🏰 シティ鎌倉 301 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
👀 2,000万円台前半 👀
👀 3BEDROOM 👀
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1986🏰
at KATUSHIKA,TOKYO
Comfortable and Progressive Life
🏰 低層レジデンス 🏰
✪独自のレジデンスシリーズ✪ 2,000万円台
😊コスパ＆都心部アクセスGOOD😊
😊完成済×即入居OK😊
⚡新耐震基準マンション⚡
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
～Living with Pets～
👪大家族や2世帯居住もOKな間取り編成👪
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住宅ローン支払いシュミレーション
頭金0円
借入額 2,180万円の「モデルケース」
➡月額支払い例 61,285円
（コスパGOOD）
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3LDK
58.32㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.4.18現在情報）
4階建低層VINTAGE RESIDENCE 1986
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
🏰 シティ鎌倉 🏰
6路線を利用可能な利便性
🚃京成本線・金町線・成田スカイアクセス線・北総線🚃
「京成高砂」駅歩10分
（🚲自転車移動4分🚲）
🚃北総線🚃
「新柴又」駅歩8分
（🚲自転車移動4分🚲）
🚃総武線・総武本線🚃
「新小岩」駅歩23分
（🚲自転車移動10分🚲
🚃京成本線🚃
🚃「京成上野」駅まで、電車移動33分🚃
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
✪R1住宅適合予定✪
💰住宅ローン減税適合物件💰
💂🎥モニター付きインタフォン完備💂🎥
🏢外装タイル貼り🏢
☀3方向角部屋☀
☀3面バルコニーの贅沢☀
☀全室バルコニー面☀
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
✪カウンタ―キッチン✪
✪全室収納✪
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
59.40㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本レジデンスは、60㎡弱ではありますが、
無駄のない間取配置により、
広く住まう事が可能であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.3帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀リビングスペースは、ワイドスパンバルコニー面☀
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
リビングスペースは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room① 4.0帖＋クローゼット＋独占バルコニー×出窓の2面採光の角部屋
Room② 4.0帖＋クローゼット＋独占バルコニー
Room③ 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋ワイドスパンバルコニー×出窓の2面採光の角部屋
📷写真追加掲載コーナーはココからです📷
あとは、ご家族揃われて、理想の住空間であるのかどうかをご判断いただくのみです
本レジデンスは入居後のイメージを取りやすくするため、
家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などにつきましては、販売対象ではございません
〇物件概要〇
マンション名称/シティ鎌倉
所在地/東京都葛飾区鎌倉3-5-5(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/58.32㎡
バルコニー面積/12.68㎡
開口部/☀東西北3方向角部屋☀ 西側ワイドスパンバルコニー＋東側バルコニー＋北側バルコニー
（全室バルコニー面）
土地権利/所有権
総戸数/22戸
構造及び所在階/RC造陸屋根4階建3階部分
築年月/1986年9月築
月額管理費及び修繕積立金/6,600円・（自主管理）
新規リノベーション工事完了日/✨2024年3月15日完了済✨
現況/空室
お引渡/即日可能
事務所利用/相談
ペット飼育/可（規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額8,000～15,000円（現在空きなし）
ネット設備/NTTフレッツ光
固定資産税等/年額67,576円（2023年度）
備考；エレベーターなし
7月と12月にマンション居住者にて共用部分の掃除を実施（不参加の場合は3,000円の徴収あり）
◇ライフインフォ◇（googlemap計測）
🏞公園
✪高砂北公園/🚶8分🚶・🚲自転車移動3分🚲
✪高砂南公園/🚶8分🚶・🚲自転車移動2分🚲
✪鎌倉2丁目農園/🚶5分🚶・🚲自転車移動1分🚲
📚鎌倉図書館/🚶7分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏫教育施設
✪区立高砂小学校・中学校（高砂けやき学園）/🚶12分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢イトーヨーカドー高砂店/🚶9分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢イトーヨーカドー高砂店/🚶9分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢リブレ京成新柴又店/🚶9分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🐕犬心 わんはあと寅桜庵（ドックサロン）/🚶1分🚶・🚲自転車移動1分🚲
📚鎌倉図書館/🚶7分🚶・🚲自転車移動2分🚲
🏥かつしか江戸川病院/🚶10分🚶・🚲自転車移動3分🚲
お住み替えに関わるご相談、随時受付中です
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