🏰 中央林間ガーデニア 210 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
⚡ KANAGAWA VINTAGE LIFE ⚡
🏢 “NEW RENOVATED APARTMENT LINEUP” 🏢
快適な田園都市線沿線始発駅にて、終の棲家を所有する・・
⚡新耐震基準⚡
大家族や2世帯居住に適する
スペース＆住環境
😊完成済・即入居OK😊
📷 室内写真掲載 📷
3LDK
74.40㎡
🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠
（2024.5.31現在情報）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.7.1現在情報）
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住宅ローン支払いシュミレーション
頭金0円
借入額 2,998万円の「モデルケース」
➡月額支払い例 84,280円
（コスパGOOD）
上記シュミレーション前提
①35年返済
②変動金利0.975％
③りそな銀行1.7％優遇適用後に保証料0.2％上乗せ金利
で計算したものです
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🏰 中央林間ガーデニア 🏰
フラットエリアですので、🚲自転車移動🚲もお勧めです
🚃東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」駅歩14分🚃
（🚲自転車移動5分🚲）
🚃東急田園都市線・小田急江ノ島線「南林間」駅歩17分🚃
（🚲自転車移動6分🚲）
🚃横浜線「つきみ野」駅歩35分🚃
（🚲自転車移動11分🚲）
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1996🏰
Comfortable and Progressive Life
～エリア的には、第1種低層住居専用地域と第1種住居地域のため、あまり高い建物がなく、空が広いです～
6階建低層VINTAGE RESIDENCE 1996
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
📷 中央林間駅前のSHOT 📷
◇ライフインフォ◇
（Googlemap計測）
🏢中央林間東急スクエア /🚶19分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏢イオンスタイル座間・イオンモール座間 /🚶16分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏢ロピア中央林間/🚶23分🚶・🚲自転車移動7分🚲
🏢エトモ中央林間/🚶16分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏢オオゼキ中央林間 /🚶16分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏢カインズりんかんモール /🚶16分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏢業務スーパーTAKENOKO相武台 /🚶33分🚶・🚲自転車移動9分🚲
🏢コストコホールセール座間倉庫店 /🚶39分🚶・🚲自転車移動12分🚲
🏢イトーヨーカドー大和鶴見 /🚶35分🚶・🚲自転車移動10分🚲
🏢ヤマダ電機座間 /🚶44分🚶・🚲自転車移動13分🚲
🏢イオンモール大和 /🚶39分🚶・🚲自転車移動12分🚲
🏢ドン・キホーテ大和 /🚶39分🚶・🚲自転車移動11分🚲
🏢MEGAドン・キホーテUNY座間 /🚲自転車移動23分🚲
🏢ベルク座間南栗原 /🚲自転車移動23分🚲
🏢ワークマン座間 /🚶16分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🐟角上魚類つきみ野 /🚶37分🚶・🚲自転車移動10分🚲
🎪ワイルドビーチ座間 /🚶24分🚶・🚲自転車移動7分🚲
⛳相模カンツリー俱楽部 /🚶8分🚶・🚲自転車移動3分🚲
⛳緑野ゴルフクラブ /🚶2分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🎾南林間テニスクラブ /🚶8分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏊セントモニアスイミングクラブ /🚶12分🚶・🚲自転車移動3分🚲
♨おふろの王様 /🚶48分🚶・🚲自転車移動16分🚲
🐘ズーラシア /🚲自転車移動37分🚲
👶中央林間もりのこ保育園 /🚶5分🚶・🚲自転車移動2分🚲
👶中央林間幼稚園 /🚶22分🚶・🚲自転車移動6分🚲
👶でんえん幼稚園 /🚶26分🚶・🚲自転車移動8分🚲
👶キンダーガーデンりんかん /🚶13分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏫緑野小学校 /🚶4分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏫南林間中学校 /🚶8分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏥医療法人愛育会愛育病院 /🚶13分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🍜ラー麺 ずんどう屋大和中央林間 /🚶7分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🍜らーめんにんにくや中央林間 /🚶14分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🍜つけめん ながおか /🚶5分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏞宇都宮記念公園なかよし広場 /🚶4分🚶・🚲自転車移動1分🚲
📷 室内写真コーナーはココからです 📷
後は、ご自身及び家族全員揃われて、理想の住空間であるかどうかをご判断いただくだけです
※本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするために、「ホームステージング販売形式」を採用しております
家具などにつきましては、販売対象ではございません
👀 74.40㎡の、このフラットスペースは広く使いやすい 👀
👪大家族・2世帯居住も可能な3ベッドルーム👪
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35s適合物件💰
住宅ローン減税
💂🎥🔓モニター付きオートロック完備🔓🎥💂
🏢外装タイル貼り🏢
📮宅配ボックス完備📮
🚙敷地内駐車場🚙
😊空きアリ😊
☀南側ワイドスパンバルコニー☀
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪カウンタ―キッチン✪
✪全室収納✪
✪リビング収納✪
✪浄水器✪
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.9帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
☀リビングスペース南側には、ワイドスパンバルコニー（11.52㎡）が設置されております☀
☀明るいリビングスペースが期待可能です☀
😊キッチンサイズは、2400ｍｍのワイドバージョン😊 👪皆様並んで、楽しく料理ができそうです👪
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 5.9帖＋ワイドスパンクローゼット＋出窓アリ
Room② 5.2帖＋クローゼット＋窓アリ
Room③ 6.3帖＋ワイドスパンクローゼット＋☀南側ワイドスパンバルコニー面☀
😊御家族内と言えども、プライバシー確保が容易な間取配置😊
〇物件概要〇
マンション名称/中央林間ガーデニア
所在地/神奈川県大和市中央林間西5-1-25(GooglemapへGO➡）
当初販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/74.40㎡
バルコニー面積/11.52㎡
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
土地権利/所有権
総戸数/51戸
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建低層レジデンス2階部分
築年月/1996年10月築
新規リノベーション工事完了日/✨2024.4.22完成済み✨
施行会社/東鉄工業㈱
管理会社/トーメン建物管理㈱
月額管理費及び修繕積立金/12,800円・11,010円
現況/空室
お引渡/即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額8,000～11,000円（空きアリ・2024.4.1現在情報）
ネット設備/NTT・KDDI・ジェイコム
固定資産税等/年額94,800円（2023年度）
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ
