🗻高台エリア🗻
🚀🚀上池台リノベマンションシリーズ第2弾🚀🚀
😊即入居OK😊
🏰 ニックハイム上池台 605🏰
✨新規リノベーションマンション✨
3路線4駅利用可能な利便性
大家族・2世帯居住
3ベッドルーム
東急大井町線・東急池上線Terminal station「旗の台」駅
東急池上線「洗足池」駅
東急池上線「長原」駅
都営浅草線「馬込」駅
☀東南角部屋☀
🐕🙀ペット同居OK🙀🐕
6階部分/7階建低層レジデンス
3LDK
60.92㎡
3,799万円(税込)
にて新発売!!!!
💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰
住宅ローン支払いシュミレーション
頭金0円
借入額 3,799万円の「モデルケース」
➡月額支払い例 99,036円
💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1973🏰
in KAMIIKEDAI,OOTA,TOKYO
Comfortable and Progressive Life
7階建低層VINTAGE RESIDENCE 1973
🏰 ニックハイム上池台 🏰
3路線を網羅する利便性
🚃東急大井町線・東急池上線🚃
「旗の台」駅歩16分
（🚲自転車移動6分🚲）
🚃東急池上線🚃
「洗足池」駅歩14分
（🚲自転車移動5分🚲）
🚃東急池上線🚃
「長原」駅歩12分
（🚲自転車移動5分🚲）
🚃都営浅草線🚃
「馬込」駅歩17分
（🚲自転車移動6分🚲）
ハザードマップによれば、レジデンス本地は標高は16.1ｍ
基本的には、小高い丘の上に存するレジデンスであるという事になります
ペット同居OKレジデンスですので、
🐕🚶🚶ワンちゃんとの散歩に大きな公園などを散策🚶🚶🐕
という新しい習慣ができるかもしれませんね
✪3,000万円台✪
✪60㎡以上✪
✪3ベッドルーム✪
KAMIIKEDAIに降臨
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
👷大規模修繕工事実施済（2018年）👷
💂🎥TVモニター付インターフォン💂🎥
☀南側バルコニー☀
☀東南角部屋☀
🏢7階建低層レジデンス🏢
6階部分
✪食洗機完備✪
🛀浴室暖房乾燥機完備🛀
（追い焚き機能付き）
✪カウンタ―キッチン✪
✪システムキッチン✪
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
✪リビング収納✪
😊変化率の高い間取構成😊
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
60.92㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
一番下の青〇は東急ストア上池台店です
⚡ハザードマップ・オールクリア⚡
🏢ライフ上池台店🏢 （本レジデンスより🚶1分🚶・🚲自転車移動1分🚲）
🏥都立荏原病院🏥 （本レジデンスより🚶15分🚶・🚲自転車移動5分🚲）
🏢東急ストア上池台店🏢 （本レジデンスより🚶6分🚶・🚲自転車移動1分🚲）
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.20JのBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事しながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
☀リビングスペース南側には、バルコニーが控えますので、6階/7階建、高台に位置する明るいリビングルームが期待可能です☀
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
Room②は引き戸仕様ですので、いつでも開放し、リビングスペースをプラスすることにより、約16JのHUGE PARTY SPACEが創造可能です
変化率の高い新生活が満喫できそうです
リビングスペースは、ご家族や親しい友人が楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 5.19J ☀南向き窓アリ☀ ワイドスパンクローゼット
Room② 3.59J ワイドスパンクローゼット＋東側窓アリ
Room③ 4.80J クローゼット＋窓×2面アリ
〇物件概要〇
マンション名称/ニックハイム上池台
所在地/東京都大田区上池台5-6-1（GooglemapへGO➡）
販売価格/3,799万円（税込）
間取/3LDK
専有面積/60.92㎡
バルコニー面積/2.63㎡
開口部/☀東南角部屋☀ ☀南側バルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建低層レジデンス6階部分
総戸数/39戸
築年月/1973年5月築
新規リノベーション工事完了日/✨2023年1月20日完成済✨
現況/空室
お引渡/即日可能
施工会社/㈱武田工務店
管理会社/クラシテ㈱
月額管理費及び修繕積立金/9,570円・13,280円
敷地内駐車場/有 月額15,000～25,000円（空きアリ・2023.10.24現在情報）
敷地内駐輪場/有 月額200円（空きアリ・2023.10.24現在情報）
敷地内バイク置き場/有 月額400円（要確認）
🐕🙀ペット飼育/可🙀🐕 犬・ネコ各1匹まで/1住戸（規約に準ず）
※エレベーター有
◇ライフインフォ◇
🏢ライフ上池台店/🚶徒歩1分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏢東急ストア上池台店/🚶徒歩6分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏢オリンピック長原店/🚶徒歩17分🚶・🚲自転車移動6分🚲
🏢クリエイトSD大田仲池上店/🚶徒歩11分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏢ウェルシア大田上池台店/🚶徒歩6分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏢コーナン品川旗の台店/🚶徒歩30分🚶・🚲自転車移動11分🚲
🏢ファミリーマート/🚶徒歩2分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🦐レッドロブスター上池台店🚶徒歩5分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏞上池台射水坂公園/🚶徒歩7分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏞上池台4丁目公園/🚶徒歩3分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏞稲荷坂児童公園/🚶徒歩2分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏞上池台3丁目公園/🚶徒歩5分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏞小池公園/🚶徒歩9分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏥昭和大学病院/🚶徒歩24分🚶・🚲自転車移動9分🚲
🏥都立荏原病院/🚶徒歩15分🚶・🚲自転車移動5分🚲
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ
