😊2024年4月✪入居可能物件😊
🏰 グランシティ横濱テラッツァ 301 🏰
オシャレなレジデンスで、もう一部屋出ました!!!
この度は、3ベッドルームです
✨新規リノベーションマンション✨
～3階部分/5階建低層ヨーロピアンRESIDENCE～
☀角部屋☀
🐕🙀ペット飼育/可🙀🐕
🐕🙀◇ LIVING WITH PETS ◇🙀🐕
🚙敷地内駐車場/有🚙（空きあり・1/16現在情報）
🌸お洒落・YOKOHAMA に最重要ポイントと拘りを持つ🌸
独自の、他にはないRESIDENCEを、ご希望されるならば、
是非ともご覧いただきたい
😊完成済✪即入居😊
📷 室内写真追加掲載 📷
一見の価値あり
3LDK
63.07㎡
3,880万円（税込）
◇VINTAGE RESIDENCE 1999◇
5階建低層レジデンス
✪南欧風✪
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
🚃市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅歩10分🚃の好立地
🚃市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅歩15分🚃の好立地
🏰 グランシティ横濱テラッツァ 🏰
大家族・2世帯居住にも適した、
3BED ROOM・60㎡以上
COOL LIFEにはBEST POSITION
🚃市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅歩10分🚃の好立地
🚃市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅歩15分🚃の好立地
🏰◇外観から～エントランスに至るまで、異国情緒に溢れた創りになっております◇🏰
🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰BIG WAVEとなっております!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
金利にも既に少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、見尽くすことであります
📷 （桜山）根岸森林公園（約19ヘクタール）📷のSHOT①
徒歩🚶44分🚶又は、サイクリング🚲16分🚲に所在
📷 根岸森林公園 📷のSHOT②
📷 根岸森林公園 📷のSHOT③
💰フラット35適合物件💰
住宅ローン減税
✪R1住宅適合✪
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪浄水器完備✪
📮宅配ボックス完備📮
🎥💂🔓オートロック完備🔓💂🎥
🎥💂🔓モニタ付きインターフォン完備🔓💂🎥
🐕🙀ペット同居OK（規約に準ず）🙀🐕
ご自身の健康促進のために
🚶🚶ウォーキング 🚶🐕ワンちゃんとのお散歩 🏃ジョギング 🚲サイクリングなど、
身体に良い新習慣もスタート可能です
👀 間取り図上、東南西北4方開口部あり 👀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.6帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
☀LDKは南側ワイドスパンバルコニーが設置されるという、明るいリビングスペースです☀
☀東南2面採光☀のリビングルーム
⚡南北2面バルコニー（面積/10.15㎡）⚡
😊 LDKはご家族や親しい仲間たちが集い、長い時間を過ごし、成長もするであろう貴重な瞬間を産み出す大事で特別な住空間であります 😊
プライバシーに配慮した、エスコートポーチ完備で、来訪者の方々にも余裕を感じさせます
Room① 4.9帖＋クローゼット＋バルコニー
Room② 5.3帖＋ワイドスパンクローゼット＋☀南側ワイドスパンバルコニー☀
LDK＋Room①・Room②は、独自のワイドスパンバルコニーが設置されるという贅沢さ
📷📷📷📷📷📷📷📷📷室内写真追加掲載📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷 室内写真コーナーはココからです 📷
後は、ご自身及びご家族全員揃われて、理想の住空間としてOKなのかをご判断されるのみです
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするため、家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などにつきましては、販売対象ではございません 
〇物件概要〇
マンション名称/グランシティ横濱テラッツァ
所在地/神奈川県横浜市南区睦町2-204(GooglemapへGO➡）
販売価格/3,880万円（税込）
間取/3LDK
専有面積/63.07㎡
バルコニー面積/140.15㎡（バルコニー×2か所）
エスコートポーチ面積/不明
開口部/☀東南西北4方角部屋☀
総戸数/31戸
土地権利/所有権
築年月/1999年10月築
新規リノベーション工事完了/✨2024年4月上旬完了済✨
施工会社/南海辰村建設㈱
管理会社/大成有楽不動産販売㈱
月額管理費及び修繕積立金/15,500円・11,850円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
ペット飼育/可（規約に準ず）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額20,000～25,200円（空きあり・1/16現在情報）
ネット設備/NTT・KDDI（調査中）
固定資産税等/年額94,207円（2023年度）
備考；CATV使用料/月額330円・町内会費/月額300円
お住み替えに関わるご相談、随時受付中です
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