😊6月末完成予定😊
😊即入居OK😊
🗻高台エリア🗻
上池台リノベマンションシリーズ第3弾🚀🚀
🏰 上池台デュープレックス 303 🏰
〇◇ KAMIIKEDAI DUPLEX ◇〇
👑 Gorgeous living 👑
✨新規リノベーションマンション✨
東急大井町線・東急池上線Terminal station「旗の台」駅
東急池上線「洗足池」駅
東急池上線「長原」駅
都営浅草線「馬込」駅
3路線4駅利用可能な利便性
🐕🙀Living with Pets🙀🐕
大家族・2世帯居住
3ベッドルーム
8階建低層レジデンス
3LDK＋W
81.32㎡
7,999万円(税込)
新発売!!!!
8階建低層VINTAGE RESIDENCE 1997
🏰 上池台デュープレックス 🏰
3路線4駅を網羅する利便性
🚃東急大井町線・東急池上線🚃
「旗の台」駅歩20分
（🚲自転車移動6分🚲）
🚃東急池上線🚃
「洗足池」駅歩18分
（🚲自転車移動7分🚲）
🚃東急池上線🚃
「長原」駅歩11分
（🚲自転車移動6分🚲）
🚃都営浅草線🚃
「馬込」駅歩13分
（🚲自転車移動6分🚲）
ハザードマップによれば、レジデンス本地は標高は19.0ｍ
基本的には、小高い丘の上に存するレジデンスであるという事になります
ペット同居OKレジデンスですので、
🐕🚶🚶ワンちゃんとの散歩に大きな公園などを散策🚶🚶🐕
という新しい習慣ができるかもしれませんね
✪7,000万円台✪
✪80㎡以上✪
~Gorgeous Living style~
✪3ベッドルーム✪
KAMIIKEDAIに降臨
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1997🏰
in KAMIIKEDAI,OOTA,TOKYO
Comfortable and Progressive Life
城南エリアの小高い丘陵エリア
敷地面積2300㎡
豪奢な低層レジデンス
UPGRADE LIFE＆UPSIZING LIFE
それこそが、🏰 上池台デュープレックス 🏰であります
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
💂🔓オートロック完備🔓💂
💂🎥TVモニター付きインターホン完備🎥💂
📮宅配ボックス完備📮
😊トランクルーム😊
😊エレベーター完備😊
🏢8階建低層レジデンス🏢
☀南西側ワイドスパンバルコニー☀
🛀浴室暖房乾燥機完備🛀
✪カウンタ―キッチン✪
✪システムキッチン✪
✪ウォークインクローゼット✪
😊バルコニー×3か所😊
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
😊変化率の高い間取構成😊
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
（飼育細則に準ず）
😊近隣には、緑に包まれた公園施設が沢山あります😊
洗足池公園・小池公園をはじめとして、大きめの公園が点在するエリアです
🚶ウォーキング🚶
🏃ジョギング🏃
🚲サイクリング🚲
🐕🚶ワンちゃんとのお散歩🚶🐕
新しい健康的な習慣が身につきそうです
googlemapにて、まずは、ネット上でご確認ください
🚙敷地内駐車場/有🚙
（6区画空きアリ・2024.2.26現在情報）
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM＋W
81.32㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
上池台の小高い丘陵地に佇む、豪奢な低層レジデンス
😊ハザードマップオールクリア😊
標高19.0ｍ（ハザードマップ計測）
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの18.01帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事しながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
☀リビングスペース南西側には、ワイドスパンバルコニー（9.24㎡）が控えますので、明るい住空間が期待可能です☀
👀 リビングスペース隣室Room③（5.95帖）は、引き戸仕様ですので、
ご家族の成長に合わせ、または、イベントなどに合わせて、いつでも開放
➡23.96帖のHUGE PARTY SPACEが創造できます 👀
変化率の高い新生活が期待可能です
リビングスペースは、ご家族や親しい友人との楽しい時間や思い出を沢山創造する特別な場所＆重要な住空間であります
Room① 6.15帖＋ウォークインクローゼット＋独占バルコニー＋窓アリ
Room② 5.28帖＋クローゼット＋独占バルコニー＋窓アリ
Room③ 5.95帖＋ワイドスパンクローゼット
御家族内と言えども、プライバシー確保が容易な間取配置と言えます
物件概要〇
マンション名称/上池台デュープレックス
所在地/東京都大田区上池台5-5-18（GooglemapへGO➡）
販売価格/7,999万円（税込）
間取/3LDK+W
専有面積/81.32㎡
バルコニー面積/9.24㎡
開口部/☀南西側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根8階建低層レジデンス3階部分
総戸数/60戸
築年月/1997年10月築
新規リノベーション工事完了予定✨2024年6月末日完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/多田建設㈱
管理会社/㈱合人社計画研究所
月額管理費及び修繕積立金/10,500円・17,980円
敷地内駐車場/有 月額24,000～30,000円（要確認）
敷地内駐輪場/有 月額300～500円（要確認）
敷地内バイク置き場/有 月額1,000円（要確認）
🐕🙀ペット飼育/可🙀🐕 （規約に準ず）
※エレベーター・トランクルーム・宅配ボックス・オートロック有
◇ライフインフォ◇
🏢ライフ上池台店/🚶徒歩2分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏢東急ストア上池台店/🚶徒歩7分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏢オリンピック長原店/🚶徒歩19分🚶・🚲自転車移動8分🚲
🏢クリエイトSD大田仲池上店/🚶徒歩10分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏢ウェルシア大田上池台店/🚶徒歩7分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢コーナン品川旗の台店/🚶徒歩30分🚶・🚲自転車移動12分🚲
🏢ケンマートB館/🚶徒歩6分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🦐レッドロブスター上池台店/🚶徒歩15分🚶・🚲自転車移動6分🚲
🏞上池台射水坂公園/🚶徒歩8分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏞上池台4丁目公園/🚶徒歩4分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏞稲荷坂児童公園/🚶徒歩2分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏞上池台3丁目公園/🚶徒歩7分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏞小池公園/🚶徒歩10分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏞洗足池公園/🚶徒歩20分🚶・🚲自転車移動10分🚲
👦勝海舟記念館/🚶徒歩20分🚶・🚲自転車移動8分🚲
🏥昭和大学病院/🚶徒歩24分🚶・🚲自転車移動10分🚲
🏥都立荏原病院/🚶徒歩12分🚶・🚲自転車移動4分🚲
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ
