🏰 クレストフォルム青砥グランデッツァ 1402 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
✨2003年築✨
～地上14階高層階（15階建）の天空に居を持つ贅～
・・・絶景のパノラマと過ごす新しい日常が始まる・・・
大家族や2世帯居住もOK
🚀POWER 溢れるBIG CITY🚀
🚀KATUSIKAARIA🚀
3LDK+W
70.26㎡
👷⚡キャンセル発生⚡
🏃再販売スタート🏃
チャンス到来!!!!!
見逃さないでください!!!!!
👷新規リノベーション工事完了👷
👀 完成済✪即入居OK 👀
📷室内写真追加掲載📷
（2024.4.19）
🙇おかげさまでお申し込みが入りましたので、現在売り止め中でご座います🙇
（2024.5.16現在情報）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.5.20現在情報）
🏰 クレストフォルム青砥グランデッツァ 🏰
🚃京成本線・京成押上線「青砥」駅歩12分🚃
🚲自転車利用の場合🚲5分🚲
🏰 天空の居城 🏰
・・・忙しい日常を忘れさせ、前進し続けるマインドを復活させるマイホーム・・・
～地上14階高層階の天空に居を持つ贅～
・・・絶景のパノラマと過ごす新しい日常が始まる・・・
📷 132戸のBIGコミュニティ、クレストフォルム青砥グランデッツァ・メインエントランス 📷
🌲🌲📷 レジデンス近隣環境写真 📷🌲🌲
🏥慈恵医大 葛飾医療センター 🏥
（徒歩5分🚶🚶・🚲自転車移動1分🚲）
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰
住宅ローン減税
（省エネ基準適合住宅）
👷大規模修繕工事実施済（2019年実施）👷
🏢外装タイル貼り🏢
📮宅配ボックス完備📮
💂🎥モニタ付きオートロック完備💂🎥
☀南側バルコニー☀
🛀浴室乾燥機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪全室収納✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪インナーサッシ完備✪
（断熱・防音）
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
🚙敷地内駐車場・空きアリ🚙
（月額9,500～15,500円・12/7現在情報）
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM+W
70.26㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.0帖のビックサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀リビングスペース南側には、地上14階・天空のワイドスパンバルコニー（20.20㎡）が控えます☀
LDK14.0帖＋ワイドスパンバルコニー（10.20㎡）＝TOTALリビングスペースという事ができます
キッチンは複数人が並べそうな2400ｍｍワイドバージョン
🍷💃🍻天空のParty Lounge🍻💃🍷となりそうです
Room① 6.0帖＋ウォークインクローゼット＋出窓(BAYWINDOW)
Room② 5.5帖＋クローゼット＋出窓(BAYWINDOW)
Room③ 6.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋SHELF＋南側ワイドスパンバルコニー面
エントランス内部には、ワイドスパンシューズボックス＋ホール収納×2か所
御家族内と言えども、プライバシー確保がしやすい間取構成
📷 室内写真コーナーはココからです 📷
後は、ご自身及び家族全員揃われて、理想の住空間であるかどうかをご判断いただくだけです
〇物件概要〇
マンション名称/クレストフォルム青砥グランデッツァ
所在地/東京都葛飾区青戸7-30-1(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+W
専有面積/70.26㎡
バルコニー面積/10.20㎡
アルコープ面積/1.20㎡
開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根15階建14階部分
土地権利/所有権
総戸数/132戸のビックコニュニティー
築年月/2003年12月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年3月下旬完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/安藤建設㈱
管理会社/㈱ゴールドクレストコミュニティ
月額管理費及び修繕積立金/16,400円・11,200円
事務所利用/不可
ペット飼育/可（規約に準ず）
敷地内駐車場/あり 月額9,500～15,500円（空きアリ・12/7現在情報）
ネット設備/個別契約
固定資産税等/年額131,710円（2023年度）
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ
