🏰 ライオンズマンション青葉台第5 701 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
😊田園都市線「青葉台」駅歩4分の好立地😊
◇天空の居城の主となる◇
多忙かつお洒落を重要視される
シングル・ディンクスの方々に
ジャストフィット
～駅チカ×最上階×角部屋×BIGルーフバルコニー～
贅を感じる新居候補、ココに生誕
⚡新耐震基準⚡
1LDK+W
49.25㎡
（2024.5.7現在情報）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.5.10現在情報）
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住宅ローン支払いシュミレーション
頭金0円
借入額 2,680万円の「モデルケース」
➡月額支払い例 75,341円
条件①35年返済②変動金利0.975％（2024.4時点）
詳細につきましては、販売図面上の欄をご確認くださいませ
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7階建低層VINTAGE RESIDENCE 1984
🏰 ライオンズマンション青葉台第5 🏰
利便性×お洒落TOWN
🚃東急田園都市線🚃
「青葉台」駅歩4分
（🚲自転車移動3分🚲）
🚃東急田園都市線🚃
「藤が丘」駅歩16分
（🚲自転車移動5分🚲）
🚃東急田園都市線🚃
「田奈」駅歩20分
（🚲自転車移動10分🚲）
🚃電車移動「渋谷駅」まで約34分🚃（急行電車では約30分）
🚃電車移動「二子玉川駅」まで約22分🚃
🚃電車移動「横浜駅」まで約42分🚃
😊半蔵門線・東武スカイツリーラインへ直通運転で、都心部へ快適アクセス😊
👀 青葉台駅歩4分×低層レジデンス×最上階のルーフバルコニー（28.19㎡） 👀
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1984🏰
in AOBADAI,YOKOHAMA,KANAGAWA
Comfortable ＆ Progressive Life
🚲🚲自転車移動🚲🚲もお勧めです
自転車利用であれば行動範囲がかなり広がり、お洒落なお店が数多く混在しているエリアです
御帰宅時には、かなり色々と立ち寄ってしまう可能性が高いです
ご帰宅に難ありエリアであるのかも知れません・・
とにかく、それほどお洒落なエリアであるという事であります
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
◇ライフインフォ◇
(Googlemap計測）
🏢オーケーストア青葉台店/🚶徒歩4分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢林フルーツ青葉台店/🚶徒歩3分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢東急スクエア/🚶徒歩3分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏢成城石井青葉台店/🚶徒歩8分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏢MEGAドン・キホーテ青葉台店/🚶徒歩5分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏢ライフ青葉しらとり台店/🚶徒歩12分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏢ヤマダ電機テックランド青葉台店/🚶徒歩9分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢セブンイレブン/🚶徒歩1分🚶・🚲自転車移動1分🚲
🏢ファミリーマート/🚶徒歩2分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏥昭和大学藤が丘病院/🚶徒歩19分🚶・🚲自転車移動6分🚲
🥟紅虎餃子房/🚶徒歩6分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🐄焼肉きんぐ横浜青葉台店/🚶徒歩26分🚶・🚲自転車移動11分🚲
🍦サーティーワンアイスクリーム青葉台店/🚶徒歩4分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏥ペテモ動物病院/🚶徒歩6分🚶・🚲自転車移動3分🚲
👕ユニクロ/🚶徒歩5分🚶・🚲自転車移動2分🚲
エルメ・ド・ボーテ青葉台店/🚶徒歩4分🚶・🚲自転車移動3分🚲
その他にも、Googlemapで散策してみてくださいませ
📷 東急田園都市線「青葉台」駅前ロータリーのSHOT 📷📷
KEYWORDは、
👦シングル、👬ディンクス、利便性
人気エリア＆利便性重視＋必要十分サイズ＆必要十分プライス
利便性重視＆大きすぎず、小さすぎず＆負担の軽めのご予算
＝必要十分サイズの自分だけの城を利便性が高く、人気あるお洒落エリアに所有する贅
💰フラット35適合物件💰
✪R1住宅適合
🏢最上階🏢
☀角部屋☀
☀2面バルコニー☀
☀全室南向き☀
🎥💂防犯カメラ完備💂🎥
🎥🔓モニター付きオートロック完備🔓🎥
😊充実の修繕履歴😊
👷大規模修繕工事実施済👷
（2021.1実施済み）
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
✪無垢フローリング✪
🚶お散歩🚶 🏃ジョギング🏃 🚲サイクリング🚲 🐕🚶ワンちゃんとのお散歩🚶🐕
等の新らしい健康的な習慣を身に着け、新生活がスタート可能です
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE
（AREA・SIZE・BUDGET）
✪必要な条件（エリア）
✪不必要な条件（無駄な空間・予算）
をはっきり区別するという時代の到来です
無駄な空間が大きく存在せずに、旨く配置されている間取ですので、
👀 33.66㎡とは言えども、このフラットスペースは広く使いやすい 👀
昨年から、お客様のスタイルとしての
「シングル・ディンクスである人口は激増継続中」です
😊シングル、ディンクスからスタートするには、BEST BUY😊
サイズ・プライス・エリアが、
シングル、ディンクスの方々にはジャストサイジング
令和ジャパン人気のKEYWORD
必要十分サイズ＆必要十分予算＆ゆっくりできる住環境
＝負担をできるだけ抑えることにより、他の趣味・自己研鑽につぎ込めます
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの15.7帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊キッチンは最上階のルーフバルコニーに面した、Ｗ1950mmのワイドバージョン😊
🍳並んで料理ができますね🍳
リビング収納（2か所）➡お洒落の演出は勿論、何よりも便利です
（TOTALバルコニー面積/28.19㎡＋4.64㎡＝32.83㎡）
リビングスペースは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
駅も近いですし、お洒落な街の青葉台ですので、親しい仲間達のPARTY SPACEとなってしまいそうですね🍷🍶🍻
Room 5.3帖＋ウォークインクローゼット＋☀南側ワイドスパンバルコニー☀
ホール収納もございます
〇物件概要〇
マンション名称/ライオンズマンション青葉台第5
所在地/神奈川県横浜市青葉区青葉台1-5-2(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/1LDK+W
専有面積/49.25㎡
バルコニー面積/4.64㎡（庇あり）
ルーフバルコニー面積/28.19㎡
開口部/☀角部屋☀ ☀南側ワイドスパンバルコニー＋北側ルーフバルコニー☀
☀全室バルコニー面☀
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建低層レジデンス最上階7階部分
土地権利/所有権
総戸数/68戸
施工会社/新建設㈱
管理会社/ユニオン・シティサービス㈱
月額管理費及び修繕積立金/15,300円・14,970円
事務所利用/不可
ペット飼育/可 （規約に準ず）
ネット設備/NTT・KDDI・U-NEXT
固定資産税等/年額70,700円（2023年度）
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ
