🏰 ラディエンス新川崎 902 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
👀 最上階 👀
🐕🙀 ペット飼育OK 🙀🐕
🐕🙀◇ LIVING WITH PETS ◇🙀🐕
👀 2003年築 👀
🚀POWER 溢れるBIG CITY🚀
🚀KAWASAKI ARIA🚀
◇HIYOSHI◇
◇MOTO-SUMIYOSHI◇
◇SHIN-KAWASAKI◇
◇KASHIMADA◇
👪大家族や2世帯居住も可能👪
3BED ROOM
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
🚙敷地内駐車場空きアリ🚙
3LDK＋Ｗ
66.24㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.4.30現在情報）
ちょこっと掲載するのが遅かったようです
あっという間に契約済みとなってしまいました
GWと言えども、不動産の動きは止まりませんね
🚲基本的にフラットエリアでありますので、自転車があれば、楽チンであります🚲
🏰 ラディエンス新川崎 🏰
😊神奈川7路線5駅の利便性😊
縦横無尽に使いまくる新生活がココにはある
🚃東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅歩25分🚃
🚲自転車利用の場合🚲10分🚲
🚃東急東横線・目黒線・グリーンライン・東急新横浜線「日吉」駅歩26分🚃
🚲自転車利用の場合🚲11分🚲
🚃横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄JR直通線「新川崎」駅歩12分🚃
🚲自転車利用の場合🚲4分🚲
🚃JR南武線「鹿島田」駅歩19分🚃
🚲自転車利用の場合🚲6分🚲
🚃東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅歩40分🚃
🚲自転車利用の場合🚲16分🚲
✪5,000万円台前半✪
✪66.24㎡✪
✪3ベッドルーム✪
✪ウォークインクローゼット✪
KAWASAKI
元住吉・日吉・新川崎・鹿島田・武蔵小杉
に降臨
◇ライフインフォ◇(goolgemap計測)
🏢COTONIORガーデン新川崎/徒歩🚶1分🚶・自転車利用🚲15分🚲
🏢新川崎スクエア/徒歩🚶16分🚶・自転車利用🚲5分🚲
🏢サミットストア南加瀬/徒歩🚶21分🚶・自転車利用🚲7分🚲
🏢マルエツ鹿島田/徒歩🚶20分🚶・自転車利用🚲6分🚲
🏢オリンピック川崎鹿島田/徒歩🚶32分🚶・自転車利用🚲10分🚲
🏢業務スーパー南加瀬/徒歩🚶24分🚶・自転車利用🚲8分🚲
🏢MEGAドン・キホーテかわさき/徒歩🚶47分🚶・自転車利用🚲16分🚲
🏢アピタ横浜綱島/徒歩🚶32分🚶・自転車利用🚲14分🚲
🏢ウェルシア横浜綱島/徒歩🚶35分🚶・自転車利用🚲13分🚲
🏢トレッサ横浜/徒歩🚶50分🚶・自転車利用🚲17分🚲
🏢セブンイレブン/徒歩🚶2分🚶・自転車利用🚲1分🚲
💊ドラッグセイムス川崎矢上/徒歩🚶6分🚶・自転車利用🚲5分🚲
🏥関東労災病院/徒歩🚶29分🚶・自転車利用🚲12分🚲
🏥🐕🙀河原田犬猫病院/徒歩🚶4分🚶・自転車利用🚲2分🚲
🍜横浜ラーメン武藏屋日吉/徒歩🚶29分🚶・自転車利用🚲13分🚲
🍜麺場ハマトラ 日吉店/徒歩🚶27分🚶・自転車利用🚲13分🚲
🏃クライミングジム ビックロック日吉/徒歩🚶27分🚶・自転車利用🚲9分🚲
⛳梅里カントリークラブ/徒歩🚶7分🚶・自転車利用🚲4分🚲
🏃PALM SPRINGS Family restaurant＆Golf range/徒歩🚶17分🚶・自転車利用🚲6分🚲
🏃エニタイムフィットネス日吉/徒歩🚶14分🚶・自転車利用🚲6分🚲
🦒夢見ヶ崎動物公園/徒歩🚶2分🚶・自転車利用🚲1分🚲
👶にじいろ保育園北加瀬/徒歩🚶3分🚶・自転車利用🚲1分🚲
👶学校法人志村学園 白山幼稚園/徒歩🚶3分🚶・自転車利用🚲2分🚲
🏫市立夢見ヶ崎小学校/徒歩🚶8分🚶・自転車利用🚲3分🚲
🏫市立日吉中学校/徒歩🚶2分🚶・自転車利用🚲1分🚲
🏫慶應義塾大学日吉キャンパス/徒歩🚶11分🚶・自転車利用🚲5分🚲
🏫慶応義塾高等学校/徒歩🚶19分🚶・自転車利用🚲13分🚲
✪天照皇大神/徒歩🚶5分🚶・自転車利用🚲2分🚲
✪夢見ヶ崎公園/徒歩🚶2分🚶・自転車利用🚲1分🚲（入場無料）
～2003年築・築浅の居城は最上階×東南角部屋～
・・・この眺望と共に過ごす新しい日常が始まる・・・
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰住宅ローン減税
⚡2003年築⚡
🏢外装タイル貼り🏢
📮宅配ボックス完備📮
🎥💂🔓モニター付きオートロック完備🔓💂🎥
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
☀東南角部屋☀
☀南側ワイドスパンバルコニー☀
☀東側ルーフバルコニー☀
☀全室バルコニー面☀
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪全室収納✪
✪全室開口部あり✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪ワイドスパンクローゼット✪
✪リビング収納✪
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
66.24㎡
BIG SIZE
無駄のない間取配置により、スペース広く使って新生活が可能です
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.00帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊リビング収納×2か所は、お洒落の演出も可能ですし、何よりも便利であります😊
☀リビングスペース南側には、ワイドスパンバルコニーが控えます☀
「9階建×最上階のワイドスパンバルコニーで、ご自身のみの特別な時間をどのように過ごすのか」に考えが集中してしまいますよね
リビングスペースは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 5.1帖＋クローゼット＋サービスバルコニー（単独）＋窓アリ
Room② 4.5帖＋クローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー（最上階）＋窓アリ
Room③ 5.2帖＋ウォークインクローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー（最上階）＋東側ルーフバルコニー（最上階・単独）＋東南角部屋＋窓アリ
色々な路線・駅を利用出来得る新居候補が、築浅レジデンス＋最上階＋東南角部屋＋バルコニー×3か所で登場です
「知人の方々の羨望を集めることができそうなレジデンス候補」ではないでしょうか？
〇物件概要〇
マンション名称/ラディエンス新川崎
所在地./神奈川県川崎市幸区北加瀬2-2-8(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+W
専有面積/66.24㎡
バルコニー面積/12.00㎡
サービスバルコニー面積/1.05㎡
ルーフバルコニー面積/5.92㎡
ポーチ面積/6.86㎡
➡ルーフバルコニー+バルコニー＋サービスバルコニー+ポーチ＝TOTAL面積 25.83㎡
メーターボックス面積/0.61㎡
開口部/☀東南角部屋☀ 南向きワイドスパンバルコニー＋東向きルーフバルコニー
構造及び所在階/RC造陸屋根9階建最上階9階部分
総戸数/48戸
土地権利/所有権
築年月/2003年9月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年6月中旬完了予定✨
施工会社/㈱白石
管理会社/日本ハウズイング㈱
月額管理費及び修繕積立金/9,820円・21,600円
事務所利用/不可
ペット飼育/可 （規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額4,000～13,000円（空きアリ・2024.2.27現在情報）
ネット設備/Bフレッツ・auひかり・NURO光（調査中）
固定資産税等/年額125,425円（2023年度）
備考；ルーフバルコニー使用料/月額150円
防犯カメラリース料/月額490円
町内会費/月額300円
修繕積立金；2025年に約406円/㎡、2028年に約473円/㎡の増額予定あり（都度総会決議を取ってから決定する）
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
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