにご用意あります※🖊）

南側に位置する前面公道は10.8ｍ幅員の大きな道路（交通量はかなり少ないです）ではありますが、一方通行＋両サイドに歩道付の住環境ですので、お子様がいらっしゃっても安心できるレジデンス用地と言えるのではないでしょうか

🌲🌲🌲近隣には緑溢れる公園が点在します🌲🌲🌲

ご家族の夢である🐕🐈ペット同居🐈🐶も新居獲得と共に実現し、🌲🌲🌲緑溢れる住空間🌲🌲🌲を、🐕🚶ワンちゃんとお散歩、🚶🚶🚶🚶ご家族でお散歩、または🏃🏃ジョギング、🚲サイクリング等々、「自然にご家族が健康になってしまいそうな」職住近接の住空間エリアと言えるのではないでしょうか・・・

🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

◆物件概要◆

所在地/東京都江東区東陽1丁目

販売価格/5,680万円

土地権利/所有権

土地面積/59.63㎡（18.03坪）

地目/宅地

用途地域/第1種住居地域

地勢/平坦

高度地区/第3種高度地区

建蔽率・容積率/60％・300％

現況/更地

道路/☀南10m公道面（一方通行）☀

取引態様/専任媒介

🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶🚶🐕）📷➊

🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶🚶🐕）📷❷

☀「南10.8Ⅿ公道×東側隣地通路部分約4M」の南東2面採光☀

🏠明るいレジデンスをご要望の方に🏠

（限定1区画）

☀東側の団地は3階建ですので、日照を遮らないと思われます☀

📷販売現地・前面道路（南向10.8公道）📷❷（解体前）

🌏現地住環境360度画像🌏

未公開現地住環境 – Spherical Image – RICOH THETA

🌏近隣住環境360度画像🌏

近隣住環境１ – Spherical Image – RICOH THETA

現地東側側通路部分（幅約4ⅿ）の奥より撮影📷➊

🌲🌲🌲販売予定現地・近隣公園🌲🌲🌲📷➊

販売予定現地前面道路の雰囲気（南10.8ｍ公道×一方通行）📷❷

🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❷

🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❸

Residence of “KIBA” 参考プラン；4ベッドルーム＋ビックルーフバルコニー＋ビルトインガレージ

👪LDKはパーティーサイズの16.4帖👪

LDKはご自身やご家族の日常生活および、成長のメインステージです

このLDKというスペースは、ご家族や親しい仲間の間で色々な思い出・経験が日々創られ、笑いあり涙ありとご家族が成長する特別な場所です

😊😊カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながらの炊事も可能ですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も続行可能です😊😊

幅のあるエントランス内部は訪れたお客様達がびっくりする広さではないでしょうか？

現在のコロナ禍において「リモートワーク・在宅ワーク・テレワーク」という新しい言葉・新しい住まい方が生まれました

「リモートワーク」のスペースが必要だとしても、このレジデンスプランであれば、余裕があるのではないでしょうか？

上記参考プランは大家族や2世帯居住も可能な間取り構成です

全室ワイドスパンクローゼット付

☀南10.8m一方通行公道面☀

この参考プランの自慢の箇所は、間取りの他にもございます➡それが、10.0帖のルーフバルコニー👀

☀東側隣地通路の東南2面採光の眩しすぎるレジデンス用地☀

・・・ご自身及びご家族の「贅沢なわがまま＆ご希望」がたっぷりと実現可能な敷地なのです・・・

「他にはない、ご自身だけの夢の住空間であるマイホーム」

木場エリアで実現しませんか？

勿論、建築条件は付いておりませんので、自由に間取設計も可能です

（この参考プランは、かなり考えられ練られているプランであることも間違いありません）

☀🏰眩しすぎる住空間が創造可能です🏰☀

🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

📷📷📷📷📷周辺住環境等📷📷📷📷📷

🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❹

⛳フジゴルフセンター（現地より徒歩6分🚶）📷➊（9月より営業再開だそうです）

🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア（現地より徒歩7分🚶）📷➊

🌏深川ギャザリア内部🌏360度画像

深川ギャザリア1 – Spherical Image – RICOH THETA

🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア内部庭園（現地より徒歩7分🚶）📷❷

🌏深川ギャザリア内部360度画像❷🌏

深川ギャザリア内部360度画像２ – Spherical Image – RICOH THETA

🌏深川ギャザリア内部360度画像❸🌏

深川ギャザリア内部360度画像３ – Spherical Image – RICOH THETA

🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア内部庭園（現地より徒歩7分🚶）📷❸

🌲🌲🌲深川ギャザリア内部庭園🌲🌲🌲（現地より徒歩7分🚶）📷❹

徒歩圏内で、この広い緑の空間が楽しめるのは、贅沢というほかありませんよね

🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲

敷地面積/24.2haの広大な空間が木場に広がります

🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❷

～都心部とは思えないほどの、すがすがしさを覚えます～

🌏木場公園360度画像🌏

木場公園 – Spherical Image – RICOH THETA

木場公園内部 – Spherical Image – RICOH THETA

木場公園３ – Spherical Image – RICOH THETA

🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❸

🌏木場公園360度画像🌏❷

木場公園内部 – Spherical Image – RICOH THETA

🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❹

スカイツリーが見えます

🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❺

広々としたグリーンエリアに囲まれて過ごすことができる「木場」都心部エリア

🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲

◎ライフインフォ◎

👶南陽幼稚園/徒歩7分・東陽保育園/徒歩7分・スターチス保育園/徒歩9分・平久幼稚園/徒歩9分・アゼリヤ保育園/徒歩10分・東京YMCA保育園/徒歩13分・塩崎保育園/徒歩14分・木下の保育園富岡/徒歩14分・太陽の子南砂2丁目保育園/徒歩24分・古石場保育園/徒歩15分・聖華しおかぜ保育園/徒歩14分・グレース保育園/徒歩7分

🏞木場公園/徒歩8分・清澄公園/徒歩28分・木場親水公園/徒歩9分・木場6丁目児童遊園/徒歩3分・東陽1丁目第一公園/徒歩1分・東陽1丁目児童遊園/徒歩1分・東陽1丁目南児童遊園/徒歩3分・南開橋第一児童遊園/徒歩5分・南開橋第二児童遊園/徒歩6分・洲崎川緑道公園/徒歩4分・平久公園/徒歩3分・豊住公園/徒歩10分・清澄庭園/徒歩34分・猿江恩賜公園/徒歩35分・錦糸公園/徒歩51分・千石運動公園/徒歩17分・

🖼現代美術館/徒歩22分

🏢東陽区民会館/徒歩3分

⛳フジゴルフセンター/徒歩6分

📮木場郵便局/徒歩6分

🏦三菱UFJ銀行木場深川支店/徒歩11分・みずほ銀行東陽町店/徒歩12分・三井住友銀行木場出張所/徒歩5分・京葉銀行東陽町支店/徒歩11分・りそな銀行東京本社出張所/徒歩8分

🏥木場病院/徒歩8分・聖路加国際病院/徒歩49分・昭和大学江東豊洲病院/徒歩35分・順天堂大学江東高齢者医療センター/徒歩33分

🏢江東区役所/徒歩15分

🏫（学区域）南陽小学校/徒歩6分・東陽中学校/徒歩7分

🏫芝浦工業大学/徒歩22分

📚区立東陽図書館/徒歩12分

⛩富岡八幡宮/徒歩15分

💪ゴールドジム/徒歩12分

🚙マリンコーポレーション/徒歩16分（ヴィンテージカーをお求めならば、お勧めのお店です）

🎶ダウンタウンレコード/徒歩10分

🏪セブンイレブン木場駅前店/徒歩6分・セブンイレブン木場6丁目店/徒歩3分・ファミマ木場5丁目店/徒歩6分・ファミマ東陽1丁目店/徒歩2分・ローソン東陽3丁目店/徒歩5分・まいばすけっと東陽1丁目店/徒歩4分・ローソンストア100東陽1丁目店/徒歩4分・砂町銀座商店街/徒歩38分

🏢深川ギャザリア/徒歩6分・イトーヨーカドー/徒歩9分・オーケーストア南砂店/徒歩18分・サミットストアイースト21店/徒歩16分・西友東陽町店/徒歩17分・ニトリ南砂店/徒歩24分・イオンスタイル南砂/徒歩36分・ヤマダ電機ヤマダアウトレット南砂/徒歩27分・スナモ南砂町ショッピングセンター/徒歩33分

🛀金春湯/徒歩1分・ニュー松の湯/徒歩6分

🍛木場エリア　ランチ　食べログ➡

木場エリア観光情報（江東おでかけ情報局）➡

いこーよ（木場周辺こどもの遊び場情報）➡

let’s　enjoy　tokyo　（門前仲町・東陽町のアミューズメント情報）➡

木場公園周辺イベントランキング情報（じゃらん）➡

清澄白河　東京観光公式サイト（GO　tokyo）➡

木場ウィキペディア➡

江東区役所HP・地名由来➡

木場駅周辺の歴史・文化・見学（NAVI　TIME）➡

木場の角乗り(GO　TOKYO)➡

お買換え・資金計算などのご相談も、お気軽にご連絡くださいませ

では、現地にてお待ちしております（物件担当；米澤）

🏰 マイキャッスル蒲田Ⅲ 🏰　✨新規リノベーションマンション販売✨　平成10年築浅レジデンス　6階/7階建の眺望×日照×通風に抱かれた新生活　➡🌠⚡ファイナルプライスダウン決行です⚡🌠 （10/25発表）　🎉おかげさまでご成約となりました🎉・2LDK+W・58.05㎡　📷新規リノベーション工事完了しましたので、室内写真追加掲載いたしました📷

2020-11-15

🏰 マイキャッスル蒲田Ⅲ 🏰　

✨新規リノベーションマンション販売✨　

平成10年築浅レジデンス　

6階/7階建の眺望×日照×通風に抱かれた新生活

➡🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠

⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡

➡🌠⚡ダブルプライスダウン決行です⚡🌠

⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡

➡🌠⚡トリプルプライスダウン決行です⚡🌠

🎉おかげさまでご成約となりました🎉（11/15）

おめでとうございました

⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡⚡🌠⚡

📷新規リノベーション工事完了しましたので、室内写真追加掲載いたしました📷

📷ホームステージングを施し、入居後のイメージが湧きやすい販売方法に切り替えました📷（10/4）

2LDK+W

58.05㎡

✨平成10年築の築浅マンションを、この度新規リノベーションを施しての販売となります✨

全室収納付きですので、スペースを広く使って生活できそうです

～至福の眺望が毎日の生活にプラスされます～

🔓オートロック完備🔓

📮宅配ボックスあり📮

☀3方向角部屋（南×西×東）☀

☀ワイドスパンバルコニー☀

☀2面バルコニー☀

☀全室で窓アリ☀

即入居可能です

（👷7/10新規リノベーション工事完了予定です👷）

各所に多様な収納設置

💰フラット35S利用可能　住宅ローン控除💰

✪食洗機完備✪

🛀浴室乾燥機完備🛀

🚃3路線3駅利用可能な好立地🚃

・JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅歩17分

・東急池上線「池上」駅歩16分

・JR京浜東北線「大森」駅バス10分➡「池上営業所前」停歩5分

（「大森駅」・「蒲田駅」・「品川駅」他行きバス便多数あり「池上営業所前」より）

✪ウォークインクローゼット完備✪

✪トランクルーム完備✪

👪💃パーティースペースとして十分な広さのLDKは13.8帖👪💃

LDKにはあると便利で、お洒落に過ごせるリビング収納付き

👀全室6帖以上👀

👀メインベッドルームは、3面採光（南×西×東）👀

📷室内写真追加掲載はここからスタートです📷

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊

🖊以下は新規リノベーション工事完了前のイメージパース集です🖊

◆物件概要◆

マンション名称/マイキャッスル蒲田Ⅲ

所在地/東京都大田区中央8-19-7（googlemapへGO）

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/2LDK+W

専有面積/58.05㎡

バルコニー面積/9.40㎡

構造及び所在階/RC造陸屋根7階建6階部分

開口部/☀3方向角部屋☀

　　　　☀東バルコニー☀

　　　　☀西側バルコニー☀

　　　　☀南東西3方向開口部あり☀

　　　　☀全室窓あり☀

築年月/✨平成10年8月築✨

総戸数/23戸

土地権利/所有権

管理費および修繕積立金/13,100円・14,510円

管理会社/㈱エムシーサービス

施工会社/山田建設㈱

事務所使用不可

現況/空室

お引渡/令和2年7月初旬予定（現在は新規リノベーション工事中ですので、工事完了次第ご入居可能です）

インターネット設備/NTTBフレッツマンションタイプ

敷地内駐車場/現在空きなし（月額15,000～24,000円）

✪ベストサポート✪

・24時間365日対応のカスタマー相談室設置で、入居後の安心も確保

・R1住宅

・あんしん検査報告書

・給排水管・ガス管に業界初の10年保証を実現

◆ライフインフォ◆

藤美幼稚園徒歩5分・中央8丁目保育園徒歩2分・大森西第2保育園徒歩9分・大森双葉幼稚園徒歩9分・子供の部屋保育園徒歩6分

池上第2小学校徒歩4分・蓮沼中学校徒歩13分・都立大森高校徒歩11分・昭和医療専門学校徒歩4分・東邦大学看護学部看護学科徒歩10分

観音通り児童公園徒歩5分・大田区役所児童館中央8丁目徒歩3分・大田文化の森徒歩11分

スーパーサンケイ徒歩1分・サミットストア大森西店徒歩10分・業務スーパー池上通り店徒歩5分・まいばすけっと大森中央店徒歩4分・森青果店徒歩3分・スキューバダイビングシーユー徒歩1分

大森赤十字病院徒歩8分・観音通り中央医院徒歩5分・秋田医院徒歩4分・小池整形外科徒歩2分・蒲田リハビリテーション病院徒歩11分・介護老人保健施設セントラル大田徒歩6分

十番館薬局大森店徒歩3分・観音通り薬局徒歩2分・ひろみ薬局中央店徒歩2分

大森税務署徒歩5分・大田区役所特別出張所池上徒歩8分・大森法人会徒歩6分・大田中央8丁目郵便局徒歩3分

「本駒込」×「千駄木」×「白山」×「西日暮里」　「文京区千駄木アドレス」の都心エリアが生活圏🚀🚀　☀2面採光☀　限定1区画　絶賛販売中!!!!!!!!!!!　📷現地写真追加掲載📷　👑文京区・土地人気ランキングNO.1の輝きを持つ住空間👑　プライスダウン決行です

2020-11-13

「本駒込」×「千駄木」×「白山」×「西日暮里」

　「文京区千駄木アドレス」の都心エリアが生活圏🚀🚀

建築条件付き売地×✨限定1区画✨

（建築条件につきましてはご相談下さいませ）　

☀2面採光☀

絶賛販売中!!!!!!!!!!!

🖊👷🔨建築プラン変更いたしました🔨👷🖊（11/6）

⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡

🌟マイナス200万円🌟

✨都心部4路線4駅利用の🗼Center　of　Tokyo🗼に住まう✨

🗻日本を背負うトップレベルのビジネスパーソンズ達の頭脳の集積地🗻

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

👀ポータルサイト「アットホーム・👑文京区土地人気ランキングNO.2👑」に輝く住空間です👀

🚃路線においても、土地部門での注目度は高い（2020.10/1～11/13現在）

✪アットホーム・・・327PV（11/13）

✪東京都・・・21位（11/13）

✪文京区・・・2位（11/13）

➊千代田線・・・2位（11/13）

●「千駄木」駅・・・2位（11/13）

❷南北線・・・3位（11/13）

●「本駒込」駅・・・2位（11/13）

❸大江戸線・・・1位（11/13）

の輝ける住空間です🚃

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

🚃東京メトロ南北線「本駒込」駅歩9分

🚃東京メトロ千代田線「千駄木」駅歩7分

🚃都営三田線「白山」駅歩13分

🚃JR山手線「西日暮里」駅歩15分

📷📷📷📷📷📷📷📷

手前のコンクリート部分は隣地通路です　☀2面採光☀

地型良好

車も通り抜けできます

都心中心部の文京区千駄木アドレスで、必要十分サイズの土地付き一戸建てに住まう

土地価格/3580万円―➊

➡⚡3,380万円⚡

下記参考プラン価格/1,400万円（税込）―❷

土地価格＋参考プラン価格＝➊＋❷＝4,980万円（税込）

➡⚡4,780万円（税込）⚡

（※水道引込工事・地盤改良工事がある場合には、別途費用が掛かります）

2LDK+ルーフバルコニー

参考プランイメージパース

職住近接が、声高に叫ばれる現在日本🗾

都心部エリアのマンション価格も、かなり割高となっていますので、マンションをご検討されている方にもお勧めできます

土地付き戸建が5,000万円弱で、ご自身のベースとして入手可能です

現代日本では、シングル・ディンクス・新婚さん・お子さんを持たない世帯・ご夫婦共働きのビジネスマンが増加中です（都心部は特に顕著です）

最近のお客様の特徴として目立つのが、

➊職住近接（都心部エリア）

❷大きすぎない（必要十分サイズ➡将来的に賃貸運営&ご売却も容易である可能性が高めなのではないでしょうか？）

❸ペット同居

❹子供は1人まで（または持たない選択肢も増加中です）

❺ご夫婦共働き

❻日本の中心部での生活の利便性・お洒落はかなり重要

等々です

◆物件概要◆

千駄木限定1区画

所在地/東京都文京区千駄木5-13-12（googlemapへGO➡）

販売価格/3580万円

➡⚡3,380万円⚡

土地権利/所有権

土地面積/38.39㎡（S.B.5.3㎡含む）

道路/東約3.23m公道面

間口/東側6.228ｍ×奥行4.986ｍ

現況/更地

※建築参考プラン/2LDK＋ルーフバルコニー

53.91㎡

LDK11.3帖・6.6帖・5.0帖

用途地域/第1種中高層住居専用地域

建蔽率・容積率/60％・300%

その他制限/準防火地域・第3種高度地区

北側に通路あり（持分あり）

または、大きすぎる家となってしまったご実家にお住まいの御両親用にダウンサイジングライフの住まいとしても、このプライス＆スペースはお勧めと言えるのではないでしょうか？

このエリアであれば、生活されるのに、車を所有することは必要であるとは言えません

仕事場兼居宅としてもBESTな立地＆ネームバリュー

現代日本では、レンタカーがありますし、🚲自転車で都心部を闊歩するというのも、健康的ですし、クールなライフスタイルといえるのではないでしょうか？

また、土地付の一戸建てとなりますので、ペットだって誰に気を遣うことなく同居可能です

大事なワンちゃんと、都心部エリアをお散歩するという新生活をスタート可能です

とにかく限定1区画ですので、早めに現地を見るだけ見てください

◎ライフインフォ◎

🏥都立駒込病院徒歩9分・日本医科大学付属病院徒歩11分

🏞大観音児童遊園徒歩4分・団子坂上広場徒歩2分・千駄木児童遊園徒歩1分・千駄木公園徒歩3分・駒込公園徒歩8分・駒込林町公園徒歩6分・須藤公園徒歩7分・岡倉天心記念公園徒歩13分・千駄木ふれあいの杜徒歩7分

天王寺公園徒歩19分・六義園徒歩23分

👶千駄木幼稚園徒歩5分・本駒込南保育園徒歩8分・本駒込幼稚園徒歩13分・道灌山幼稚園徒歩15分・しおみ保育園徒歩7分

🏫東京大学徒歩18分・千駄木小学校徒歩4分・学校法人駒込学園駒込中学校徒歩2分・学校法人駒込学園駒込高等学校徒歩2分・都立向丘高等学校徒歩10分・駒本小学校徒歩8分

谷中銀座徒歩14分

千駄木画廊徒歩3分

なないろ動物病院徒歩3分

ファーブル昆虫館徒歩7分

夏目漱石旧居跡徒歩8分・高村幸太郎旧居跡徒歩6分

本郷図書館徒歩5分

小石川植物園徒歩21分

お住み替えなどに関しましても、お気軽にご相談ください☎✉

🏰 住建第7ハイプレース 🏰　✨新規リノベーションマンション販売✨　駅前×新耐震基準　千鳥町駅歩2分の好立地必要十分サイズの住空間　🌠⚡ダブルプライスダウン決行です⚡🌠　🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉　40.57㎡・1LDK+Ⅿ　　　

2020-11-06

🏰 住建第7ハイプレース 🏰　

✨新規リノベーションマンション販売✨　

駅前×新耐震基準

千鳥町駅歩2分の好立地

🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠

🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉

🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠

必要十分サイズ＆駅近の住空間

40.57㎡

1LDK+Ⅿ

🚃東急池上線「千鳥町」駅歩2分

🚃東急多摩川線「下丸子」駅歩7分の好立地

👦シングル👬ディンクス👬新婚さん、または👬年齢を重ねられたご両親にも適合すると思われる、今流行りの必要十分サイズの住空間といえるのではないでしょうか

間取は必要十分サイズの40.57㎡

（間取図の形を見ると、少し良くはないですが、間取の形は曲がっておりませんので、家具なども十分に設置可能です

室内に入れば、形はほぼほぼ気にならないと思われます）

LDKと寝室を開放してワンルームとしての利用も可能ですので、変化ある新生活がスタートできそうです

線路とは反対側のお部屋です

マルチクロークがありますので、室内を整理して広く使用可能です

💰フラット35s利用可能💰

👷大規模修繕工事実施済（2016年）👷

✪R1住宅適合予定✪

🐕🐈ペット同居可能🐈🐶

後はご自身・ご家族で直に現地をご覧いただき、ご判断されるだけです

間取図をご覧頂くと、あんまり形は良くはありませんが、現地は広く、使い勝手も良いです

📷LDK10.8帖📷

☀2面採光☀

◆物件概要◆

マンション名称/住建第7ハイプレース

所在地/東京都大田区千鳥1-3-19（googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/1LDK+Ⅿ

専有面積/40.57㎡

バルコニー面積/2.86㎡

構造及び所在階/RC造陸屋根5階建2階部分

開口部/西北向きバルコニー

土地権利/所有権

築年月/1984年3月築

新規リノベーション工事完了予定/2020年8月初旬完成済

お引渡/即日可能

総戸数/25戸

管理会社/東京呉光㈱

施工会社/㈱佐藤秀工務店

事務所利用/不可

ペット飼育/可能（規約に準ず）

ネット設備/NTTBフレッツ・イッツコム

固定資産税/年額57,223円（2019年度）

🏰 東陽町コーポラス 🏰　✨新規リノベーションマンション販売✨　～木場エリアの天空の居城～　　必要十分サイズを都心部に所有する贅　👷新規リノベーション工事完了致しました👷　2LDK・56.47㎡　🎉おかげさまでご成約となりました🎉

2020-10-30

🏰 東陽町コーポラス 🏰

✨新規リノベーションマンション販売✨　

～木場エリアの天空の居城～

必要十分サイズを、都心部人気エリアに所有する贅

2LDK

56.47㎡

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

👷新規リノベーション工事完了致しました👷

📷室内写真追加掲載いたします📷（10/4）

🚃東西線「木場」駅歩6分

🚃東西線「東陽町」駅歩3分

新居獲得と同時に、ご家族の念願であったワンちゃんも一緒にお引越し

🌲🌲🌲木場公園など大きな公園🌲🌲🌲も点在しますので、日常の新習慣に🚶🚶ウォーキング🏃🏃ジョギング🚶🐕ワンちゃんとのお散歩🐕🚶🚲サイクリング🚲等々・・健康に良い新生活スタイル（コロナに気を付けるのは言うまでもないですけれども）が身につきそうです

（🌏🗾googlemapで現地周辺をご確認ください🗾🌏➡）

☟🌲🌲🌲木場公園（現地より徒歩9分）🌲🌲🌲☟　

👀👀238,711.13平方メートル（平成27年7月1日現在）👀👀

深川ギャザリア（現地より徒歩12分）

56.47㎡と数字的にはコンパクトながらも、LDKは15.4帖のビックサイズを配する間取り構成

LDKにはあると便利でお洒落を演出可能なリビング収納が設置されます

👀カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらお子さんのお顔をチェックできますし、ご家族や親しいご友人との話も途切れません😊

☀南側にはバルコニーが設置され、10階部分の明るい日差しが期待できそうです☀

（南側の窓にはインナーサッシ設置により、断熱・騒音対策も完備）

家族内と言えどもプライバシー重視の振り分け間取り構成

全室収納付きですので、スペースを有効に使って新生活がスタート可能です

👬ご夫婦＋👶お子さん＝3人家族ならば、必要十分サイズの大きさと間取り構成

➡賃貸利活用をする際にも、一番望まれる間取り構成と大きさではないでしょうか？

✪R1住宅適合予定✪

😊入居後の安心を確保する3つの対策😊

➊給排水管・ガス管に業界初の10年保証を実現

❷新規リノベーション工事完了後にお部屋の隅々まで売主による検査を実施、「あんしん検査報告書」を新規取得される方にお引渡

❸24時間365日対応の「カスタマー相談室」設置で、入居後の安心を更に更に確保

📷室内写真追加掲載いたします📷

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

～後はご自身及びご家族で、現地室内を直にご覧いただきましてからご判断くださいませ～

（この業者さんが手掛ける新規リノベーション物件は、完成前に売却済みとなってしまうことも多いのですけれども、やはり完成すると、圧倒的な上質感が漂います・当社は戸建でしたけれども、9月は東陽町で2棟ご成約となっております東陽町近隣エリアは都心部ビジネスパーソンにとってはベストエリアと言えるのですよね）

⚡🚶即入居可能物件🚶⚡

LDKは15.4帖のビックサイズを配する間取り構成

LDKは15.4帖のビックサイズを配する間取り構成・・・上質な仕上がりを魅せています😊

ワイドスパンクローゼット

食洗機がビルトインされているシステムキッチン

🖊ここから先は新規リノベーション工事完了前のイメージパース集です🖊

新生活のメインステージとなるLDKは広々15.4帖のビックスペース（イメージパース➊）

新生活のメインステージとなるLDKは広々15.4帖のビックスペース（イメージパース❷）

メインベッドルームは南側に窓が設置され、明るい新生活が過ごせそうです（イメージパース）

◆物件概要◆

マンション名称/東陽町コーポラス

所在地/東京都江東区東陽3-23-26（googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/2LDK

専有面積/56.47㎡

バルコニー面積/3.30㎡

開口部/☀南向きバルコニー☀

構造及び所在階/SRC造陸屋根14階建10階部分

築年月/1973年12月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2020年9月下旬予定👷

総戸数/70戸

土地権利/所有権

管理会社/日本ハウズイング㈱

施工会社/馬淵建設㈱

管理費及び修繕積立金/月額11,500円・11,000円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

事務所利用/不可

ペット飼育/可能　（規約に準ず）

ネット設備/NTTフレッツ光

固定資産税/年額55,900円（2020年度）

修繕積立金総額/91,251,635円（2019.12時点）

※登記面積/53.13㎡

コロナに負けずに売れております!!!!!!!!!!!

売却物件大募集中です!!!!!!!!!!!

👷補助29号線土地収用・どんどん進んでいるようです👷　　（品川区大崎～戸越公園～西大井から環7まで）

2020-10-30

👷補助29号線土地収用・どんどん進んでいるようです👷

（品川区大崎～戸越公園～西大井から東馬込の環7まで）

2018年の記事に追加報告です

✪補助29号線特定整備路線mapへGO➡

✪補助29号沿道(品川区役所)へGO➡

✪東京都都市整備局へGO（2020年5月29日更新）➡

👀品川区の大井駅前に、本日久しぶりに行ってまいりましたが、駅と品川区役所の間に鎮座していたJR社宅がすっかり消失していました👀

😸ネットの記事によれば、キャッツシアターがまたできるようです

🏰大井町駅再開発計画へGO➡

🌏品川区はどんどん変わりますねぇ～🌏

大井町駅前には確かに大きなJR社宅がありました。

再開発によって生まれ変わる「大井町」・・・

変化度の大きいエリアとなるのは間違いなさそうですね

かなり期待できそうな感じではあります

（計画道路に関しては、いつもそこに道路を作る必要性はあるのか、という運動が生じます。道路ができて、車の通行量が増え、生活が便利になるのかどうかそれは未来になってみませんと分かりません。ですので、現時点ではどちらが正しいのかは判断ができませんが、他の事業と同じく、将来になってその答えは出るのだと思われます。品川区だけでなく、他のエリアにおいても、大きな計画が動き出すときには意見の衝突・議論があります。何か大きな変化が起きるときには賛成・反対双方の意見がぶつかり合ってしまうのは仕方ないことのようにも思えます。時間はかかることではありますが、結果として、より良い街となることを望みます。）

💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪

💪補助29号線の土地収用が進んでおりますが、お住み替え先に関しては、是非とも当社へお任せください

➡☎　03-6426-4447または03-6426-7535

➡✉https://www.tokyodream.net/p1/

補助29号路線のお住み替え先候補として、南道路×西駐車場の南西2面採光の築浅BIG戸建を独占販売しております🏁➡

(さらに…)

🏰 エンゼルハイム仲六郷第2 🏰　✨新規リノベーションマンション販売✨　60㎡オーバーサイズの2SLDK＋2W　安心の新耐震基準マンション　🎉おかげさまでご成約となりました🎉　2SLDK+2W・61.60㎡　

2020-10-20

🏰 エンゼルハイム仲六郷第2 🏰　

✨新規リノベーションマンション販売✨　

👀60㎡オーバーサイズの2SLDK＋2W👀　

⚡💪安心の新耐震基準マンション💪⚡　

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

2SLDK+2W

61.60㎡

2駅利用可能な好立地

🚃京浜急行線「六郷土手」駅歩6分

🚃京浜急行線「雑色」駅歩9分

この辺りは🛬空港関係🚁の方々や、海外出張などが多い方々も多く住まわれるエリアです

📷新規リノベーション工事完了致しましたので、室内写真追加掲載完了です📷

✪R1住宅適合予定✪

💰フラット35s適合物件💰　住宅ローン減税

✪食洗器標準装備✪

🛀浴室乾燥機標準装備🛀

🛀追い焚き機能標準装備🛀

✪浄水器標準装備✪

🌟入居後の安心を確保する3つの方策🌟

➊給排水管・ガス管に業界初の10年長期保証を実現

❷新規リノベーション工事完了後に、売主が隅々まで検査を施し、「あんしん検査報告書」を決済時にお引渡

❸24時間365日対応の「お客様相談室」の設置で、更なる安心をご提供

👪🍻💃LDKはご家族が満足いただける11.7帖のビックスペース💃🍻👪

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子様のお顔を眺めながら炊事も可能ですし、ご家族や親しいご友人との会話も途切れません

LDK隣室を開放すれば、約16帖のヒュージスペースも確保可能です　

ご家族の成長に合わせ、またはご家族のイベントなどを開催されるときに、いつでもオープンにしてフレキシブルな新生活が楽しめそうです

LDK及びRoom2は南側に設置されたワイドスパンバルコニーに面しておりますので、明るい新生活が期待可能です

Room1及びRoom2にはウォークインクローゼットがそれぞれ設置されます　ご家族の沢山の衣装などが充分に収納可能です

全室収納付きですので、スペースが有効に活用できそうです

🏰5階建低層レジデンスの3階部分の南向きワイドスパンバルコニーを持つレジデンスです🏰

60㎡オーバーサイズの間取構成のフラットスペースならば、大家族や2世帯居住も適合するのではないでしょうか？

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

後はご自身及びご家族で、現地を直にご覧いただきまして、ご決断するだけです

🖊以下は新規リノベーション工事完了前のイメージパース集です🖊

🖊LDKはライフスタイルの中心的エリア　完成後のイメージパース➊🖊

🖊LDKはライフスタイルの中心的エリア　完成後のイメージパース❷🖊

🖊Room1のイメージパース🖊

◆物件概要◆

マンション名称/エンゼルハイム仲六郷第2

所在地/東京都大田区仲六郷4-35-11（googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/2SLDK+2W

専有面積/61.60㎡

バルコニー面積/5.60㎡

開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/RC造陸屋根5階建3階部分

築年月/1986年4月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2020年9月下旬予定👷

総戸数/27戸

土地権利/所有権

管理会社/ナイスコミュニティー㈱

施工会社/日榮建設工業㈱

管理費及び修繕積立金/月額13,140円・13,060円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

事務所利用/不可

敷地内駐車場/月額18,000円(現況空きなし)

ネット設備/NTT

固定資産税/年額69,791円(2020年度)

お住み替えに関すること、何でもお気軽にご相談下さいませ

☎03-6426-4447・03-6426-7535☎

✉または、メールでもどうぞ（会員登録のページ）➡

極秘㊙　平成20年築BIG Residence in nakanobu 　いよいよ公開です🚀🚀　🏁今週末より現地販売会実施いたします🏁

2020-10-13

極秘㊙　平成20年築×BIG Residence in nakanobu 　いよいよ公開です🚀🚀

🏰圧倒的な広さを誇るレジデンス出現🏰

🏁🏁🏁現地販売会スタート（来たる10/17・10;30～）致します🏁🏁🏁

御家族揃われて現地にご来場ください　そして、実際の大きさをご覧くださいませ

🔓他業社様未公開情報🔓

🏁現地内覧会🏁　開催日時

令和2年10月17・18（土日）より土日祝日開催予定

am10;30～pm5;00

（当社からも近いので、その他の日時に関しましてはご相談くださいませ。販売担当；米澤　☎直通03-6426-7535）

☀南西2面採光の眩しすぎるResidence☀

👪「笑顔が溢れる御家族の新生活」にお勧めする「中延エリアの新居候補」です👪

🚃5路線6駅利用可能な好立地🚃

🚃都営浅草線「中延」駅歩2分🚃

🚃東急大井町線「中延」駅歩4分🚃

🚃東急大井町線「荏原町」駅歩9分🚃

🚃東急大井町線「戸越公園」駅歩10分🚃

🚃東急池上線「荏原中延」駅歩11分🚃

🚃JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅歩12分

🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰 白亜の豪邸 🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰

「のびのび暮らせる中延一戸建」

👀5,000万円台でこの広さ👀

😲駅歩2分のエリアに出現😲

🌏写真の後に、360度画像のご用意もあります🌏

～広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの基盤となる特別なエリア～

😊😊天井高2380ｍｍありますので、広く背の高い気持ちの良い住空間です😊😊

📷LDKは幅もありますので、海外の大きな家具などの設置をされて、ご自身の世界観を演出することも可能です📷

ここはご家族＆親しい仲間たちとの笑い・感動等の色々なドラマが生まれ、成長する特別な場所でもあります

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事が可能です

♨LDKには床暖房が2か所設置されております♨

（🎉🍷一番初めは、お知り合いを沢山ご招待しての引越しパーティーからスタートですね🍷🎉）

☀南側＋西側から明るい日差しがLDK全体に溢れる羨望の空間です☀

📷西側に並ぶ9つの小ぶりの窓＋大きめの窓も、広い空間を演出するのではないでしょうか📷

📷カウンターキッチンは幅2580ｍｍ×奥行970ｍｍの大きなサイズ＋カウンター付きですので、お食事はキッチンの前でどうぞ📷

📷・・・広々21.8帖のLDKは、幅もあります・・・📷

📷～キッチンの内側からLDKを俯瞰する～　食事を作る際の目線です📷

南側にも窓は2つ大きく開けているのが分かりますでしょうか？

～広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの中心となるところ～

😲👀 33.49坪（110.73㎡）の圧倒的な広さの住空間の間取図 👀😲

この間取・広さならば、リモートワークにも対応可能なのではないでしょうか？

また、ご主人・奥様がご自宅で仕事場・教室などを開くというのも駅近のレジデンスならではのメリットです

😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲

📷洗濯機もLDKに存在します（ドア付きですので、お客様がいる時にはクローズ可能です）📷

洗濯機置場の横には、LDKと階段を仕切ってあります（冷房効果を持続できます）・・・LDKが大きいですので

📷バルコニーサイドからの一枚📷

📷3階部分の2nd ROOM 📷

天井高は3130ｍｍ

➊ワイドスパンバルコニー

❷ウォークインクローゼット

❸ロフト

が装備された6.9帖の南西角部屋

📷2nd ROOMの南側ワイドスパンバルコニーから西側の賃貸駐車場を眺めるの一枚📷

西側はこれだけスペースが開けています

📷ロフトの写真📷

ロフト内天井高1400ｍｍ

📷3rd ROOMの一枚📷

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法は1980ｍｍ～2380ｍｍですので、圧迫感はまるで感じません

小さいながらも、2面採光の縦長の窓がお洒落感をアップします

📷1階に戻ってきました・・・浴室です　サイズは1600ｍｍ×1750ｍｍの大型サイズ

📷外観写真・・・ビルトインガレージのサイズ（長さ5760ｍｍ×幅2800ｍｍ×高さ1770ｍｍ）➡大型車両パーキング可能です

駐車場にパーキングしてある車は、当社社用車のトヨタスペード（長さ3995ｍｍ・幅1695ｍｍ・高さ1695ｍｍ）ですので、かなり余ってしまいます

📷西側の駐車場前からの一枚📷

📷西側の駐車場前から更に一枚📷

（曇ってきました☁）

🌏では、ここからは360度画像のコーナーです🌏

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは　をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして　をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）

では、360画像物件ツアーにお出かけください

そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ

✪🎥　圧倒的な広さを誇るLDKはご家族の成長の一番大事な舞台です➊

LDK21.8帖の大空間　圧倒的な広さを実際に現地でご確認ください（曇りであるのに電気をつけ忘れました） – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　巨大空間であるLDKの別アングル360度画像❷

圧倒的な広さを誇るLDKの別アングル360度画像① – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　LDK別アングル360度画像❸

色々な思い出と経験が生まれるご家族のメインスペースLDK – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　1階部分　1ST.ROOMの360度映像

1階　「1st.Room」の360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　南西角部屋　2nd.ROOMの360度画像

2nd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　南西角部屋　2nd.Roomのバルコニーからの360度画像

3階部分　2nd.Roomからの眺望 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　2nd.Roomの360度画像❷

2nd.Roomの360度画像２ – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　2nd.Roomの360度画像❸　ロフト部分

3階部分　2nd.Roomの360度画像　ロフト部分 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥　3階部分　3rd.Roomの360度画像

3階部分　3rd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

◇物件概要◇

所在地/東京都品川区豊町6-25-5（googlemapへGO➡）

販売価格/5,500万円

土地面積/69.06㎡（20.89坪）

建物面積/110.73㎡（33.49坪）

土地権利/旧法借地権（新規20年）

月額現行地代/28,000円（改定予定あり）

間取/3LDK＋ロフト

間取詳細/LDK21.8帖のビッグサイズ・メインベッドルーム7.1帖・セカンドルーム6.9帖・サードルーム6.2帖

収納/ウォークインクローゼット、各室大きめ収納アリ

道路/☀南側通り抜け道路☀

バルコニー/☀南側ワイドスパンバルコニー×2面

☀西側隣接地は賃貸駐車場ですので、西側からも日差しが充分入りますので、一日を通して明るいレジデンスです☀

建物構造/木造3階建

築年月/2008年9月築

（リフォーム履歴あり・給湯器、ガス台）

ウォシュレット×2か所

ロフト×1か所

LDKはカウンターキッチン仕様ですので、ご家族や親しい仲間たちのと会話も途切れません

🐕🐈ペット同居も戸建ですので、勿論、OKです🐈🐶

◎ライフインフォ◎

👶 うみのくに保育園中延/500ｍ・冨士見台保育園/400ｍ・グローバルキッズ中延園/250ｍ・伊藤保育園/650ｍ・伊藤幼稚園/900ｍ・東中延保育園/500ｍ・源氏前保育園/500ｍ

🏫 上神明小学校/200ｍ・源氏前小学校/270ｍ・大原小学校/450ｍ・朋優学院高等学校/550ｍ

🏞 ゆたか南公園/250ｍ・豊町公園/280ｍ・上神明児童遊園/300ｍ・二葉公園/450ｍ・西大井6丁目ふれあい広場/550ｍ・ゆたか防災広場/450ｍ・上蛇広場/120ｍ・原っぱ公園/400ｍ・源氏前公園/350ｍ

⛩ 蛇窪神社/350ｍ

🏥 つばめ動物病院/450ｍ・佐藤動物病院/270ｍ・ハッピー動物病院/220ｍ

♨ 中延温泉　松の湯/270ｍ

🏬 東急ストアフードステーション中延/290ｍ・スキップロード商店街/350ｍ・ビック・エー/500ｍ・文化堂/550ｍ・オーケーストア戸越店/750ｍ・武蔵小山パルム商店街/1600ｍ・業務スーパー/1600ｍ

🏥昭和大学病院/1200ｍ

🏰 大岡山コーポラス 🏰　✨新規リノベーションマンション✨　大人気セレブリティエリア「大岡山」に終の住まい（ジャストサイジングライフ）を持つ贅　駅歩3分・在宅ワークにも適した専用庭17.24㎡　🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉・1SLDK・45.36㎡

2020-10-11

🏰 大岡山コーポラス 🏰　

✨新規リノベーションマンション✨

～大人気セレブリティエリア「大岡山」に終の住まいを持つ贅～　

駅歩3分の好立地

在宅ワークにも適した専用庭17.24㎡＋ウッドバルコニー3.07㎡

🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉（10/11）

1SLDK

45.36㎡

擁壁の上に立地しているため、1階部分ではありますが、外からの目線は気になりません

🚃東急目黒線・大井町線「大岡山」駅歩3分の好立地🚃

（自由が丘駅まで約6分・大手町駅まで約30分）

🚃東急東横線・大井町線「自由が丘」駅歩31分🚃

🚃東急大井町線「緑ヶ丘」駅歩18分🚃

👀大岡山駅の商店街は生活至便な500ｍの規模👀

（東急ストア大岡山店は25時まで営業）

👷大規模修繕工事実施済👷(2016年3月実施済)

💰修繕積立金101,504,327円（2020年4月現在）

👷長期修繕計画案あり👷

✪入居後安心を確保する3つの約束

✪給排水管・ガス管に業界初の10年保証を実現

✪売主が新規リノベーション工事完了後、お部屋の隅々まで検査を実施し、「あんしん検査報告書」を物件の引き渡しと同時にご提出

✪24時間365日相談可能な「カスタマー相談室」設置でさらなる安心を確保

大きすぎず・小さすぎず・ジャストサイジングライフ（必要十分サイズ・適合住空間で暮らす）・・・2人暮らしにはBESTサイズのフラットスペースの住空間

LDKはパーティーサイズの10.1帖のビックサイズ

リビング収納はあると便利でお洒落も演出可能な部位

ベッドルームは4.4帖＋クローゼット＋バルコニー面

在宅ワークに・・・➊サービスルームは最適と言える大きさ＋クローゼット

　　　　　　　　　❷専用庭は間口の広いご家族だけの自由な空間

～都心部への交通利便性も確保しながら、静かに暮らす日常～

🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶

🚶徒歩6分の洗足池公園に🐕🚶ワンちゃんとお散歩が、新居と同時に新しい健康的な新習慣となりそうです

👦シングル👬ディンクス👬新婚さん・年齢を重ねたご両親にも、「便利かつ緑にあふれた最適な住空間」といえるのではないでしょうか

◆物件概要◆

マンション名称/大岡山コーポラス

所在地/東京都大田区北千束3-24-1（googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉

間取/1SLDK

専有面積/45.36㎡

バルコニー面積/3.07㎡

専用庭面積/17.24㎡

開口部/☀東側バルコニー+専用庭☀

構造及び所在階/S造陸屋根5階建低層レジデンス1階部分

土地権利/所有権

管理会社/㈱合人社計画研究所

施工会社/ニチモプレハブ㈱

管理費及び修繕積立金/月額6,000円・11,000円

現況/空室

事務所利用/不可

ペット飼育/可能　（規約に準ず）

🚙敷地内駐車場🚙/あり　月額27,000円（7/30現在空き有）

ネット設備/個別契約

専用庭使用料/月額300円

固定資産税/年額38,065円（2020年度）

トランクルーム/あり　月額500～3,000円（現在空きなし）

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

※非居住者は、非居住者通信費として月額100円の支払い必要あり

※登記簿面積は42.91㎡

築年月/1968年8月築

新規リノベーション工事完了予定/✨👷2020年10月中旬予定👷✨

◎ライフインフォ◎

👶にじいろ保育園/徒歩3分・石川台らる保育園/徒歩12分・たんぽぽ保育園/徒歩13分・マミーズエンジェル上池台保育園/徒歩13分・このえ洗足池保育園/徒歩11分・パレット保育園/徒歩4分

洗心保育園/徒歩12分・大岡山幼稚園/徒歩7分・小鳩幼稚園/徒歩2分・若竹幼稚園/徒歩9分

🏞洗足池公園/徒歩5分・南千束東児童公園/徒歩11分・石川台上の台公園/徒歩11分・洗足流れ/徒歩15分

ドリームワークスは品川や大田、世田谷、渋谷、目黒など周辺の不動産（新築戸建やマンション・土地）などを約3000件ご紹介しております。未公開物件は必見です！お気軽にご相談ください。

新着情報

🏁🏁品川区×BIGレジデンス 「中延×大型レジデンス」の現地販売会開催中です 🏁🏁 ⚡品川区内のポータルサイトで上位キープの存在感⚡

✨平成20年築×BIG Residence in nakanobu✨

🏰圧倒的な広さを誇るレジデンス出現🏰

👀⚡ 抜群の注目度 ⚡👀

👀 品川区内×駅歩2分以内×5000万円台×大型3ベッドルーム×LDK20帖以上×クラウンサイズ車両パーキング👀

🏁🏁🏁現地販売会開催中（毎週土日祝日 10;30~17;00）🏁🏁

まずは、御家族揃われて現地にご来場ください そして、実際の大きさをご覧くださいませ

🏁現地内覧会🏁

✪開催日時✪

🏁土日祝日🏁

🏁am10;30～pm5;00🏁

※3連休の真ん中の日曜日（22日）は、他のお客様のご予定が入っておりますので、現地販売会は14;00位からスタートの予定です※

【本物件は当社からも近いですので、現地販売会の日時にご都合が合わない場合（その他の日時をご希望）に関しましては、お気軽にご相談くださいませ。販売担当；稲葉・米澤 ☎直通03-6426-4447・03-6426-7535】

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👑現在のネットの状況（10/19登録より継続掲載・・・aⅿ8;30頃集計の結果です）👑

👀注目度は短期間で、急上昇中・上位に定着し続けております👀

●ATHOME WEB上の「品川区戸建の人気物件カテゴリー」

・東京都・20位（11/18）🎆🚀遂にランキングに登場🚀🎆）➡16位ランクアップ🎉（11/22）➡13位ランクアップ（11/23）🎉➡15位（11/24）

～登録後、徐々に着実に注目度が高くなり、上位にランキングアップ＆上位keepしてきております～

●ジモティー・142PV➡171PV（11/7）➡176PV（11/8）➡182PV（11/9）➡191PV（11/10）➡194PV（11/12・13）➡197PV（11/15）➡201PV（11/16）➡201PV➡206PV➡216PV（11/22・23・24）

●当社ホームページ・PV54➡64PV（11/3）➡66PV（11/7）➡69PV（11/9）➡71PV（11/10）➡72PV（11/12）➡79PV（11/13）➡84PV（11/15）➡97PV（11/16）➡100PV（11/17）➡105PV（11/18）➡113PV（11/22）➡117PV（11/23・24）

他にも（ランキングなどのコーナーが無いようなのですが・・）

・ペットホームウェブ

・マイソク

・OCN不動産

・nifty不動産

・goo不動産

に同時掲載継続中です

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

☀南西2面採光の眩しすぎるResidence☀

☀南道路の反対側は2階建ですので、日照を気にされる方にとってはGOODです☀

👪「❝笑顔が溢れる❞令和時代の御家族の新生活」にお勧めする「中延エリアの新居候補」です👪

🚃5路線6駅利用可能な好立地🚃

🚃都営浅草線「中延」駅歩2分🚃

🚃東急大井町線「中延」駅歩4分🚃

🚃東急大井町線「荏原町」駅歩9分🚃

🚃東急大井町線「戸越公園」駅歩10分🚃

🚃東急池上線「荏原中延」駅歩11分🚃

🚃JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅歩12分

🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰 白 亜 の 豪 邸 🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰

「のびのび暮らせる中延一戸建」

👀5,000万円台でこの広さ👀

😲駅歩2分のエリアに出現😲

🌏写真の後に、360度画像のご用意もあります🌏

～広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの基盤となる特別なエリア～

😊😊平面的な21.8帖という広さは勿論のこと、天井高2380ｍｍありますので、広い＆高さのある気持ちの良い住空間です😊😊

📷LDKは幅もありますので、海外の大きな家具などの設置をされて、ご自身独自の世界観を演出・実現することも可能です📷

🔨❝他にはないご自身だけの住空間❞をDIYなどで創造してみるのも楽しそうです🔨

ご家族＆親しい仲間たちとの笑い・感動等の色々なドラマが生まれ、成長する特別な場所。それがLDKという特別な空間であります

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事が可能なのも嬉しいことですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません

♨LDKには床暖房が2か所設置されております♨

（🎉🍷一番初めは、👪お知り合いを沢山ご招待しての引越しパーティーからスタートですね🍷🎉）

☀南側＋西側から明るい日差しがLDK全体に溢れる羨望の空間です☀

📷西側に並ぶ9つの小ぶりの窓＋大きめの窓も、広い空間をお洒落に演出しているのではないでしょうか📷

📷カウンターキッチンは幅2580ｍｍ×奥行970ｍｍの大きなサイズ＋カウンター付きですので、お食事はキッチンの前でどうぞ📷

📷・・・広々21.8帖のLDKは、幅もあります・・・📷

📷～キッチンの内側からLDKを俯瞰する～ 食事を作る際の目線です📷

この写真では、西側サイドの小ぶりの窓が3×3段=9つ並んでいるのが分かりますね

（☀室内電気を点灯しなくとも、かなり明るい空間です☀）

南側にも窓は2つ大きく開けているのが分かりますでしょうか？

～広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの中心となるところ～

😲👀 33.49坪（110.73㎡）の圧倒的な広さの住空間の間取図 👀😲

この間取・広さならば、リモートワークにも対応可能なのではないでしょうか？

（LDKのバルコニー横のスペースが書斎などにもうってつけです）

また、ご主人・奥様がご自宅で仕事場・教室などを開くというのも駅近のレジデンスならではのメリットです

😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲

📷洗濯機もLDKに存在します（ドア付きですので、お客様がいる時にはクローズ可能です）📷

洗濯機置場の横には、LDKと階段を仕切って後付けのスライドドアが設置されています（冷房効果を持続できます）

・・・LDKがとにかく大きいですので

📷LDKのバルコニーサイドからの一枚📷

📷3階部分の2nd ROOM 📷

天井高は3130ｍｍ

➊ワイドスパンバルコニー

❷ウォークインクローゼット

❸ロフト

が装備された6.9帖の南西角部屋

📷2nd ROOMの南側ワイドスパンバルコニーから西側の賃貸駐車場を眺めるの一枚📷

西側はこれだけスペースが開けています

🏁🏁品川区×BIGレジデンス　「中延×大型レジデンス」の現地販売会開催中です 🏁🏁　⚡品川区内のポータルサイトで上位キープの存在感⚡

🏁🏁🏁現地販売会開催中（毎週土日祝日　10;30~17;00）🏁🏁

まずは、御家族揃われて現地にご来場ください　そして、実際の大きさをご覧くださいませ

🏁現地内覧会🏁　

【本物件は当社からも近いですので、現地販売会の日時にご都合が合わない場合（その他の日時をご希望）に関しましては、お気軽にご相談くださいませ。販売担当；稲葉・米澤　☎直通03-6426-4447・03-6426-7535】

🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰 白亜の豪邸 🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰

📷～キッチンの内側からLDKを俯瞰する～　食事を作る際の目線です📷

☀明り取りの窓が2か所設置されておりますので、クローゼット中もご覧の通り明るいです☀　

ロフト内天井高1400ｍｍ・L1820ｍｍ×W1600ｍｍ　

📷1階に戻ってきました・・・浴室です　サイズは1600ｍｍ×1750ｍｍの大型サイズ

①まずは　をクリック

②そして　をクリック

✪🎥　圧倒的な広さを誇るLDKはご家族の成長の一番大事な舞台です➊

✪🎥　巨大空間であるLDKの別アングル360度画像❷

✪🎥　LDK別アングル360度画像❸

✪🎥　1階部分　1ST.ROOMの360度映像

✪🎥　3階部分　南西角部屋　2nd.ROOMの360度画像

✪🎥　3階部分　南西角部屋　2nd.Roomのバルコニーからの360度画像

✪🎥　3階部分　2nd.Roomの360度画像❷

✪🎥　3階部分　2nd.Roomの360度画像❸　ロフト部分

✪🎥　3階部分　3rd.Roomの360度画像