🏰 グリーンヴァレー川崎大師 302 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
🚀POWER 溢れるBIG CITY🚀
🚀KAWASAKI ARIA🚀
👪大家族や2世帯居住も可能👪
3BED ROOM
駅歩4分の好立地
販売スタート
3LDK
57.59㎡
3,680万円（税込）
😊即入居😊
📷室内写真追加掲載📷
🏰 グリーンヴァレー川崎大師 🏰
🚃京急大師線「川崎大師」駅歩4分🚃
✪3,000万円台✪
✪55㎡以上✪
✪3ベッドルーム✪
KAWASAKIに降臨
AGRRESSIVE LIVING in KAWASAKI CITY
駅が近いという事は線路なども近くに存するという事にはなりますが、
本レジデンスは➡インナーサッシを新設してあります
（遮音性・断熱性・省エネに優れた対策です）
インターフォンリニューアル工事・屋上防水保護塗装工事実施済（2023.9実施）
エリア全体はフラットですので、🚲自転車移動🚲も便利です
・島忠ホームズ川崎大師店/🚲2分🚲
・オーケーストア川崎大師店/🚲2分🚲
・マーケットスクエア川崎イースト/🚲9分🚲
・チネチッタ/🚲19分🚲
・大師公園/🚲3分🚲
・川崎大師/🚲3分🚲
・六郷土手駅/🚲15分🚲
・かまぶろ温泉/🚲10分🚲
・ラゾーナ川崎プラザ/🚲15分🚲
川崎大師駅前
🚃 京急大師線利用の場合、「京急川崎」駅まで3駅・所要時間は6分 🚃
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰住宅ローン減税
⚡2000年築の築浅レジデンス⚡
🏢外装タイル貼り🏢
📮宅配ボックス完備📮
💂🎥モニタ付きオートロック完備💂🎥
☀東南角部屋☀
☀南側ワイドスパンバルコニー☀
🛀浴室換気乾燥暖房機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
✪BIG＆ワイドクローゼット✪
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
60㎡弱
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
📷室内写真追加掲載コーナーはココからです📷
あとは、ご自身及びご家族だけの理想郷として
そのイメージに合致しているのかをチェックするのみの状態です 
👀 無駄なく配置された57.79㎡は広い 👀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの10.11帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
リビングスペース➡☀南側ワイドスパンバルコニー☀ × 東側出窓の東南2面採光の明るい住空間☀
キッチンは2100ｍｍのワイドバージョン
リビングスペース隣室Room③は引き戸仕様ですので、ご家族の成長に合わせ、または、イベントに合わせて
いつでも開放し、16.6帖のHUGE PARTY SPACEを楽しむことが可能です
変化率の高い新生活が期待できます
リビングスペースは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 5.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room② 4.0帖＋クローゼット＋☀東側サービスバルコニー面☀
Room③ 5.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋☀南側ワイドスパンバルコニー面☀
御家族内と言えども、プライバシー確保が容易な間取配置であります
廊下収納も設置されます
〇物件概要〇
マンション名称/.グリーンヴァレー川崎大師
所在地/神奈川県川崎市川崎区中瀬2-12-8(GooglemapへGO➡）
販売価格/3,680万円（税込）
間取/3LDK
専有面積/57.79㎡
バルコニー面積/12.93㎡
開口部/☀東南角部屋☀
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建3階部分
築年月/2000年7月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年5月中旬完了予定✨
総戸数/15戸
土地権利/所有権
施工会社/大場建設㈱
管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス
月額管理費及び修繕積立金/15,600円・11,160円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
管理人/無し（清掃員のみ）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額20,000円（現在空きなし）
ネット設備/NTT（調査中）
固定資産税等/年額113,800円（2023年度）
備考；口座振替料/月額220円（口座振替を利用の場合）
３/17の総会で、修繕積立金5000円値上げを検討中
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ
