😊2024年✪即入居可能物件😊
🏰 エル・シティ新浦安北街区四番館 214 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
「新浦安」駅歩6分に存在する
超巨大レジデンスEL CITY
4LDK+W
90.09㎡
⚡🌠2024需要期✪HUGEプライスダウン決行です🌠⚡
このチャンス、見逃さないでください！！！
🙇おかげさまで、お申し込みが入りましたので、現在売り止中です🙇
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.5.14現在情報）
5月も中旬となりましたが、新居を求める人の動きは止まりません
～京葉線 駅歩6分に存する、大規模レジデンス 🏰 EL CITY新浦安北街区四番館🏰～
🚃 京葉線「新浦安」駅歩6分の好立地 🚃
😊2024✪即入居可能物件😊
2024年をご自身の人生において、忘れられない年としませんか？
2023年は、🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きが白熱しておりました
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
📷 大規模レジデンス 🏰 EL CITY新浦安北街区四番館🏰 shoto②📷
📷 大規模レジデンス 🏰 EL CITY新浦安北街区四番館🏰 shoto③📷
～道路も広いし、空も蒼く、広いです～
気持ちの良い日常が過ごせそうです
📷 大規模レジデンス 🏰 EL CITY新浦安北街区四番館🏰 shoto④📷
90㎡を越える・フラットスペース・4bedroomの住空間は、
大家族・2世帯居住も可能なキャパシティを持っています
👀 90㎡越えのフラットスペース住空間は、とにかく余裕があり、広いです 👀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの15.8帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀LDK東南側にはワイドスパンバルコニー+ルーフバルコニーが控えます☀
👀 バルコニー＋ルーフバルコニー＝合計面積33.25㎡ 👀
明るく、気持ちの良いリビングルームとなりそうです
LDKはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆特別なエリアであります
LDK隣室のRoom③を解放すれば、いつでも20.5帖のHUGE SPACEが出現します
ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせ変化に富んだ新しい日常生活をエンジョイできそうです
Room① 7.3帖のBIGサイズ＋ウォークインクローゼット＋ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
Room② 4.0帖＋クローゼット＋ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
Room③ 4.7帖＋クローゼット＋バルコニー面＋窓アリ
Room④ 6.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋バルコニー面＋窓アリ
収納に関しましても、全室収納＋他収納が多数存在します
✪R1住宅適合
💰フラット35適合予定💰
💂🔓 オートロック完備 🔓💂
💂24時間有人管理💂
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
📷室内写真コーナーはココからです📷
後は、ご自身及びご家族全員揃われて、現地をご覧いただき、ご判断するのみです
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするため、家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などに関しましては、販売対象ではございません
リビングルームのSHOT①
Room③は引き戸仕様であり、開放して20.5帖のHUGE SPACE にチェンジすることが可能です
リビングルームのSHOT②
正面の窓の向こうには東南向きのワイドスパンバルコニーが広がり、更に、ROOF BALCONYへと続きます
リビングルームのSHOT③
リビングルームのSHOT④
リビングルームのSHOT⑤
リビング収納×2か所
リビングルームのSHOT⑥
キッチンの様子
リビングルームのSHOT⑦
キッチン内側
リビングルームのSHOT⑧
キッチン後部のカップボード
ROOF BALCONYのSHOT
Room① 7.3帖のSHOT
Room① ウォークインクローゼットのSHOT
Room② 4.0帖のSHOT
Room② クローゼットのSHOT
Room③ 4.7帖のSHOT
Room③ 4.7帖のSHOT
Room④ 6.0帖のSHOT
Room④ ワイドスパンクローゼットのSHOT
まずは、GOOLGEMAPにて、ネット上にて散策してみてください
🚶お散歩🚶
🚶ワンちゃんとのお散歩🚶🐕
🏃ジョギング🏃
🚲サイクリング🚲
等の身体に良い新しい習慣が身につきそうです
新浦安駅前広場のSHOT
〇物件概要〇
マンション名称/エル・シティ新浦安北街区四番館
所在地/千葉県浦安市美浜1-4(GooglemapへGO➡）
当初販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/4LDK+W
専有面積/90.09㎡
バルコニー面積/13.52㎡
ルーフバルコニー面積/19.73㎡
玄関ポーチ面積/4.27㎡
フラワーベース面積/0.41㎡
開口部/☀東南側ワイドスパンルーフバルコニー＋西北側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/SRC造陸屋根14階建2階部分
築年月/1987年3月築
新規リノベーション工事完了/✨2023.7月完成済✨
総戸数/1248戸（四番館；234戸）
土地権利/所有権
施工会社/㈱長谷川工務店
管理会社/㈱長谷工コミュニティ
月額管理費及び修繕積立金/9,800円・14,300円
現況/空室
お引渡/即日可能
ペット飼育/可（規約に準ず）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額11,000～18,000円（空きあり・2024.1.15現在情報）
ネット設備/NTT・KDDI・エフビット
固定資産税等/年額98,300円（2022年度）
備考；ルーフバルコニー使用料/月額200円
ペット飼育の場合➤犬・犬猫；1,000円/年 猫；500円/年
不在区分所有者特別事務費；月額/500円
管理費内訳；管理費/6,600円・シティ管理費/3,200円
修繕積立金内訳；修繕積立金/13,200円・シティ修繕積立金/1,100円
※214号室はエレベーター停止階ではありません
