帖
🏰 サングレイス長津田弐番館 205 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
◇田園都市線×横浜線×こどもの国線◇
「元気いっぱい」エリアに出現
✨完成済✨
😊即入居OK😊
3LDK+W
60.14㎡
旧販売価格3,480万円（税込）
⚡プライスダウン決行です⚡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.4.26現在情報）
需要期です!!!!!
毎日新居候補が不動産市場よりご成約済みとなっていきます!!!!!
🎉おめでとうございます🎉
～「豊かな自然と共に、ゆったりゆっくり過ごす日常」を満喫～
◇横浜市に住まう◇
～小高いエリアに佇む、がっちりとしたレジデンス～
🏰 サングレイス長津田弐番館 🏰
😊3路線利用可能な好立地😊
🚃東急田園都市線・横浜線・こどもの国線「長津田」駅歩11分🚃
昨今の不動産市場において、
「新規リノベーションマンション」は
理想の住空間として認知されております
理想的な住空間で新年をスタートされようとされる多くの方が
例年通り、動かれております
新規リノベーションマンションの売れ行きは
2023年同様、2024年も新年からどんどんとご成約済みとなっている状態です
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
なによりも、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、
これだという「理想の住空間と出逢った時」に、
ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことであります
📷 室内写真コーナーはココからです 📷
後は、ご自身及びご家族全員揃われて、理想の住空間としてどうなのかをご判断いただくのみです
本レジデンスは。入居後のイメージを取りやすくするため家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などに関しましては販売対象ではございません
✪R1住宅適合
💰フラット35s適合物件💰
🔓💂モニタ付きオートロック完備💂🔓
📮宅配ボックス完備📮
🚙敷地内駐車場/空きあり（月額5,000～10,000円）🚙
（2024.1.12現在情報）
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪カウンターキッチン✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE （AREA・SIZE・BUDGET）
✪必要な条件（エリア）
✪不必要な条件（無駄な空間・予算）
をはっきり区別するという時代の到来です
無駄な空間が大きく存在せずに、旨く配置されている間取ですので、
👀 60.14㎡とは言えども、このフラットスペースは広く使いやすい 👀
👪大家族・2世帯居住も可能な3ベッドルーム👪
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.3帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
😊キッチンの大型の2100ｍｍワイドがあります😊
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
☀リビングルーム南側には、ワイドスパンバルコニーが控えます☀
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
（😊Room③の間仕切りを無くし、17.6帖のHUGE住空間を創ることも可能です・・カスタムオーダーとなります😊）
（😊Room③の間仕切りを引き戸にチェンジすることにより、変化率の高い住空間を創ることも可能です・・カスタムオーダーとなります😊）
Room① 5.9帖＋クローゼット＋窓アリ
Room② 4.2帖＋クローゼット＋窓アリ
Room③ 5.3帖＋ウォークインクローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
御家族内と言えども、プライバシー確保も容易な間取配置です
〇物件概要〇
マンション名称/サングレイス長津田弐番館
所在地/神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1(GooglemapへGO➡）
旧販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+W
専有面積/60.14㎡
バルコニー面積/12.04㎡
開口部/☀南西側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建低層レジデンス2階部分
築年月/2000年11月築
新規リノベーション工事/✨2023年10月27日完了済✨
土地権利/所有権
総戸数/58戸
現況/空室
お引渡/即日可能
施工会社/㈱松村組
管理会社/㈱ジャストアメニティ
月額管理費及び修繕積立金/10,520円・14,430円
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額5,000～10,000円（空きアリ・・2024.1.12現在情報）
ネット設備/伊藤忠ケーブルシステム（調査中）
固定資産税等/年額101,276円（2023年度）
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ
