🏰 チサンマンション三軒茶屋第2 802 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
◇Vintage residence in sangenchaya◇
✪独自のレジデンスシリーズ✪ 3,000万円台
~羨望の地 ・賑やかな街・変化率の絶えない街~
~そして、古き良き町情緒も色濃く残る~
“サンチャ” に拘り、
あえて、住空間としてチョイスする
☀東南ワイドスパンバルコニー×南西ワイドスパンバルコニー☀
✪2面バルコニー✪
✪角部屋✪
😊三軒茶屋駅歩5分は注目に値します😊
贅沢と言えるのではないでしょうか
1LDK
41.10㎡
🙇おかげさまでお申し込みが入りましたので、現在売り止め中です🙇
(2024.3.26現在情報)
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
(2024.4.1現在情報)
また一つ、
新居候補が
不動産市場から
ご成約済みとなっていきました
🎉おめでとうございます🎉
🏰 チサンマンション三軒茶屋 🏰
~古き良き時代より、下町情緒と先進性の都会が織りなす憧憬の街~
“三軒茶屋”を独自のベースとしてスタートするというCOOLな人生スタイル
※多忙な方にお勧めの街でございますが、不夜城としても評価できるエリアのため、ご自宅に帰宅するのが深夜になってしまう可能性もありですよね・・・※
近隣商店街・・・三軒茶屋栄通商店街・三和会商店街・商栄会商店街・エコー仲見世商店街等などの商店街
駅前のキャロットタワー内・・・3COINS OOOPS・三軒茶屋東急などが散在します
24時間営業マルエツ中里/徒歩1分・ピカソ三軒茶屋/徒歩5分
🚃東急田園都市線・世田谷線ターミナル駅「三軒茶屋」駅歩5分🚃
・自転車利用の場合①・・「三軒茶屋駅」🚲自転車2分🚲
・自転車利用の場合②・・キャロットタワー🚲自転車3分🚲(700m)
・自転車利用の場合③・・世田谷公園🚲自転車7分🚲(1500m)
・自転車利用の場合④・・世田谷丸山公園🚲自転車1分🚲(350m)or 🚶徒歩5分🚶
サイズ・プライス・エリアが、
シングル、ディンクスの方々にはジャストサイジング
令和ジャパン人気のKEYWORD
必要十分サイズ&必要十分予算&ゆっくりできる住環境
=負担をできるだけ抑えることにより、趣味・自己研鑽につぎ込めます
!!!!!不動産需要期突入!!!!!
🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰
を理想の住空間として取得される方々の動きは
スピードアップしております!!!!
2024新年も例年通り、
理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
何よりも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、
これだという「理想の住空間と出逢った時」に、
ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことであります
✪R1住宅適合
💰フラット35適合物件💰
⚡耐震診断済み・新耐震基準適合⚡
⚡大規模修繕工事実施済み⚡(2020.2実施)
近隣エリアには、世間に名だたるお洒落かつ最先端を突っ走る「三軒茶屋のSHOP群」と広がる緑の開放的な公園も散在しますので、
🚶🚶お散歩🚶🚶・🏃ジョギング🏃・🚲サイクリング🚲🚶🚶お買い物🚶🚶等
忙しく、健康的な新しい習慣が身につきそうです
三軒茶屋駅歩5分の立地は、少々騒がしくもあるかもしれませんが、それが人気エリアの三軒茶屋でもあります
人が集まる魅力があるところは、利便性などに長けてしまう半面、どうしても雑多な雰囲気が出てしまいますが、それが、人気エリアの欠点でもあります
しかしながら、住空間の場所を人気エリアである“三軒茶屋”をチョイスされる方にとっては、別に問題でもありませんよね
ビジネスで世の中を走り回り、忙しく過ごされている方にとって、利便性は必要不可欠なポイントです
このヴィンテージレジデンスはそんな世の流れに敏感&忙しいお客様のニーズには合致しているように思えます
コロナ禍において、地方移住が叫ばれましたが、やはり、便利な都市型生活に慣れ親しんでしまった現代人にとっては魅力不足という面もあって、地方移住に関しては流行りませんでした
その一方で、コロナ禍以降は都心集中型に方向性は固まってきているように思えますし、実際取引件数は増加傾向にあるようです
(海外の方からすれば、日本の不動産相場はまだまだ安いと捉えられておりますので、なかなか高値相場は崩れそうにありませんけれども・・)
令和ジャパンの現在、求められているポイントとして挙げられているものでは、
①利便性(何があっても、利便性を手放すことが難しい世の中である)
②必要十分サイズ(必要以上に大きなものは求めない)
③必要十分プライス(無理して借り入れを増やさない)
のようです
このレジデンスの面積は41.10㎡でありますが、昨今のお客様(シングルorディンクス)のご希望される上記4ポイントに関しましてはクリアしているのではないでしょうか?
現代日本においては、昭和の時代とは違い、若年層の方々は、共働き世帯が中心となってきているようにも思えます
(日本の将来の為にならない“=子供を持たない=人口増えない”のではと想像されてはおりますが)
まさしく、ダブルインカムノーキッズ(ディンクス)が中心となってきているようにも思えます
それがこれから時代の大きな流れであるならば、国民の多くの一般的なご家族の方々が、4LDKなどの間取りの数を求められなくなる時代なのかもしれません
という事であるならば、それが今からの大きな潮流と捉えるべきかもしれないと主思う事も少なくありません
(将来・未来のことに関しては、全て想像事となってしまいますので、その最終的な判断につきまして最終的な責任はご自身で取られることになると思われますが・・)
🎥💂防犯カメラ完備💂🎥
✪モニタ付きインタフォン完備✪
📮宅配ボックス完備📮
🛁浴室乾燥機完備🛀
😊アイランドキッチン😊
✪浄水器完備✪
✪角部屋✪
☀日照良好☀
✪全室ワイドスパンバルコニー面✪
✪ワイドスパンバルコニー×2面✪
✪インナーサッシ新設=冷暖房効率アップ✪
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.9帖のBIGスペース💃🍻👪
オシャレを演出できてしまう“アイランドキッチン”で来客をもてなす
☀LDKにはワイドスパンバルコニーが設置されます☀
LDKは本レジデンスのメインステージです
ご家族や親しい仲間たちが集い、一番長く過ごすという大事なエリアであります
😊LDK収納はお洒落の演出は勿論、何より便利です😊
Roomは引き戸仕様ですので、ご家族の都合・イベントなどに合わせていつでも解放可能で、17.6帖のBIGスペースを創造し、
変化のある新生活が期待可能です
Room 4.7帖+クローゼット+ワイドスパンバルコニー面+窓アリ
📷写真追加掲載コーナーはココからです📷
あとは、ご家族揃われて、理想の住空間であるのかどうかをご判断いただくのみです
〇物件概要〇
マンション名称/チサンマンション三軒茶屋
所在地/東京都世田谷区上馬2-26-6(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/1LDK
専有面積/41.10㎡
バルコニー面積/9.21㎡
開口部/☀東南向きワイドスパンバルコニー☀
土地権利/所有権
総戸数/85戸
築年月/1978年11月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年3月初旬完了予定✨
施工会社/多田建設㈱
管理会社/日本ハウズイング㈱
月額管理費及び修繕積立金/9,600円・8,340円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額30,000円(現在空きなし)
ネット設備/NTTフレッツ光・U-NEXT光・イッツコム・NURO光forマンション(調査中)
固定資産税等/年額47,505円(2023年度)
備考;外部所有者通信費/年額2000円
◇ライフインフォ◇
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