🏰 サンマリーナ新子安 1101 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
⚡YOKOHAMA シリーズ⚡
~最上階×南西角部屋=天空の居城を根城とする選択肢~
☀最上階☀
☀南西角部屋☀
⚡新耐震基準マンション⚡
攻め続ける人生を繰り広げる
シングル✪ディンクス
の皆様に合致するBASEとしての、RESIDENCE
2LDK
51.30㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
(2024.3.29現在情報)
🏰 サンマリーナ新子安 🏰
🏢神奈川県×横浜市 新規リノベーションマンション🏢
◇ LIVE in the STYLISH&AGGRESSIVE & BIG TARMINAL CITY ◇
❝ YOKOHAMA CITY❞
🏰 VINTAGE RESIDENCE 🏰
🚃JR京浜東北線・「新子安」駅歩6分🚃
🚃京浜急行線「京急新子安」駅歩5分🚃
~都心生活者が求める「利便性を備えた」RESIDENCE~
✪2路線利用可能な利便性✪
✪51.30㎡以上✪
✪2ベッドルーム✪
CONVENIENT CITY
新子安
に降臨
YOKOHAMAアドレスの、多忙で攻め続ける人生を送る方々にお勧めしたいレジデンスです
!!!!再開発が進む「横浜駅」(🚃16分🚃)「川崎駅」(🚃20分🚃)まで乗り換えなしのアクセスGOOD!!!!
JR沿線TOWNの利便性を十分享受可能な根城
📷 最上階&南西角部屋の天空の居城よりの眺望 SHOT①📷
📷 最上階&南西角部屋の天空の居城よりの眺望 SHOT②📷
🛀浴室換気乾燥機完備🛀
(追い焚き機能付)
✪全室収納✪
✪BIG&ワイドクローゼット✪
✪カウンタ―キッチン✪
☀南×西側ワイドスパンバルコニー☀
(16.54㎡)
✪R1住宅適合
💂🎥防犯カメラ完備🎥💂
🔓センサーキー設置済🔓
(エレベーター部分)
👷大規模修繕実施済👷
(2017年実施)
📮宅配ボックス完備📮
STYLISH&TARMINAL BIG CITY
横浜市
を中心に
~無限に広がる利便性&生活圏~
KEYWORDは、
👦シングル、👬ディンクス
利便性(エリア)重視+大きすぎず、小さすぎず&負担の軽めのご予算
=必要十分サイズの自分だけの城を所有する贅
利便性×ボリューム×ご予算=チョウドイイ
COOL LIFEにはBEST POSITION
令和JAPANにおいて急激に、大きな潮流となっているお客様方である
「👦シングル・👬ディンクス」の皆様にお届けする
🚀🚀ジャストサイジングライフ情報🚀🚀
現在の不動産市場において、目を見張る大きな潮流となった「シングル・ディンクス」のお客様の存在
これらの方々が求めるポイントは
①利便性
②必要十分サイズ
③必要十分プライス
であります
令和JAPANにおいては、共働きのライフスタイルの人口層がかなり厚くなり、定着しましたので、ご結婚された後も奥様が働き続ける選択をされている方が多くいらっしゃいます
そうなりますと、やはり、利便性は欠かせない条件であり、ディンクスのライフスタイルとして、「子供はもたない選択」をされていらっしゃる方も増えてきている状況があるのも事実です
結果として、
✪職場・日常生活の利便性・重要性
✪2人(または3人)暮らしのサイズ感
✪車による外出も少なめ(どうしてもという場合には、レンタカー)
そうして切り詰めるべきは切り詰め、
ご自身達の好きなこと・技術や資格を身に着けるというのが新しいライフスタイル
として、世の中を席巻している時代であります
一昔前であれば、上の世代から怒られそうな感じもしますが、令和JAPANにおいてはそうはなりません
時代は変わってきているのですから・・・
社会に大きな変調が発生した時には、誰もが慌てますけれども、それが何時しか本流となってきてしまうと、昔は王道であった出来事などが時代遅れとなってしまうのはいつの時代でも起きうることなのですから・・
(リモート勤務につきましても、まだまだ実社会になじんでいない気もします・・・できない職種も少なからずでありますので)
コロナ禍において、リモート勤務が叫ばれましたが、地方移住大移動の現象は、ほとんど見られませんでした
(実は品川の業者である私共も他業者さん同様、売り物件が地元で大量に出るのではないかと期待をしておりましたのですけれども、残念ながら、全然動きは見られませんでしたね・・・)
➡これは、「便利に慣れている人が不便なエリアに、実際に居住することができ得るのか」が問われた問題(一時的に旅行するのではなく)であったと思われます
残念ながら、結果として「不便な場所を選択するという事に対して、現在の利便性を全て捨てるという流れは、ほぼほぼ皆無に等しかった」という結論でした・・
「ポツンと一軒家」は私も好きでよく見ますが、テレビの中での出来事であるから面白く、自身が「ポツンと」に耐えられるのかというと、無理であると思われます
「ポツンと」は都会人が憧れる生活の雰囲気もありますが、日常生活の不便さに関しまして、まず、挫折される方も少なくないと思われます
あくまでもテレビの中の話であるので、憧れも重なり視聴率も好調なのであろうと思われます(私感であります)
現在令和ジャパンにおいて、多くの方々が求めている新居に対するKEYWORD
「第1番目は、利便性」であります
「第2番目は、必要十分サイズ」
「第3番目は、必要十分プライス」
の順番であると思われます
(これは、10数年前とは全然異なる事象であります=これが令和ジャパンの新しい住まいのカタチなのです)
人生を送っていく限り、働き続けるというのが、高齢化社会となった令和JAPANにおいてはごく普通の事象でもあります
〈高齢化社会において、利便性が最も重視される状態となるという事は、先輩方(ご高齢者の方々)にお住み替えの御希望条件を聞き取りすると、すぐに判明します〉
➡1番目はコンビニが近くにあること
➡2番目は、医者が近くにあること等となります・・・
これは、若い年代よりも切実な問題であるのです
広すぎるスペースも、ご夫婦2人で暮らしていくには不必要・負担にもなります
このような流れがありますので、
駅が近く、大きすぎず小さすぎず、負担の少ないプライスが人気を集めるのもわかります
(現在においても、日常生活における、生活必需品の高騰も引き起こっておりますこともありますし)
(他方、すごく大きな物件を所望される方もいらっしゃいますが、一般人である私共には想像にも及ばない次元の話でありますので、考えてみても仕方がありませんよね)
また、国としましても「コンパクトシティ構想」も掲げてもいます(別のページに記事を掲載してあります➡)
広いエリアに少人数にて居住されてもインフラなどの整備費用も出ないため、できたら中心に集まって居住した方が良いのではという観点からです
日本の将来を考慮した場合、少子高齢化・人口減が叫ばれてもおりますので、やはり中心部エリアを終の棲家と選択されることが望ましいのだと思われます
昨今の不動産市場において、
「新規リノベーションマンション」
は、「その存在・立ち位置を不動のもの」としたようです
現在の不動産市場において、かなり大きな潮流となっております
「理想的な住空間である」
と認められた方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
なによりも、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
金利にも既に、少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことであります
51.30㎡とはいえ、無駄なスペースを排除され設計されておりますので、
十分すぎる広いフラットレジデンスであります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.8帖のBIGエナフサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀リビングスペースは、南×西の2面ワイドスパンバルコニー(16.54㎡)が存します☀
最上階×南西角部屋でもありますので、日照・通風・眺望良好な天空の居城を味わうことができるのではないでしょうか?
リビングスペースはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事&特別な住空間であります
本レジデンスは、2路線2駅の駅より徒歩6分以内という位置にございますので、ご友人方も、横浜でたっぷり遊んだ後の最後の〆は本レジデンスを、その場所と選ばれるようになるのかもしれません
Room① 4.1帖+クローゼット+ワイドスパンバルコニー面+窓アリ
Room② 5.0帖+ワイドスパンクローゼット+ワイドスパンバルコニー面+窓アリ
〇物件概要〇
マンション名称/サンマリーナ新子安
所在地/神奈川横浜市神奈川区子安通3-360-1(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/51.30㎡
バルコニー面積/16.54㎡
開口部/☀南西角部屋☀ 南側×西側BIG&ワイドスパンバルコニー
(全室バルコニー面)
総戸数/91戸
土地権利/所有権
築年月/1986年6月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年4月中旬完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/五洋建設㈱
管理会社/㈱住伸地所
月額管理費及び修繕積立金/15,390円・4,000円
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額20,000円(現在空きなし)
ネット設備/KDDI(調査中)
固定資産税等/年額61,786円(2023年度)
備考;自主管理(一部委託)
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ