🏰 鵠沼スカイマンション 409 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
🌊江ノ電「鵠沼海岸」駅歩6分🌊
4階/6階建
～海と共に過ごす日常～
「海・江の島の眺望」可能な
☀東南向きワイドスパンバルコニー☀
😊敷地内プールあり😊
🐕🙀ペット飼育2匹までOK🙀🐕
🐕🙀◇ LIVING WITH PETS ◇🙀🐕
3LDK
55.88㎡
旧販売価格3,680万円（税込）
🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠
（2024.6.23現在情報）
➡3,478万円（税込）のニュープライス🚀🚀
このチャンス、見逃さないでください！
江ノ島線「鵠沼海岸」駅歩6分に存する
6階建低層
◇VINTAGE RESIDENCE ◇
🏰 鵠沼スカイマンション 🏰
🚃 江ノ島線「鵠沼海岸」駅歩6分の好立地 🚃
😊2024✪即入居可能物件😊
2024年をご自身の人生において、忘れられない年としませんか？ 
今日、「新規リノベーションマンション」シリーズは、多くのお客様の支持を得て、
「新居としての地位が不動のもの」となりました
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、これだという「理想の住空間と出逢った時」に、
ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことであります
～「潮風に包まれながら、人生を送る」という新生活～
📷 6階建低層VINTAGE RESIDENCE SHOT② 📷
（左下にサーフボード🏄を横に積んだ自転車が写り込んでおります）
📷 6階建低層VINTAGE RESIDENCE SHOT② 📷
（🌴パームツリーが雰囲気出てますね・・🌴）
📷 6階建低層VINTAGE RESIDENCE SHOT③📷
📷 6階建低層VINTAGE RESIDENCE SHOT④ 📷
📷 6階建低層VINTAGE RESIDENCE SHOT⑤ エントランス部分 📷
📷 6階建低層VINTAGE RESIDENCE 敷地内プールから SHOT 📷
（使用料無償・夏期のみ利用OK）
🚿シャワールーム🚿（いつでも利用可能）
黄色の🌟マークが本レジデンスの位置です
鵠沼海岸🚶徒歩5分🚶・県立湘南海岸公園🚶徒歩4分🚶
鵠沼スカイマンションより徒歩8分（自転車3分）で、🌊海辺・砂浜に到着🌊 🚶🚶🏄
📷 サーフビレッジ SHOT① 📷
📷 サーフビレッジ SHOT② 📷
📷 江ノ島大橋辺りから SHOT① 📷
（江ノ島＆江ノ島弁天橋の眺望）
📷 白灯台の辺りから SHOT 📷
55.88㎡ではありますが、
無駄の少ない間取配置のフラットスペース
3bedroomの住空間は、
大家族・2世帯居住も可能なキャパシティを持っています
✪R1住宅適合
✪食洗機完備✪
✪カウンタ―キッチン✪
(W1950ｍｍ)
✪浄水器完備✪
✪東南側ワイドスパンバルコニー完備✪
（海＆江ノ島の眺望）
☀日照良好☀
🐕🙀ペット飼育2匹までOK🙀🐕
💂🔓 モニター付インターホン完備 🔓💂
🎥 防犯カメラ完備 🎥
📮 宅配ボックス完備 📮
😊専用トランクルーム完備😊
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.1帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀リビングスペース東南側ワイドスパンバルコニーが控えます☀
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆特別な場所であります
👀 LDK隣接のRoom②は引き戸仕様ですので、ご家族の成長やパーティーなどのイベントに合わせ、いつでも15帖以上のスペースが出現します 👀
😊変化率の高い新生活がスタート可能です😊
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
Room① 4.8帖＋クローゼット＋窓アリ
Room② 4.0帖＋クローゼット
Room③ 6.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋東南側ワイドスパンバルコニー面
室内写真コーナーはココからです
後は、ご自身及びご家族全員揃われて、理想の住空間としてOKなのかをご判断されるのみです
※本レジデンスは、入居後のイメージがしやすいように、家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
（家具などにつきましては、販売対象ではございません）
〇物件概要〇
マンション名称/鵠沼スカイマンション
所在地/神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-17-1(GooglemapへGO➡）
旧販売価格/3,680万円（税込）
🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠
➡3,478万円（税込）のニュープライス🚀🚀
間取/3LDK
専有面積/55.88㎡
バルコニー面積/6.67㎡
トランクルーム面積/1.00㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建低層レジデンス4階部分
土地権利/所有権
総戸数/95戸
築年月/1970年5月築（VINTAGE RESIDENCE）
新規リノベーション工事完了日/✨2024年2月2日完成済✨
お引渡/即日可能
施工会社/戸田建設㈱
管理会社/三菱地所コミュニティー㈱
月額管理費及び修繕積立金/13,000円・22,000円
ペット飼育/可（規約に準ず） 🐕🙀ペット飼育2匹までOK🙀🐕
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額3,500～8,000円（現在空きなし 2022.2現在情報）
ネット設備/NTTBフレッツ・ジェイコム
固定資産税等/年額55,051円（2023年度）
備考；倉庫（全6区画・使用料月額10,000円・現在空きなし）
