🏰 マイキャッスル横濱反町 405 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～YOKOHAMAに居を構える～
✨2002築✨
☀南西角部屋☀
😊東横線・市営地下鉄ブルーライン 2路線利用可能😊
3LDK
61.75㎡
旧販売価格 5,498万円（税込）
⚡🌠HUGEプライスダウン決行です🌠⚡
➡4,980万円（税込）のニュープライス🚀🚀
（2024.7.1現在情報）
!!!!!このチャンス、見逃さないでください!!!!!
😊新規リノベーション工事完了済😊
😊即入居OK😊
📷室内写真追加掲載📷
🏰 マイキャッスル横濱反町 🏰
🚃東急東横線「反町」駅歩9分🚃（🚶フラットアプローチ🚶）
🚃市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅歩4分🚃
エリア的には平坦地ですので、健康も兼ねて🚲サイクリング🚲利用ではどうでしょうか？
（googlemap計測）
🚲東急東横線「反町」駅まで自転車4分🚲
🚲市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで自転車2分🚲
🚲JR線「横浜」駅まで自転車8分🚲 （因みに徒歩では25分）
昨年度は🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々がかなり多かったようでした!!!!
「新規リノベーションマンション」シリーズが、
理想的な住空間として認知され、
マイホームとしての盤石の地位を確立したという事なのであろうと思われます
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
ご自身及びご親族全員が満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
まずは、GOOGLEMAPにて、ネット上のお散歩をどうぞ
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35・住宅ローン減税💰
📮宅配ボックス完備📮
🔓💂モニタ付きオートロック完備💂🔓
🐕🙀ペット飼育/可🙀🐕（規約に準ず）
ワンちゃんと自然多き、緑深きエリアを散歩するという、新しい習慣が身につきそうです・・
🛀浴室換気乾燥完備🛀
（追い焚き機能付き）
✪食洗機完備✪
✪全室収納✪
✪リネン収納✪
✪外装タイル貼り✪
✪リビング収納✪
大家族・2世帯居住にも適した、無駄を排した間取り構成
3BED ROOM・60㎡以上
COOL LIFEにはBEST POSITION
📷室内写真コーナーはココからです📷
後は、ご家族全員揃われて、理想の住空間であるのかどうなのかをご判断いただくのみの状態です
本レジデンスは、入居の後のイメージを取りやすくするため、家具などを配置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などにつきましては、販売対象ではございません 
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.1帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
☀リビングスペースの西側には、奥行きもある、ワイドスパンバルコニーが控えます☀
Room②は引き戸仕様でありますので、ご家族の成長に合わせ、または、イベントに合わせ開放すれば、16.6帖のBIGスペースがいつでも出現します
・・😊変化にとんだ新生活がスタートできそうです😊
リビングルームは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆特別な場所であります
ワイドスパンバルコニーも奥行きがありますので、お引っ越しパーティーの為に、ガーデンチェアー・ガーデンテーブルなどを持ち込み、🍷楽しいパーティーを開催したいものです（共同住宅でもありますので、騒ぎすぎには注意です!!!!!）
Room① 5.0帖＋クローゼット＋☀東南角部屋☀ 2面採光
Room② 4.5帖＋ワイドスパンクローゼット
Room③ 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋☀南西角部屋☀ 2面採光＋ワイドスパンバルコニー面
〇物件概要〇
マンション名称/マイキャッスル横濱反町
所在地/神奈川県横浜市神奈川区松本町5-36-4(GooglemapへGO➡）
旧販売価格/5,498万円（税込）
⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡
➡4,980万円（税込）のニュープライス🚀🚀
間取/3LDK
専有面積/61.75㎡
バルコニー面積/10.83㎡
アルコープ面積/2.73㎡
開口部/☀南西角部屋☀ 西側ワイドスパンバルコニー面
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建4階部分
築年月/2002年2月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年3月初旬完了予定✨
総戸数/41戸
施工会社/山田建設㈱
管理会社/㈱エムシーサービス
土地権利/所有権
月額管理費及び修繕積立金/11,920円・10,500円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ペット飼育/可 （規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額19,000～24,000円（空きあり 2024.2.6現在情報）
ネット設備/NTTBフレッツ・KDDI・UCOM（調査中）
固定資産税等/年額124,800円（2023年度）
備考；セキュリティ―使用料/月額1,100円
町会費/月額300円
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