🏰 レガティス横濱山手 108 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～LEGACY LIVING in YOKOHAMA CITY～
歴史と異国情緒が溢れる文教地区
「山手エリア」を、終の棲家とする選択肢
3LDK+W
65.08㎡
旧販売価格4,180万円（税込）
🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠
➡3,978万円（税込）のニュープライス🚀
（2024.5.24現在情報）
😊完成済×即入居😊
📷室内写真追加掲載📷
🏰 レガティス横濱山手 🏰
◇VINTAGE＆LEGACY◇
・・・羨望のセレブリティーライフが、人生の特等席である ココから始まる・・・
🚃根岸線「根岸」駅歩8分🚃
～理想の住空間を理想の場所で所有するという選択肢～
◇利便性＋大自然＋セレブリティの全てを手に入れる贅◇
大家族や2世帯居住のお客様にもお勧め!!!!
~小高い丘の上に佇む~
🏰 5階建低層レジデンス 🏰
（標高40.4ｍ・ハザードマップ計測）
🏰 レガティス横濱山手 🏰
🚃根岸線「根岸」駅歩8分🚃
🚌バス利用の場合、🚌4分🚌「不動坂上」🚏停歩1分
🌲🌲🌲🌲レジデンス北側の道路沿いは、植栽が施され、レジデンス内部が見えにくい環境が整っております🌲🌲🌲🌲
🌲🌲🌲🌲緑に包まれた、優しい住空間です🌲🌲🌲🌲
～標高40.4ｍの小高い丘の上に住まう～
（黄色の➡が本レジデンスです）
🚲電動自転車があれば、帰宅時には問題なしではないかと思われます🚲
※レジデンス本体は小高い丘の上に存しますが、
🚶徒歩で移動のケース🚶＆🚲自転車移動したケース🚲をGooglemap計測で調べてみました
🚃根岸駅/🚶8分🚶・🚲5分🚲
🚃山下駅/🚶22分🚶・🚲6分🚲
🚃石川町駅/🚶39分🚶・🚲11分🚲
🚃関内駅/🚶46分🚶・🚲14分🚲
🚃阪東橋駅/🚶44分🚶・🚲15分🚲
🚃横浜駅/🚲26分🚲
🏞根岸森林公園/🚶5分🚶・🚲2分🚲
🏞不動滝/🚶5分🚶・🚲1分🚲
🏢ニトリ磯子店/🚶21分🚶・🚲8分🚲
🏢根岸東京ストア/🚶13分🚶・🚲4分🚲
🏢横浜ワールドポーターズ/🚲19分🚲
🏢赤レンガ倉庫/🚲18分🚲
🍜横浜中華街/🚶46分🚶・🚲13分🚲
🍜カフェレストランドルフィン/🚶3分🚶・🚲1分🚲
🍜ラーメン千家 根岸店/🚶13分🚶・🚲4分🚲
🍜串カツ田中根岸店/🚶13分🚶・🚲5分🚲
🍜とんかついぶき/🚶12分🚶・🚲5分🚲
⚾横浜スタジアム/🚶44分🚶・🚲12分🚲
🚢横浜市民ヨットハーバー/🚶27分🚶・🚲10分🚲
🚢磯子根岸つり船センター/🚶26分🚶・🚲10分🚲
🏫根岸小学校/🚶8分🚶・🚲4分🚲
🏫聖光学院中学校・高等学校/🚶13分🚶・🚲5分🚲
📷根岸駅前ロータリーのSHOT①📷
📷根岸駅前ロータリーのSHOT②📷
📷根岸森林公園のSHOT📷
（🚶5分🚶・🚲2分🚲）
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰住宅ローン減税
💂🎥モニター付きオートロック💂🎥
💂🎥防犯カメラ完備💂🎥
✪外装は重厚感のある、タイル貼り✪
📮宅配ボックス完備📮
📮トランクルーム完備📮
（1住戸1戸・無償）
✪駅歩10分以内✪
🚙敷地内駐車場🚙
空きアリ
（2024.3.4現在情報）
🚌エントランス横に🚏バス停あり🚏🚌
➡根岸駅まで、約4分乗車
通勤・通学時間帯(am6:00~8:00台)➡根岸駅行き×9本(約15分おき)
ご帰宅時間帯(18:00~20:00台)➡マンション行き×9本(約15分おき)
✪65.08㎡✪
✪3ベッドルーム✪
✪全室採光✪
✪全室収納✪
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪リビング収納✪
🏰 お洒落な 5階建低層レジデンス 🏰
山手エリアに降臨
大家族・2世帯居住にも適した
3BED ROOM・65.08㎡
階下に部屋がないため、
元気なお子さんたちが少しばかり飛んだり跳ねたりしても気になりません
COOL LIFEにはBEST POSITION
🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰
を取得される方々の動きはスピードアップしております!!!!
「理想的な住空間と出逢う事が出来た」
という方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても
準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに、
他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
📷室内写真追加掲載コーナーはココからです📷
後は、ご家族全員揃われて、理想の住空間であるのかどうかをチェックいただくのみの状態でございます
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.5帖のBIGサイズ💃🍻👪
🍳キッチンは2100ｍｍワイドスパン🍳
😊リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です😊
リビングスペース西側には、バルコニーが存しますので、明るい住空間が期待できます
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 6.5帖＋ウォークインクローゼット＋窓アリ
Room② 4.4帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room③ 5.0帖＋クローゼット＋SHELF＋窓アリ
御家族内と言えども、プライバシー確保しやすい間取配置と言えます
〇物件概要〇
マンション名称/レガティス横濱山手
所在地/神奈川県横浜市中区根岸旭台11-2(GooglemapへGO➡）
旧販売価格/4,180万円（税込）
🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠
➡3,978万円（税込）のニュープライス🚀
間取/3LDK+W
専有面積/65.08㎡
バルコニー面積/7.52㎡
開口部/☀西側バルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根地下1階付地上5階建低層レジデンス1階部分
土地権利/所有権
総戸数/43戸
築年月/1998年2月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年5月初旬完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/㈱竹中工務店
管理会社/日本ハウズイング㈱
月額管理費及び修繕積立金/13,960円・14,320円
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額14,000～18,000円（空きあり 2024.3.4現在情報）
ネット設備/J:COM・NTT・NURO光（調査中）
固定資産税等/年額127,198円（2023年度）
備考；トランクルーム/有 1住戸1戸（無償）
大規模修繕工事予定/2024年度～2025年度実施検討中
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ
