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「木場エリア」×「東南2面採光の陽光溢れる眩しい邸宅用地」に住まう贅・・・ 建築条件なし売地×東南2面採光×南10m公道面➡限定1区画×未公開㊙ 木場×東陽町×門前仲町 🚀現地販売会スタート🚀
2020-08-08
🔓トップシークレット🔓
✪限定1区画✪
「木場」「東陽町」「清澄白河」「門前仲町」「潮見」などの都心部の注目エリアが生活圏内🚶🐕🚶
⚡「新しい生活様式」・「ステイホーム」・「日常生活基盤を充実させる住空間 」がマイホーム です⚡
「木場エリア」×「東南2面採光の陽光溢れる眩しい邸宅用地」に住まう贅
🏁🏁🏁現地販売会🏁🏁🏁
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
🚀🚀お待たせいたしました。いよいよスタートいたします🚀🚀
🏁2020年8月8・9・10（土日月）3連休🏁
11;00～17;00
所在地/東京都江東区東陽1-8-16
（現地販売会スタートしますし、お引越しも完了しましたのでアドレス公開します）
ご案内などで現地にいることができない場合もございますが、お電話頂戴できましたら、調整も可能であると思われますので、ご相談くださいませ
☎03-6426-7535 「Land of 木場」 販売担当；米澤（よねざわ） ☎
（googlemap上においては、「おおしま理容室」と表示されますが、既に理容室は移転し、現地は解体作業段階に入っております）
※現地は解体途中ではございますが、現地販売会はスタートです🚀🚀🏁🏁
🏃🏃🚶🚙御家族揃われて、現地を見に来てください🚙🚶🏃🏃
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
🏰💎 Land for the special Residence of “KIBA” 💎🏰
🏰 place to build the special Residence like no other 🏰
🌲🌲🌲都心部に在りながらも、広大な新緑と共生も可能な特別なエリア🌲🌲🌲
👦職住近接👬🐕🐈
🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃
🏰 都心部エリアが生活圏 🏰
🚃東京メトロ東西線「木場」駅歩7分🚃
🚃東京メトロ東西線「東陽町」駅歩11分🚃
🚃東京メトロ東西線「門前仲町」駅歩17分🚃
🚃都営大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅歩32分🚃
🚃JR京葉線「潮見」駅歩26分🚃
🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃
🔓未公開レジデンス用地限定1区画現場🔓
※🔨👷 7/31 いよいよ解体作業がスタート 👷🔨
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「アットホーム不動産検索サイト」において、江東区・土地のカテゴリーでトップの注目度を誇る物件です
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✪建築条件なし✪
⚠他業者様のご紹介はできません⚠
360度画像が画面上でご覧いただけます
シータによる投稿です
①まずは
をクリック
画面が広がって、操作ができるようになります
②そして
をクリック
③最後に
をクリック
すると、画像をうまく見ることができます
※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）
では、360画像物件ツアーにお出かけください
そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ
📷解体作業前の現地📷
📷🔨👷7/31解体作業に着手しました👷🔨📷（7/31から足場を組んでおります）
📷7/31撮影時は曇天🌥であったため、写真はあんまり良くないのですが、☀南10.8m公道×東側隣地通路約4ｍの2面採光☀の「眩しい邸宅用地」です
👷8月後半には更地となる予定で、現在進行中です👷
(お天気が良い時に繰り返し撮影しなおし、ホームページにアップし続ける予定でおります・・・ご期待くださいませ）
📷8/2撮影の現地📷
☀お天気でしたので、撮影に行きました☀（8/2）📷
📷解体工事の用意をしている途中の販売現地📷
📷お隣の低層の都営住宅の外階段から、東側通路を撮影➊📷
📷お隣の低層の都営住宅の外階段から、東側通路を撮影❷📷
📷前面10.8ｍ南側公道から撮影➊📷
📷前面10.8ｍ南側公道から撮影❷📷
📷前面10.8ｍ南側公道から撮影❸📷
📷前面10.8ｍ南側公道からパノラマ撮影❹📷
📷前面10.8ｍ南側公道から撮影❺📷
📷お向かいの散髪屋さんのビルの屋上から撮影➊📷
📷お向かいの散髪屋さんのビルの屋上から撮影❷📷
📷お向かいの散髪屋さんのビルの屋上から撮影❸📷
📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む➊）
📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❷）
📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❸）
📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❹）
ハッキリ言ってかなり怖かったです😭（50代男性）
📷販売現地3階部分の解体用の足場まで登っての撮影📷（南側10.8m前面公道を望む❺）
🏰解体前の販売現地は足場の掛かっている白い建物です🏰
📷眩しすぎる東南2面採光の邸宅用地の素晴らしい画像がドンドンとアップできればと思っております📷
📷8/6現在の現地の追加写真（解体用に建物の養生シートが張られました）📷
🏁🏁🏁8/8・9・10の3連休に、初現地販売会開催スタート🏁🏁🏁
物件販売担当；米澤より
👷解体作業がどんどん進んでおります・すでに建物解体はここまで進みました・・・👷（8/9現在の販売現地の様子）📷 ☀東側通路より撮影☀
🌏360度画像🌏
Land for the special residence of kiba – Spherical Image – RICOH THETA
☀「南10.8Ⅿ公道×東側隣地通路部分約4M」の東南2面採光☀
東南2面採光の明るいレジデンス用地🚀
✨限定1区画✨
✨建築条件はございません✨
（🖊※参考プランは、後ろのほうにご用意あります※🖊）
🏁販売開始🏁
販売現地は、まだ、店舗がございますが、8月中に解体し更地となる予定です
南側に位置する前面公道は10.8ｍ幅員の大きな道路（交通量はかなり少ないです）ではありますが、一方通行＋両サイドに歩道付の住環境ですので、お子様がいらっしゃっても安心できるレジデンス用地と言えるのではないでしょうか
🌲🌲🌲近隣には緑溢れる公園が点在します🌲🌲🌲
ご家族の夢である🐕🐈ペット同居🐈🐶も新居獲得と共に実現し、🌲🌲🌲緑溢れる住空間🌲🌲🌲を、🐕🚶ワンちゃんとお散歩、🚶🚶🚶🚶ご家族でお散歩、または🏃🏃ジョギング、🚲サイクリング等々、「自然にご家族が健康になってしまいそうな」職住近接の住空間エリアと言えるのではないでしょうか・・・
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
◆物件概要◆
所在地/東京都江東区東陽1-8-16（googlemapへGO➡）
販売価格/5,680万円
土地権利/所有権
土地面積/59.63㎡（18.03坪）
地目/宅地
用途地域/第1種住居地域
地勢/平坦
高度地区/第3種高度地区
建蔽率・容積率/60％・300％
現況/古屋有（解体更地渡し）
道路/☀南10m公道面（一方通行）☀
取引態様/専任媒介
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶🚶🐕）📷➊
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶🚶🐕）📷❷
☀「南10.8Ⅿ公道×東側隣地通路部分約4M」の南東2面採光☀
🏠明るいレジデンスをご要望の方に🏠
（限定1区画）
☀東側の団地は3階建ですので、日照を遮らないと思われます☀
📷販売予定現地・前面道路（南向10.8公道）📷❷
🌏現地住環境360度画像🌏
未公開現地住環境 – Spherical Image – RICOH THETA
🌏近隣住環境360度画像🌏
近隣住環境１ – Spherical Image – RICOH THETA
現地東側側通路部分（幅約4ⅿ）の奥より撮影📷➊
🌲🌲🌲販売予定現地・近隣公園🌲🌲🌲📷➊
販売予定現地前面道路の雰囲気（南10.8ｍ公道×一方通行）📷❷
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❷
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❸
Residence of “KIBA” 参考プラン；4ベッドルーム＋ビックルーフバルコニー＋ビルトインガレージ
☀🏰眩しすぎる住空間です🏰☀
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
📷📷📷📷📷周辺住環境等📷📷📷📷📷
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❹
⛳フジゴルフセンター（現地より徒歩6分🚶）📷➊（9月より営業再開だそうです）
🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア（現地より徒歩7分🚶）📷➊
🌏深川ギャザリア内部🌏360度画像
深川ギャザリア1 – Spherical Image – RICOH THETA
🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア内部庭園（現地より徒歩7分🚶）📷❷
🌏深川ギャザリア内部360度画像❷🌏
深川ギャザリア内部360度画像２ – Spherical Image – RICOH THETA
🌏深川ギャザリア内部360度画像❸🌏
深川ギャザリア内部360度画像３ – Spherical Image – RICOH THETA
🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア内部庭園（現地より徒歩7分🚶）📷❸
🌲🌲🌲深川ギャザリア内部庭園🌲🌲🌲（現地より徒歩7分🚶）📷❹
徒歩圏内で、この広い緑の空間が楽しめるのは、贅沢というほかありませんよね
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲
敷地面積/24.2haの広大な空間が木場に広がります
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❷
～都心部とは思えないほどの、すがすがしさを覚えます～
🌏木場公園360度画像🌏
木場公園内部 – Spherical Image – RICOH THETA
木場公園３ – Spherical Image – RICOH THETA
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❸
🌏木場公園360度画像🌏❷
木場公園内部 – Spherical Image – RICOH THETA
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❹
スカイツリーが見えます
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❺
広々としたグリーンエリアに囲まれて過ごすことができる「木場」都心部エリア
🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲
🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲
◎ライフインフォ◎
👶南陽幼稚園/徒歩7分・東陽保育園/徒歩7分・スターチス保育園/徒歩9分・平久幼稚園/徒歩9分・アゼリヤ保育園/徒歩10分・東京YMCA保育園/徒歩13分・塩崎保育園/徒歩14分・木下の保育園富岡/徒歩14分・太陽の子南砂2丁目保育園/徒歩24分・古石場保育園/徒歩15分・聖華しおかぜ保育園/徒歩14分・グレース保育園/徒歩7分
🏞木場公園/徒歩8分・清澄公園/徒歩28分・木場親水公園/徒歩9分・木場6丁目児童遊園/徒歩3分・東陽1丁目第一公園/徒歩1分・東陽1丁目児童遊園/徒歩1分・東陽1丁目南児童遊園/徒歩3分・南開橋第一児童遊園/徒歩5分・南開橋第二児童遊園/徒歩6分・洲崎川緑道公園/徒歩4分・平久公園/徒歩3分・豊住公園/徒歩10分・清澄庭園/徒歩34分・猿江恩賜公園/徒歩35分・錦糸公園/徒歩51分・千石運動公園/徒歩17分・
🖼現代美術館/徒歩22分
🏢東陽区民会館/徒歩3分
⛳フジゴルフセンター/徒歩6分
📮木場郵便局/徒歩6分
🏦三菱UFJ銀行木場深川支店/徒歩11分・みずほ銀行東陽町店/徒歩12分・三井住友銀行木場出張所/徒歩5分・京葉銀行東陽町支店/徒歩11分・りそな銀行東京本社出張所/徒歩8分
🏥木場病院/徒歩8分・聖路加国際病院/徒歩49分・昭和大学江東豊洲病院/徒歩35分・順天堂大学江東高齢者医療センター/徒歩33分
🏢江東区役所/徒歩15分
🏫（学区域）南陽小学校/徒歩6分・東陽中学校/徒歩7分
🏫芝浦工業大学/徒歩22分
📚区立東陽図書館/徒歩12分
⛩富岡八幡宮/徒歩15分
💪ゴールドジム/徒歩12分
🚙マリンコーポレーション/徒歩16分（ヴィンテージカーをお求めならば、お勧めのお店です）
🎶ダウンタウンレコード/徒歩10分
🏪セブンイレブン木場駅前店/徒歩6分・セブンイレブン木場6丁目店/徒歩3分・ファミマ木場5丁目店/徒歩6分・ファミマ東陽1丁目店/徒歩2分・ローソン東陽3丁目店/徒歩5分・まいばすけっと東陽1丁目店/徒歩4分・ローソンストア100東陽1丁目店/徒歩4分・砂町銀座商店街/徒歩38分
🏢深川ギャザリア/徒歩6分・イトーヨーカドー/徒歩9分・オーケーストア南砂店/徒歩18分・サミットストアイースト21店/徒歩16分・西友東陽町店/徒歩17分・ニトリ南砂店/徒歩24分・イオンスタイル南砂/徒歩36分・ヤマダ電機ヤマダアウトレット南砂/徒歩27分・スナモ南砂町ショッピングセンター/徒歩33分
🛀金春湯/徒歩1分・ニュー松の湯/徒歩6分
🍛木場エリア ランチ 食べログ➡
木場エリア観光情報（江東おでかけ情報局）➡
いこーよ（木場周辺こどもの遊び場情報）➡
let’s enjoy tokyo （門前仲町・東陽町のアミューズメント情報）➡
木場公園周辺イベントランキング情報（じゃらん）➡
清澄白河 東京観光公式サイト（GO tokyo）➡
木場ウィキペディア➡
江東区役所HP・地名由来➡
木場駅周辺の歴史・文化・見学（NAVI TIME）➡
木場の角乗り(GO TOKYO)➡
お買換え・資金計算などのご相談も、お気軽にご連絡くださいませ
では、現地にてお待ちしております（物件担当；米澤）
🏰 住建第7ハイプレース 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ 駅前×新耐震基準 千鳥町駅歩2分の好立地 必要十分サイズの住空間 2,580万円（税込）・40.57㎡・1LDK+Ⅿ
2020-08-03
🏰 住建第7ハイプレース 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
駅前×新耐震基準
千鳥町駅歩2分の好立地
2,580万円（税込）
必要十分サイズ＆駅近の住空間
40.57㎡
1LDK+Ⅿ
🚃東急池上線「千鳥町」駅歩2分
🚃東急多摩川線「下丸子」駅歩7分の好立地
👦シングル👬ディンクス👬新婚さん、または👬年齢を重ねられたご両親にも適合すると思われる、今流行りの必要十分サイズの住空間といえるのではないでしょうか
間取は必要十分サイズの40.57㎡
（間取図の形を見ると、少し良くはないですが、間取の形は曲がっておりませんので、家具なども十分に設置可能です
室内に入れば、形はほぼほぼ気にならないと思われます）
LDKと寝室を開放してワンルームとしての利用も可能ですので、変化ある新生活がスタートできそうです
線路とは反対側のお部屋です
マルチクロークがありますので、室内を整理して広く使用可能です
💰フラット35s利用可能💰
👷大規模修繕工事実施済（2016年）👷
✪R1住宅適合予定✪
🐕🐈ペット同居可能🐈🐶
後はご自身・ご家族で直に現地をご覧いただき、ご判断されるだけです
間取図をご覧頂くと、あんまり形は良くはありませんが、現地は広く、使い勝手も良いです
📷LDK10.8帖📷
☀2面採光☀
📷LDK10.8帖📷
📷LDK10.8帖📷
◆物件概要◆
マンション名称/住建第7ハイプレース
所在地/東京都大田区千鳥1-3-19（googlemapへGO➡）
販売価格/2,580万円（税込）
間取/1LDK+Ⅿ
専有面積/40.57㎡
バルコニー面積/2.86㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建2階部分
開口部/西北向きバルコニー
土地権利/所有権
築年月/1984年3月築
新規リノベーション工事完了予定/2020年8月初旬完成済
お引渡/即日可能
総戸数/25戸
管理会社/東京呉光㈱
施工会社/㈱佐藤秀工務店
事務所利用/不可
ペット飼育/可能（規約に準ず）
ネット設備/NTTBフレッツ・イッツコム
固定資産税/年額57,223円（2019年度）
🔓トップシークレット🔓 「木場」 ㊙未公開＆極秘＆独占販売「レジデンス用地限定1区画現場(建築条件なし)」 360度画像も掲載いたしました 👑「アットホーム不動産検索サイト」において、江東区・土地のカテゴリーでトップの注目度を誇る物件です👑
2020-07-13
🔓トップシークレット🔓
✪限定1区画✪
「木場」
🏰💎 Land for the special Residence of “KIBA” 💎🏰
🌲🌲🌲都心部に在りながらも、広大な新緑と共生できる特別なエリア🌲🌲🌲
👦職住近接👬
🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃
🚃東京メトロ東西線「木場」駅歩7分🚃
🚃東京メトロ東西線「東陽町」駅歩11分🚃
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🔓未公開レジデンス用地限定1区画現場🔓
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「アットホーム不動産検索サイト」において、江東区・土地のカテゴリーでトップの注目度を誇る物件です
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✪建築条件なし✪
⚠他業者様のご紹介はできません⚠
360度画像が画面上でご覧いただけます
シータによる投稿です
①まずは をクリック
画面が広がって、操作ができるようになります
②そして をクリック
③最後にをクリック
すると、画像をうまく見ることができます
※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）
では、360画像物件ツアーにお出かけください
そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ
🌏360度画像🌏
Land for the special residence of kiba – Spherical Image – RICOH THETA
☀「南10.8Ⅿ公道×東側隣地通路部分約4M」の東南2面採光☀
東南2面採光の明るいレジデンス用地🚀
✨建築条件はございません✨
（🖊※参考プランは、後ろのほうにご用意あります※🖊）
🏁販売開始🏁
販売現地は、まだ、店舗がございますが、8月に解体し更地となる予定です（🏁現地販売会🏁はそれからの予定です）
南側に位置する前面公道は10.8ｍ幅員の大きな道路（交通量はかなり少ないです）ではありますが、一方通行＋両サイドに歩道付の住環境ですので、お子様がいらっしゃっても安心できるレジデンス用地と言えるのではないでしょうか
🌲🌲🌲近隣には緑溢れる公園が点在します🌲🌲🌲
ご家族の夢である🐕🐈ペット同居🐈🐶も新居獲得と共に実現し、🌲🌲🌲緑溢れる住空間🌲🌲🌲を、🐕🚶ワンちゃんとお散歩、🚶🚶🚶🚶ご家族でお散歩、または🏃🏃ジョギング、🚲サイクリング等々、「自然にご家族が健康になってしまいそうな」職住近接の住空間エリアと言えるのではないでしょうか・・・
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
◆物件概要◆
所在地/東京都江東区東陽1丁目（現在はまだ、お店はやっておりますので、当社同伴でなければ現地をご案内できません）
販売価格/5,680万円
土地権利/所有権
土地面積/59.63㎡（18.03坪）
地目/宅地
用途地域/第1種住居地域
地勢/平坦
高度地区/第3種高度地区
建蔽率・容積率/60％・300％
現況/古屋有（解体更地渡し）
道路/☀南10m公道面（一方通行）☀
取引態様/専任媒介
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶🚶🐕）📷➊
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶🚶🐕）📷❷
☀「南10.8Ⅿ公道×東側隣地通路部分約4M」の南東2面採光☀
🏠明るいレジデンスをご要望の方に🏠
（限定1区画）
☀東側の団地は3階建ですので、日照を遮らないと思われます☀
📷販売予定現地・前面道路（南向10.8公道）📷❷
🌏現地住環境360度画像🌏
未公開現地住環境 – Spherical Image – RICOH THETA
🌏近隣住環境360度画像🌏
近隣住環境１ – Spherical Image – RICOH THETA
現地東側側通路部分（幅約4ⅿ）の奥より撮影📷➊
🌲🌲🌲販売予定現地・近隣公園🌲🌲🌲📷➊
販売予定現地前面道路の雰囲気（南10.8ｍ公道×一方通行）📷❷
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❷
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❸
Residence of “KIBA” 参考プラン；4ベッドルーム＋ビックルーフバルコニー＋ビルトインガレージ
☀🏰眩しすぎる住空間です🏰☀
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📷📷📷📷📷周辺住環境等📷📷📷📷📷
🌲🌲🌲洲崎川緑道🌲🌲🌲（現地より徒歩1分🚶）📷❹
⛳フジゴルフセンター（現地より徒歩6分🚶）📷➊（9月より営業再開だそうです）
🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア（現地より徒歩7分🚶）📷➊
🌏深川ギャザリア内部🌏360度画像
深川ギャザリア1 – Spherical Image – RICOH THETA
🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア内部庭園（現地より徒歩7分🚶）📷❷
🌏深川ギャザリア内部360度画像❷🌏
深川ギャザリア内部360度画像２ – Spherical Image – RICOH THETA
🌏深川ギャザリア内部360度画像❸🌏
深川ギャザリア内部360度画像３ – Spherical Image – RICOH THETA
🏢イトーヨーカドー木場店＆深川ギャザリア内部庭園（現地より徒歩7分🚶）📷❸
🌲🌲🌲深川ギャザリア内部庭園🌲🌲🌲（現地より徒歩7分🚶）📷❹
徒歩圏内で、この広い緑の空間が楽しめるのは、贅沢というほかありませんよね
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲
敷地面積/24.2haの広大な空間が木場に広がります
🙇Googlemapは6/27現在、現地に直接飛び込む業者さんがいたため、残念ながら削除いたしました🙇
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❷
～都心部とは思えないほどの、すがすがしさを覚えます～
🌏木場公園360度画像🌏
木場公園内部 – Spherical Image – RICOH THETA
木場公園３ – Spherical Image – RICOH THETA
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❸
🌏木場公園360度画像🌏❷
木場公園内部 – Spherical Image – RICOH THETA
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❹
スカイツリーが見えます
🌲🌲🌲木場公園🌲🌲🌲（現地より徒歩8分🚶）📷❺
広々としたグリーンエリアに囲まれて過ごすことができる「木場」都心部エリア
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◎ライフインフォ◎
👶南陽幼稚園/徒歩7分・東陽保育園/徒歩7分・スターチス保育園/徒歩9分・平久幼稚園/徒歩9分・アゼリヤ保育園/徒歩10分・東京YMCA保育園/徒歩13分・塩崎保育園/徒歩14分・木下の保育園富岡/徒歩14分・太陽の子南砂2丁目保育園/徒歩24分・古石場保育園/徒歩15分・聖華しおかぜ保育園/徒歩14分・グレース保育園/徒歩7分
🏞木場公園/徒歩8分・清澄公園/徒歩28分・木場親水公園/徒歩9分・木場6丁目児童遊園/徒歩3分・東陽1丁目第一公園/徒歩1分・東陽1丁目児童遊園/徒歩1分・東陽1丁目南児童遊園/徒歩3分・南開橋第一児童遊園/徒歩5分・南開橋第二児童遊園/徒歩6分・洲崎川緑道公園/徒歩4分・平久公園/徒歩3分・豊住公園/徒歩10分
🖼現代美術館/徒歩22分
🏢東陽区民会館/徒歩3分
⛳フジゴルフセンター/徒歩6分
📮木場郵便局/徒歩6分
🏦三菱UFJ銀行木場深川支店/徒歩11分・みずほ銀行東陽町店/徒歩12分・三井住友銀行木場出張所/徒歩5分・京葉銀行東陽町支店/徒歩11分・りそな銀行東京本社出張所/徒歩8分
🏥木場病院/徒歩8分
🏢江東区役所/徒歩15分
🏫（学区域）南陽小学校/徒歩6分・東陽中学校/徒歩7分
🏫芝浦工業大学/徒歩22分
📚区立東陽図書館/徒歩12分
⛩富岡八幡宮/徒歩15分
💪ゴールドジム/徒歩12分
🚙マリンコーポレーション/徒歩16分
🏪セブンイレブン木場駅前店/徒歩6分・セブンイレブン木場6丁目店/徒歩3分・ファミマ木場5丁目店/徒歩6分・ファミマ東陽1丁目店/徒歩2分・ローソン東陽3丁目店/徒歩5分・まいばすけっと東陽1丁目店/徒歩4分・ローソンストア100東陽1丁目店/徒歩4分
🏢深川ギャザリア/徒歩6分・イトーヨーカドー/徒歩9分・オーケーストア南砂店/徒歩18分・サミットストアイースト21店/徒歩16分・西友東陽町店/徒歩17分
🛀金春湯/徒歩1分・ニュー松の湯/徒歩6分
🍛木場エリア ランチ 食べログ➡
お買換えなどのご相談も、お気軽にご連絡くださいませ（物件担当；米澤）
🏰 大田区の高級邸宅街「上池台」の高台に、建築条件なしの邸宅用地出現 🏰
2020-06-16
🏰 大田区の高級邸宅街「上池台」の高台に、建築条件なしの邸宅用地出現 🏰
上池台邸宅街の高台エリアです
✪ハザードマップOK
✪新航空路OK
✪標高28.7ｍ
✪前面道路幅員/6.91~6.98m公道×4m弱道路角地
✪30坪以上
✪建築条件なし
🏰BIG Residence🏰を建造するにはGOODな邸宅街の一角の豪邸用地です
6.98m公道に面した邸宅用地
◆物件概要◆
所在地/東京都大田区上池台4丁目
交通/2路線4駅利用可能な好立地
🚃東急池上線「長原」駅歩10分🚃
🚃東急大井町線・池上線「旗の台」駅歩16分
🚃東急池上線「洗足池」駅歩13分🚃
🚃都営浅草線「馬込」駅歩19分🚃
販売価格
➊第1区画；7,680万円
土地面積/111.14㎡（33.61坪）
❷第2区画；6,980万円
土地面積/102.50㎡（31.00坪）
❸一括販売時；14,500万円
土地面積/239.50㎡坪（72.44坪）
土地権利/所有権
用途地域/第1種低層住居専用地域
建蔽率・容積率/50％・100％
道路/❸全体一括の場合；☀北西側6.91～6.98ｍ公道×北東側3.36ｍ道路角地☀
➊第1区画；☀北西側6.91～6.98ｍ公道×北東側3.36ｍ道路角地☀
❷第2区画；☀北西側6.91～6.98ｍ公道☀
（第1種低層住宅専用地域ですので、南側の邸宅も含め、エリア全体が2階建の大邸宅だらけです）
360度画像が画面上でご覧いただけます
シータによる投稿です
①まずは をクリック
画面が広がって、操作ができるようになります
②そして をクリック
③最後にをクリック
すると、画像をうまく見ることができます
※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）
では、360画像物件ツアーにお出かけください
そして、次はご自身及びご家族の目で実際に現地をご覧くださいませ
✪360度画像NO.1 6.98m公道よりの画像➊（邸宅街を満喫できます）
6.8m前面道路よりの360度画像➊ – Spherical Image – RICOH THETA
✪360度画像NO.2 6.98m公道よりの画像❷（邸宅街を満喫できます）
360度画像❷ – Spherical Image – RICOH THETA
✪360度画像NO.3 敷地内よりの画像➊（邸宅街を満喫できます）
敷地内よりの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA
✪360度画像NO.4 前面道路よりの画像❸（邸宅街を満喫できます）
前面道路よりの360度画像 – Spherical Image – RICOH THETA
🖊建築条件は付いておりませんが、参考プランを2パターンご用意いたしました🖊（ご参考までに・・・）
第1区画&第2区画 Aパターン参考間取図🖊
◎第1区画；4LDK+ガレージResidence
1階；LDK17.2帖 2階；Room6.1帖・5.5帖・4.5帖・4.5帖
建築面積/99.16㎡（29.99坪）
木造2階建Residence
◎第2区画；4LDK+ガレージResidence
1階；LDK18帖 2階；Room7.5帖・5.3帖・5.0帖・4.8帖
建築面積/94.39㎡（28.55坪）
木造2階建Residence
第1区画 Bパターン参考間取図🖊 4SLDK+ガレージResidence
1階；LDK20.1帖・Room5.1帖 2階；Room8.1帖・5.6帖・5.6帖・バルコニー4.5帖・ウォークインクローゼット1.5帖・グルニエ5.6帖
建築面積；102.05㎡（30.87坪）
木造2階建Residence
第2区画 Cパターン参考間取図🖊 3sLDK+ガレージResidence
1階；LDK18.80帖・Room57.9帖 2階；Room7.9帖・4.6帖・4.6帖・バルコニー・グルニエ5.3帖・納戸1.7帖
建築面積；102.50㎡（31.00坪）
木造2階建Residence
🏰 東雪谷の高台に聳え立つ、豪奢な天空レジデンス 🏰 ビルトインガレージ🚙🚙（並列2台OK）・エリアを見渡すグッドビューイング 閑静な住宅街に圧倒的な邸宅に住まう贅 🌏360度画像あります🌏 残りあと1棟のみ
2020-06-12
🏰 大田区は「東雪谷邸宅エリア」の高台に聳え立つ、豪奢なBIG新築邸宅 🏰
ビルトインガレージ（並列2台OK）
エリアを見渡すグッドビューイング
閑静な住宅街 × 🏰 圧倒的な邸宅 🏰に住まう贅
🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀最後の1棟販売中🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
🏰 A号棟；4,760万円（税込）・3SLDK＋ビルトインガレージ並列2台
（土地面積；40.14坪・建物面積；31.74坪の迫力あるレジデンス）
🏰 B号棟；🎉おかげさまでご契約となりました🎉
🚀ご内覧受付中🚀
🌏360度画像あります🌏
後ろのほうです ぜひともご覧ください
後はご自身及びご家族で直に現地をご覧頂き、ご判断頂くだけです
☀南西側約6ⅿ公道☀に面し、現地は高台
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷以下写真は全てA号棟です📷📷📷📷📷📷📷📷
大田区は東雪谷邸宅街をワイドスパンに見渡すことが可能な稀有な戸建・レジデンスです
～東雪谷高台邸宅街の一角に聳え立つレジデンスよりの眺望～📷➊
👀 A号棟バルコニーより撮影のワイドビューイング 👀
🎉この眺望が日常生活にプラスされます🎉
～東雪谷高台邸宅街の一角に聳え立つレジデンスの「ハイルーフ車輌並列2台パーキング可能なビルトインガレージ」～📷➊
🏰来訪者を圧倒してしまうかもしれない外観です🏰
👀この重厚感のある新築レジデンスが「4,000万円台」でのご紹介です👀
～東雪谷高台邸宅街の一角に聳え立つレジデンスの外観～📷
～東雪谷高台邸宅街の一角に聳え立つレジデンスの「ハイルーフ車輌並列2台パーキング可能なビルトインガレージ」～📷❷
～東雪谷高台邸宅街の一角に聳え立つレジデンスの「ハイルーフ車輌並列2台パーキング可能なビルトインガレージ」奥よりの写真～📷
☀南西約6ｍ公道に面する豪邸☀
A号棟間取図
土地面積/132.72㎡（40.14坪）
建物面積/104.95㎡（31.74坪）
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠以下写真は全てA号棟です🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
👀天空に浮かぶレジデンスのメインステージともいえるＬＤＫは、19.5帖のビックスペース👀📷➊
👀天空に浮かぶレジデンスのメインステージともいえるＬＤＫは、19.5帖のビックスペース👀📷❷
吹き抜け天井が気持ちい住空間です
👀天空に浮かぶレジデンスのメインステージともいえるＬＤＫは、19.5帖のビックスペース👀📷❸
吹き抜け天井が気持ちい住空間です
👀天空に浮かぶレジデンスのメインステージともいえるＬＤＫは、19.5帖のビックスペース👀📷❹
吹き抜け天井が気持ちい住空間です
👀天空に浮かぶレジデンスのメインステージともいえるＬＤＫは、18帖のビックスペース👀📷❺
吹き抜け天井が気持ちい住空間です
👀天空に浮かぶレジデンスのメインステージともいえるＬＤＫは、19.5帖のビックスペース👀📷❻
カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事も可能ですし、ご家族や仲間たちとの会話も途切れません
👀天空に浮かぶレジデンスの2階の南側ROOM👀📷➊
ここはワイドスパンバルコニーが東側に設置されます
👀天空に浮かぶレジデンスの2階の南側ROOMのバルコニーからの眺望👀📷➊
👀天空に浮かぶレジデンスの2階の南側ROOMからの眺望👀📷❷
👀天空に浮かぶレジデンスの南側に設置されている庭からの眺望もＧＯＯＤ👀📷
👀天空に浮かぶレジデンスの南側1階のROOM7帖の写真👀📷➊
🌲🌲🌲窓の外には広く広がるガーデンがあります🌲🌲🌲
👀天空に浮かぶレジデンスの南側1階のROOM7帖の写真👀📷❷
👀天空に浮かぶレジデンス北側1階のROOM7帖の写真👀📷➊
ウォークインクローゼットが設置されます
👀天空に浮かぶレジデンス北側1階のROOM7帖の写真👀📷❷
👀天空に浮かぶレジデンス北側1階のROOM7帖の写真👀📷❸
北側なので、トップライトが設置され、陽光を取り入れています
👀天空に浮かぶレジデンス北側1階のROOM7帖の写真👀📷❹
雨戸をクローズした時の撮影
👀天空に浮かぶレジデンスLDK19.5帖に戻ってきました。天井が高く取られているため、気持ちの良い住空間であります👀📷➊
👀天空に浮かぶレジデンスLDKに戻ってきました。天井が高く取られているため、気持ちの良い住空間であります👀📷❷
🚃東急池上線「石川台」駅歩17分🚃
🚃東急池上線「洗足池」駅歩18分🚃
360度画像が画面上でご覧いただけます
シータによる投稿です
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駅は少しばかり歩きますし、借地権という事はありますが、かなりご満足いただけるレジデンスではないかと思われます
同じ価格帯のマンションとも比較されてはいかがでしょうか（マンションは本体価格の他に、ランニングコストとして、管理費&修繕積立金が毎月掛かってきますので、借地権も考え方シフトすれば同じではないかと思われます）
2階バルコニーよりの眺望 360度画像➊
戸建とは思えないほどのこの眺望は、唯一無二というべきこのレジデンスの特徴 – Spherical Image – RICOH THETA
庭よりの眺望 360度画像❷
この眺望を戸建で求めるには、かなり難しいのではないでしょうか この眺望が日常生活にプラスされる贅 – Spherical Image – RICOH THETA
LDK内部 360度画像❸
天空に浮かぶＬＤＫは、18帖のビックスペース ここでご家族及び親しい仲間たちとの笑顔がたくさん生まれることでしょう – Spherical Image – RICOH THETA
前面道路 360度画像❹
大田区東雪谷の高台の邸宅街の一角に聳え立つレジデンスの外観がこれです ビルトインガレージはご覧のように奥行も深く、大型のハイルーフ車輌も並列2台パーキング可能です – Spherical Image – RICOH THETA
◆物件概要◆
天空レジデンス
A号棟
所在地/東京都大田区東雪谷5丁目
販売価格/4,760万円（税込）
土地面積/132.72㎡（40.14坪）
建物面積/104.95㎡（31.74坪）
土地権利/旧法借地権 20年
月額地代/28,970円
構造/木造スレート葺き2階建・一部RC造
間取/3sLDK＋W＋大型ハイルーフ車輌並列2台ビルトインガレージ
現況/完成済（2020年2月完成済）
お引渡/即入居可能
道路/南西側約6ⅿ公道
◆物件概要◆
天空レジデンス
B号棟
所在地/東京都大田区東雪谷5丁目
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
土地面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
建物面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
土地権利/旧法借地権 20年
月額地代/28,670円
構造/木造スレート葺き2階建・一部RC造
間取/4LDK＋大型ハイルーフビルトインガレージ
現況/完成済（2020年2月完成済）
お引渡/即入居可能
道路/南西側約6ⅿ公道
🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶🚶
◎ライフインフォ◎
👶池上みどり幼稚園/徒歩5分・久が原ハーモニー保育園/徒歩7分・森の保育園/徒歩5分・ベネッセ西馬込保育園/徒歩9分・
🏞洗足流れ東雪谷児童公園/徒歩6分・東雪谷4丁目児童公園/徒歩4分・東中公園/徒歩9分・東調布公園/徒歩8分・すずむし児童公園/徒歩4分・上池台3丁目公園/徒歩7分・
〇仲池上児童館池雪分室/徒歩3分
〇ファミマ/徒歩5分・クリエイト/徒歩4分
〇上池台動物病院/徒歩3分
〇東急ストア上池台店/徒歩7分・オーケーストア/徒歩13分
⛳京浜ゴルフクラブ/徒歩14分
🏥荏原病院/徒歩6分
🏰 ニックハイム大森第一 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ ジャストサイジングライフ＆必要十分サイズの住空間 🎉おかげさまでご契約となりました🎉 1ＬＤＫ＋Ｗ＋Ⅿ・48.60㎡
2020-06-05
🏰 ニックハイム大森第一 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
～ジャストサイジングライフ＆必要十分サイズの住空間～
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
1LDK＋W＋Ⅿ
48.60㎡
🚃2路線3駅利用可能好立地🚃
🚃JR京浜東北線「大森」駅歩11分
🚃京浜急行線「立会川」駅歩9分
🚃京浜急行線「大森海岸」駅歩10分
主要都市エリアへのGOODアクセス
✪給水管・排水管・ガス管に業界初の10年保証を実現
✪あんしん検査報告書をお引き渡し時に提出
✪24時間365日対応の「カスタマー相談室」設置で、入居後のさらなる安心を確保
👦シングル👬ディンクス👬新婚さん＆年齢を重ねられたご両親👬にも最適な住空間です
☀南に設置されたワイアドスパンバルコニーで、明るい新生活がスタート可能です☀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの10.7帖のビックサイズスペース💃🍻👪
Roomにはウォークインクローゼットが設置されますので、スペースを広く使って生活可能です
廊下にはマルチクロークも設置で、更なる収納を確保
📷一面だけ壁紙を変えたアクセントクロスのお洒落なLDK（生活の中心エリアです）📷
📷南側に広い開口部のある、明るくお洒落なLDK（生活の中心エリアです）📷
◆物件概要◆
マンション名称/ニックハイム大森第一
所在地/東京都品川区南大井4-19-19（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
間取/1LDK+W+Ⅿ
専有面積/48.60㎡
バルコニー面積/4.50㎡
開口部/☀南西側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建3階部分
築年月/1977年8月築
新規リノベーション工事完了予定/👷2020年5月初旬予定👷
総戸数/78戸
土地権利/所有権
管理会社/㈱東急コミュニティー
施工会社/㈱武田工務店
管理費および修繕積立金/月額10,220円・12,150円
お引渡/即日可能
現況/空室
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額23,000～25,000円（現在空きなし）
ネット設備/KDDI・NTT
固定資産税/年額56,870円（2019年度）
🏰 リノア多摩川コルテ 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ オール電化レジデンス 🎉おかげさまでご契約となりました🎉 3LDK・71.00㎡
2020-06-04
🏰 リノア多摩川コルテ 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
⚡オール電化レジデンス⚡
🏢5階建低層レジデンス🏢
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
3LDK
71.00㎡
✪2路線3駅利用可能な好立地✪
🚃JR南武線「宿河原」駅歩7分🚃
🚃JR南武線「登戸」駅歩11分🚃
🚃小田急線「登戸」駅歩12分🚃
✪R1住宅適合物件✪
💰フラット35s利用可能💰
🔓オートロック完備🔓
📮宅配ボックス完備📮
🛀浴室乾燥機完備🛀
✪IHコンロ✪
🐕🐈ペット同居可能🐈🐶（規約に準ず）
🚙カーシェアリングも利用可能（要登録）🚙
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.5帖のビックサイズ💃🍻👪
LDK隣室を開放すれば、20帖弱のヒュージスペースが確保可能です
😊ご家族の成長に合わせ、またはイベントなどに合わせ、フレキシブルな新生活が楽しめそうです😊
全室収納付きですので、スペースを広く使って新生活がスタート可能です
和室はジャパニーズスペース（一つあると、なんとなくいい感じです）
🐈🐶ペット同居も可能です🐕🐈（規約に準ず）
🚀新生活はオール電化マンションでスタート🚀
🚀ダウンサイジングライフにも🚀
後はご自身及びご家族で直に現地をご覧頂き、厳しい目でご自身の新生活に合致しているのかどうかをご判断されるだけです
📷👀LDK13.5帖は広い住空間👀📷
上品な色調で纏められています
📷上品な色調で纏められています📷
📷和室スペースを開放しているショット📷
◆物件概要◆
マンション名称/リノア多摩川コルテ
所在地/神奈川県川崎市宿河原1-17-8（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
間取/3LDK
専有面積/71.00㎡
バルコニー面積/7.83㎡
開口部/☀東側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造ステンレス鋼板葺・陸屋根5階建低層レジデンス3階部分
総戸数/67戸
築年月/1992年8月築
新規リノベーション工事完了期日/✨2020年2月末日✨
土地権利/所有権
管理会社/コミュニティワン㈱
施工会社/東急工建㈱
管理費および修繕積立金/月額11,210円・8,360円
お引渡/即日可能
現況/空室
ペット飼育/可能 （規約に準ず）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額15,000～18,000円（2/17現在空きなし）
ネット設備/㈱ファミリーネットジャパン・光ケーブルVDSL方式
固定資産税/年額106,905円（2019年度）
※修繕積立金総額/77,540,524円（2019年7月現在）
※修繕積立金が毎年9月分より月額430円値上げ予定
🏰 コスモ東京ベイタワー 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ 中央区勝どきに聳え立つ26階建タワーマンションに住まう～ 🎉おかげさまでご契約となりました🎉 2LDK+Ⅿ・85.16㎡
2020-05-30
🏰 コスモ東京ベイタワー 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
～中央区勝どきに聳え立つ「26階建タワーマンション」に住まう～
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
🚀さぁ、不動産市場も元気を取り戻してきているようですよ🚀
・・・やはり完成すると、ご契約済みとなってしまいますね・・・
2LDK+Ⅿ
85.16㎡
ラウンジ・ゲストルーム・ミーティングルーム・パーティースペース・キッズルーム・東京湾一望屋上スカイガーデン・ブラウジングコーナー等充実
👷大規模修繕工事実施済（平成28年）👷
💂24時間有人管理💂
🔓オートロック完備🔓
✪24時間ごみ出し可能✪
📮宅配ボックス完備📮
⚡入居後の安心を確保する3つの約束⚡
➊給排水・ガス管に、業界初の10年保証を実現
❷こだわりの検査状況を報告書としてお引渡「あんしん検査報告書」
❸24時間365日対応の「カスタマー相談室」による安心の確保
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの22.1帖のヒュージスペース💃🍻👪
奥行と幅のある贅沢なリビングルームはセレブリティ感覚にあふれています
リビング収納はおしゃれで便利なアイテム
👀85㎡を越えるフラットスペースは広いです👀
☀３面バルコニー＋東南2面採光に囲まれた、地上19階の天空の城☀
メインベッドルームにはワイドスパンバルコニー×2か所設置されます
セカンドルームも7.0帖のビックスペース×角部屋
マルチクローク設置
ホテルライクな内廊下設計
全室☀南向バルコニー面☀
後はご自身及びご家族で直に現地をご覧頂き、ご判断ください
即入居可能なレジデンスです
📷ご家族の新生活のメインステージとなるであろうLDKは22.1帖のビックスペース📷
📷海外製の大きなファニチャーも設置可能です📷
落ち着く仕上がりを魅せる室内は、地上19階の天空のスペースです
◆物件概要◆
マンション名称/コスモ東京ベイタワー
所在地/東京都中央区勝どき5-12-4（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
間取/2LDK+Ⅿ
専有面積/85.16㎡
バルコニー面積/6.70㎡＋サービスバルコニー8.70㎡
開口部/☀東南角部屋☀ ☀南向ワイドスパンバルコニー×東向ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根26階建19階部分
築年月/2000年10月築
新規リノベーション工事完了日/✨2020年3月27日完成済✨
土地権利/所有権
総戸数/217戸
管理会社/大和ライフネクスト㈱
施工会社/㈱竹中工務店
管理費および修繕積立金/月額18,500円・9,100円
現況/空室
お引渡/即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額26,000～45,000円（3/16現在空き有）
ネット設備/つなぐネットコミュニケーションズ
固定資産税/186,704円（2019年度）
※町会費/月額200円
※トランクルーム積立金/月額500円
※6月分より修繕積立金月額13,700円に変更予定あり
中延×戸越公園×荏原町×大井町×西大井 🏰 BIG Residence 🏰 📷室内写真＆360度画像追加掲載📷 ⚡プライスダウン決行です⚡ いよいよ完成🚀🚀 🏁現地販売会開催中🏁 🎉おかげさまでご契約となりました🎉
2020-05-23
🔓🏰 限定1棟 🏰🔓
✪品川区アドレス✪
🏰 Eternal Castle 🏰
⚡プライスダウン決行です⚡（5/1発表）
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
・・・終の棲家としては最適です・・・
✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨
6路線6駅が生活圏🚶
限定1棟現場 絶賛発売中🚀🚀🚀
👷現地は🏰ビッグレジデンスの完成形🏰体感できる状態です🏠
いよいよ、完成です
ビックレジデンスのその全貌を、ご自身及びご家族の目で直に確認することができるようになってきました
（R2/3/27現在📷最新室内写真＆360度画像追加掲載してあります📷）
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀👑🚀
☀南4.3ｍ公道×東隣地通路2.55ｍの南東2面採光☀
🏰2面が見える家は、大きく、立派です🏰
土地20坪以上👀
建物33坪以上👀
🏁現地販売会開催中🏁
10;30～17;00
🏁🏁🏁🚀毎週土日・祝日開催中🚀🏁🏁🏁
🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇
（新型コロナの影響で不要不急の外出自粛が要請されている昨今です・現地に詰める販売員はマスク着用はしておりますが、消毒用アルコールは売り切れで入手できなかったため、現地にご用意はございません。😊アルコール仕様ウェットティッシュのご用意できました🙇 現地販売員は衛生管理には努めてはおります。現地にスリッパのご用意はありますが、ご自宅よりスリッパご持参されても大丈夫です）
※この2日間（上記の時間・日以外にも）に内覧をご希望される場合には、お電話いただけましたらと思います。
※こんなご時世ですので、👬現地集合・現地解散👬のご要望も承ります
当社は現地より車で5分の位置にありますので、勿論、平日でも駆けつけることも可能です🏃
予めご連絡いただけると助かります ☎03-6426-4447🙇
⚠土砂降りなどの状況がある場合には現地販売会を中止する可能性もあります（お電話くださいませ）⚠
また、現在、緊急事態宣言が延長されておりますので、早めにクローズする場合もございます
➡☎一度お電話いただけますと確実です
🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇🙇
🎉🎉🎉🏰「新築戸建」としての販売がスタートしております🏰🎉🎉🎉
👷🔨新築工事がどんどん進んでおります🔨👷➡ほぼほぼ完成✨
➡📷外観写真を再度追加掲載🚀📷
➡📷ドンドン室内写真追加掲載をしております📷
🏰現地は🏰
📷4/16現在、玄関タイルは貼り終えました🏰
📷4/26現在、ガレージ部分の仕上げに入っております🏰
🏰現在はガレージの仕上げも完了し、ほぼほぼ完成です🏰
🏁🏁🏁🏃現地販売会🏃🏁🏁🏁
🏁令和2年の（土日祝）🏁
（毎週土日祝日同時間は開催予定）
🚙休日はご家族揃って新居候補の住空間をチェックしに来てくださいませ🚙
（勿論、土日以外でも、ご案内は可能です）
（雨がひどい時、またはご案内があるときなどは、現地にいることができないときもございますので、ご一報いただけますと助かります）
🏁10;30～17;00🏁
🚶当社は現地より徒歩14分・車で5分です🚶（当社所在地/東急池上線「荏原中延」駅歩1分）
所在地/東京都品川区豊町4丁目
☎ご連絡頂戴できましたら、車でお迎えにも、勿論、お伺い致します🚙🚙
☎ 03-6426-7535・03-6426-4447までお気軽にご連絡くださいませ
こんなご時世ですので、勿論、現地集合・現地解散のご要望も承ります
※Googlemapでは、少しずれて後ろの家をマーキングしてしまいます。手前の土地です【googlemapにおいては、旧家屋（2階建の白い家・植え込みあり）がストリートビューとして出てきていましたが、現在（R2/3/1）は更地の写真と変わりました
➡👷新築工事が進んでいますので、3階建の🏰BIG Residence🏰をほぼほぼ完成です👷】
※隣地通路の幅を約3.4ｍと表示しておりましたが、新しくポイントを入れたところ、約2.55ｍの幅であることが遅ればせながら判明いたしましたので訂正しました
（📷外側・室内の写真を更新し、追加掲載してあります（令和2年3月27撮影済の写真📷）
👀後は、ご家族揃って、「現地がご自身及びご家族の待望の邸宅を所有されるのに合格であるかどうか」につきまして現地を厳しい目でご判断ください👀
☀かなり明るく、スッキリしている土地×地型×道路付×陽当たり具合です☀
🏠現地のエリアは、ゆったりとした緩い丘の上の邸宅地です🏠
（🌏国土地理院地図によれば、現地の標高は18.5ｍ、同じブロックの西側の十字路は17.1ｍですので、緩やかに上がってきている地勢です🗾）
近隣の物件と比較されても、落ち着いた静かなエリアで、ゆったりとゆっくりとお住まいいただける立地であると感じられるに違いないと自負しております
ぜひともご自身の目で現地をご確認くださいませ
（☎お電話頂戴できますれば、車でお迎えにも上がります☎03-6426-7535 現地担当；米澤）
📷📷📷📷📷📷📷📷🎉 3/27現在の🏰 Residence 🏰 室内写真追加掲載 🎉📷📷📷📷📷📷📷
📷3/27当日は曇天で、小雨も降ったりもしましたが、少し陽が出た時間もありましたので、現地に急行し、撮影しました📷
👀 21.4帖のLDKは圧巻の広さです 👀
ぜひとも現地を直にご覧頂き、ご判断ください
☀南4.33ⅿ公道×東2.55ⅿ隣地通路の2面採光の明るいリビングルームです☀
21.4帖の圧巻の広さを誇るLDKをバルコニーサイドから撮影📷
カウンターキッチンが見えます
カウンターキッチン内部📷➊
スライド式ストッカーですので、奥のほうまで整理して食器等が収納可能です
カウンターキッチン内部📷❷
かなりの大型キッチンです
👀 食洗機も標準装備です 👀
カウンターキッチンよりの眺望📷❸
カウンターキッチン越しに眺めたLDKの様子
カウンターキッチンよりの眺望📷❹
カウンターキッチン越しに眺めたLDKの様子
カウンターキッチン内部📷❺
カウンターキッチン内部📷❻
その収納力はかなりのものです
スライド式収納ですので、奥のほうまで色々と収納可能です
21.4帖の迫力あるLDK📷 別アングル
📷 3階Second room（☀南×東角部屋 7.1帖のビック&トールRoom
お部屋につきましては間取り図をご参照ください
かなり気持ちの良いお部屋です
📷 3階Second room（☀南×東角部屋 7.1帖のビック&トールRoom
収納もワイドスパンクローゼットが装備されます
一日の疲れを取り去るビックサイズバスルームです
📮宅配ボックスが設置されました📮
➡現在は車庫も仕上げられましたので、更に綺麗な現地となっております（5/1現在）
🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥
🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥
🌀360度画像掲載いたします🌀
360度画像が画面上でご覧いただけます
シータによる投稿です
①まずは をクリック
画面が広がって、操作ができるようになります
②そして をクリック
③最後にをクリック
すると、画像をうまく見ることができます
※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）
🌏LDK・バルコニーから 360度画像🌏❸
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
3/1現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷➊
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❷
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❸
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❹
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❺
現在はまだ、🚙車庫部分に段差🚙がありますが、完成時にはアルファードクラスの大型車両がパーキング可能なビルトインガレージとなります・・・
現在は既にガレージも仕上げられております
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❻
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❼
☀東隣地通路2.55ｍが効いています☀
この時期の早朝～昼間中は日照良好で、明るすぎる住空間です
2/29現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷➊ 👀
👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷❷ 👀
👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む❸ 👀
3階メインベッドルーム📷
南向きの日差しが良く入り、天井が高く、気持ちの良い住空間です📷 （2/29撮影で、この明るさ）
まだ、フローリングの養生シートは外されておりません😢
👀 階段もクロスが張られ、雰囲気出てきました 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷➊ カウンターキッチンサイドより 👀
👷2/29時点において、室内クロスは全部貼り終える予定です➡ほぼほぼ完了しております
月曜日には、床の養生シートを外し、クリーニング作業開始です👷・・・少し遅れています・・・（3/5現在）
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❷ 南ワイドスパンバルコニーサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❸ カウンターキッチンサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❹ カウンターキッチンサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❺ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❻ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニーよりの眺望📷➊ 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❼ カウンターキッチンを望む📷 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❽ カウンターキッチンサイドより📷 👀
2/27現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
明日（2/28）はＬＤＫのクロスが張り終える予定で工事は進んでいます👷 ➡完了しております
いよいよ完成が近づき、その全貌が目の当たりにできるようになってきました・・・🏰
（当社事務所近隣の物件ですので、内覧などにつきましてはお気軽にご相談くださいませ）
☎ 03-6426-4447または03-6426-7535までどうぞ
👷足場が外されました!!!!!!!!!!!➊👷 南道路の東側より撮影📷
🏰かなり迫力ある立ち姿です・・・🏰
👀LDKのワイドスパンバルコニーからの眺望👀 西大井駅前のＪタワーまで見えてしまうほど抜けております 眺望自慢💪
👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷❷👷 南道路の反対側の敷地より
☀「南4.3ⅿ公道」×「東側2.55ｍ隣地通路」➡「東南2面採光の明るい新築レジデンス」☀🏰
☀南側の公道を挟んで、現在更地がありますが、通路＋ブロック塀越しの庭部分（合計約4ⅿ幅くらい）がありますので、将来的に更地部分に3階建が建築されたとしても、日照は確保できそうです☀
👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷👷❸ 南道路の反対側の敷地より
🚙ビルトインガレージは、アルファードクラスの大型車両がパーキング可能です🚙
南側の前面道路も4.3ｍ幅員ございますので、車庫入れもイージーであると思われます
2/24現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
足場がまだ外されていないときの状況です📷
4.3ⅿ幅の公道は車が一台駐車されていても、車の通り抜けが可能な道幅です
物件右側（南道路×東側隣地通路）の2面採光です☀ 足場が外されれば、更に開放感が出てくると思われます☀
現場の対面の家が更地となりましたので、失礼ながら、そこから撮影しました📷
現地はまだ足場がありますので、車が少し道路側に出ていますが、それでも、4.3ⅿの幅の公道は広いです
アルファードなどの大型車両もパーキング可能な、ビックビルトインガレージ
🛀風呂場です🛀
☀南道路に向かって、LDKよりの眺望☀
☀南側の更地には、いずれ建物は建築されるでしょうが、左側の白い家は庭を取っておりますし、奥の家の通路がありますので、合計4ⅿ近くの空間が南側に空いていることになります
LDKの広さが分かりますでしょうか？
21帖オーバーサイズの御家族のメインのくつろぐ場所です（クロスが張られましたら、もっと広さが実感できるのですけれども・・・ クロスが張られましたら、さらに追加掲載いたしますね）
幅×奥行がとにかく広いLDK 南4.3ⅿ公道×東側隣地通路2.55ⅿの2面採光の明るすぎるLDKとなる予定です
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷➊☀
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❷☀
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❸☀
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❹☀
西側に向かって道路は緩やかに下っていきます
☀南側に面したメインベッドルームは、東南2面採光×この天井高の気持ちの良い住空間です☀
南道路より撮影📷 南道路×東側隣地通路の心地よい開放感と、通風、日照が分かる一枚📷
アルファードパーキング可能なビルトインガレージ
☀明るすぎる居住空間です☀
外から見ると、屋根の形がかなり切れている感じではありますが、メインベッドルームの室内写真を再度ご確認ください📷
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷建築前の現場風景📷
📷未公開物件・豊町📷➊ (工事開始前の写真です)
現地の間口は白いコンクリートの内側辺りまでです（現地に鋲が打ってあります）
※（⇧ちょこっと分かりにくいのですが、指さしているところに境界鋲が打ってあります）
📷未公開物件・豊町📷❷
📷未公開物件・豊町📷❸
📷未公開物件・豊町📷❹
📷未公開物件・豊町📷❺ （現地奥より撮影）
☀南側4.3m公道に面しています☀
📷未公開物件・豊町📷❻ （現地前面道路）
📷未公開物件・豊町📷❼ （現地前面道路）
📷令和元年11.9現在の限定1棟現場の状況・・新築工事は進んでいます📷
☀東南2面採光の現地☀ 11月の昼間でもこの日照(☀南4.3m公道×東隣地通路2.55ｍの2面採光です☀）
📷更に進んだ現地👷の様子
足場が立ってきました👷（南道路に立って、東側からの現地の様子です
📷南道路に立って、西側からの様子です👷
📷南道路に立って、隣地通路の辺りの様子👷
📷📷📷📷📷📷📷📷12/11現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷
品川区未公開現場写真
品川区未公開新築戸建1棟現場
📷📷📷📷📷📷📷📷12/13現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷
上棟しました👷
雰囲気が出てきました👷
📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/1/7現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷
👷まだまだカバーが掛かっている状態ですので、雰囲気は変わりないように見えますが、実際には既に屋根がつきましたし、壁は大体できてきている状態であります（R2.1.11📷📷📷📷📷📷📷📷撮影の現地）
明日は検査がある予定だそうです👷
3階洋室からの眺め（曇りですので、あんまりよくありませんけれども・・・）
3階からの前面☀南4.33ｍ公道の様子📷📷📷📷📷📷📷📷
対面の家が緑が多いことが分かります
やはり4ｍ以上の幅員の公道はすっきりしていますね。車が駐車している状態でも結構空間が開いているのが分かります
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹）
多少、お日様が出たときの現地（東側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸）
物件の東側には、2.55ｍ幅の隣地通路があります
☀東南2面採光です☀
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊）
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
☀📷 R2.2.1の現地販売会の時の現地よりの風景 📷☀
お天気も良かったので、バルコニーから家の外側から見える景色を撮影📷
（但し、まだ家自体はカバーに包まれておりますので、そのカバーの隙間からの📷です）
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷➊
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❷
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❸
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❹
（バルコニーより南道路の東側サイドを向いて📷）
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❺
（バルコニーより南道路の西側サイドを向いて📷）
📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/2/8現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷
2月8日午後2時頃の現地 📷
すでに外壁はできてきておりますが、黒いカバーが掛かっておりますので分かりませんが、完成予想図（パースをご参照ください・また、ぜひとも現地を直接見に来てください）👷
LDK📷➊ カウンターキッチンの内側サイドから
21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・
クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です
LDK📷❷
21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・
クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です
階段❷
🚙アルファードクラスパーキング可能なビックビルトインガレージ🚙
2/8のお天気は良かったです・・・風は凄く冷たかったですけれども・・・
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
工事が始まる前の様子
📷西側からの写真 南4.3m公道は広い＆スッキリしています📷
📷東側からの写真 南4.3m公道は広い＆スッキリしています📷
🌀📷360度画像アップしました📷
（戸越公園だけです・・・。またしてもリコーシータと携帯のつなぎの調子が悪く、戸越公園を撮れたところで、機械がストップしてしまいました😭）
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
🌲🌲🌲徒歩8分に広がる「戸越公園」🌲🌲🌲
（※この物件に関しましては、他業者様ごめんなさい🙇 他業者様への御紹介はお断りしています）
📷9/19に完成したResidence of SHINAGAWA の外観完成予想図（パース）です📷
特筆すべきこの物件は、売れ筋のセレブ感覚が溢れる「いい顔＆いい場所＆本命物件」なのです
限定1棟の販売となりますので、早めに現地をチェックしに来てください👀（ご連絡を頂戴できましたら、ご案内いたします ☎03-6426-7535 米澤まで）
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✪物件概要✪
🏰 未公開✪新築戸建✪限定1棟現場 🏰
所在地/東京都品川区豊町4丁目
※現地は少しずれます（現地は道路面です・Googlemapではまだ白い戸建が写っております・現在は建築中です）
販売価格；➡⚡プライスダウン決行です⚡（5/1発表）
土地権利；所有権
土地面積；20.28坪（67.05㎡）
建物面積；33.14坪（109.57㎡）
用途地域/第1種住居地域
構造；木造3階建専用住宅
間取プラン；3LDK+ビルトインガレージ
建築確認；第JTC19Y-AZ0423-00号
完成予定；令和2年4月末日予定
建蔽率・容積率/60％・200％
現況/更地
取引態様/専任媒介
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✪間取構成✪
🔨👷建築スタートしております👷🔨
（令和2年4月末日完成予定です）
LDK 21.4J・master bedroom 8.3J・second room 7.1J・third room 6.9J
👀全室6帖以上のビックレジデンス間取構成👀
全室ワイドスパンクローゼット完備
LDKには床暖房×2か所完備
カウンターキッチン仕様
ビルトインガレージ仕様（アルファードクラス駐車可能）
構造；木造3階建
✪日本住宅保証検査機構・瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」
✪地盤20年保証
☀土地は南側4.33ｍ公道×東側2.55mの幅の隣地通路の東南2面採光の角状地です☀
やはり、2面が見える物件と1面しか見えない物件では、迫力が違います
※隣地通路幅を3.4ⅿと表示しておりましたが、2.55ｍと訂正いたします
🎉🎉✪Residence of shinagawaの間取図はこちらです✪🎉🎉
🏰33坪オーバーサイズの3ベッドルームは、大きく、余裕があります🏰
🏰終の棲家として、誇れる住空間候補です🏰
◇主な仕様関係設備◇
・宅配ボックス
・床暖房×2面
・食洗機＋カップボード
・キッチン2550ｍｍワイドスパン標準装備
・浴室換気乾燥暖房機＋エコベンチ浴槽（1616のビックサイズ浴室）
・浄水器一体型省エネシングル水栓
・追い焚き機能
・24時間換気
・ウォシュレット＋暖房便座
・全室ペアガラス（高断熱型Low-E複層ガラス）
・TVインタフォン（録画機能・ボイスチェンジ機能・ワイヤレス子機など）
・火災報知器
等々（仕様書ございます。ご請求くださいませ）
🚃6路線6駅利用可能な好立地🚃
・東急大井町線「戸越公園」駅歩7分
・都営浅草線＆東急大井町線「中延」駅歩9分
・JR京浜東北線「大井町」駅歩19分
・東急大井町線「荏原町」駅歩18分
・JR横須賀線＆湘南新宿ライン「西大井」駅歩6分
・東急大井町線「下神明」駅歩10分
🏢当社・・🚶徒歩14分🚶
✪ライフインフォメーション✪
🏞戸越公園徒歩8分・文庫の森徒歩9分・戸越南公園徒歩4分・西大井広場公園徒歩6分・豊町5丁目児童遊園徒歩2分・しながわ中央公園徒歩9分・二鳳公園徒歩2分・豊町公園徒歩5分・ゆたか防災広場徒歩4分・神明児童遊園徒歩9分・二葉公園徒歩5分・上蛇広場徒歩9分
🏫豊葉の杜学園徒歩8分・都立大崎高等学校徒歩7分
🏢品川区役所徒歩13分
🐍蛇窪神社徒歩9分
👶大井町のぞみ保育園徒歩9分・二葉すこやか園徒歩7分・うみのくに保育園なかのぶ徒歩10分・西大井保育園徒歩9分・伊藤保育園徒歩11分・二葉保育園徒歩11分・日本音楽学校幼稚園徒歩10分・ゆたか保育園徒歩11分・富士見保育園徒歩12分
🏬ビック・エー品川豊町店徒歩3分・オーケーストア戸越公園徒歩11分・ユニクロ徒歩11分・コンフォートマーケット中延店徒歩11分・丸正大井町店徒歩12分・まいばすけっと戸越公園店徒歩7分・中延スキップロード商店街入口徒歩12分・オオゼキ戸越公園店徒歩10分
🍳ステーキハウスB&M戸越店徒歩10分
🏃メガロス中延店徒歩10分
♨中延温泉松の湯徒歩8分（当社の営業社員のお勧めです・自宅が近いものですから、良くいくそうです・・・）
🏢当社徒歩14分
🍳品川区豊町（食べログ）🍳➡
🍜戸越公園周辺ランチ(retty)➡
🎷品川区豊町近隣夏祭り情報（祭りの日サイト）🥁
上神明天祖神社・蛇窪祭➡
戸越八幡神社・例大祭➡
昭和通り「盆踊り大会」➡
しろへびサミットinしながわ2019➡
下神明天祖神社・例大祭➡
旗岡八幡神社・例大祭➡
※詳細につきましては、お問い合わせくださいませ
ただ、かなりお勧め物件であることは間違いなさそうです
お買換えなどにつきましても、お気軽にご相談ください☎✉
✪補助29号線の収用で、転居先を大至急ご検討されていらっしゃるお客様達にとっても、良い転居先候補物件であると思われます🚀🚀
やはり、住み慣れたエリアは離れがたいものです・・
できれば、住み慣れたエリア内で、お住み替えを実現するという事をご希望される方が多いのも納得できます
しかも、品川区内の閑静で便利な場所×2面採光・南道路・土地面積20坪以上・建物面積33坪以上などの好条件の立地ならば、終の棲家としての住空間としても合格点を頂けるのではないかと思われます
是非とも、一度現地をご覧いただいて、ご判断くださいませ
🌲🌲🌲徒歩圏内には緑溢れる公園が沢山点在します🌲🌲🌲
最近は天候落ち着きませんが、現地販売会は執り行う予定です
（☔土砂降りなどの場合には、一度お電話を頂くことができましたら幸いです もしご案内などが入ってしまって現地に行けなかった場合でも、当社は現地より徒歩14分の位置にあります 🚙車であれば、約5分くらいで現地につくことができると思われます ☎03-6426-4447または☎03-6426-7535）
蛇窪神社HP➡
物件から徒歩9分の場所にある、近いご利益がある神社です。当社も参拝させていただきました（白蛇様・上神明天祖神社）
11/24⛩鳥居が新しくなりました⛩
お住み替えとして、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ！
品川区内は、近隣エリアの目黒・港・渋谷の相場が上がり過ぎているために、注目度が上がっております
✉メールによるご相談も承っております✉
THE 自由が丘ライフ ✪自由が丘×奥沢×九品仏 豪邸街に佇む70坪オーバーサイズの豪邸用地✪ ☀南6.2m公道面☀ 道路より1mくらい高台 ⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡ 🌀🌏３６０度画像あります🌏🌀
2020-03-09
🌟🏰自由が丘×奥沢×九品仏🏰🌟
「自由が丘」が生活圏のレジデンスエリアの高台に住まう・・・
迫力の70坪オーバーサイズの、自由が丘レジデンス用地
👷建築条件はございません👷⚡
販売価格/25,500万円
🌠⚡需要期につき、プライスダウン決行です⚡🌠（R2/3/9発表）
➡✨23,000万円の新プライス✨
お好みのビルダーで、この地所に見合い、他にはない独自のレジデンスを取得されてください・・・
☀南6.2m公道面☀
道路より約1mくらい高台
（下の写真をご覧ください。勿論、ご連絡☎03-6426-4447・✉info@tokyodream.netまで頂戴できましたら、車でお迎えにも上がりますので、ご利用ください🚙）
🏁現在は、現地販売会は開催しておりません🏁
🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃
🚃東急東横線＆東急大井町線「自由が丘」駅歩9分
🚃東急目黒線「奥沢」駅歩7分
🚃東急大井町線「九品仏」駅歩8分
大人気エリア「自由が丘」駅周辺の喧騒を離れながらも、徒歩圏内×生活圏内での閑静×豪奢な邸宅街・・・
🚃大人気セレブ路線🚃である「東急東横線」×「東急目黒線」×「東急大井町線」が利用可能です
📷現場の写真📷
前面道路の雰囲気（正面は八幡小学校です）
前面道路の雰囲気
現地は緩やかに上ってきた前面道路より、更に少し高めの地所となっています
住空間としての住環境は、落ち着いています。自由が丘が徒歩圏内なのに、この閑静な佇まい）
現場道路の反対側より（道路幅員が広いのですっきりしています）
現場前の道路は、このように下っていきます（物件は、ほぼ頂上です）
🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃🚃
360度画像が画面上でご覧いただけます
シータによる投稿です
①まずは をクリック
画面が広がって、操作ができるようになります
②そして をクリック
③最後にをクリック
すると、画像をうまく見ることができます
※マウスで動かすことも可能です（拡大もできます）
現場①
自由が丘邸宅用地１ – Spherical Image – RICOH THETA
現場②
自由が丘邸宅用地２ – Spherical Image – RICOH THETA
現場（八幡小学校の🚥のところ）
自由が丘邸宅用地３ – Spherical Image – RICOH THETA
現場（八幡小学校の🚥のところ２）
自由が丘邸宅用地5 – Spherical Image – RICOH THETA
現場（八幡小学校の🚥のところ3）
自由が丘邸宅用地5/19の現場（八幡小学校信号の所） – Spherical Image – RICOH THETA
現場（八幡小学校の角より）
自由が丘邸宅用地5/19の現場（八幡小学校の角より） – Spherical Image – RICOH THETA
🌏八幡小学校の信号を上って、豪邸街のブロックの頂上付近に位置します🌏
🌏🗾googlemapで現地をご確認ください🗾🌏➡
（⚠googlemapで住所を入れると他の家を示してしまいますが、ここです☟）
※googlemapのストリートビューでご覧いただくと、解体前の豪邸が掲載されています（住居表示プレートは奥沢5-36-4となっております）
※奥沢5-36-4でgooglemapを引くと、何故だかズレてしまいます
「自由が丘」に住まう・・・
この地所ならば、納得の「自由が丘ライフ」が送ることができそうです
一度現地をご覧いただいてご判断ください
周囲の家並みも豪邸だらけです
📷写真見ていただきますと、宅盤が道路より少し上がっているのがお分かりいただけると思います📷
現地前面6.2ｍの南公道（現地もそうですが、近隣も豪邸が建ち並ぶため、緑が多いです🌲🌲🌲）
正面に見える大きな樹木2本は、八幡小学校の敷地です）
近隣風景（左側は八幡小学校です）
近隣風景（南側6.2m公道・前面道路・白い家の隣が現地です）
現地奥より撮影📷①
現地奥より撮影📷②
現地奥より撮影📷③
※🌲🌲🌲このエリアの住宅は大きい邸宅が多く存在し、庭の植栽も綺麗にされているところが多いので、緑も多いです🌲🌲🌲
◆物件概要◆
🏰自由が丘×奥沢×九品仏 豪邸用地🏰
所在地/東京都世田谷区奥沢5-36-4(googlemapへGO➡）
販売価格/25,500万円
🌠⚡需要期につき、プライスダウン決行です⚡🌠
➡✨23,000万円の新プライス✨
土地面積/243.86㎡（73.76坪）
土地権利/所有権
用途地域/第1種低層住居専用地域
建蔽率・容積率/50％・100％
第1種高度地域・緑化地域・絶対高さ制限10ｍ以下・最低敷地面積80㎡
日影規制/4h-2.5h・1.5ｍ
現況/更地
お引渡/即日可能
道路/☀南6.2ｍ区道面☀
間口/10.23ｍ
詳細資料、ご請求くださいませ
🌏ライフインフォ🌏
googlemapでご確認ください
自由が丘近隣はセレブエリアですので、色々ありすぎて書き込めません・・・🙇
😊お住み替えに関しましても、お任せください😊
