😊2024✪即入居可能物件😊
👷新規リノベーション工事完了👷
🏰 プライム東大井 903 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～「品川エリア」の天空に居を持つ贅～
シングル、ディンクスの方々のBEST BASE
✪AOMONO-YOKOCHO✪
✪SINAGAWA-SEA SIDE✪
✪OOIMACHI✪
✪SAMEZU✪
☀東南角部屋☀
（9階部分の天空の居城）
2LDK
53.48㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
おめでとうございます
👷新規リノベーション工事完了👷
😊📷 室内写真追加掲載 📷😊
😊2024✪即入居可能物件😊
（2024.4.28現在情報）
!!!!!このチャンス、見逃さないでください!!!!!
◇VINTAGE RESIDENCE 1982◇
🏰 プライム東大井 🏰
忙しく飛び回る👦シングル👬ディンクスの方々に、是非とも、お勧めしたい
利便性重視エリアに存する レジデンス
KEYWORDは、
👦シングル、👬ディンクス
利便性（エリア）重視＋大きすぎず、小さすぎず＆負担の軽めのご予算
＝必要十分サイズの自分だけの城を所有する贅
👀 人気4路線＆4駅利用可能 👀
🚃京浜急行線「青物横丁」駅歩9分🚃の好立地
🚃りんかい線「品川シーサイド」駅歩7分🚃の好立地
🚃京浜急行線「鮫洲」駅歩7分🚃の好立地
🚃京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅歩17分🚃
（因みに🚲自転車🚲であれば、6分です）
Googlemap計測
昨今の不動産市場において、
「新規リノベーションマンション」
は、「その存在・立ち位置を不動のもの」としたようです
現在の不動産市場において、かなり大きな潮流となっております
「理想的な住空間である」
と認められた方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
なによりも、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
金利にも既に、少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことであります
🏰 プライム東大井 🏰 SHOT②
🏰 プライム東大井 🏰 SHOT③
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
🏰 プライム東大井 🏰 SHOT④
令和JAPANにおいて急激に、大きな潮流となっているお客様方である
「シングル・ディンクス」の皆様にお届けする
🚀🚀ジャストサイジングライフ情報🚀🚀
現在の不動産市場において、目を見張る大きな潮流となった「シングル・ディンクス」のお客様の存在
これらの方々が求めるポイントは
①利便性
②必要十分サイズ
③必要十分プライス
であります
令和JAPANにおいては、共働きのライフスタイルの人口層がかなり厚くなり、定着しましたので、ご結婚された後も奥様が働き続ける選択をされている方が多くいらっしゃいます
そうなりますと、やはり、利便性は欠かせない条件であり、ディンクスのライフスタイルとして、「子供はもたない選択」をされていらっしゃる方も増えてきている状況があるのも事実です
結果として、
✪職場・日常生活の利便性・重要性
✪2人（または3人）暮らしのサイズ感
✪車による外出も少なめ（どうしてもという場合には、レンタカー）
そうして切り詰めるべきは切り詰め、
ご自身達の好きなこと・技術や資格を身に着けるというのが新しいライフスタイル
として、世の中を席巻している時代であります
一昔前であれば、上の世代から怒られそうな感じもしますが、令和JAPANにおいてはそうはなりません
時代は変わってきているのですから・・・
社会に大きな変調が発生した時には、誰もが慌てますけれども、それが何時しか本流となってきてしまうと、昔は王道であった出来事などが時代遅れとなってしまうのはいつの時代でも起きうることなのですから・・
（リモート勤務につきましても、まだまだ実社会になじんでいない気もします・・・できない職種も少なからずでありますので）
コロナ禍において、リモート勤務が叫ばれましたが、地方移住大移動の現象は、ほとんど見られませんでした
（実は品川の業者である私共も他業者さん同様、売り物件が地元で大量に出るのではないかと期待をしておりましたのですけれども、残念ながら、全然動きは見られませんでしたね・・・）
➡これは、「便利に慣れている人が不便なエリアに、実際に居住することができ得るのか」が問われた問題（一時的に旅行するのではなく）であったと思われます
残念ながら、結果として「不便な場所を選択するという事に対して、現在の利便性を全て捨てるという流れは、ほぼほぼ皆無に等しかった」という結論でした・・
「ポツンと一軒家」は私も好きでよく見ますが、テレビの中での出来事であるから面白く、自身が「ポツンと」に耐えられるのかというと、無理であると思われます
「ポツンと」は都会人が憧れる生活の雰囲気もありますが、日常生活の不便さに関しまして、まず、挫折される方も少なくないと思われます
あくまでもテレビの中の話であるので、憧れも重なり視聴率も好調なのであろうと思われます（私感であります）
現在令和ジャパンにおいて、多くの方々が求めている新居に対するKEYWORD
「第1番目は、利便性」であります
「第2番目は、必要十分サイズ」
「第3番目は、必要十分プライス」
の順番であると思われます
（これは、10数年前とは全然異なる事象であります＝これが令和ジャパンの新しい住まいのカタチなのです）
人生を送っていく限り、働き続けるというのが、高齢化社会となった令和JAPANにおいてはごく普通の事象でもあります
〈高齢化社会において、利便性が最も重視される状態となるという事は、先輩方（ご高齢者の方々）にお住み替えの御希望条件を聞き取りすると、すぐに判明します〉
➡1番目はコンビニが近くにあること
➡2番目は、医者が近くにあること等となります・・・
これは、若い年代よりも切実な問題であるのです
広すぎるスペースも、ご夫婦2人で暮らしていくには不必要・負担にもなります
このような流れがありますので、
駅が近く、大きすぎず小さすぎず、負担の少ないプライスが人気を集めるのもわかります
（現在においても、日常生活における、生活必需品の高騰も引き起こっておりますこともありますし）
（他方、すごく大きな物件を所望される方もいらっしゃいますが、一般人である私共には想像にも及ばない次元の話でありますので、考えてみても仕方がありませんよね）
また、国としましても「コンパクトシティ構想」も掲げてもいます（別のページに記事を掲載してあります➡）
広いエリアに少人数にて居住されてもインフラなどの整備費用も出ないため、できたら中心に集まって居住した方が良いのではという観点からです
日本の将来を考慮した場合、少子高齢化・人口減が叫ばれてもおりますので、やはり中心部エリアを終の棲家と選択されることが望ましいのだと思われます
～どこまでも広がる、この眺望と共に過ごす～
ー☁天空のRESIDENCE☁ー
・・・心が癒される新しい日常が、ここから始まる・・・
💰フラット35適合物件💰
✪R1住宅適合
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
（追い焚き機能付）
✪浄水器完備✪
🎥💂🔓防犯カメラ完備🔓💂🎥
🎥💂🔓モニタ付きインターフォン完備🔓💂🎥
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.6帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
リビングスペースは、☀東南2面採光の明るい住空間☀
☀東側には、9階部分に位置するワイドスパンバルコニーが控えます☀
😊リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です😊
リビングルームは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
LDKとRoom②は引き戸仕様のため、ご家族の成長やイベントなどに合わせ、いつでも開放して16.9帖のBIGスペースを創造可能です
変化に富んだ新生活がスタートできそうです
キッチンのワイドは、必要十分すぎる贅沢な1950ｍｍ
Room① 5.6帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room② 4.3帖＋クローゼット＋ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
LDKとRoom②は2重サッシを使用のため、音が気になりません
📷📷📷📷📷📷📷📷📷室内写真追加掲載📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷 室内写真コーナーはココからです 📷
後は、ご自身及びご家族全員揃われて、理想の住空間としてOKなのかをご判断されるのみです
〇物件概要〇
マンション名称/プライム東大井
所在地/東京都品川区東大井1-8-5(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/53.48㎡
バルコニー面積/8.40㎡
開口部/☀東南角部屋☀ 東側ワイドスパンバルコニー
構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根10階建9階部分
土地権利/所有権
総戸数/70戸
月額管理費及び修繕積立金/12,837円・7,863円
施工会社/北新建設・鉄建建設共同事業体
管理会社/㈱エード
築年月/1982年5月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年4月下旬完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額20,000円（現在空きなし）
ネット設備/KDDI・NTTひかり・ユーコム（調査中）
固定資産税等/年額73,120円（2023年度）
お住み替えに関わるご相談、随時受付中です
お気軽にどうぞ
