🏰 ニューウェルテラス元住吉 306 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
🚀POWER 溢れるBIG CITY🚀
🚀KAWASAKI ARIA🚀
◇HIYOSHI◇
◇MOTO SUMIYOSHI◇
👪大家族や2世帯居住も可能👪
3BED ROOM
☀東南角部屋☀
3LDK
64.89㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.4.23現在情報）
需要期です!!!!!
皆様、新居獲得に動かれております
小高い丘の上に佇む✪RESIDENCE
標高22.1ｍ（ハザードマップ計測）
🚲電動自転車があれば、楽チンであります🚲
🏰 ニューウェルテラス元住吉 🏰
🚃東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅歩31分🚃
🚌バス利用の場合➡🚏「元住吉」🚌10分🚌 🚏「明津」停歩6分
🚲自転車利用の場合🚲10分🚲
🚃東急東横線・目黒線・グリーンライン・東急新横浜線「日吉」駅歩33分🚃
🚌バス利用の場合➡🚏「日吉」🚌11分🚌 🚏「さくらが丘」停歩9分
🚲自転車利用の場合🚲12分🚲
✪2,000万円台中旬✪
✪64.89㎡✪
✪3ベッドルーム✪
KAWASAKI
元住吉・日吉
に降臨
◇ライフインフォ◇(goolgemap計測)
🏫慶応義塾大学日吉キャンパス/徒歩🚶37分🚶・自転車利用🚲12分🚲
🏥川崎市立井田病院/徒歩🚶20分🚶・自転車利用🚲12分🚲
🏢ライフ子母口店/徒歩🚶11分🚶・自転車利用🚲4分🚲
🏢ライフ中原井田店/徒歩🚶13分🚶・自転車利用🚲4分🚲
🏢業務スーパー河内屋/徒歩🚶17分🚶・自転車利用🚲6分🚲
🏢ワークマン川崎明津店/徒歩🚶6分🚶・自転車利用🚲2分🚲
🏢セカンドストリート川崎千年店/徒歩🚶16分🚶・自転車利用🚲5分🚲
🏢電動キックボードSWALLOW本店/徒歩🚶19分🚶・自転車利用🚲9分🚲
🍜丸亀製麺 川崎子母口店/徒歩🚶11分🚶・自転車利用🚲4分🚲
🍜麺場ハマトラ 日吉店/徒歩🚶30分🚶・自転車利用🚲11分🚲
🏞神庭緑地/徒歩🚶4分🚶・自転車利用🚲1分🚲
🏞橘公園/徒歩🚶5分🚶・自転車利用🚲2分🚲
🏞日吉公園/徒歩🚶25分🚶・自転車利用🚲8分🚲
🏞井田伊勢台公園/徒歩🚶12分🚶・自転車利用🚲5分🚲
🚙敷地内駐車場・空きアリ（2024.1.30現在情報）🚙
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰住宅ローン減税
⚡1996年築⚡
🏢外装タイル貼り🏢
💂🎥防犯カメラ完備💂🎥
💂🎥モニター付きインタフォン完備💂🎥
☀東南角部屋☀
☀東南側ワイドスパンバルコニー☀
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
✪全室収納✪
✪カウンタ―キッチン✪
✪ワイドスパンクローゼット✪
✪ワイドスパンリビング収納✪
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
64.89㎡
BIG SIZE
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.7帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
かなり大きなリビング収納は、お洒落の演出は勿論、何よりも便利です
リビングスペース東南側には、☀ワイドスパンバルコニーが存します☀ 明るい住空間が期待できます
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 5.7帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room② 4.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room③ 5.8帖＋ワイドスパンクローゼット＋ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
〇物件概要〇
マンション名称/ニューウェルテラス元住吉
所在地/神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷296-1(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/64.89㎡
バルコニー面積/7.86㎡
開口部/☀東南角部屋☀ ☀東南側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根12階建3階部分
土地権利/所有権
築年月/1996年4月築（平成8年築）
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年4月下旬完了予定✨
総戸数/83戸
施工会社/㈱大本組
管理会社/エム・エフ・リビングサポート㈱
事務所利用/不可
月額管理費及び修繕積立金/18,010円・11,780円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
敷地内駐車場/有 月額15,000円（空きあり・2024.1.30現在情報）
ネット設備/NTT・KDDI（調査中）
固定資産税等/年額123,979円（2023年度）
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ
