🏰 Wing大森南 503 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
🐕🙀ペット共生レジデンス🙀🐕
👦シングル👬ディンクスにGOOD
😊コスパ良し!!!!😊
駅からは少しばかり歩きはしますが・・徒歩20分以内ですので許容範囲
🚲自転車利用の場合🚲
健康維持も考えつつも、ほんの少しだけ楽しましょう
穴守稲荷駅・・🚲5分🚲
大鳥居駅・・・🚲9分🚲
京急蒲田駅・・🚲10分🚲
糀谷駅・・・・🚲13分🚲
2LDK+W
52.47㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
またひとつ、新居候補が不動産市場から、ご成約済みとなっていきました
🎉おめでとうございます🎉
なによりも、ご自身及びご家族のお気持ちが一番の問題です
将来のお子さんの御教育費にしても、所有されていようが、賃貸されていようが、
どちらにしても掛かってきてしまうものです
住宅ローンを組んだとしても、毎月の返済があるのは賃貸の家賃と同じとはなりますが、支払った分だけ、ご自身の財産になっているという事になるのが全く違うところであります
ご自身及びご家族にとって新居取得が、「今なのか、それとも数年先なのか」それを判断できるのは、ご自身だけの権限であります
数年先となれば、相場もわかりません(上がっているかもしれませんし、下がっているのかもしれません)し、仕事の状態、身体の状態、ご自身の年齢も重ねてしまう等の不確定要素も存在する(心配事)と思われます
先日のお客様は、所有していれば、将来的に売却・賃貸経営等の選択肢も広がるとも申されておりました
良いのか悪いのかに関しましては、何時の時代においても、ご自身で判断するしかないのです
とにかく、今現在も不動産市場は動いております
もし仮に、お住み替えをご検討されるのであれば、まずは動くこと(ネットだけではなく、実際に物件を見に行く)です
大きな財産に関わることになりますので、すぐに理想の住空間と出逢う事ができるとは限りません
ご自身及びご家族の方向性を定めるためにも、動き始めることが重要であります
日本の玄関口「羽田空港」にも近く。利便性GOODです
🚙「羽田空港第1・第2ターミナル駅」🚙車で13分(5.7㎞)
🚃京浜急行空港線「穴守稲荷」駅歩18分🚃
🚃京浜急行空港線「大鳥居」駅歩19分🚃
🚃京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅 🚌バス17分🚌+🚏「森ケ崎十字路」バス停🚏徒歩6分
2023年末に向かい、🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしております!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
KEYWORDは、
👦シングル、👬ディンクス、城南エリア
人気エリア&利便性重視+必要十分サイズ&必要十分スペース&必要十分プライス
利便性重視&大きすぎず、小さすぎず&負担の軽めのご予算
=必要十分サイズの自分だけの城を利便性が高く、人気ある都心部エリアに所有する贅
💰フラット35s適合物件💰 住宅ローン減税
✪R1住宅適合
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪ウォークインクローゼット完備✪
🎥💂モニター付きオートロック完備💂🎥
🎥💂防犯カメラ完備💂🎥
📮宅配ボックス完備📮
🐕🙀ペット同居OK🙀🐕
南側に広がる呑川緑道を
🚶お散歩🚶🚶 🏃ジョギング🏃 🚲サイクリング🚲 🐕🚶ワンちゃんとのお散歩🚶🐕
等の新らしい健康的な習慣を身に着け、新生活がスタート可能です
👦シングル👬ディンクス
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい BEST CHOICE (AREA・SIZE・BUDGET)
✪必要な条件(エリア)
✪不必要な条件(無駄な空間・予算)
をはっきり区別するという時代の到来です
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.4帖のBIGサイズ💃🍻👪
☀LDK南側にはワイドスパンバルコニーが控えます☀
😊LDKはご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を過ごすマイホームにおいても重要な場所であります😊
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
リビング収納×2か所・・・お洒落の演出は勿論、何よりも便利です
Room① 4.1帖+ワイドスパンクローゼット+窓アリ
Room② 4.5帖+ウォークインクローゼット+ワイドスパンバルコニー面
御家族内と言えども、プライバシーの確保がしやすい間取構成です
〇物件概要〇
マンション名称/Wing大森南
所在地/東京都大田区大森南5-4-15(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+W
専有面積/52.47㎡
バルコニー面積/不明
開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/SRC造11階建て5階部分
土地権利/所有権
総戸数/64戸
築年月/1988年4月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2024年5月中旬完了予定👷✨
施工会社/㈱長谷川工務店
管理会社/㈱シーエルサービス
月額管理費及び修繕積立金/11,020円・13,900円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
ペット飼育/可 (規約に準ず)
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額22,000円(11/10現在情報)
ネット設備/KDDI
固定資産税等/年額71,003円(2023年度)
備考;外部組合員の場合/組合運営協力費月額500円あり
お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ