🏰 ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエア 807 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
👀 新横浜駅まで1駅の利便性 👀
トランクルーム無料!!!!
～Living RENOVATED RESIDENCE in YOKOHAMA ～
🚙敷地内駐車場・空きアリ🚙
3LDK+2W
75.18㎡
🙇お申し込みが入りましたので、現在売り止め中です🙇
（2024.6.10現在情報）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.6.13現在情報）
◇VINTAGE RESIDENCE 1997◇
🏰 ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエア 🏰
YOKOHAMAを網羅する利便性
エリア的には平坦地ですので、自転車移動も楽ではないでしょうか
（Googlemap計測）
🚃ブルーライン🚃
「北新横浜」駅🚶3分🚶
（🚲自転車移動2分🚲）
🚃横浜線・東急新横浜線・相鉄新横浜線・ブルーライン🚃
「新横浜」駅🚶22分🚶
（🚲自転車移動10分🚲）
🚃東急東横線・東急新横浜線🚃
「大倉山」駅🚶36分🚶
（🚲自転車移動13分🚲）
🚃東急東横線・横浜線🚃
「菊名」駅🚶42分🚶
（🚲自転車移動14分🚲）
🚃「横浜」駅まで直通約13分🚃
新横浜駅からは、新幹線も利用可能
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
～地上8階部分の天空の居城よりの眺望～
📷 本レジデンスより徒歩3分の位置に存する「北新横浜駅」のSHOT 📷
◇ライフインフォ◇
（Googlemap計測）
🏢MEGAドン・キホーテ新横浜/🚶徒歩33分🚶・🚲自転車移動12分🚲
🏢ルームズ大正新横浜/🚶徒歩29分🚶・🚲自転車移動11分🚲
🏢エスポット新横浜/🚶徒歩5分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏢サミットストア菊名/🚶徒歩45分🚶・🚲自転車移動14分🚲
🏢ライフ大倉山/🚶徒歩27分🚶・🚲自転車移動14分🚲
🏢オリンピック大倉山/🚶徒歩46分🚶・🚲自転車移動16分🚲
🍜麺唐/🚶徒歩11分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🍜新横浜ラーメン博物館/🚶徒歩23分🚶・🚲自転車移動11分🚲
⚾横浜アリーナ/🚶徒歩26分🚶・🚲自転車移動10分🚲
🏥横浜労災病院/🚶徒歩21分🚶・🚲自転車移動13分🚲
🏫新羽小学校/🚶徒歩17分🚶・🚲自転車移動7分🚲
🏫新羽中学校/🚶徒歩17分🚶・🚲自転車移動7分🚲
🏫港北高等学校/🚶徒歩24分🚶・🚲自転車移動11分🚲
🏫新羽高等学校/🚶徒歩20分🚶・🚲自転車移動7分🚲
🏞トルネード公園/🚶徒歩19分🚶・🚲自転車移動7分🚲
🏞北新横浜公園/🚶徒歩9分🚶・🚲自転車移動3分🚲
本レジデンス～北新横浜駅周辺のマップ
📷 新横浜駅前ロータリーのSHOT① 📷
📷 新横浜駅前ロータリーのSHOT② 📷
📷 新横浜駅前ロータリーのSHOT③ 📷
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1997🏰
in,YOKOHAMA,KANAGAWA
Comfortable and Progressive Life
✪R1住宅適合予定✪
💰住宅ローン減税💰
👷大規模修繕工事実施済👷
（2022.7実施済み）
🏢大規模マンション🏢
💂🎥🔓モニター付きオートロック完備🔓💂🎥
📮宅配ボックス完備📮
👧フロントサービス👧
（宅急便の取次など）
👶キッズルーム👶
🏞パティオ等の共有施設あり🏞
👀 トランクルーム使用権（無料）👀
✪食洗機完備✪
🛀浴室乾燥機完備🛀
（ヒートショックも防げます）
☀南側ワイドスパンバルコニー☀
✪全室収納✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪浄水器完備✪
✪カウンタ―キッチン✪
✪ウォークインクローゼット✪
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
HUGE PARTY SPACE 75.18㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの16.5帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
キッチンサイズは、Ｗ2400ｍｍのワイドバージョン
🍳ランチやディナーも、ご家族及び親しい方が一緒に並んで作れちゃいます🍳
かなりワイドバージョンなリビング収納（2か所）はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
リビングスペースは、南側にワイドスパンバルコニー（8.91㎡）が存しますので、地上8階部分の明るい住空間となると思われます
リビングスペース隣室Room③は引き戸仕様ですので、ご家族の成長に合わせ、又はイベントに合わせ、いつでも開放し、21.5帖のHUGE PARTY SPACEを創造可能です
変化率の高い新生活がスタートできそうです
リビングスペースは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 6.5帖＋ウォークインクローゼット＋窓アリ
Room② 5.0帖＋ウォークインクローゼット＋窓アリ
Room③ 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット
大規模レジデンス・地上8階の天空の居城・駅歩3分の立地で利便性も長けております
また、75㎡を越えるフラット住空間は、大家族や2世帯居住であっても、問題なしのレジデンス候補と言えます
〇物件概要〇
マンション名称/ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエア
所在地/神奈川県横浜市港北区新羽町605(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+2W
専有面積/75.18㎡
バルコニー面積/8.91㎡
ポーチ面積/3.84㎡
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
土地権利/所有権
総戸数/116戸のビッグコミュニティ
構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根・ルーフイング葺地下1階付11階建8階部分
築年月/1997年6月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年5月末完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/㈱熊谷組
管理会社/㈱長谷工コミュニティ
月額管理費及び修繕積立金/12,280円・16,540円
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額8,000～14,000円（空きアリ・2024.3.12現在情報）
ネット設備/NTT・KDDI・イッツコム（調査中）
固定資産税等/年額162,075円（2023年度）
備考；トランクルームあり 使用料＝無料(NO.69)
町会費あり（新羽町南町町内会費・個別徴収無し会費月額300円）
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ
