🏰 バームハイツ西葛西 812 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～8階部分/13階建～
✪220戸のビックコミュニティを、終の棲家とする決断✪
😊東西線「西葛西」駅歩4分の好立地😊
☀南東向きワイドスパンバルコニー☀
3LDK+W
68.45㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
本日、また一つ新居候補が不動産市場からご成約済みとなっていきました
🏰 リフォーム（リノベーション）マンションシリーズ 🏰の快進撃
新年明けたばかりではございますが、止まりません!!!!
🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしております!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、理想の住空間と出逢ったときに、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
（とにかく予算内の物件は全て見る！）整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことが近道であります
220戸のビックコミュニティ・・📷 🏰 バームハイツ西葛西 🏰の外観のSHOT 📷
🐭東京ディズニーランド🐭まで🚲サイクリング（Googlemap上で28分くらい）🚲もOKな立地
私も、大学生時代～子供が小さい時まではかなり行ったものでした・・・
👀 デッカイです 👀
🚃東京メトロ東西線「西葛西」駅歩4分🚃
🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕
～ゴージャス＆充実した共用エリア～
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35💰住宅ローン減税
💰修繕積立金総額/379,639,924円（2023.5現在情報）💰
🔓モニタ付きインターフォン完備🔓
💂🔓夜間オートロック完備🔓💂(20:00～6:00)
🐕🙀ペット飼育/可🙀🐕（規約に準ず）
ワンちゃんと緑深きエリアを散歩する新しい習慣が身につきそうです・・
😊コミュニティルームあり😊
😊フロントサービスあり😊
😊ホテルライクな車寄せのあるエントランス😊
😊エレベーター2基あり😊
😊敷地内公園あり😊
🛀浴室換気乾燥暖房機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
✪全室収納✪
✪全室窓アリ✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪リビング収納✪
西葛西が生活圏内
利便性×ボリューム×ご予算＝チョウドイイ
大家族・2世帯居住にも適した、3BED ROOM・65㎡以上
COOL LIFEにはBEST POSITION
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの15.20帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀LDK東南側には、ワイドスパンバルコニー☀
😊LDKはご家族や親しい仲間たちが集い、ご家族が成長する特別なエリアであります😊
😊リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です😊
Room① 5.3帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room② 4.4帖＋クローゼット＋窓アリ
Room③ 6.5帖＋ウォークインクローゼット＋東南側ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
全室収納・全室窓アリ
御家族内と言えども、プライバシーの確保がしやすい間取構成であります
アルコープも余裕のマイホームには嬉しいスペースです
〇物件概要〇
マンション名称/バームハイツ西葛西
所在地/東京都江戸川区西葛西3-3-13(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+W
専有面積/68.45㎡
バルコニー面積/7.69㎡
アルコープ面積/0.99㎡
開口部/☀東南向きワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根13階建8階部分
土地権利/所有権
総戸数/220戸のビックコミュニティ
施工会社/㈱長谷川工務店
管理会社/㈱長谷工コミュニティ
築年月/1986年5月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年3月中旬完了予定✨
月額管理費及び修繕積立金/8,690円・14,220円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ペット飼育/可 （規約に準ず）
敷地内駐車場/有 月額25,000円（現在空きなし）
ネット設備/NTT東日本・ソフトバンク・KDDI（調査中）
固定資産税等/調査中
備考；自治会費/月額200円
管理協力金（非居住組合員のみ徴収あり・月額/800円・通信費/月額90円）
犬猫飼育時；ペットマナー向上の会への入会必要（登録料；1匹につき3,000円）
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
◇ライフインフォ◇
・オーケーストア西葛西店/徒歩1分（94ｍ）
・ドン・キホーテ葛西店/1100ｍ 🚶16分 🚲6分
・イオン葛西店/700ｍ 🚶9分 🚲4分
・マルエツ葛西クリーンタウン店/700ｍ 🚶10分 🚲4分
・イオンスタイル南砂店/🚲11分
・サニーモール西葛西/850m 🚶12分 🚲4分
・総合クリエイト公園/350ｍ 🚶5分 🚲1分
・西葛西ちとせ保育園/180ｍ 🚶3分 🚲1分
・ラヴィ西葛西2丁目保育園/400ｍ 🚶6分 🚲3分
・西葛西小学校/400ｍ 🚶6分 🚲2分
・トミーバッティングドーム/130ｍ 🚶2分 🚲2分
・西葛西3丁目ポケットパーク/270ｍ 🚶4分 🚲1分
・五之割公園/450ｍ 🚶6分 🚲2分
・江戸川区球場/500ｍ 🚶8分 🚲2分
・江戸川区自然動物園/800ｍ 🚶11分 🚲5分
・西葛西臨海公園/🚲12分
・東京ディズニーランド/🚲25分
😊お住み替えに係るご相談、随時受付中です😊
お気軽にどうぞ
