🏰 ライオンズマンション錦糸町第2 1001 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
⚡錦糸町⚡
⚡最上階⚡
⚡角部屋⚡
という条件の揃った
「ご自身だけの超都心に存する天空の居城を所有する」
という贅沢な選択肢
3LDK
58.42㎡
🙇おかげさまでお申し込みが入りましたので、現在売り止め中です🙇
(2024.3.26現在情報)
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
(2024.3.26現在情報)
本日もまた一つ、
不動産市場から新居候補が
不動産市場から
ご成約済みとなっていきました
🎉おめでとうございます🎉
24時間営業「マルエツ」が1階にある、利便性の良いレジデンス
🏰 ライオンズマンション錦糸町第2 🏰
🚃JR総武線・総武中央線・半蔵門線「錦糸町」駅歩8分🚃
JR総武線・総武中央線・地下鉄半蔵門線が利用可能
東京駅まで乗り換えなしで10分アクセス
新宿、渋谷へも30分ほどでアクセス
多方面への通勤や通学にグッドアクセス
オフィス街であり、東京23区の東部を代表するエリアとして「東京副都心」とも位置付けられる
エリア的には、河川も多く、気分転換や川沿い散策をするにはとても良い立地でありながら、東京スカイツリーも徒歩圏内であり、現在の東京をリアルに肌で感じることが可能なエリアであります
2023年度は、🏰 大人気のリフォーム(リノベーション)マンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きは、
かなり好調の様子がありました!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのです
人生の中においても、恐らくは最大の買い物がマイホームなのですから・・
しかしながら、
これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力
を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも既に、少し上昇の気配が出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、
見尽くすことであります
🏰 ライオンズマンション錦糸町第2 🏰の別の側面SHOT
~スカイツリーの眺望と過ごす、忙しくも穏やかになれる瞬間が、超都心の天空に在ります~
~この眺望と過ごす、忙しくも穏やかになれる「超都心の天空のマイホーム」~
📷 近隣エリアSHOT 📷
📷 錦糸町駅前ロータリーのSHOT テルミナが見えます 📷
超都心部エリア「東京副都心」とも呼ばれる錦糸町駅周辺は、さすがに人でごった返しておりますが、
レジデンスより徒歩8分・自転車3分で、広大な錦糸公園が存在します
新生活のストレスを解消してくれそうです
📷 錦糸公園内のSHOT① 📷
📷 錦糸公園内のSHOT② 📷
📷 錦糸公園内のSHOT③ 📷
📷 大横川親水公園のSHOT 📷
✪R1住宅適合予定✪
☀角部屋☀
🏢最上階🏢
🔓💂モニター付きオートロック完備💂🔓
📮宅配ボックス完備📮
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
(追い焚き機能付き)
✪全室収納付き✪
✪浄水器完備✪
✪カウンタ―キッチン✪
☀ワイドスパンバルコニー☀
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE (AREA・SIZE・BUDGET)
✪必要な条件(エリア・利便性)
✪不必要な条件(無駄な空間・予算)
をはっきり区別するという時代の到来です
無駄な空間が大きく存在せずに、旨く配置されている間取ですので、
👀 58.42㎡とは言えども、このフラットスペースは広く使いやすい 👀
👪大家族・2世帯居住も可能な3ベッドルーム👪
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.4帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀最上階に存するレジデンスですので、LDKの正面に広がるワイドスパンバルコニーよりの陽光・眺望・通風が自慢の住空間であります☀
LDKはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事&特別なエリアであります
Room②4.0帖はLDKと引き戸で仕切られておりますので、ご家族の成長やイベントなどの際に、いつでも16.4帖のBIGスペースを出現させることが可能であり、変化率の高い新生活がスタートできそうです
Room① 5.2帖+クローゼット+角部屋(2面採光)+窓アリ
Room② 4.0帖+クローゼット+LDKの一部としても利用可能+窓アリ
Room③ 5.1帖+ワイドスパンクローゼット+ワイドスパンバルコニー面+角部屋(2面採光)+窓アリ
角部屋に開口部が存在し、通風良好
防音・断熱効果の高いインナーサッシ付き(Room②を除く)
まずはgooglemapにてネット上でお散歩をどうぞ
オリナス・アルカキット等の商業施設、錦糸公園も徒歩圏内です
〇物件概要〇
マンション名称/ライオンズマンション錦糸町第2
所在地/東京都墨田区太平1-14-1(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/58.42㎡
バルコニー面積/7.43㎡
開口部/☀西北角部屋☀
構造及び所在階/SRC造陸屋根10階建最上階10階部分
総戸数/88戸
土地権利/所有権
築年月/1980年5月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年4月中旬完了予定✨
施工会社/㈱間組
管理会社/大和ライフネクスト㈱
月額管理費及び修繕積立金/15,960円・22,000円
事務所利用/不可
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
ネット設備/KDDI
固定資産税等/年額70,800円(2023年度)
備考;外部居住者は外部協力金;月額2,000円
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ