🏰 シテラ川崎フローリア 1101 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
◇BIG TOWN KAWASAKI◇
を根城とする選択肢
🚀POWER 溢れるBIG CITY🚀
🚀KAWASAKI ARIA🚀
大家族や2世帯居住も可能な3BED ROOM
挑み続けるご家族へお勧めです
✪最上階✪
✪角部屋✪
✪バルコニー×3か所✪
他とは違う住空間を求める方に
✪メゾネット✪
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
🐕🙀◇ LIVING WITH PETS ◇🙀🐕
3LDK
71.29㎡
🙇おかげさまでお申し込みが入りましたので、現在売り止め中でございます🙇
（2024.5.16現在情報）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.5.20現在情報）
1999年築・築浅RESIDENCE
🏰 シテラ川崎フローリア 🏰
🚃
🚃JR東海道線・京浜東北線・南武線🚃
✪BIG TARMINAL STATION✪
「川崎」駅歩6分の好立地!!!!!
✪70㎡以上✪
✪3ベッドルーム✪
KAWASAKIに降臨
利便性×最上階×角部屋×戸建感覚のメゾネット
マイホームという住空間ではありますが、他とは違う魅力を備えております
最上階×角部屋
EXPANDING VIEW
天空の居城
in BIG CITY KAWASAKI
・・・この眺望と共に生きる・・・
JR東海道線・京浜東北線・南武線
✪BIG TARMINAL STATION✪
「川崎」駅歩6分の好立地!!!!!
～利便性に長け、人気エリアでもある「川崎」をBASEとしてチョイスする～
😊BIG CITYは何でも揃う😊
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰住宅ローン減税
⚡1999年築の築浅レジデンス⚡
🏢外装タイル貼り🏢
📮宅配ボックス完備📮
💂🎥モニタ付きオートロック完備💂🎥
☀南西角部屋☀
☀ワイドスパンバルコニー×2か所☀
😊バルコニーTOTAL3か所😊
🛀浴室換気乾燥暖房機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪全室収納✪
✪BIG＆ワイドクローゼット✪
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
71.29㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.8帖のBIGサイズ💃🍻👪
☀リビングスペースには、ワイドスパンバルコニーが存しますので、明るい住空間に期待が持てます☀
😊プライベートスペースは、メゾネット2階部分に存しますので、公私の区分が取りやすいです😊
リビングスペースに存する階段で、2階のプライベートゾーンへと上がるわけです
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
2階部分（12階部分）は3ベッドルーム
Room① 5.6帖＋クローゼット×2か所+☀最上階のワイドスパンバルコニー面☀
Room② 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋☀最上階の角部屋☀
Room③ 4.0帖＋クローゼット+SHELF＋☀最上階のバルコニー面☀
中層レジデンス・最上階のメゾネット・角部屋という特殊性を持った住空間は、他にはない所有者だけのステイタスがありますよね・・
👀 3か所に存するバルコニーTOTAL面積は、19.95㎡ 👀
しかも、ペット同居OKという条件も付いてきます
TARMINAL BIG STATION 徒歩6分のいう好立地
まさしく、天空の居城という事が出来得るのではないでしょうか？
この条件をすべて満たすRESIDENCEがどれくらい存在するのかと考えてしまうくらい、特別であります・・・
〇物件概要〇
マンション名称/シテラ川崎フローリア
所在地/神奈川県川崎市幸区中幸町4-46-1(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/71.29㎡
バルコニー面積/19.96㎡
開口部/☀南西角部屋☀ ☀3面バルコニー☀
構造及び所在階/SRC造陸屋根12階建最上階11・12階部分
総戸数/40戸
土地権利/所有権
築年月/1999年11月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年5月下旬完了予定✨
施工会社/古久根建設㈱
管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス
月額管理費及び修繕積立金/9,900円・18,650円
ペット飼育/可（規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額18,000～20,000円（2024.3.1現在情報）
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ネット設備/NTT・アルテリア・NURO光（導入済み）（調査中）
固定資産税等/年額140,400円（2023年度）
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ
