🏰 グランシティユーロガーデン鶴見山手台 101 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
小高い丘の上に佇む✪BIG RESIDENCE✪
大家族や2世帯居住もOK
3BED ROOM
75.18㎡
✨2005年築✨
✨新規リノベーション工事完了✨
😊即入居OK😊
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
🚙駐車場専用使用権付（無償）🚙
😊プライベートガーデン😊
😊オープンエアリビング😊
😊パーティールーム・フィットネス無償😊
⚡YOKOHAMA CITY LIVING⚡
👷新規リノベーション工事完了👷
😊即入居OK😊
📷室内写真追加掲載📷
3LDK
75.18㎡
3,680万円（税込）
標高26.4ｍの小高い丘の上（エントランス部分のSHOT①）
🚲電動自転車🚲があれば、かなり楽チンであります
🏰 グランシティユーロガーデン鶴見山手台 🏰
標高26.4ｍの小高い丘の上（エントランス部分のSHOT②）
（ハザードマップ計測）
🚃京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅歩16分🚃
🚃京浜急行線「花月総持寺」駅歩10分🚃
🚃京浜急行線「生麦」駅歩15分🚃
✪3,000万円台✪
✪75㎡以上✪
✪3ベッドルーム✪
YOKOHAMA CITYに降臨
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰住宅ローン減税
🏢外装タイル貼り🏢
📮宅配ボックス完備📮
💂🎥モニタ付きオートロック完備💂🎥
✪24時間ごみ捨て可能✪
✪オール電化✪
☀南向きオープンエアリビング☀
☀南側バルコニー☀
☀南側プライベートガーデン☀
🛀浴室換気乾燥暖房機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
✪ウォークインクローゼット✪
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
75.18㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
📷室内写真コーナーはココからです📷
後は、ご家族全員揃われて、理想の住空間であるのかどうなのかをご判断いただくのみの状態です
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするするために、家具などを配置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などにつきましては、販売対象ではございません
リビングスペース（室内15.3帖＋屋外TOTAL20.18㎡）は、他では味わえない住空間であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの15.30帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀リビングスぺースの南側には、オープンエアリビング＋プライベートガーデン＋バルコニーが控えます☀
😊室内空間の15.3帖＋20.12㎡のリビングスペースという贅沢な住空間であります😊
リビングスペースの隣室Room③は引き戸仕様ですので、ご家族の成長に合わせ、またはイベント開催時にはいつでも開放し、
室内スペースとして、25.3帖のHUGE PARTY SPACEを創造することも可能です
変化率の高い、新しい日常がスタートできます
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
ホール収納×2か所も注目ポイントです
Room① 6.0帖＋ウォークインクローゼット＋窓アリ
Room② 4.7帖＋クローゼット＋窓アリ
Room③ 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋オープンエアリビング面＋窓アリ
〇物件概要〇
マンション名称/グランシティユーロガーデン鶴見山手台
所在地/神奈川県横浜市鶴見区岸谷3-33-1(GooglemapへGO➡）
販売価格/3,680万円（税込）
間取/3LDK+W
専有面積/75.18㎡
バルコニー面積/4.51㎡
プライベートガーデン面積/4.67㎡
オープンエアリビング面積/11.0㎡
開口部/☀南向きプライベートガーデン＋オープンエアリビング＋バルコニー☀(TOTAL面積/20.18㎡)
構造及び所在階/RC造陸屋根10階建1階部分
土地権利/所有権
総戸数/129戸のビックコミュニティ
築年月/2005年8月築
新規リノベーション工事完了日/✨2024年2月24日に完成済✨
現況/空室
お引渡/即日可能
施工会社/㈱奥村組
管理会社/大和地所コミュニティライフ㈱
月額管理費及び修繕積立金/19,470円・22,930円
ペット飼育/可（規約に準ず）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 使用権付・無償
ネット設備/NTT・KDDI
固定資産税等/年額130,800円（2023年度）
備考；プライベートガーデン使用料/月額140円
インターネットサービス料/月額1,650円
オープンエアリビング使用料/月額330円
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ
