🏰 コートファミリア 204 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～豊洲・木場・潮見が生活圏～
👦シングル 👬ディンクスのお客様にお勧めです
1LDK+W
46.11㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.4.13現在情報）
需要期ですね
どんどん売却済みとなっていきます
🎉おめでとうございます🎉
🌴 5階建低層✪VINTAGE RESIDENCE 1991🌴
利便性が高い、江東区に住まう選択肢
🏰 コートファミリア 🏰
枝川エリア➡👀 2030年代半ばの開業を目指し、有楽町線の延伸計画が進行中です 👀
「枝川線」（仮称）の設置計画も存在します
2024.3.24現在、弊社はこのレジデンスより、徒歩22分・自転車で7分・車で5分（googlemap計測）の場所で現地販売会を行っております（土日）
都心部へのアクセス＆利便性に長けた、4路線3駅利用可能な好立地
🚃有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅歩14分🚃
🚃京葉線「潮見」駅歩17分🚃
🚃東西線「木場」駅歩20分🚃
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ＆味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
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エリア的にはフラットですので、自転車移動はいかがでしょうか？かなり行動範囲が広がりますし、
都心部を自転車にて駆け抜けるのはカッコいいですよね😊😊
🏢ららぽーと豊洲/🚶徒歩20分🚶・🚲自転車移動7分🚲
🏢深川ギャザリア/🚶徒歩13分🚶・🚲自転車移動4分🚲
🏢豊洲シビックセンター/🚶徒歩18分🚶・🚲自転車移動6分🚲
🏢スーパービバホーム豊洲/🚶徒歩14分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏫芝浦工業大学 豊洲キャンパス/🚶徒歩18分🚶・🚲自転車移動8分🚲
🏞潮見運動公園/🚶徒歩8分🚶・🚲自転車移動5分🚲
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都心部エリアを闊歩可能な、魅力ある街に住まう選択肢
KEYWORDは、
👦シングル、👬ディンクス、都心部エリア
◇CENTER OF TOKYO◇
利便性（エリア）重視＆大きすぎず、小さすぎず＆負担の軽めのご予算
＝必要十分サイズの自分だけの城を都心部に所有する贅
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE
（AREA・SIZE・BUDGET）
✪必要な条件（エリア）
✪不必要な条件（無駄な空間・予算）
をはっきり区別するという時代の到来です
無駄な空間が大きく存在せずに、旨く配置されている間取ですので、
👀 51.17㎡とは言えども、このフラットスペースは広く使いやすい 👀
昨年から、お客様のスタイルとしての
「ディンクスである人口は激増継続中」です
😊シングル、ディンクスからスタートするには、BEST BUY😊
サイズ・プライス・エリアが、
シングル、ディンクスの方々にはジャストサイジング
令和ジャパン人気のKEYWORD
必要十分サイズ＆必要十分予算＆ゆっくりできる住環境
＝負担をできるだけ抑えることにより、他の趣味・自己研鑽につぎ込めます
🏢外装タイル貼り🏢
💂🎥モニター付きインタフォン完備🎥💂
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
✪新規リノベーションマンションの流れは、かなり大きな潮流となって、都心部エリアを席巻しております
①必要十分サイズ
②プライス
③利便性
上記３ポイントを抑えたレジデンスが、
ディンクスが主流となった令和ジャパンのお客様方のニーズに合致し、
令和ジャパンの不動産市場を席巻しているようです
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、
これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
割安感だけを重視してしまうと、心から住みたいと思える住空間を入手できないこともあります
何よりも、ご自身・ご一家の人生のメインステージとなり、大きな財産となるマイホームですので、
「ご自身及びご家族の住みたい気持ち」が一番優先されるべきなのではと思います
✪R1住宅適合✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
（追い焚き機能）
✪ウォークインクローゼット✪
✪カウンタ―キッチン✪
☀3方向角部屋☀
👦シングル👬ディンクス
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE （AREA・SIZE・BUDGET）
✪必要な条件（エリア）
✪不必要な条件（無駄な空間・予算）
をはっきり区別するという時代の到来です
ご判断しやすい、完成済み
後は、ご自身及びご家族全員で実際に現地をご覧になられて、理想の住空間として合格なのかをご判断いただくのみです
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.31帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊アイランドキッチンは、お洒落の演出ができますよね😊
リビング収納もお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
リビングスペースは、☀東南2面採光の明るい住空間☀
東北側にはワイドスパンバルコニーが控えます
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事＆重要な住空間であります
Room 4.5帖＋ウォークインクローゼット＋西北角部屋
ペット飼育OK🙀🐕ですので、豊洲×木場のお洒落なエリアを、ワンちゃんとお散歩する新しい日常がスタートできそうです
〇物件概要〇
マンション名称/コートファミリア
所在地/東京都江東区枝川2-6-15(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/1LDK+W
専有面積/46.11㎡
バルコニー面積/不明
開口部/☀3方向角部屋☀ 東北側ワイドスパンバルコニー
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建低層レジデンス2階部分
土地権利/所有権
総戸数/17戸
築年月/1991年6月築
新規リノベーション工事完了日/✨2024年3月1日完了済✨
施工会社/サンユー建設㈱
管理会社/南海ビルサービス㈱
現況/空室
お引渡/即日可能
事務所利用/不可
ペット飼育/可（規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額25,000円（空きあり・3.1現在情報）
ネット設備/NTT・NURO光（調査中）
固定資産税等/年額70,900円（2023年度）
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にどうぞ
