🏰 八幡山パークハウス 406 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
⚡新耐震基準⚡
大家族・2世帯居住
3ベッドルーム
～2路線5駅利用での選択肢～
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
～Living VINTAGE RESIDENCE in SETAGAYA with Pets～
🚙敷地内駐車場・空きアリ🚙
「三菱地所㈱旧分譲」
ガッチリとしたレジデンス
3LDK
59.23㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.5.20現在情報）
8階建低層VINTAGE RESIDENCE 1987
🏰 八幡山パークハウス 🏰
2路線5駅を網羅する利便性
🚃京王線🚃
「上北沢」駅歩17分
（🚲自転車移動6分🚲）
🚃京王線🚃
「八幡山」駅歩17分
（🚲自転車移動6分🚲）
🚃京王線🚃
「桜上水」駅歩21分
（🚲自転車移動6分🚲）
🚃小田急線・井の頭線🚃
「千歳船橋」駅歩23分
（🚲自転車移動7分🚲）
🚃小田急線🚃
「下北沢」🚲自転車移動19分🚲
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1987🏰
in SETAGAYA,TOKYO
Comfortable ＆ Progressive Life
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
（2匹までOK）
ペット同居OKレジデンスですので、
🐕🚶🚶ワンちゃんとの散歩は、近隣エリアに点在する大きな公園などを散策🚶🚶🐕
という新しい習慣ができるかもしれませんね
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
～この落ち着いた眺望と共に生きる～
✪R1住宅適合予定✪
💰住宅ローン減税💰
👷大規模修繕工事実施予定（2024.8～2025.1頃）👷
💂🎥防犯カメラ完備💂🎥
💂🎥モニター付きオートロック完備💂🎥
☀南北2面バルコニー☀
✪食洗機完備✪
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
（ヒートショックも防げます）
✪フルオープンキッチン✪
✪全室収納✪
✪リビング収納×2か所✪
✪浄水器完備✪
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
59.23㎡
無駄のない間取配置により、
60㎡弱と言えども、
必要充分サイズであります
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.0帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
リビングスペースには、☀南向きBAY WINDOW（出窓）が存します☀
😊フルオープンキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
🍳キッチンは2100㎜ワイドスパンであります🍳
複数人で並んで一緒にクッキングができそうです
リビング収納×2か所➡お洒落の演出は勿論、何よりも便利です
Room① 4.0帖＋クローゼット＋出窓アリ
Room② 4.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋独占バルコニー面＋窓アリ
Room③ 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
御家族内と言えども、プライバシー確保が容易な間取配置であります
まずは、Googlemapにて、
緑が深く、大きく広がる蒼い空を感じることが可能な住空間であるSETAGAYA ARIAを、
まずはネット上のお散歩でご確認ください
2022年にオープンした”サミットストア世田谷船橋店”
本レジデンスより徒歩2分
本レジデンス隣接、徒歩1分に所在する”コーナンPRO世田谷八幡山店”
📷 隣に本レジデンスが写っております 📷
〇物件概要〇
マンション名称/八幡山パークハウス
所在地/東京都世田谷区八幡山1-9-10(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/59.23㎡
バルコニー面積/5.50㎡
アルコープ面積/2.16㎡
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀＋北側セカンドバルコニー
構造及び所在階/RC造陸屋根8階建4階部分
土地権利/所有権
総戸数/59戸
築年月/1987年1月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年6月中旬完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/㈱熊谷組
管理会社/三菱地所コミュニティ㈱
月額管理費及び修繕積立金/16,710円・14,900円
事務所利用/不可
ペット飼育/可 2匹まで可能（規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額19,000円（空きアリ・2024.3.19現在情報）
ネット設備/NTT東日本・J:COM
固定資産税等/年額86,079円（2023年度）
◇ライフインフォ◇
🏢サミットストア世田谷八幡山店/🚶徒歩2分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏢コーナンPRO世田谷八幡山店/🚶徒歩1分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏢ドラッグセイムス世田谷船橋店/🚶徒歩3分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏢ドン・キホーテ環八世田谷/🚶徒歩22分🚶・🚲自転車移動8分🚲
🏞世田谷希望丘公園/🚶徒歩4分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏞都立蘆花恒春園/🚶徒歩9分🚶・🚲自転車移動4分🚲➡ドッグランが存在します
🏞区立松沢けやき広場/🚶徒歩11分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏞区立将軍池広場/🚶徒歩11分🚶・🚲自転車移動4分🚲
⛩勝利八幡神社/🚶徒歩13分🚶・🚲自転車移動5分🚲
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ
