😊2024年✪入居、新学期に間に合います😊
🏰 マイキャッスル宮崎台グランヒルズ 104 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
✪ご自身達だけのレジデンスシリーズ✪
2,000万円台
~シングル&ディンクスの皆様に、ジャストサイジング~
2LDK
51.17㎡
🙇おかげさまでお申し込みが入りましたので、現在売り止め中です🙇
(2024.3.25現在情報)
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
本日もまた一つ、新居候補が不動産市場からご成約済みとなりました
🎉おめでとうございます🎉
小高い丘の上(標高47.7m・ハザードマップ情報)に佇む
🏰 マイキャッスル宮崎台グランヒルズ 🏰
🚃東急田園都市線「宮崎台」駅歩10分🚃
🚃東急田園都市線「梶ヶ谷」駅歩20分🚃
2023年度は、🏰 大人気のリフォーム(リノベーション)マンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きが、かなり激しかったです!!!!
✪新規リノベーションマンションの流れは、かなり大きな潮流となって、都心部エリアを席巻しております
①必要十分サイズ
②プライス
③利便性
上記3ポイントを抑えたレジデンスが、
ディンクスが主流となった令和ジャパンのお客様方のニーズに合致し、
令和ジャパンの不動産市場を席巻しているようです
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、
これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
割安感だけを重視してしまうと、心から住みたいと思える住空間を入手できないこともあります
何よりも、ご自身・ご一家の人生のメインステージとなり、大きな財産となるマイホームですので、
「ご自身及びご家族の住みたい気持ち」が一番優先されるべきなのではと思います
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店/900m
ワークマンプラス梶ヶ谷/650m
梶ヶ谷第1公園/700m
市立宮崎中学校/150m
✪R1住宅適合
👷✨大規模修繕工事実施済(2023.7実施)✨👷
🔓💂オートロック完備💂🔓
🔓💂モニタ付きインタフォン完備💂🔓
📮宅配ボックス完備📮
🏢5階建低層マンション🏢
🚙敷地内駐車場空きアリ🚙(2024.1現在情報・要確認)
🛁浴室乾燥機完備🛀(暖房機能付き)
✪全室収納完備✪
✪浄水器完備✪
✪カウンターキッチン✪
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE
(AREA・SIZE・BUDGET)
✪必要な条件(エリア)
✪不必要な条件(無駄な空間・予算)
をはっきり区別するという時代の到来です
無駄な空間が大きく存在せずに、旨く配置されている間取ですので、
👀 51.17㎡とは言えども、このフラットスペースは広く使いやすい 👀
昨年から、お客様のスタイルとしての
「ディンクスである人口は激増継続中」です
😊シングル、ディンクスからスタートするには、BEST BUY😊
サイズ・プライス・エリアが、
シングル、ディンクスの方々にはジャストサイジング
令和ジャパン人気のKEYWORD
必要十分サイズ&必要十分予算&ゆっくりできる住環境
=負担をできるだけ抑えることにより、他の趣味・自己研鑽につぎ込めます
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.6帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
😊LDK隣室Room①は引き戸仕様ですので、ご家族の住まい方の変更やイベントなどの際に、いつでも開放して16.6帖のHUGE SPACEが出現します😊
変化にとんだ新生活がスタート可能です
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です
パントリー・リネン収納庫も設置されます
~LDKはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を一緒に過ごす大事&特別な住空間であります~
☀LDK南側には、ワイドスパンバルコニー☀
Room① 4.0帖+クローゼット
Room② 5.3帖+ワイドスパンクローゼット+窓アリ
本レジデンスは1階部分ですので、階下への音の心配がありません
〇物件概要〇
マンション名称/マイキャッスル宮崎台グランヒルズ
所在地/神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/51.17㎡
バルコニー面積/3.60㎡
開口部/☀南向きバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根地下1階付5階建低層レジデンス1階部分
土地権利/所有権
総戸数/58戸
築年月/1994年8月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年3月中旬完了予定✨
施工会社/山田建設㈱
管理会社/日本ハウズイング㈱
月額管理費及び修繕積立金/13,100円・14,500円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額18,000~20,000円(現在空きあり・要確認)
ネット設備/NTT・ユーコム(U-NEXT)
固定資産税等/年額83,200円(2023年度)
備考;2024年2月より管理費月額14,700円に変更
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ