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✨🏰 インペリアル六本木1号館 🏰✨ ✨ 新規リノベーションマンション販売 ✨ ⚡🌠ダブルプライスダウン決行🌠⚡ ~ROPPONNGIを闊歩する~ 1LDK+W・35.93㎡・4,480万円(税込)➡4,290万円(税込)➡4,098万円(税込)➡3,998万円(税込)

2021-09-17

✨🏰 インペリアル六本木1号館 🏰✨ 

✨ 新規リノベーションマンション販売 ✨

🚀🚀🌠🌋六本木で4,000万円弱のビックインパクト🌋🌠🚀🚀

~ROPPONNGIを闊歩する~ 

1LDK+W

35.93㎡

4,480万円(税込)

⚡🌠プライスダウン決行🌠⚡(7/30発表)

➡4,290万円(税込)のニュープライス

⚡🌠ダブルプライスダウン決行🌠⚡(9/3発表)

➡4,098万円(税込)のニュープライス

⚡🌠ラストプライスダウン決行🌠⚡(9/16発表)

➡3,998万円(税込)のニュープライス

~👦シングル👬ディンクス👯新婚さんに最適と言えます~

~🏰 インペリアル六本木の外観 🏰~

👑六本木・麻布十番に根を張って、過ごす人生は贅沢そのものです👑

~羨望の六本木アドレス  日本の中心に住まう贅~

👀 まさしく六本木エリアのど真ん中!ロアビルの辺りです 👀

✨3路線3駅利用可能な好立地✨

🚃日比谷線・大江戸線「六本木」駅歩4分🚃

🚃南北線「六本木1丁目」駅歩8分🚃

🚃南北線・大江戸線「麻布十番」駅歩8分🚃

「大人気&羨望エリア」の駅に徒歩5分以内

💰フラット35s適合物件💰

✪R1住宅適合✪

✪あんしん検査報告書✪

✪24時間365日対応の「専用カスタマー相談室」設置により、入居後の安心を確保✪

✪「あんしん検査報告書」による安心を確保✪

✪専有部内の重要インフラに10年長期保証付きの安心✪

👪🍻💃LDKはお洒落なヌックカウンター付きの10.2帖の十分サイズの住空間💃🍻👪

👀 LDK隣室を解放すれば、14.2帖のビックスペースが生まれます 👀

👀 ウォークインクローゼットが、設置されますので大事な洋品などが沢山収納可能 👀

多忙な都心生活者の為の、都心生活スタイルを貫くための住空間といえます

必要十分サイズの独自の場所を、TOKYO・ROPPONNGIに所有する贅

☀南向きに設置されているワイドスパンバルコニー☀

※現地は入居後の雰囲気を想像しやすいように、ホームステージング形式の販売をしております※

📷 LDKは落ち着いて、お洒落な雰囲気の心地よい空間のショット① 📷

とても、六本木駅歩4分の立地とは思えません

📷 LDKはお洒落な雰囲気の心地よい空間のショット② 別アングル 📷

📷 LDKはお洒落な雰囲気の心地よい空間に設置された「ヌックカウンター」のショット 📷

📷 LDKはお洒落な雰囲気の心地よい空間に設置されたキッチンのショット 📷

📷 Roomのショット 📷

📷 ウォークインクローゼットのショット① 📷

📷 ウォークインクローゼットのショット②  📷

📷 浴室のショット  📷

 

📷 玄関内部のショット  📷

 

 

◇物件概要◇

マンション名称/インペリアル六本木1号館

所在地/東京都港区六本木5-16-5(googlemapへGO➡

販売価格/4,480万円(税込)

⚡🌠ダブルプライスダウン決行🌠⚡(9/16発表)

➡3,998万円(税込)のニュープライス

間取/1LDK+W

専有面積/35.93㎡

バルコニー面積/5.73㎡

開口部/☀南向ワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/SRC造陸屋根地下3階付地上11階建3階部分

総戸数/105戸

築年月/1982年11月築

新規リノベーション工事完了/👷新規リノベーション工事・2021年7月16日完成済👷

土地権利/所有権

管理会社/㈱インペリアル・コミュニティ

施工会社/清水建設㈱

管理費及び修繕積立金/月額17,200円・5,400円

現況/空室

お引渡/即日可能

事務所利用/不可

ネット設備/NTTフレッツ光・KDDI(調査中)

固定資産税等/年額74,284円(2020年度)

備考;給湯基本料/月額2,000円

   冷暖房基本料/月額4,000円 

   ※冷暖房基本料は6・7・12月分は基本料金なし

    4・5・10月分は原則冷暖房運転休止

 

 

⚡ 再販売 ⚡ 🏁🏁聳え立つ!!! 品川区×BIGレジデンス  🚶駅歩2分の好立地🚶 「中延×大型レジデンス」の現地販売会開催中 🏁🏁 ⚡品川区内のポータルサイトで上位キープし続ける存在感⚡ 🌎360度画像も掲載🌎

2021-09-16

✨平成20年築×BIG Residence in nakanobu✨

🏰❝圧倒的な広さを誇るレジデンス”🏰 ⚡再度降臨⚡

☀南西2面採光の明るい築浅戸建☀

👀物件のなかなか出てこないエリア・品川区・東急線(大井町線)・浅草線沿線においての5,000万円以内の一戸建👀

(😊4,500~5,000万円以内・戸建・築浅・駅近・南道路・品川区内・3LDK+車庫)で検索すると、ほぼほぼ1つしかない状況が続いています😊)

👀~必見です~👀

🌟「品川区内において、抜群の注目を浴び続けるBIGレジデンス」の再販売🌟

🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀

キャンセル再販売

🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀

 中延 戸建 4000万円台 値下げしました 

👀 東急大井町線×都営浅草線×品川区内×築浅×3LDK+車庫×戸建×5,000万円以下で注目物件 👀

💪大人気エリア・沿線の[駅近レジデンス]がここにあります💪

都心部エリアでありながら、のびのびとした日常を送れる品川区の住宅街「中延」

長い人生設計において、住まい方をチェンジでき得る大型間取り構成(110.73㎡の居住空間)

⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠⚡🌠

👀 品川区アドレス×駅歩2分以内5路線6駅利用可能)×4,980万円×大型3ベッドルーム+ウォークインクローゼット×LDK20帖以上×クラウンサイズ車両パーキング×築浅戸建👀

🏰 33.49坪(110.73㎡)の圧倒的な広さの住空間 🏰

中延 戸建 4000万円台 値下げしました  

🏁🏁🏁現地販売会開催中毎週土日祝日 10;30~17;00)🏁🏁

(※⚠ご案内などで開催できない時もございますので、一度ご連絡頂戴できますと助かります⚠※)

まずは、御家族揃われて現地にご来場ください そして、実際の大きさをご覧くださいませ

🌏🎥⚡360度画像のコーナーは後ろのほうです⚡🎥🌏

🏁現地内覧会🏁 

✪開催日時✪

🏁土日祝日🏁

🏁am10;30~pm5;00🏁

【本物件は当社からも近いですので、現地販売会の日時にご都合が合わない場合(その他の日時をご希望の場合)に関しましては、お気軽にご相談くださいませ。販売担当;米澤・稲葉 ☎直通03-6426-7535・03-6426-4447】

👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑👑

😭5/31現在、更新がうまくいかなかったのか、原因ははっきりしませんが、一度アットホームサイトから登録が落ちてしまったようです😭

最初からスタートということになるのかなぁ・・・

(➡6/2にランキングを確認しましたところ、2日間の掲載なしにもかかわらず、上位の注目度をキープしておりました😊)

👑現在のネットの状況(aⅿ8;30頃集計の結果です)👑

 

【※前回販売当時の記事ですが、再販売活動開始(4/16)以降のデータは追加していく予定です※】

 

👀注目度は短期間で、急上昇中・上位に定着し続けております👀

😊😊😊😊🎉⚡プライスダウン⚡🎉😊😊😊😊

(2/9・10;00頃に会社でPV数をチェックしておりますが、時間を追う毎に、まだまだ微増ではありますが、増え続けているようです)

😊😊市場においての評価が、少しづつ数字となって現れ始めているような雰囲気があります(2/14・バレンタインデー💛)😊😊

 

🤔さて、再販売スタートとなった“Residence in nakanobu”のランキングはどうなるのでしょうか?🤔

(😊4/17のスタート時点では、まだまだのようですが、数字は少しづつ伸びている傾向がみられます😊)

●ATHOME WEB上の「品川区戸建の人気物件カテゴリー」

・・・💪💪再登録後も上位keepの状態継続中(5/9現在)💪💪

👑トップを取っているカテゴリーでは、2位以下にダブルスコアをつけている場合もございます(7/10現在)👑

アットホーム・・・381PV(10/31スタート)

➡437PV➡474PV➡548PV➡637PV➡697PV➡739PV➡770PV➡805PV➡855PV

➡882PV➡935PV➡966PV➡1014PV➡1044PV➡1150PV➡1192PV➡1248PV

➡1282PV➡1428PV➡1505PV➡1537PV➡1556PV➡1580PV➡1611PV➡1650PV

➡1669PV➡2025PV2257PV➡2377PV➡2416PV➡2444PV➡2488PV➡2597PV

➡2684PV➡2918PV➡3088PV➡3120PV➡3164PV➡3207PV(2/9)➡3314PV(2/11)➡3469PV(2/14)➡3526PV(2/15)➡3573PV(2/16)➡3677PV(2/18)

・・・少し期間が開いています(キャンセル発生につき、4/16再販売スタート)

➡4,551PV再スタート(4/18・掲載2日目

伸びているようです

➡4,682PV(4/19)➡4,778PV(4/20)➡4,845PV(4/21)➡4,919PV(4/22)➡4,982PV(4/23)5,046PV(4/24)・・遂に5,000PVオーバーしました🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀

💪・・・アットホーム公開日は4/19でしたが、5日間で495PV達成しています👑・・・💪

5,097PV(4/25)➡5,152PV(4/26)➡5,229PV(4/27)5,279PV(4/28)➡5,336PV(4/29)

🖊追記🖊 💪💪4/19公開日より10日間経過で785PVを記録しています💪💪

➡5,371PV(4/30)➡5,444PV(5/1)

🖊追記🖊 💪💪4/19公開日よりゴールデンウィーク初日で893PVを記録しています💪💪

➡5,478PV(5/2)5,547PV(5/3)5,604PV(5/4)➡5,696PV(5/5)➡5,756PV(5/6)

🖊追記🖊 💪💪4/19公開日~ゴールデンウィーク終了日(5/6)で1205PVを記録しています💪💪

➡5,814PV(5/7)➡5,867PV(5/8)➡5,910PV(5/9)5,957PV(5/10)

🎉✨遂に、6,000PVオーバーしました✨🎉

➡6,018P(5/11)➡6,069P(5/12)➡6,110P(5/13)➡6,155PV(5/14)➡6,195PV(5/15)➡6,247PV(5/16)➡6,294PV(5/17)➡6,350PV(5/18)➡6,500P(5/21)➡6,570PV(5/22)➡6,627PV(5/23)➡6,677PV(5/24)➡6,731PV(5/25)➡6,791PV(5/26)➡6,825PV(5/28)➡6,973P(5/29)

🎉✨遂に、7,000PVオーバーしました✨🎉(5/30)

➡7,041PV(5/30)➡7,169PV(6/2)➡7,247PV(6/3)➡7,361PV(6/4)➡7,444PV(6/5)➡7,517PV(6/6)7,614PV(6/6)➡7,703PV(6/8)➡7,859PV(6/11)➡7,909PV(6/12)

🎉✨遂に、8,000PVオーバーしました✨🎉(6/17)

➡8,249PV(6/17)➡8,302P(6/18)➡8,338PV(6/19)➡8,382PV(6/20)➡8,446P(6/21)➡8,507PV(6/22)➡8,538PV(6/23)➡8,583PV(6/24)➡8,651P(6/25)➡8,691PV(6/26)➡8,885PV(6/30)

🎉✨遂に、9,000PVオーバーしました✨🎉(7/3)

➡9,026PV(7/3)➡9,080PV(7/4)➡9,271PV(7/8)➡9,331PV(7/9)➡9,398PV(7/10)➡9,778PV(7/16)➡9,890PV(7/18)🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃10,000PVまではあと少し🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃

➡9,955PV(7/19

🎉✨遂に、10,000PVオーバーしました✨🎉(7/23)

➡10,196PV(7/23➡10,253PV(7/24)➡10,323PV(7/25)➡10,379PV(7/26)➡10,424PV(7/27)➡10,486PV(7/28)➡10,573PV(7/29)➡10,615PV(7/30)➡10,662PV(7/31)➡10,713PV(8/1)➡10,778PV(8/2)➡10,905PV(8/4)➡10,994PV(8/6)

🎉✨遂に、11,000PVオーバーしました✨🎉(8/7)

➡11,058PV(8/7)➡11,106PV(8/9)➡11,157PV(8/9)➡11,206PV(8/10)➡11,340PV(8/12)➡11,444PV(8/14)➡11,476PV(8/15)➡11,549PV(8/16)➡11,601PV(8/17)➡11,687PV(8/19)➡11,789PV(8/21)➡11,832PV(8/22)➡11,920PV(8/23)

🎉✨遂に、12,000PVオーバーしました✨🎉(8/24)

➡12,010PV(8/24)➡12,120PV(8/26)➡12,180P(8/27)➡12,224PV(8/28)➡12,266PV(8/29)➡12,328PV(8/30)➡12,407PV(8/31)➡12,474PV(9/1)➡12,519PV(9/2)➡12,562PV(9/3)➡12,674PV(9/5)➡12,728PV(9/6)➡12,824PV(9/7)➡12,880PV(9/8)➡12,943PV(9/9)

🎉✨遂に、13,000PVオーバーしました✨🎉(9/10)

➡13,001PV(9/10)➡13,057PV(9/11)➡13,126PV(9/12)➡13,203PV(9/13)➡13,288PV(9/14)➡13,365PV(9/15)➡13,437PV(9/16)➡13,498P(9/17)

✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪

✪東京都・20位(11/18)/TOP30のカテゴリー

🎆🚀遂にランキングに登場🚀🎆

➡16位ランクアップ🎉(11/22)➡13位ランクアップ(11/23)🎉➡15位➡24位➡21位ランクアップ➡23位ランクアップ➡26位➡24位ランクアップ➡29位(12/3)➡23位ランクアップ(12/4)➡ランクアウト

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

🎉🚀遂に再度ランクイン🚀🚀 🚀🚀🎆26位ランクインです🎆🚀🚀(5/4)🎉

➡🚀24位ランクアップ🚀(5/6)➡🚀22位ランクアップ🚀(5/7)➡🎉22位keep🎉(5/8)➡🚀21位ランクアップ🚀(5/9)➡🚀20位ランクアップ🚀(5/10)➡🚀18位ランクアップ🚀(5/11)➡19位ランクダウン(5/12)➡19位keep(5/13)➡20位ランクダウン(5/14)➡20位keep(5/15)➡21位ランクダウン(5/16)➡🚀18位ランクアップ🚀(5/17)➡19位ランクダウン(5/18)➡ランクアウト(5/20)

➡🚀13位ランクイン🚀(6/2)

➡16位ランクダウン(6/3)

➡🚀15位ランクアップ🚀(6/4)➡🚀12位ランクアップ🚀(6/5)

➡15位ランクダウン(6/6)

➡🚀11位ランクアップ🚀(6/7)

➡🎉11位keep🎉(6/8)

➡🚀8位ランクアップ🚀(6/11)

➡🎉8位keep🎉(6/12)➡🎉8位keep🎉(6/16)➡🎉8位keep🎉(6/17)➡🎉8位keep🎉(6/18)

➡🚀6位ランクアップ🚀(6/19)

➡7位ランクダウン(6/20)➡🎉7位keep🎉(6/21)➡🎉7位keep🎉(6/22)

➡🚀6位ランクアップ🚀(6/23)

➡7位ランクダウン(6/24)

➡🎉7位keep🎉(6/25)

➡🚀6位ランクアップ🚀(6/26)

➡8位ランクダウン(6/30)➡16位ランクダウン(7/3)

➡🚀15位ランクアップ🚀(7/4)

➡🚀12位ランクアップ🚀(7/8)

➡🚀10位ランクアップ🚀(7/9)

➡12位ランクダウン(7/10)

➡🚀9位ランクアップ🚀(7/16)

➡🚀7位ランクアップ🚀(7/19)

➡9位ランクダウン(7/23)➡11位ランクダウン(7/24)

➡🚀9位ランクアップ🚀(7/25)

➡10位ランクダウン(7/26)

➡🚀8位ランクアップ🚀(7/27)

➡🚀7位ランクアップ🚀(7/28)

➡8位ランクダウン(7/29)

➡9位ランクダウン(7/30)

➡🎉9位keep(7/31)🎉

➡🚀8位ランクアップ🚀(8/1)

➡🎉8位keep(8/2)🎉

➡10位ランクダウン(8/4)

➡🚀9位ランクアップ🚀(8/6)

➡🎉9位keep(8/7)🎉

➡🚀8位ランクアップ🚀(8/8)

➡13位ランクダウン(8/9)

➡🚀9位ランクアップ🚀(8/10)

➡🎉9位keep(8/12)🎉

➡🚀8位ランクアップ🚀(8/14)

➡🚀6位ランクアップ🚀(8/15)

➡🎉6位keep(8/16)🎉

➡9位ランクダウン(8/17)

➡🚀8位ランクアップ🚀(8/19)

➡10位ランクダウン(8/21)

➡🚀9位ランクアップ🚀(8/22)

➡🎉9位keep(8/23)🎉

➡🚀8位ランクアップ🚀(8/24)

➡12位ランクダウン(8/26)

➡13位ランクダウン(8/27)

➡15位ランクダウン(8/28)

➡16位ランクダウン(8/29)

➡🚀13位ランクアップ🚀(8/30)

➡16位ランクダウン(8/31)

➡20位ランクダウン(9/1)

➡🎉20位keep(9/2)🎉

➡23位ランクダウン(9/3)

➡🚀20位ランクアップ🚀(9/5)

➡🎉20位keep(9/6)🎉

➡21位ランクダウン(9/7)

➡🚀20位ランクアップ🚀(9/8)

➡21位ランクダウン(9/9)

➡🎉21位keep(9/10)🎉

➡27位ランクダウン(9/11)

➡🚀19位ランクアップ🚀(9/12)

➡20位ランクダウン(9/13)

➡🚀18位ランクアップ🚀(9/14)

➡🎉18位keep(9/15)🎉

➡19位ランクダウン(9/16)

➡22位ランクダウン(9/17)

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品川区・8位/TOP30のカテゴリー(10/31スタート)

・・・・➡5位➡4位➡3位➡3位keep(11/5)➡3位keep(11/7)3位keep(11/8・9)➡4位(11/10)➡3位ランクアップ(11/12)➡3位keep(11/13)➡3位keep(11/15)➡2位ランクアップ(11/16)➡2位keep(11/17~12/4)➡👑1位ランクアップ(12/6・7)➡2位(~1/31)➡4位(2/3)➡3位ランクアップ(2/6)➡5位➡4位ランクアップ(2/9)➡6位(2/11)➡2位ランクアップ(2/14)➡2位(2/15)➡👑1位返り咲き🌸(2/16)➡2位(2/18)

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡🎆 ⚡5位ランクイン(4/18・掲載2日目)⚡🎆

➡5位keep(4/19)➡🚀2位ランクアップ🚀(4/20)➡2位keep(4/21)➡3位ランクダウン(4/22)➡3位keep(4/23)➡3位keep(4/24)

➡🚀🚀👑1位返り咲き👑🚀🚀(4/25)

➡👑1位keep👑(4/26)➡👑1位keep👑(4/27)➡👑1位keep👑(4/28)➡👑1位keep👑(4/29)➡👑1位keep👑(4/30)➡👑1位keep👑(5/2)➡👑1位keep👑(5/3)➡👑1位keep👑(5/4)➡👑1位keep👑(5/5)➡👑1位keep👑(5/6)➡👑1位keep👑(5/7)➡👑1位keep👑(5/8)➡👑1位keep👑(5/9)➡👑1位keep👑(5/10)➡👑1位keep👑(5/11)➡👑1位keep👑(5/12)➡👑1位keep👑(5/13)➡👑1位keep👑(5/14)➡👑1位keep👑(5/15)➡👑1位keep👑(5/16)➡👑1位keep👑(5/17)➡👑1位keep👑(5/18)➡👑1位keep👑(5/20)➡👑1位keep👑(5/21➡👑1位keep👑(5/22➡👑1位keep👑(5/23➡👑1位keep👑(5/24➡👑1位keep👑(5/25➡👑1位keep👑(5/26➡👑1位keep👑(5/28➡👑1位keep👑(5/29➡👑1位keep👑(5/30➡👑1位keep👑(6/2)➡👑1位keep👑(6/3)➡👑1位keep👑(6/4)➡👑1位keep👑(6/5)➡👑1位keep👑(6/6)➡👑1位keep👑(6/7)➡👑1位keep👑(6/8)➡👑1位keep👑(6/11)➡👑1位keep👑(6/12)➡👑1位keep👑(6/16)➡👑1位keep👑(6/17)➡👑1位keep👑(6/18)➡👑1位keep👑(6/19)➡👑1位keep👑(6/20)➡👑1位keep👑(6/22)➡👑1位keep👑(6/23)➡👑1位keep👑(6/24)➡👑1位keep👑(6/25)➡👑1位keep👑(6/26)➡👑1位keep👑(6/30)➡👑1位keep👑(7/3)➡👑1位keep👑(7/4)➡👑1位keep👑(7/8)➡👑1位keep👑(7/9)➡👑1位keep👑(7/10)➡👑1位keep👑(7/16)➡👑1位keep👑(7/19)➡👑1位keep👑(7/23)➡👑1位keep👑(7/24)➡👑1位keep👑(7/25)➡👑1位keep👑(7/26)➡👑1位keep👑(7/27)➡👑1位keep👑(7/28)➡👑1位keep👑(7/29)➡👑1位keep👑(7/30)➡👑1位keep👑(7/31)➡👑1位keep👑(8/1)➡👑1位keep👑(8/2)➡👑1位keep👑(8/4)➡👑1位keep👑(8/6)➡👑1位keep👑(8/7)➡👑1位keep👑(8/8)➡👑1位keep👑(8/9)➡👑1位keep👑(8/10)➡👑1位keep👑(8/12)➡👑1位keep👑(8/14)➡👑1位keep👑(8/15)➡👑1位keep👑(8/16)➡👑1位keep👑(8/17)➡👑1位keep👑(8/19)➡👑1位keep👑(8/21)➡👑1位keep👑(8/22)➡👑1位keep👑(8/23)➡👑1位keep👑(8/24)➡👑1位keep👑(8/26)➡👑1位keep👑(8/27)➡👑1位keep👑(8/28)➡👑1位keep👑(8/29)➡👑1位keep👑(8/30)➡👑1位keep👑(8/31)➡👑1位keep👑(9/1)➡👑1位keep👑(9/2)➡👑1位keep👑(9/3)➡👑1位keep👑(9/5)➡👑1位keep👑(9/6)➡👑1位keep👑(9/7)➡👑1位keep👑(9/8)➡👑1位keep👑(9/9)➡👑1位keep👑(9/10)➡👑1位keep👑(9/11)➡👑1位keep👑(9/12)➡👑1位keep👑(9/13)➡👑1位keep👑(9/14)➡👑1位keep👑(9/15)➡👑1位keep👑(9/16)➡👑1位keep👑(9/17)

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✪都営浅草線・10位スタート/TOP30のカテゴリー

・・・・➡6位(10/31)➡5位(11/1)➡5位(11/3)➡4位(11/5)➡4位keep(11/7)➡4位keep(11/8・9)➡3位ランクアップ(11/10)➡2位ランクアップ(11/12)➡2位keep(11/13)➡2位keep(11/16)➡👑1位ランクアップ(11/17)➡👑1位keep(11/18)➡👑1位keep(11/22)➡👑1位keep(11/23~28)➡2位(11/29・30)➡2位keep(12/1~12/7)➡👑1位keep(~1/20)➡2位(1/23)👑1位ランクアップ(1/31)➡2位(2/2)➡5位(2/3)➡6位(2/4)4位ランクアップ(2/5)➡3位ランクアップ(2/6)➡5位4位ランクアップ(2/9)➡3位ランクアップ(2/10)➡5位(2/11)➡👑1位返り咲きです🌸(2/14)➡👑1位キープ(~2/16)➡2位(2/18)

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➡🎆16位ランクイン(4/18・掲載2日目)🎆

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➡🚀👑1位ランクアップ👑🚀(6/7)

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✪都営浅草線「中延」駅・1位/TOP30のカテゴリー👑スタート

・・・・➡👑1位(10/31)➡👑1位(11/1)➡👑1位(11/3)➡👑1位keep(11/5)➡👑1位keep(11/7)➡👑1位keep(11/8・9)➡👑1位keep(11/10)➡👑1位keep(11/12)➡👑1位keep(11/13)➡👑1位keep(11/17)➡👑1位keep(11/18)➡👑1位keep(11/22~28)➡2位(11/29・30)➡2位keep(12/1~12/7)➡👑1位keep(~2/18)・・・👀👑アットホームに登場以来、初日からずっとトップの注目度をキープ中です👑👀

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✪東急大井町線・15位スタート/TOP30のカテゴリー

➡14位ランクアップ🚀(10/31)➡10位ランクアップ🚀(11/1)➡8位ランクアップ🚀(11/3)➡8位keep(11/5)➡6位ランクアップ🚀(11/7)➡6位keep(11/8・9)➡7位(11/10)➡6位ランクアップ🚀(11/12)➡5位ランクアップ🚀(11/13)➡4位ランクアップ🚀(11/15)➡3位ランクアップ🚀(11/16)➡3位keep(11/17)➡3位keep(11/18~30)➡3位keep(12/1~12/4)➡2位ランクアップ🚀(12/6・7)➡2位keep(~1/15)➡3位(1/20)➡4位(1/23)➡3位ランクアップ🚀(1/30)➡6位(2/3)➡7位(2/4)➡5位ランクアップ🚀(2/5)➡4位ランクアップ🚀(2/6)➡5位➡7位➡6位ランクアップ🚀(2/9)➡7位(2/11)➡3位ランクアップ🚀(2/14)➡3位キープ(2/15)➡2位ランクアップ🚀(2/16)➡3位(2/17)➡2位ランクアップ🚀(2/18)

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➡🎆24位ランクイン(4/18)🎆

➡🎉20位ランクアップ(4/19)➡🚀6位ランクアップ(4/20)🚀➡6位keep(4/21)➡7位ランクダウン(4/22)

➡🚀6位ランクアップ(4/23)➡🎉6位keep(4/24)➡🚀3位ランクアップ🚀(4/25)➡🎉3位keep🎉(4/26)➡🎉3位keep🎉(4/27)➡🎉3位keep🎉(4/28)➡🎉3位keep🎉(4/29)➡🎉6位ランクダウン(4/30➡🚀3位ランクアップ🚀(5/1)➡🎉3位keep🎉(5/2)➡🎉3位keep🎉(5/3➡🎉3位keep🎉(5/2)➡🚀2位ランクアップ🚀(5/3)➡🎉2位keep🎉(5/6

➡🚀👑👑1位ランクアップ👑👑🚀(5/7)

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➡🚀👑👑1位ランクアップ👑👑🚀(6/25)

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✪東急大井町線「中延」駅・1位👑スタート/TOP30のカテゴリー

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✪東急大井町線「荏原町」駅・1位👑スタート/TOP30のカテゴリー

➡1位(10/31)➡👑1位(11/1)➡👑1位(11/3)➡👑1位keep(11/5)➡👑1位(11/7)➡👑1位keep(11/8・9)➡👑1位keep(11/10)➡👑1位keep(11/10)➡👑1位keep(11/12)➡👑1位keep(11/13)➡👑1位keep(11/15)➡👑1位keep(11/16)➡👑1位keep(11/17)➡👑1位keep(11/18)➡👑1位keep👑(11/22~30)➡👑1位keep👑(12/1~12/7)➡👑1位keep👑(~2/18)

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・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡👑⚡🎉 1位返り咲き(4/18・掲載2日目)🎉⚡👑

➡👑1位keep👑(4/19)➡👑1位keep👑(4/20)➡👑1位keep👑(4/21)➡👑1位keep👑(4/22)➡👑1位keep👑(4/23)➡👑1位keep👑(4/24)➡👑1位keep👑(4/25)➡👑1位keep👑(4/26)➡👑1位keep👑(4/27)➡👑1位keep👑(4/28)➡👑1位keep👑(4/29)➡👑1位keep👑(4/30)➡👑1位keep👑(5/1)➡👑1位keep👑(5/2)➡👑1位keep👑(5/3)➡👑1位keep👑(5/4)➡👑1位keep👑(5/5)➡👑1位keep👑(5/6)➡👑1位keep👑(5/7)➡👑1位keep👑(5/8)➡👑1位keep👑(5/9)➡👑1位keep👑(5/10)➡👑1位keep👑(5/11)➡👑1位keep👑(5/12)➡👑1位keep👑(5/13)➡👑1位keep👑(5/14)➡👑1位keep👑(5/15)➡👑1位keep👑(5/16)➡👑1位keep👑(5/17)➡👑1位keep👑(5/18)➡👑1位keep👑(5/20)➡👑1位keep👑(5/21)➡👑1位keep👑(5/22)➡👑1位keep👑(5/23)➡👑1位keep👑(5/24➡👑1位keep👑(5/25➡👑1位keep👑(5/26➡👑1位keep👑(5/28➡👑1位keep👑(5/29➡👑1位keep👑(5/30➡👑1位keep👑(6/2➡👑1位keep👑(6/3➡👑1位keep👑(6/4➡👑1位keep👑(6/5➡👑1位keep👑(6/6)➡👑1位keep👑(6/7)➡👑1位keep👑(6/8)➡👑1位keep👑(6/11)➡👑1位keep👑(6/12)➡👑1位keep👑(6/16)➡👑1位keep👑(6/17)➡👑1位keep👑(6/18)➡👑1位keep👑(6/19)➡👑1位keep👑(6/20)➡👑1位keep👑(6/21)➡👑1位keep👑(6/22)➡👑1位keep👑(6/23)➡👑1位keep👑(6/24)➡👑1位keep👑(6/25)➡👑1位keep👑(6/26)➡👑1位keep👑(6/30)➡👑1位keep👑(7/3)➡👑1位keep👑(7/4)➡👑1位keep👑(7/8)➡👑1位keep👑(7/9)➡👑1位keep👑(7/10)➡👑1位keep👑(7/16)➡👑1位keep👑(7/19)➡👑1位keep👑(7/23)➡👑1位keep👑(7/24)➡👑1位keep👑(7/25)➡👑1位keep👑(7/26)➡👑1位keep👑(7/27)➡👑1位keep👑(7/28)➡👑1位keep👑(7/29)➡👑1位keep👑(7/30)➡👑1位keep👑(7/31)➡👑1位keep👑(8/1)➡👑1位keep👑(8/2)➡👑1位keep👑(8/4)➡👑1位keep👑(8/6)➡👑1位keep👑(8/7)➡👑1位keep👑(8/8)➡👑1位keep👑(8/9)➡👑1位keep👑(8/10)➡👑1位keep👑(8/12)➡👑1位keep👑(8/14)➡👑1位keep👑(8/15)➡👑1位keep👑(8/16)➡👑1位keep👑(8/17)➡👑1位keep👑(8/19)➡👑1位keep👑(8/21)➡👑1位keep👑(8/22)➡👑1位keep👑(8/23)➡👑1位keep👑(8/24)➡👑1位keep👑(8/26)➡👑1位keep👑(8/27)➡👑1位keep👑(8/28)➡👑1位keep👑(8/29)➡👑1位keep(8/30)➡👑1位keep👑(8/31)➡👑1位keep👑(9/1)➡👑1位keep👑(9/2)➡👑1位keep👑(9/3)➡👑1位keep👑(9/5)➡👑1位keep👑(9/6)➡👑1位keep👑(9/7)➡👑1位keep👑(9/8)➡👑1位keep👑(9/9)➡👑1位keep👑(9/10)➡👑1位keep👑(9/11)➡👑1位keep👑(9/12)➡👑1位keep👑(9/13)➡👑1位keep👑(9/14)➡👑1位keep👑(9/15)➡👑1位keep👑(9/16)➡👑1位keep👑(9/17)

✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪

✪ジモティー・142PV(11/6スタート)

➡171PV➡176PV➡182PV➡191PV➡194PV➡197PV➡201PV➡201PV➡206PV

➡216PV➡223PV➡216PV➡226PV➡229PV➡230PV➡271PV➡288PV➡367PV

➡428PV➡446PV➡478PV➡493PV505PV➡510PV➡535PV(2/9)➡550PV(2/11)➡562PV(2/14)➡568PV(2/15)➡571PV(2/16)➡581PV(2/18)

・・・少し期間が開いています

(4/16再販売スタート・一度落としてしまいましたので、ゼロスタートの予定です・ジモティーの必要項目チェックがまだできておりませんので、しばらく先になるかもしれません➡不具合があり、掲載できておりません)

✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪

✪当社ホームページ・PV54(11/2スタート)

➡64PV➡66PV➡69PV➡71PV➡72PV➡79PV➡84PV➡97PV➡100PV➡105PV

➡113PV➡117PV➡123PV➡126PV➡129PV➡132PV➡138PV➡157PV➡166PV➡176PV

➡194PV➡196PV➡207PV➡224PV➡228PV➡229PV➡237PV(2/9)➡249PV(2/11)➡259PV(2/14)➡268PV(2/15)➡282PV(2/16)➡298PV(2/18)

・・・少し期間が開いています(4/16再販売スタート)

➡372PV(4/18・掲載2日目

➡🎉374PV(4/19)➡🎉378PV(4/20)➡🎉379PV(4/21)➡🎉381PV(4/22)➡🎉383PV(4/23)➡🎉385PV(4/24)➡🎉391PV(4/25)➡🎉393PV(4/26➡🎉395PV(4/27)➡🎉398PV(4/28)➡🎉399PV(4/29)

➡🎉400PV(5/1)➡🎉402PV(5/2)➡🎉404PV(5/3)➡🎉407PV(5/4)➡🎉407PV(5/5)➡🎉409PV(5/6)

➡🎉410PV(5/7)➡🎉411PV(5/8)➡🎉413PV(5/9)➡🎉415PV(5/10)➡🎉417PV(5/11)➡🎉420PV(5/11)

➡🎉422PV(5/17)➡🎉424PV(5/18)➡🎉426PV(5/21)➡🎉428PV(5/22)➡🎉429PV(5/24)➡🎉435PV(5/26)➡🎉439PV(5/28)➡🎉440PV(5/30)➡🎉444PV(6/2)➡🎉445PV(6/4)➡🎉449PV(6/11)➡🎉453PV(6/16)➡🎉457PV(6/18)➡🎉461PV(6/20)➡🎉463PV(6/21)➡🎉465PV(6/22)➡🎉467PV(6/23)➡🎉471PV(6/24)➡🎉472PV(6/26)➡🎉475PV(6/30)➡🎉488PV(7/3)➡🎉497PV(7/8➡🎉500PV(7/8)➡501PV(7/10)➡510P(7/16)➡514PV(7/19)➡517PV(7/23)➡519PV(7/24)➡520PV(7/25)➡523PV(7/28)➡526P(7/29)➡532PV(7/30)➡533PV(8/1)➡533PV(8/2)➡535PV(8/4)➡542P(8/7)➡543PV(8/8)➡545PV(8/12)➡547PV(8/14)➡550PV(8/15)➡551PV(8/16)➡556PV(8/19)➡559PV(8/21)➡560PV(8/22)➡567PV(8/23)➡568PV(8/24)➡570PV(8/26)➡571P(8/27)➡572PV(8/28)➡574PV(8/29)➡577PV(9/6)➡582PV(9/7)➡583PV(9/8)➡587PV(9/10)➡588PV(9/12)➡590PV(9/14)➡592PV(9/16)➡561P(9/17)

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他にも(ランキングなどのコーナーが無いようなのですが・・)

・ペットホームウェブ

・マイソク

・OCN不動産

・nifty不動産

・goo不動産

に同時掲載継続中です

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☀南西2面採光の眩しすぎるResidence☀

☀南道路の反対側は2階建ですので、日照を気にされる方にとってはGOODです☀

👪❝笑顔が溢れる❞令和時代の御家族の新生活」にお勧めする「品川・中延エリアの新居候補」です👪

ご家族の笑顔を生み出すレジデンスと言えるのではないでしょうか?

🚃5路線6駅利用可能な好立地🚃

🚃都営浅草線「中延」駅歩2分🚃

🚃東急大井町線「中延」駅歩4分🚃

🚃東急大井町線「荏原町」駅歩9分🚃

🚃東急大井町線「戸越公園」駅歩10分🚃

🚃東急池上線「荏原中延」駅歩11分🚃

🚃JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅歩12

🚃品川駅➡中延駅のNAVITIME

品川駅より中延駅まで、(時間にもよりますが)NAVITIMEによれば、搭乗時間は11~16分です

🚃五反田駅➡中延駅のNAVITIME

五反田駅からは4分位

🚃泉岳寺駅➡中延駅のNAVITIME

泉岳寺駅からは8分位

🚶🚶中延駅からは徒歩2~4分(都営浅草線・東急大井町線)です

➊都心部エリアでお仕事をされている

❷都心部エリアからいらっしゃるお仕事関係のお客様方にも、便利なエリア&わかりやすい場所であると言えるのではないでしょうか

 

📷📷ここからはBIG RESIDENCEの写真コーナー📷📷

建物面積/33.49坪(110.73㎡)の圧倒的な広さの住空間

👀建物の2面が見えるレジデンスは、視覚的にも大きく見えるものです(この物件は、実際にかなり大きいのですけれども)👀

(当該物件は手前のレジデンスです)

🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰 白 亜 の 豪 邸 🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰🏰

「のびのび暮らせる、品川×中延の大型一戸建」

✪3ベッドルーム(全室6帖以上)

✪ウォークインクローゼット

✪ロフト

✪ビルトインガレージ

✪南バルコニー×2面

✪平成20年築(2008年)

✪品川区内

✪南道路×西側並列4台駐車場の南西2面採光、まばゆい陽光に包まれた住空間

✪LDK20帖以上(カウンターキッチン+床暖房×2か所)

 

👀4,980万円でこの広さ👀

😲駅歩2分のエリアに出現😲

 

中延エリアの公共機関一覧➡NAVITIME

 

 

🌏写真の後に、360度画像のご用意もあります🌏

~広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの基盤となる特別なエリア~

😊😊平面的な21.8帖という広さは勿論のこと、天井高2380mmありますので、広い&高さのある気持ちの良い住空間です😊😊

📷LDKは幅もありますので、海外の大きな家具などの設置をされて、ご自身独自の世界観を演出・実現することも可能です📷

🔨❝他にはないご自身だけの住空間❞をDIYなどで創造してみるのも楽しそうです🔨

ご家族&親しい仲間たちとの笑い・感動等の色々なドラマが生まれ、成長する特別な場所。それがこのLDKという特別な空間となる事でしょう

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事が可能なのも嬉しいことですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません

♨LDKには床暖房が2か所設置されております♨

(🎉🍷一番初めは、👪お知り合いを沢山ご招待しての引越しパーティーからスタートですね🍷🎉)

※現地を見ていただいた女性の御意見を頂戴いたしましたので、ご紹介いたします※

➊日照・風通しの良いレジデンスである(窓という開口部が多い)

❷LDKは広くお子様が騒いでいたとしても、適度な距離を取る事が可能であり、リモートワークなどもしやすいのではないか➡家族内プライベート空間の確保

❸カウンターキッチンはお子さんと一緒に作業ができる可能性もあるのではないか

❹バルコニーが2面あるので、洗濯物が沢山干せるのではないか

❺3階部分にはロフトもあるので、同じ部屋の中でお子さんたちが一緒にいたとして、プライベート空間が取りやすいのではないだろうか

❻お風呂場は北側に設置されているけれども、窓からの光が入ってくるので、結構明るい入浴時間が過ごせるのではないだろうか

❼LDK照明器具のスイッチが沢山あるので、生活している時のシーン毎に、明るさを演出しやすいのではないだろうか

❽間取的に、コミュニケーションの取りやすいレイアウトである

❾3階建のこのレジデンスの間取構成は、ご家族人数が多かったとしても、日常生活内においても、プライベート空間が取りやすいのではないだろうか

❿前面道路は広くはないけれども、そのおかげで、車通りはほとんどないので、お子さんたちが家の目の前で遊んでいることが可能なのではないだろうか  

⓫内装は白基調のカラーで統一されているので、南西2面採光であることも加え、明るく感じる

⓬南側にバルコニー×2面+西側に窓が多数設置されているので、日照・風通し等が良好です

⓭駅から近く、大きめの道路も近いのに、案外静かな住宅街(当社としてはそう感じます・ご自身でも是非ともご体感ください)

⓮全室2面採光の明るい住まい

⓯借地権の月額地代は32,000円ということについては、駅近くの駐車場の相場は大体30,000前後ということもありますので、地代については考え方を切り替える

等々・・・

なるほど、男性の私どもがまるで気が付かない貴重なご意見・物件の感じ方でした

どうもありがとうございました

☀南側+西側から明るい日差しがLDK全体に溢れる羨望の空間です☀

📷西側に並ぶ9つの小ぶりの窓+大きめの窓も、広い空間をお洒落に演出しているのではないでしょうか📷

(写真では小さめの窓は3つしか映っておりませんので、360度画像でご確認くださいませ)

📷カウンターキッチンは幅2580mm×奥行970mmの大きなサイズ+カウンター付きですので、お食事はキッチンの前でどうぞ📷

📷・・・広々21.8帖のLDKは、幅もあります・・・📷

📷~キッチンの内側からLDKを俯瞰する~ 食事を作る際の目線です📷

この写真では、西側サイドの小ぶりの窓が3×3段=9つ並んでいるのが分かりますね

(☀室内電気を点灯しなくとも、かなり明るい空間です☀)

南側にも窓は2つ大きく開けているのが分かりますでしょうか?

☀南西2面採光の明るい住空間です☀

~広々21.8帖のLDKは、ご家族のライフスタイルの中心となるところ~

😲👀 33.49坪(110.73㎡)の圧倒的な広さの住空間の間取図 👀😲

この間取・広さならば、リモートワークにも対応可能なのではないでしょうか?

(2階のLDKのバルコニー横のスペースは、書斎などにもうってつけです)

また、ご主人・奥様がご自宅で仕事場・教室などを開くというのも駅近のレジデンスならではのメリットです

※間取り図上の黄色で示されたH表示は天井高です(例;1階・ガレージH1770=ガレージの天井高1770mmという事です➡ガレージの照明が内側に出っ張っておりますので、それを平坦なLED照明などに変更すれば、もう少し車庫内の高さは上がります)

😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲

先日現地をご覧頂きましたお客様から、新鮮な新しい意見を頂戴しました

当社としても、物件に対する利用方法について、考えさせられるご提案でした

お客様ご提案の図面と合わせ、ご紹介させていただきます

 

✪2階のLDKというスペースを、別の利用方法が無いものかと考えることから始まる、新しい、独特のライススタイル

・このLDKは「広く+幅もある+天井も高い」ことから、LDKとして利用するのは気持ちの良い空間であります

✪しかし、このレジデンスの1階・3階に展開する居住スペースもかなり広い

➡「住空間という事に関しては、1・3階だけ完結出来得る」のではないだろうかという事からスタートした御意見でした

😲お客様のご提案😲

✪「2階は21.8帖の自由に利用可能な空間」として捉えなおす✪

Aエリア・Bエリア・Cエリアと空間を、3分割して利用方法を考察してみる

✪LDKを日常生活にプラスアルファの意味を持つ創造のためのスペースとして、利用しなければもったいない

(✨2階のスペースは、LDKのみという認識をあえてしないという考え方✨)

➡カウンターキッチンの前のエリアと、南側のスペースの使い方を3分割して考察してみる(上記間取図A・Bエリア+Cエリア)

・Aエリア・・・・「ご家族の日常生活におけるLDKとしての役割は、広いカウンターキッチンのエリアで完結でき得る」のではないだろうか(テレビなども北側の壁際に設置する)

・Bエリア・・・・「LDKの南側部分だけでも広く、幅もあるので、仕事のスペースとしての利用を考慮可能」なのではないだろうか

・Cエリア・・・・「書斎スペースなどとしても、自由に利用可能」なのではないだろうか

以上を纏めると、2階の21.8帖の広いスペースの利用方法は、

➡①自由にやりたいことを展開可能な遊びの空間

➡②副業をも可能な仕事の場としての空間

等々

広く幅もあり、天井の高い大きなスペースは、確かにLDKとして完結するだけでは、もったいない

同じ部屋の中にいたとしても、家族内でもプライベート空間が確保しやすい

LDKとしての用途だけでなく、もっとアクティブに、プラスアルファの要素を含め、攻めることが出来得る自遊空間として利用するべきである

というアドバイスでした

なるほど、お客様の素直なご意見は勉強になります

以上、追加事項でした

 

📷📷📷📷📷📷📷ここからは室内写真です📷📷📷📷📷📷📷📷

📷洗濯機置場もLDKに存在します(ドア付きですので、お客様がいる時にはクローズ可能です)📷

洗濯機置場の横には、LDKと階段を仕切って後付けのスライドドアが設置されています(冷房効果を持続できます)

・・・LDKがとにかく大きいですので

♨床暖房×2か所♨

📷LDKのバルコニーサイドからの一枚📷

📷3階部分の2nd ROOM 📷

天井高は3130mm

➊ワイドスパンバルコニー

❷ウォークインクローゼット

❸ロフト

が装備された6.9帖の南西角部屋

📷2nd ROOMの南側ワイドスパンバルコニーから西側の賃貸駐車場(並列4台の空間は贅沢)を眺めるの一枚📷

西側はこれだけスペースが開けています

📷2nd.Room6.9帖にあるウォークインクローゼットの内部📷

☀明り取りの窓が2か所設置されておりますので、クローゼット中もご覧の通り明るいです☀ 

ウォークインクローゼットの天井高2200mm・L1660mm×W1440mm

これだけの空間を、ご家族のどなたが、どのように利用されますか?

📷ロフトの写真📷

ロフト内天井高1400mm・L1820mm×W1600mm 

1.7帖の空間としてのロフトです

👀ロフト内に明り取り窓があるのはかなり珍しいです👀

📷3rd ROOMの一枚📷➊

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法は低いところでH1980mm~高いところはH2380mmですので、圧迫感はまるで感じません

📷3rd ROOMの一枚📷❷別アングル

斜線が少しだけ掛かっておりますが、天井までの寸法はH1980mm~H2380mmですので、圧迫感はまるで感じません

小さいながらも、2面採光の縦長の明かり取り窓がお洒落感をアップしています

📷1階に戻ってきました・・・浴室です サイズは1600mm×1750mmの大型サイズ

📷外観写真・・・ビルトインガレージのサイズ(長さ5760mm×幅2800mm×高さ1770mm)➡大型車両パーキング可能です

駐車場にパーキングしてある車は、当社社用車のトヨタスペード(長さ3995mm・幅1695mm・高さ1695mm)ですので、かなり余ってしまいます

(以前はクラウンをパーキングしていたこともあるようです)

➡車の手前に自転車が駐車してありますので、雰囲気が取れると思います

🚙ガレージ🚙(以前クラウンをパーキングされていたようです)

💡ガレージ空間の天井部分についている照明器具が少しばかり出っ張ってきておりますので、照明器具をフラットなものに変更すれば、もう少し背の高い車もパーキング可能とのことです💡

(知り合いの建築屋さんの意見でした)

📷西側の駐車場前からの一枚📷

☀こちらからも日差しがどんどん入ってきます☀

デザインされたお洒落な明かり取り窓が西側に付いているのが、写真からも分かるでしょうか?

📷西側の駐車場前から更に一枚📷

4台並列パーキングの開放感&明るさが写真からも分かります

(撮影当時は曇天&雨天に悩まされました・・・)

🌏🎥さて、お待たせいたしました、ここからは360度画像のコーナーです🎥🌏

★★★★★★★★★★再生回数は、日々増加傾向にあるようです★★★★★★★★★★

 

360度画像が画面上でご覧いただけます

シータによる投稿です

①まずは をクリック

画面が広がって、操作ができるようになります

②そして をクリック

③最後にをクリック

すると、画像をうまく見ることができます

※マウスで動かすことも可能です(拡大もできます)

では、🏁🌏360画像物件ツアー🌏🏁にお出かけください

そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ

😊😊(R3.2.11現在➡🌏360度画像🌏は、全て300PVを既に超えている事が判明しました)😊😊

➡➡後は実際に現地をご自身の厳しい目でチェック宜しくお願い致します

✪🎥 圧倒的な広さを誇るLDKはご家族の成長の一番大事な舞台です➊

(曇りの日でしたが、思ったよりも明るかったので、室内灯は点灯しませんでした)

LDK21.8帖の大空間  圧倒的な広さを実際に現地でご確認ください (曇りであるのに電気をつけ忘れました) – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 巨大空間であるLDKの別アングル360度画像❷

圧倒的な広さを誇るLDKの別アングル360度画像① – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 LDK別アングル360度画像❸

色々な思い出と経験が生まれるご家族のメインスペースLDK – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 1階部分 1ST.ROOMの360度映像

1階 「1st.Room」の360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 南西角部屋 2nd.ROOMの360度画像

2nd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 南西角部屋 2nd.Roomのバルコニーからの360度画像

☀南道路の反対側の家は2階建が軒を連ねているのが見て取れます・・・日照良さそうですよね☀

3階部分 2nd.Roomからの眺望 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 2nd.Roomの360度画像❷

 

2nd.Roomの360度画像2 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 2nd.Roomの360度画像❸ ロフト部分

3階部分 2nd.Roomの360度画像 ロフト部分 – Spherical Image – RICOH THETA

✪🎥 3階部分 3rd.Roomの360度画像

3階部分 3rd.Roomの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA

 

 

◇物件概要◇

所在地/東京都品川区豊町6-25-5(googlemapへGO➡)

販売価格/5,500万円

➡✨ 4,980万円 ✨

土地契約面積/69.06㎡(20.89坪)

建物面積/110.73㎡(33.49坪)

土地権利/旧法借地権(新規20年)

月額現行地代/32,000円

間取/3sLDK+ウォークインクローゼット+ロフト

間取詳細/LDK21.8帖のビッグサイズ(書斎スペース含む)・メインベッドルーム7.1帖・セカンドルーム6.9帖・サードルーム6.2帖

収納/ウォークインクローゼット、各室大きめ収納アリ・ロフトあり

道路/☀南側通り抜け道路☀

バルコニー/☀南側ワイドスパンバルコニー×2面

☀西側隣接地は賃貸駐車場ですので、西側からも日差しが充分入りますので、一日を通して明るいレジデンスです☀

建物構造/木造3階建

築年月/2008年9月築(平成20年築)

(リフォーム履歴あり・給湯器、ガス台)

ウォシュレット×2か所

床暖房×2か所(LDK)

ロフト×1か所

LDKはカウンターキッチン仕様ですので、ご家族や親しい仲間たちのと会話も途切れません

🐕🐈ペット同居についても戸建ですので、勿論、OKです🐈🐶

では、次はぜひとも現地をご覧になってください

現地販売会も開催は致しますが、他のお客様のご案内等が入ってしまう時には現地にいることができない時間もございますので、ご連絡を一度頂戴したほうが確実です (現地販売担当;米澤 03-6426-7535 または03-6426-4447 稲葉まで)

◎ライフインフォ◎

👶 うみのくに保育園中延/500m・冨士見台保育園/400m・グローバルキッズ中延園/250m・伊藤保育園/650m・伊藤幼稚園/900m・東中延保育園/500m・源氏前保育園/500m・こころしながわなかのぶ保育園/270m

🏫 上神明小学校/200m・源氏前小学校/270m・大原小学校/450m・朋優学院高等学校/550m・豊葉の杜学園/1.2km・

🏞 ゆたか南公園/250m・豊町公園/280m・上神明児童遊園/300m・二葉公園/450m・西大井6丁目ふれあい広場/550m・ゆたか防災広場/450m・上蛇広場/120m・原っぱ公園/400m・源氏前公園/350m・戸越公園/1200m・プリン公園(豊町5丁目児童遊園)/650m・二葉中央のんき通り公園/750m・しながわ中央公園/1.4km・ほうさん広場/1.0km・戸越南公園/650m・戸越6丁目児童遊園/450m

蛇窪神社/350m

🏥 つばめ動物病院/450m・佐藤動物病院/270m・ハッピー動物病院/220m・城南動物病院/450m

♨ 🛀中延温泉 松の湯/270m・八幡湯/700m・星の湯/400m・ピース湯/700m・富士見湯/900m・新生湯/1000m・錦湯/1300m・中延記念湯/1300m🛀♨

🏬 東急ストアフードステーション中延/290m・スキップロード商店街/350m・ビック・エー/500m・文化堂/550m・オーケーストア戸越店/750m・武蔵小山パルム商店街/1600m・業務スーパー/1600m・戸越銀座商店街/1300m・シャトレーゼ荏原町店/800m・オオゼキ旗の台店/850m

📚BOOKOFF中延駅前店/350m

👔ユニクロ中延駅前店/300m

🚲タネダモーターサイクル/450m

🏥昭和大学病院/1200m・

馬込ゴルフガーデン/1000m

🍖ステーキハウスB&M戸越店/750m

🍜でびっと中延本店/350m・いずみ家/650m・多賀野/850m

💰キャン★ドゥ中延店/400m・

🍜六文そば/290m・

品川フレンチカフェ/450m・

 

✪★荏原七福神めぐり★✪

🗾MAP🌏(品川観光協会のページへGO➡)

🚶🚶全行程約6.5㎞・一般的には徒歩2時間くらいで巡ることができると言われております(参拝時間・休憩含まず)・・・2/5、私は荏原七福神めぐりは迷ったりもしましたので、3時間ほどかかりました・・・🚶🚶

(全部スタンプを押し終えると、絵馬を頂戴できるという事を今知りました・・・)

★荏原七福神めぐり公式ホームページ(荏原七福神会)はこちら➡

(MAPや各社寺の紹介ページもあります)

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(豊町お勧め戸建の販売現地からの距離をGooglemapで計測してあります)

✪蛇窪神社/350m(財弁天・富貴開運の神様)

✪不動院・東光寺/1300m毘沙門天・開運厄除の神様)

✪養玉院・如来寺/1100ⅿ布袋尊・福寿財宝の神様)

✪大井蔵王権現神社/1900m福禄寿・知恵財運の神様)

✪法連寺/650m恵比寿・商売繁盛の神様)

✪摩耶寺/1800m寿老人・延命長寿の神様)

✪小山八幡神社/2000m大國天・大願成就の神様)

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しながわ環境協会HP➡品川区の事を色々と知ることができる環境協会のページです

🏙住みたいまちランキング2021➡(suumo)

👶品川区子供お出かけイベント情報➡(いこーよ)

🍜品川区ランチ➡(yahoo japan ロコ)

🍛中延エリアお勧めグルメ➡(食べログ)

🚶中延エリア観光スポット➡(トリップアドバイザー)

🏫中延エリア学校➡(yahoo japan ロコ)

 

 

 

お買換えのご相談も随時受付中です☎✉ お気軽にご相談下さいませ 稲葉・米澤

 

~品川エリアは今年も不動の人気を誇り、沢山のお客様が物件が不動産市場に出てくるのを待たれております~

 

✨🏰 砧プリンスマンション 🏰✨ ✨新規リノベーションマンション販売✨ ⚡2000万円台以下で、自分の城を所有するチャンス ⚡🌠トリプルプライスダウン決行🌠 🎉おかげさまでご成約となりました🎉・1LDK+Ⅿ・46.85㎡

2021-09-11

✨🏰 砧プリンスマンション 🏰✨ 

✨新規リノベーションマンション販売✨

~世田谷区砧の落ち着いた住宅エリアで、ゆったりと心豊かに過ごす日常&唯一の場所を、今だから~

👀2000万円台以下で、自分の城を所有するチャンス👀 

✨新規リノベーション工事完了済みにて、即入居可能です!!

⚡🌠ダブルプライスダウン決行🌠⚡

⚡🌠トリプルプライスダウン決行🌠⚡

⚡🌠ラストプライスダウン決行🌠⚡(9/2発表)

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

1LDK+Ⅿ

46.85㎡

世田谷区砧アドレスの落ち着いた住環境に佇む🏰4階建低層レジデンス🏰「砧プリンスマンション」の外観

🚃小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅歩10分🚃

マイホーム計画中の方へ贈る、「落ち着くことができるマイホーム候補」

☀全室2面採光の陽光溢れるマイホーム☀

ウルトラマン商店街に立つウルトラマンシンボル像(祖師ヶ谷大蔵駅前)googlemapによれば、砧プリンスマンションより900m位です

ウルトラマン商店街(祖師谷商店街hp)全長3km➡

昭和世代からの正義の味方「ウルトラマン」

オジサンとなってしまった私たちも、子供に戻れる場所なのかもしれません・・・

【現在、円谷プロがあった場所(砧7-4)は、賃貸マンションとなっているようです】

👷大規模修繕履歴あり👷

(2006年大規模修繕工事実施済・2019年共用部分雑排水管更新工事済)

👷長期修繕計画案あり👷

✪R1住宅適合物件✪

💰フラット35s適合物件💰

 

✪入居後の安心を確保する施策✪

①専有部内のインフラに10年の長期保証

②24時間365日対応の「カスタマー相談室」設置によるさらなる安心

🛀浴室乾燥機装備🛀

✪浄水器装備✪

必要十分サイズ・適合住空間

~今、多くの方が求められているマイホームのカタチ~

必要以上に大きすぎない・間取は1LDKまたは2LDKという流れは増加傾向です

現代人の家族構成人数の変化によるものだと思われます

(ご本人のみの単独世帯、ご夫婦のみの2人家族、またはお子さん一人の3人家族が増加傾向にあるようです)

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの10.6帖の十分なスペース💃🍻👪

LDKは☀南西側ワイドスパンバルコニー×西窓の南西角の2面採光☀

(明るい新生活がスタート可能です)

LDKの横には大きめのマルチクロークを配置(ご家族の大事なものが沢山収納可能)

☀Roomも2面採光☀

ワイドスパンに広がる使いやすそうなクローゼットが配置されます

振り分け間取構成ですので、プライバシー確保にも適しています

1LDKという間取り構成は、現代日本人に必要十分サイズ

🙍シングル👬ディンクス👬新婚さん、または年齢を重ねられたご両親にも合致する間取りなのかもしれません

↑現地周辺の住環境をご確認ください↑

新規リノベーション工事完成済みですので、現地そのものをご覧いただきましてご判断可能です

ご自身の夢の住空間として合致するのかどうかを、ご自身及びご親族の厳しい目で直接チェックいただけます

📷LDKの室内写真①📷落ち着いたイメージで整えられています

📷LDKの室内写真②📷

📷Roomの室内写真①📷

📷Roomの室内写真②📷

📷Roomの室内写真③📷ワイドスパンに広がる使いやすそうなクローゼット

📷キッチンの写真①📷

📷キッチンの写真②📷

📷洗面室の写真①📷

📷洗面室の写真②📷

📷浴室の写真📷

📷トイレの写真📷

📷エントランスの写真①📷

📷エントランスの写真①📷

◇物件概要◇

マンション名称/砧プリンスマンション

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

所在地/東京都世田谷区砧3-26-16(googlemapへGO➡

間取/1LDK+Ⅿ

専有面積/46.85㎡

バルコニー面積/4.4㎡

構造及び所在階/RC造陸屋根4階建低層レジデンス3階部分

開口部/☀南ワイドスパンバルコニー☀+全室2面採光の明るいレジデンス

土地権利/所有権

築年月/1976年8月築

新規リノベーション工事完了日/👷2021年3月9日👷

総戸数/23戸

施工会社/大松建設㈱

管理会社/日本ハウズイング㈱

管理費及び修繕積立金/月額8,580円・25,170円

現況/空室

お引渡/即日可能

事務所利用/不可

ネット設備/NTT

固定資産税等/57,300円(2020年度)

備考/エレベーターなし

 

◎世田谷区役所hp(砧エリア)➡

🏰 フォリストマンション山王 🏰 ✨🏰新規リノベーションマンション販売🏰✨ 歴史とともに生きる街「山王」 最上階✪角部屋 2LDK・54.54㎡・3,980万円(税込)

2021-09-10

🏰 フォリストマンション山王 🏰 

✨🏰新規リノベーションマンション販売🏰✨ 

~歴史とともに生きる街「山王」~

☀最上階&角部屋☀

2LDK

54.54㎡

3,980万円(税込)

~山王アドレスに佇む「フォリストマンション山王」の堂々たる雄姿~

 

 

🚃2路線2駅利用可能な好立地🚃

🚃JR京浜東北線「大森」駅歩11分🚃

🚃都営浅草線「馬込」駅歩13分🚃

⚡耐震改修工事実施済み⚡(2014年)

⚡大規模修繕工事実施済み⚡(2020年)

☀全室に開口部があり、通風良好☀

 

✪入居後の安心を確保する3つの施策

①専有部内のインフラに10年長期保証

②見えない部分もきっちりチェック「あんしん検査報告書」をお渡しします

③365日対応の「専用カスタマー相談室」設置によるさらなる安心

🐕🙀ペット飼育可能です🙀🐕(規約に準ず)

✪食洗機完備✪

✪浴室乾燥機完備✪

✪浄水器完備✪

✪モニタ付きインタフォン完備✪

~~~納得できる「最上階からの眺望」と人生を送る~~~

 

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.0帖の必要十分以上サイズ💃🍻👪

☀ LDKは東南2面採光 ☀

👀 カウンターキッチン仕様ですので、お子さんたちの様子を眺めながらの炊事ができます 👀

メインベッドルーム➡5.4帖+ウォークインクローゼット

セカンドルーム➡4.5帖+ワイドスパンクローゼット

ご家族内においても、プライベートを重視できる振り分け間取

全室窓ありの日照・通風に長けたレジデンスです

 

 

 

◇物件概要◇

マンション名称/フォリストマンション山王

所在地/東京都大田区山王4-12-2(googlemapへGO➡

販売価格/3,980万円(税込)

間取/2LDK+W

専有面積/54.54㎡

バルコニー面積/5.40㎡

開口部/☀東南角部屋☀

構造及び所在階/RC造陸屋根6階建て最上階6階

土地権利/所有権

築年月/1979年4月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2021年11月中旬予定👷

管理費及び修繕積立金/月額9,270円・11,850円

現況/空室

お引渡」/新規リノベーション工事終了後即日可能(2021年11月中旬予定)

ペット飼育/可能 (規約に準ず)

ネット設備/ユーコム(調査中)

固定資産税等/年額55,400円(2020年度)

自治会費/年額3,600円

 

 

 

🏰✨ ニューハイツ大森 ✨🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ ⚡🌠ダブルプライスダウン決行🌠⚡ JR「大森」駅が住空間のビックコミュニティに住まう・・ 1LDK+W+M・45.95㎡・3,180万円➡2,998万円(税込)➡2,880万円(税込)のニュープライス

2021-09-09

🏰✨ ニューハイツ大森 ✨🏰

✨新規リノベーションマンション販売✨

JR「大森」駅が住空間の、🏢ビックコミュニティ🏢に住まう・・

1LDK+W+M

45.95㎡

3,180万円(税込)

⚡🌠プライスダウン決行🌠⚡

➡2,998万円(税込)

⚡🌠ダブルプライスダウン決行🌠⚡(9/9発表)🚀🚀🚀🚀

➡2,880万円(税込)

昨今、人気の出ている「必要十分サイズのレジデンス

🏰 ニューハイツ大森 🏰の外観

🏢 都心生活者のためのレジデンス 🏢

🙍シングル👬ディンクス👯新婚さん、またはご両親の住空間にお勧めです

🌲🌲🌲🌲JR大森の住環境は、便利かつ自然も豊かで住みやすいといえるのではないでしょうか?🌲🌲🌲🌲

★2路線3駅利用可能な好立地★

🚃JR京浜東北線「大森」駅歩6分🚃

🚃京浜急行線「大森海岸」駅歩11分🚃

🚃京浜急行線「立会川」駅歩14分🚃

🚃「品川」駅まで直通約6分・「東京」駅まで直通約18分・「横浜」駅まで直通約21分・「羽田国際ターミナル」駅まで約18分の好立地

~総戸数240戸のビックコミュニティに居を持つ~

💪充実の修繕履歴&長期修繕計画案作成あり💪

★R1住宅適合予定★

 

🛀浴室乾燥機完備🛀

★食洗機完備★

★ウォークインクローゼット完備★

★浄水器完備★

👀 45㎡を越えるフラットスペースは、広い 👀

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.6帖のビックスペース💃🍻👪

👀 カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんの様子を眺めながら炊事が可能ですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません 👀

LDKにはあると便利で、お洒落も演出可能なリビング収納あり

玄関を入ると、すぐにマルチ収納があります

Roomにはウォークインクローゼットが設置されます

1階部分なので、ワイドスパンバルコニーの先には、🏞専用庭🏞(9.34㎡)がございます

(今からの季節には、外にガーデンテーブルを設置して、😊🍷🍶一杯やるのも悪くないですよね🍶🍷😊)

 

 

 

◇物件概要◇

マンション名称/ニューハイツ大森

所在地/東京都品川区南大井6-4-6(googlemapへGO➡

販売価格/3,180万円(税込)

⚡🌠プライスダウン決行🌠⚡(7/8発表)

➡2,998万円(税込)

⚡🌠ダブルプライスダウン決行🌠⚡(9/9発表)

➡2,880万円(税込)

間取/1LDK+W+Ⅿ

専有面積/45.95㎡

開口部/東側ワイドスパンバルコニー

構造及び所在階/SRC造陸屋根11階建1階部分

築年月/1975年8月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2021年8月中旬予定👷

土地権利/所有権

施工会社/大木建設㈱

管理会社/大和ライフネクスト㈱

管理費及び修繕積立金/月額8,640円・5,650円

事務所利用/不可

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

敷地内駐車場/あり 月額22,000円(現在空きなし)

ネット設備/KDDI・auひかり

固定資産税等/年額53,021円(2020年度)

備考;組合費/月額200円

修繕積立金総額/307,930,672円(2020年10月時点)

 

 

🏰✨ サンビューフラッツ大森 ✨🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ ⚡🌠プライスダウン決行🌠⚡ ~70㎡を越えるレジデンスを所有する贅~ 3LDK+W・70.39㎡・🎉おかげさまでご成約となりました🎉

2021-08-28

🏰✨ サンビューフラッツ大森 ✨🏰 

✨新規リノベーションマンション販売✨ 

👀 “70㎡を越えるフラットスペース” 👀

🏰 低層レジデンス 🏰を所有する贅~

3LDK+W

70.39㎡

⚡🌠プライスダウン決行🌠⚡

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

 

 

 

🚃「池上」駅は、新しくも歴史を感じる新駅舎となって、さらなる発展をしています🚃(池上駅新新駅舎画像画像集)

荘厳な池上本門寺総門(奥に見えるは96段の階段)

🚃東急池上線「池上」駅歩15分🚃

🚌JR京浜東北線「大森」駅🚌バス便10分→「東急池上営業所」停歩1分🚶

👀 70㎡超のフラットスペースは、とにかく広い 👀

💪入居後の安心を確保する3つの施策💪

①専有部分内のインフラに、10年長期保証

②しっかり検査でのお引き渡しを明確にする「あんしん検査報告書」のお引渡

③24時間365日相談可能な「専用カスタマー相談室」設置でさらなる安心を確保

★食洗機完備★

★浄水器完備★

★ウォークインクローゼット完備★

🛀浴室乾燥機完備🛀

3ベッドルーム(70㎡超)であれば、

大家族

2世帯居住

リモートワーク

にも適しているのではないでしょうか?

 

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.3帖のビックサイズエナフ💃🍻👪

間取はご家族内といえども、プライバシーが保ちやすい振り分け構成

Room①・メインベッドルーム6.0帖+ウォークインクローゼット

Room②・セカンドルームとしても使える6.0帖

Room③・サードルームとして、5.0帖

全室収納付きですので、限られたスペースを有効に利用して、新生活がスタート可能です🚀

 

 

 

◇物件概要◇

マンション名称/サンビューフラッツ大森

所在地/東京都大田区中央7-3-6(googlemapへGO➡) 

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/3LDK+W

専有面積/70.39㎡

バルコニー面積/3.77㎡

開口部/東南向き

総戸数/27戸

構造及び所在階/RC造陸屋根5階建2階部分

築年月/1981年3月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2021年8月中旬予定👷

現況/空室

土地権利/所有権

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

管理費及び修繕積立金/月額19,200円・9,840円

管理会社/㈱グローリア

施工会社/大日成建設㈱・太平工業㈱

事務所利用/不可

敷地内駐車場/あり 月額23,000円(現在空きなし)

ネット設備/NTT

固定資産税等/年額85,092円(2020年度)

 

 

さぁ、また一つ新居候補が売却済みとなってしまいました

(皆様、新居獲得に動いているわけですし、金融機関もかなり忙しそうですよ)

城南エリアにおいて、新規物件数は全然出てきておりませんが、市場にある物件の動きはすごく良いようですよ

🏰🌟 上池台スカイマンション 🌟🏰 ✨新規リノベーションマンション販売 ✨ 上池台の丘の上、必要十分サイズのレジデンス 1SLDK・57.75㎡・3,980万円(税込)

2021-08-09

🏰🌟 上池台スカイマンション 🌟🏰 

✨新規リノベーションマンション販売 ✨

~上池台の丘の上、必要十分サイズのレジデンス~ 

1SLDK

57.75㎡

3,980万円(税込)

東京オリンピックも偉大な成績(👑 国別メダルランキング3位 👑)を残し、完了致しました

さぁ、次はご自身及びご家族の新居探しのリスタートはいかがですか?🚀🚀

 

3路線3駅利用可能・・・都心生活者のレジデンスには最適

🚃東急大井町線・池上線「旗の台」駅歩10

🚃東急池上線「長原」駅歩9

🚃都営浅草線「馬込」駅歩12

✪食洗機完備✪

🛀浴室乾燥機完備🛀

💂安心の常駐管理💂

🚙敷地内パーキング空きあり🚙

✪R1住宅適合予定✪

🏁入居後の安心を確保する施策🏁

①専有部分の重要インフラに10年の長期保証

②お引渡し前に見えない部分までしっかり検査し、「あんしん検査報告書」を新居お引き渡し時にお渡しいたします

24時間365日対応の「カスタマー相談室」設置によるさらなる安心

 

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.0帖のビックサイズ💃🍻👪

👶カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらでもご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません😊

👀 LDKにはあると便利で、お洒落の演出も可能なリビング収納を設置 👀

南側にワイドスパンバルコニーが広がります☀

1st.Roomは5.3帖・・・南側のワイドスパンバルコニーに面し、ウォークインクローゼットが設置されます

2nd.Roomは4.4帖の必要十分スペースの住空間+収納付き

 

 

◆物件概要◆

マンション名称/上池台スカイマンション

所在地/東京都大田区上池台4-2-11(googlemapへGO➡

販売価格/3,980万円(税込)

間取/1SLDK

専有面積/57.75㎡

バルコニー面積/6.60㎡

開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀

土地権利/所有権

構造及び所在階/SRC造陸屋根9階建2階部分

築年月/1974年2月築

新規リノベーション工事完了予定日/👷2021年11月初旬予定👷

施工会社/㈱長谷川工務店

管理会社/グローブシップ㈱

管理費及び修繕積立金/月額13,500円・12,130円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了日以降(2021年11月初旬予定)

ネット設備/NTT・KDDI(調査中)

敷地内駐車場/あり 月額20,000円(7/20現在空きあり)

固定資産税等/年額74,300円(2020年度)

お住み替え、お気軽にご相談くださいませ

食べログ(上池台でお勧めグルメ情報)➡

🏰🌟 雑色中央ビル 🌟🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ ⚡🌠トリプルプライスダウン決行🌠⚡ 🎉おかげさまでご成約となりました🎉 駅歩2分の好立地 5階建低層レジデンス4階×南西角部屋 ✨即入居可能✨ ★新規リノベーション工事完了★  2LDK+2W・60.00㎡

2021-08-09

🏰🌟 雑色中央ビル 🌟🏰 

✨新規リノベーションマンション販売✨ 

👀 駅歩2分の好立地 👀

🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃

🏃元気溢れる街「仲六郷」に居を持つ🏃

🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃🏃

5階建低層レジデンス4階

☀南西角部屋☀

日照・眺望良好&元気になれそうなレジデンス現る!! 

★新規リノベーション工事完了済★

➡★即入居可能

⚡🌠トリプルプライスダウン決行🌠⚡(7/19発表)

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

2LDK+2W

60.00㎡

✪室内設備✪

①食洗機完備

②浴室乾燥機完備

③カウンターキッチン仕様

④ウォークインクローゼット完備

✪入居後の安心を支える施策

①専有部内のインフラに10年長期保証

②24時間365日対応可能な「カスタマー相談室」設置による安心

③見えない部分もしっかり検査「あんしん検査報告書」をお引き渡しします

~3,000万円以内で、60㎡・2LDK・南西角部屋・駅歩2分の贅沢~

~この眺望と、共に生きる選択~

↑googlemapで、現地近隣の元気な雰囲気をご確認ください↑

 

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.6帖のビッグスペース💃🍻👪

👀カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんたちの様子を眺めながら炊事も可能ですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません👀

👀リビング収納はおしゃれも演出可能ですし、あると便利です👀

👀5階建低層レジデンスの4階部分👀

👀南西角部屋👀

👀南×西に広がる超絶ワイドスパンバルコニー👀はこのレジデンスの注目ポイント

👀全室バルコニー面👀

👀メインベッドルームは7.0帖のビックスペース

👀ウォークインクローゼット×2つ(全室ウォークインクローゼットあり)👀

💰月額支払いシュミレーション💰

(お客様の資金内容によって差異はあります)

・頭金0円

・借入金額2,980万円の時

➡月額住宅ローン支払

🎉83,774円🎉

「60㎡×2LDK×ウォークインクローゼットが2つ×低層レジデンス上階×南西角部屋×ワイドスパン2面バルコニーの住空間」がこの支払で獲得可能です

現在の家賃と比較してみてください!!!!

📷📷📷📷📷📷📷📷室内写真追加掲載です📷📷📷📷📷📷📷📷

後は、ご自身及びご親族で現地をじかにご確認いただき、ご判断されるだけです

📷📷📷📷📷📷📷📷

現地はお住まいになられるときのイメージが取りやすいように、ホームステージング方式の販売をしております

📷LDK13.7帖の一枚📷

📷LDK13.7帖の一枚(別アングル)📷

📷LDK13.7帖の一枚(別アングル)📷

📷LDK13.7帖の一枚【カウンターキッチン】📷

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

 

14帖弱のLDKはかなり大きなフラットスペース~  どのように新生活を送りますか?

(🖊LDKの新規リノベーション工事完了後のイメージパース①)

14帖弱のLDKはかなり大きなフラットスペース~  どのように新生活を送りますか?

(🖊LDKの新規リノベーション工事完了後のイメージパース② 別アングル)

(🖊Roomの新規リノベーション工事完了後のイメージパース)

◇物件概要◇

マンション名称/雑色中央ビル

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

所在地/東京都大田区仲六郷2-29-3(googlemapへGO➡

間取/2LDK+2W

専有面積/60.00㎡

バルコニー面積/不明・南西2面ワイドスパンバルコニー

構造及び所在階/RC造陸屋根5階建低層レジデンス4階部分

開口部/☀南西角部屋☀

築年月/1978年11月築

新規リノベーション工事完了予定/✨👷2021年5月末予定👷✨

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

管理費及び修繕積立金/月額12,100円・6,900円

土地権利/所有権

事務所利用/相談

ネット設備/J-COM

固定資産税等/年額72,035円(2020年度)

備考/専有面積は新築工事設計図より算出(MB面積含む)

    登記簿面積/57.83㎡

    バルコニー面積/不明

    エレベーターなし

🏰 東大井スカイハイツ 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ シングル・ディンクス・新婚さんにジャストサイジング 1LDK+W・45.92㎡ 🎉おかげさまでご成約となりました🎉

2021-08-02

🏰 東大井スカイハイツ 🏰

✨新規リノベーションマンション販売✨

シングル・ディンクス・新婚さんに、ご両親にも必要十分サイズの住空間

ジャストサイジングライフ

1LDK+W

45.92㎡

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

🏰 146戸のビックレジデンス 🏰

「東大井スカイハイツ」

🏰都心生活者・忙しく働き続けなければならないビジネスマンの方々にお勧めのレジデンス🏰

主要都心部直結の交通利便性が最大の魅力

🚃JR京浜東北線「大井町」駅歩12

🚃東急大井町線「大井町」駅歩12

🚃京浜急行線「立会川」駅歩4

🚃京浜急行線「鮫洲」駅歩8

🚃東京モノレール「大井競馬場前」駅歩16

 

⚡新耐震基準適合レジデンス⚡

🏢大規模レジデンス(総戸数146戸)🏢

💰修繕積立金総額/100,504,282円(2020年8月現在)💰

⚡長期修繕計画案あり⚡

👷充実の修繕履歴あり👷

2015年;エレベーター更新工事

2017年4;給水管更生工事

2019年;玄関ドア修繕工事

💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪

入居後の安心を確保する売主の施策

①専有部分内の重要インフラに、10年の長期保証

②見えない部分もしっかり検査「あんしん検査報告書」をお引渡

③24時間365日対応の「専用カスタマー相談室」の設置によるさらなる安心

🐕🙀ペット飼育飼育可能🙀🐕(規約に準ず)

✪R1住宅適合予定✪

💰フラット35s適合物件💰

 

✪食洗機標準装備✪

🛀浴室乾燥機装備🛀

📮宅配ボックス完備📮

✪浄水器完備✪

👀 45.92㎡のフラットスペースは広いです 👀

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.2帖のビックサイズ💃🍻👪

☀LDKはワイドスパンバルコニーに面する明るい空間☀

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんの様子をチェックしながら家事が可能ですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません

Roomはスライド式ドアですので、LDKと連結17帖弱のビックスペースを取ることができます

ご自身及びご家族の生活スタイルに合わせて、フレキシブルにライフスタイルの変更が可能です

Room5.4帖には、ワイドスパンなウォークインクローゼットが設置されますので、スペースを有効に利用して新生活がスタート可能です

(2重サッシのため、大通りの音は気になりません)

 

勝島運河・・しながわ花街道水辺広場の📷ショット(東大井スカイハイツより徒歩2分🚶🚶🐕

◇物件概要◇

マンション名称/東大井スカイハイツ

所在地/東京都品川区東大井2-13-10(googlemapへGO➡

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/1LDK+W

専有面積/45.92㎡

バルコニー面積/7.07㎡

開口部/☀西側ワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/SRC造陸屋根11階建4階部分

総戸数/146戸

土地権利/所有権

築年月/1979年7月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2021年8月下旬予定👷

管理会社/㈱長谷工コミュニティ

施工会社/㈱長谷川工務店

管理費及び修繕積立金/月額8,460円・6,430円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

ペット飼育/可能(規約に準ず)

敷地内駐車場/あり 月額30,000円(現在空きなし)

ネット設備/NTTBフレッツ(VDSL)調査中

固定資産税等/年額58,400円(2020年度)

🏰✨ ナイスアーバン品川ベイアリーナ ✨🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ ~憧れの街区「東京ベイエリア」に住まう贅~ 3LDK+2W・76.05㎡ 🎉おかげさまでご成約となりました🎉

2021-07-28

🏰✨ ナイスアーバン品川ベイアリーナ ✨🏰 

✨新規リノベーションマンション販売✨ 

~憧れの街区「東京ベイエリア」に住まう贅~

3LDK+2W

76.05㎡

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

 

 

 

 

🚶🚶人気エリアの人気ステーション「品川シーサイド」「青物横丁」駅より徒歩圏内🚶🚶

🚃京浜急行線「青物横丁」駅歩4

🚃りんかい線「品川シーサイド」駅歩6

🏰 10階部分/11階建  🏰・・・天空のレジデンスで新しい人生を過ごす~

☀10階部分×(南×東×北の3方角部屋)☀

🔓オートロックセキュリティ完備🔓

🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕

📮宅配ボックス完備📮

💂防犯カメラ完備💂

♚プライバシー性を保てるポーチ付レジデンス♚

💪大規模修繕工事実施済(2017年1月)💪

✪入居後の安心を確保する、3つ施策

①専有部分内の重要インフラに10年長期保証付き

②見えない部分までしっかり検査・・・検査結果を「あんしん検査報告書」にしてお引き渡しします

③24時間365日対応の「専用カスタマー相談室」設置で、入居後のさらなる安心を確保

 

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの15.3帖のビックスペース💃🍻👪

😊カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんの様子を見ながらの炊事も可能ですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません😊

☀LDKは南側開口部が広くとれている明るい住空間であり、東南2面バルコニーです☀

LDKはご家族が成長していくメインステージです🙍

カップボードが設置されますので、実需は勿論、お洒落も演出できそうです

😊ご家族内といえどもプライバシーが保ちやすい間取り配置😊

☀全室窓あり☀

メインベッドルーム(Room1)は6.3帖のビック住空間+ウォークインクローゼット付の納得のスペース×2面採光

セカンドルーム(Room2)は6.0帖の十分すぎる住空間+ウォークインクローゼット付の3面採光(バルコニー面

サードルーム(Room3)は4.5帖ではありますが、ワイドスパンクローゼットが付いています×バルコニー面

◇物件概要◇

マンション名称/ナイスアーバン品川ベイアリーナ

所在地/東京都品川区東品川4-2-2(googlemapへGO➡

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/3LDK+2W

専有面積/76.05㎡

バルコニー面積/16.26㎡

MB/0.51㎡

TR/0.35㎡

開口部/☀南×東の2面バルコニー・・・3面採光の明るいレジデンス☀

構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根11階建10階部分

築年月/2002年2月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2021年7月末予定👷

土地権利/所有権

施工会社/㈱長谷工コーポレーション

管理会社/日本ハウズイング㈱

管理費及び修繕積立金/月額9,570円・6,390円

総戸数/43戸

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

事務所利用/不可

ペット飼育/可能(規約に準ず)

敷地内駐車場/あり 月額20,000~32,000円(1/31現在空きあり)

ネット設備/NTT(調査中)

固定資産税等/年額163,274円(2020年度)

備考/修繕積立金総額/58,886,067円(2020年3月現在)

 

ご成約済みという事は、大変嬉しい出来事ではございますが、不動産市場からまた一つ検討できた物件がなくなりました

不動産市場には物件が不足しております

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