😊即入居OKレジデンス😊
🏰 トーア辰巳マンション 311 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～緑と水に囲まれた優しい住環境～
☀南向き☀
👷新規リノベーション工事完了👷
📷室内写真追加掲載📷
3LDK
56.00㎡
🙇おかげさまでお申し込みが入りましたので、現在売り止め中です🙇
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.5.30現在情報）
💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰
住宅ローン支払いシュミレーション
頭金0円
借入額 3,498万円の「モデルケース」
➡月額支払い例 98,337円
💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰
291戸のBIGコミュニティー🏰 トーア辰巳マンション 🏰の堂々たる佇まい
🏰 HUGE ＆ VINTAGE RESIDENCE 1980🏰
in KOUTO,TOKYO
Comfortable and Progressive Life
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
利便性（エリア）重視＆大きすぎず、小さすぎず＆負担の軽めのご予算
～眼前に大きな運河の流れが存在し、大きな公園施設等も点在する～
どこまでも気持ちの良い 開放的な住空間です
🚶お散歩🚶・🏃ジョギング🏃・🚲サイクリング🚲などで気持ち良く、体を動かせます
日常を忙しく動かれる方々にとって、ストレス解消にGOODな住空間と言えそうです
🏢 大規模レジデンスに住まうという選択肢 🏢
291戸のビックコミュニティーである「トーア辰巳マンション」の北側、運河方面よりのショット📷
この11階建BIGマンションの3階部分×南ワイドスパンバルコニーというレジデンスが新居候補です
複数路線・複数駅利用可能な利便性に長けた都心部エリア
（高低差の少ないエリアですので、自転車移動も便利であります）
Googlemap計測
🚃東京メトロ有楽町線「辰巳」駅歩10分🚃
（🚲自転車移動3分🚲）
（🚌バス移動🚏「辰巳1丁目北」停歩3分🚃）
🚃りんかい線・京葉線「新木場」駅歩32分🚃
（🚲自転車移動11分🚲）
🚃りんかい線「東雲」駅歩28分🚃
（🚲自転車移動10分🚲）
🚃東京メトロ東西線「木場」駅歩32分🚃
（🚲自転車移動9分🚲）
🚃京葉線・武蔵野線「潮見」駅歩15分🚃
（🚲自転車移動6分🚲）
✪R1住宅適合
⚡🏢大規模レジデンス🏢⚡
🎥💂防犯カメラ💂🎥
🎥💂モニター付きインタフォン💂🎥
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
（追い焚き機能付き）
✪浄水器完備✪
✪カウンタ―キッチン✪
✪南側ワイドスパンバルコニー完備✪
✪BIGコミュニティー✪
👀 60㎡弱ではありますが、無駄のない間取構成ですので、必要十分サイズであります 👀
3ベッドルームですので、大家族や2世帯居住も可能な間取り構成といえます
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.8帖のBIGスペース💃🍻👪
LDK南側にはワイドスパンバルコニーが控えます
📷 🌸辰巳桜橋 周辺の住空間🌸のSHOT 📷
◇広大な緑の空間と、運河沿いのどこまでも開放的な住空間がここにはあります◇
🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰の勢いは2024も止まりません!!!!
理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことであります
📷室内写真コーナーはココからです📷
後は、ご家族全員揃われて、理想の住空間であるのかどうなのかをご判断いただくのみの状態です
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.8帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀リビングスペースの南側には、ワイドスパンバルコニーが控えます☀
キッチンは1950ｍｍのワイドバージョン ご家族並んで一緒にご馳走を創れるのではないでしょうか？
リビング収納はお洒落の演出は勿論、お洒落の演出も可能です
リビングスペース隣室Room②は引き戸仕様ですので、ご家族の成長に合わせ、
またはイベント開催時に、いつでも開放し、15.8帖のHUGE PARTYSPACEが創造可能です
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 4.4帖＋クローゼット＋窓アリ
Room② 4.0帖＋クローゼット
Room③ 4.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー面
全室収納
廊下部分の面積（無駄な部分）があまりなく、旨く配置された住空間ですので、60㎡弱とは言ってもかなり広く住まう事が可能であります
〇物件概要〇
マンション名称/トーア辰巳マンション
所在地/東京都江東区辰巳1-6-17(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/56.00㎡
バルコニー面積/6.97㎡
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/SRC造陸屋根11階建3階部分
総戸数/291戸のBIGコミュニティー
土地権利/所有権
築年月/1980年4月築
新規リノベーション工事完了日/✨2024年3月27日完成済✨
施工会社/㈱間組
管理会社/メイトーサービス㈱
月額管理費及び修繕積立金/4,800円・12,350円
現況/空室
お引渡/即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額25,000円
（空きなし・・・現在、大規模修繕工事実施中のため、新規募集をしておりません）
ネット設備/NTT・KDDI
固定資産税等/年額59,535円（2023年度）
備考；2024年4月；エレベーター更新工事実施予定
管理費改定の可能性アリ（詳細未定）
◇ライフインフォ◇
他にも色々と行けそうですので、Googlemapにてネット上で散策してみてください
(以下Googlemap計測）
👕ワイズマート辰巳店/🚶徒歩9分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢アーバンドックららぽーと豊洲店/🚶徒歩28分🚶・🚲自転車移動9分🚲
🏢スーパービバホーム豊洲店/🚶徒歩27分🚶・🚲自転車移動9分🚲
🏢イオン東雲店/🚶徒歩14分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏞潮見運動公園/🚶徒歩5分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏞辰巳の森海浜公園/🚶徒歩4分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏞辰巳桜橋/🚶徒歩16分🚶・🚲自転車移動5分🚲
お住み替えに関わるご相談、随時受付中です
お気軽にどうぞ
