🏰 プリンスハイツ駒込 101 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～紡がれるヒストリー【駒込・有松坂】を人生の拠点とする贅～
・・洗練された美しさ、煌めきと品格が 最上級の暮らしを約束する・・
◆LDK25.5帖のHUGE住空間◆
☀ 南西角部屋 ☀
🏞 プライベートガーデン付 🏞
♨ 床暖房設置あり ♨
🐕🙀 ペット飼育OK 🙀🐕
👷リノベーション工事完了いたしました👷
⚡即入居OK⚡
📷室内写真追加掲載📷
（2024.4.4）
3LDK+W+M
108.25㎡
🙇おかげさまで、お申し込みが入りましたので、現在売り止め中です🙇
（2024.4.16現在情報）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
😊おめでとうございます😊
（2024.4.18現在情報）
🏰 プリンスハイツ駒込 🏰
豪奢な、5階建低層レジデンス
SHOT①
🚃JR山手線・南北線「駒込」駅歩10分🚃
🚃JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅歩8分🚃
2024年をご自身の人生において、忘れられない年としませんか？
✪山手線利用✪
✪100㎡を越える住空間✪
✪3ベッドルーム✪
😊ペット同居可能😊
贅を尽くした、HUGEレジデンス
駒込・有松坂に生誕
🏰 プリンスハイツ駒込 🏰
SHOT②
🏰 プリンスハイツ駒込 🏰
SHOT③
🏰 プリンスハイツ駒込 🏰
SHOT③
🏰 プリンスハイツ駒込 🏰
SHOT④
🏰 プリンスハイツ駒込 🏰
SHOT⑤
✪R1住宅適合予定✪
😊長期修繕計画案あり😊
⚡2000年築⚡
💂🎥モニター付きオートロック💂🎥
📮宅配ボックス完備📮
🐕🙀ペット飼育/可🙀🐕（規約に準ず）
ワンちゃんと緑深きエリアを散歩する新しい習慣が身につきそうです・・
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
（暖房・涼風機能・24時間低風量換気機能）
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
✪BIG＆ワイドスパンクローゼット✪
大家族・2世帯居住にも適した
HUGE3BED ROOM・100㎡以上
COOL LIFEにはBEST POSITION
専有面積/108.25㎡
＋テラス面積/14.92㎡
＋専用庭面積/29.41㎡
＋アルコープ面積/3.70㎡
＋サービスバルコニー面積/3.61㎡
＝159.89㎡の住空間を都心部に所有するという贅
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの25.5帖のHUGE住空間💃🍻👪
◇リビングスペース◇
☀南側にテラス＋専用庭のワイドスパンな開口部×西側に出窓の南西2面採光☀
（オプションにて4LDKにも変更は可能です）
♨床暖房×2か所♨
25.5帖のリビングスペースは、使い勝手抜群!!!!!
キッチンには、カップボードも設置
Room① 7.0帖のBIGサイズ＋ウォークインクローゼット＋窓アリ
Room② 5.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋サービスバルコニー面＋窓アリ
Room③ 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋2面採光の角部屋
廊下収納×2か所＋BIGマルチクローク（約2.3帖）の大家族や2世帯居住にも十分対応可能な収納力
～間接照明により、「光に包まれるような魅力に溢れる特別な住空間」を演出～
📷写真追加掲載コーナーはココからです📷
あとは、ご家族揃われて、理想の住空間であるのかどうかをご判断いただくのみです
本レジデンスは入居後のイメージを取りやすくするするために、
家具などを配置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などにつきましては販売対象外です
〇物件概要〇
マンション名称/プリンスハイツ駒込
所在地/東京都豊島区駒込6-6-11(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+W+M
専有面積/108.25㎡
テラス面積/14.92㎡
プライベートガーデン面積/29.41㎡
サービスバルコニー面積/3.61㎡
アルコープ面積/3.70㎡
開口部/☀南側ワイドスパンテラス＋プライベートガーデン☀
☀西側サービスバルコニー＋窓アリ
☀南西角部屋☀
構造及び所在階/RC造陸屋根地下1階付5階建低層レジデンス1階部分
築年月/2000年2月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年2月29日✨
土地権利/所有権
現況/空室
お引渡/即日可能
施工会社/三井建設㈱
管理会社/日本ハウズイング㈱
月額管理費及び修繕積立金/19,500円・23,810円
事務所利用/不可
ペット飼育/可 （規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額18,000～25,000円（現在空きあり）
ネット設備/豊島ケーブル・NTT・KDDI
固定資産税等/年額207,879円（2023年度）
備考；専用庭使用料/月額500円
町会費/月額200円
◇ライフインフォ◇
🏞庭園など文化施設
✪六義園/900ｍ
✪旧古川庭園/750ｍ
✪北区立西ヶ原みんなの公園/400ｍ
✪豊島区立染井よしの桜の里公園/350ｍ
✪北区滝野川公園/1.0ｋｍ
✪飛鳥山公園/1.2ｋｍ
🏫教育施設
✪本郷中学校・高等学校/350ｍ
◇商店街
巣鴨地蔵通商店街/850ｍ・とげぬき地蔵尊/750ｍ
◇染井霊園
多くの著名人が眠る神聖なスポットです
・男爵古市公威の墓・従三位伯爵藤堂高潔の墓・ローデスカ ワイリックの墓・藤岡作太郎の墓・海野勝珉の墓・石川一郎の墓・高村光雲の墓・探検家 松浦武四郎の墓・東京工業大学創立者 手島精一の墓等など（不勉強な私は、ほとんど存じ上げないのですけれども・・・）
♨入浴施設
✪東京染井温泉SAKURA/140ｍ
Googlemapにて現地周辺環境をご確認くださいませ
お住み替えに関わるご相談、随時受付中です
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