🏰 弦巻ハイデンス 105 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～桜新町駅・世田谷駅が生活圏内～
✪独自のレジデンスシリーズ✪ 4,000万円台
😊シングル、ディンクスからスタートするには、BEST BUY😊
🏰 6階建✪低層RESIDENCE 🏰
2LDK
55.29㎡
⚡プライスダウン決行です⚡
（2024.5.17現在情報）
😊完成済😊
⚡即入居OK⚡
📷室内写真追加掲載📷
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.6.23現在情報）
🌸🌸 大人気エリア 桜新町をご自身の人生のベースとして選択する 🌸🌸
6階建低層レジデンス
🏰 弦巻ハイデンス 🏰
🚃東急田園都市線「桜新町」駅歩12分🚃
🚃東急世田谷線「世田谷」駅歩12分🚃
🚃東急田園都市線「駒澤大学」駅歩18分🚃
🚲自転車ではどうでしょう？ エリア的には高低差はほぼほぼ皆無ですので、🚲自転車による移動もお勧めです
以下表示つきましては、自転車・徒歩それぞれのかかる時間です（自転車+徒歩という事ではございません）
・駒澤大学駅まで・・🚲自転車6分🚲・徒歩🚶17分🚶（1200ｍ）
・馬事公苑まで・・・🚲自転車7分🚲・徒歩🚶22分🚶（1600ｍ）
・駒澤公園まで・・・🚲自転車6分🚲・徒歩🚶16分🚶（1100ｍ）
・駒澤緑泉公園・・・🚲自転車4分🚲・徒歩🚶9分🚶（600ｍ）
・区立小泉公園・・・🚲自転車2分🚲・徒歩🚶6分🚶（400ｍ）
・弦巻2丁目広場・・🚲自転車3分🚲・徒歩🚶8分🚶（500ｍ）
・サザエさん通り入り口付近・・🚲自転車6分🚲・徒歩🚶18分🚶（1200ｍ）
・かっぱ（超有名店であります・煮込み）・・🚲自転車6分🚲・徒歩🚶19分🚶（1300ｍ）
2023年末に向かい、🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしております!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違う、ご自身だけのレジデンス」
✪R1住宅適合
💰フラット35適合予定💰
💰住宅ローン減税💰
💰修繕積立金総額/30,494,982円（2023.5現在情報）💰
⚡新耐震基準⚡
⚡大規模修繕工事実施済（2019.3実施済み）⚡
😊24時間ごみ出しOK😊
🎥🔓モニター付きインタフォン完備🔓🎥
🎥💂防犯カメラ完備💂🎥
🚙敷地内駐車場/有 月額24,000円（2023.11.22現在情報）🚙
近隣エリアには、広がる緑に溢れた開放的な公園が散在しますので、
🚶🚶お散歩🚶🚶・🏃ジョギング🏃・🚲サイクリング🚲等
健康的な新しい習慣が身につきそうです
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
😊カウンタ―キッチン😊
✪浄水器完備✪
✪全室収納アリ✪
✪全室窓アリ✪
✪ワイドスパンバルコニー✪
55㎡超のフラットスペースは使いやすく、広いです
ディンクス＋α（お子様1人）であったとしても、問題なしの住空間と言えそうです
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.1帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
😊カウンタ―キッチンのワイドは2250ｍｍの大型です😊
☀LDKは東側にワイドスパンバルコニーが控えます☀
開口部も広くとってあります
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何より便利であります
Room① 4.8帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room② 5.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋東側ワイドスパンバルコニー面
御家族内と言えども、プライバシーの確保がしやすい間取配置です
小さなご家族の一員が、誕生されたとしてもNO PROBLEM
1階所在ですので、階下を気にせずに新生活がスタート可能です
📷室内写真追加掲載はココからです📷
後は、ご家族全員揃われて、理想の住空間であるのかどうかをご判断いただくのみの状況であります
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするするために、家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などにつきましては、販売対象ではございません
〇物件概要〇
マンション名称/弦巻ハイデンス
所在地/東京都世田谷区弦巻1-26-13(GooglemapへGO➡）
旧販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/55.29㎡
バルコニー面積/9.38㎡
アルコープ面積/0.41㎡
開口部/西側ワイドスパンバルコニー
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建1階部分
土地権利/所有権
総戸数/29戸
施工会社/東急建設㈱
管理会社/㈱合人社計画研究所
築年月/1983年11月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年3月初旬完了予定✨
月額管理費及び修繕積立金/14,280円・9,520円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額24,000円（空きあり・11/22現在情報）
ネット設備/個別契約
固定資産税等/年額81,776円（2023年度）
お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ
