🏰 石川台マンション 別館 210 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～ゆったり、ゆっくりと日常を過ごせる“池上線・目黒線”ライフ～
✪石川台・雪が谷大塚・大岡山の3路線3駅が生活圏として利用可能な好立地✪
😊駅歩3分の好立地😊
☀南東向き☀
☀南西角部屋☀
😊広々バルコニー😊
利便性×ボリューム×ご予算＝チョウドイイ
👦シングル・👬ディンクスからスタートする新生活にはBEST SIZE
2LDK+W
54.32㎡
（2024.1.27現在情報）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
（2024.2.1現在情報）
また一つ、新居候補が不動産市場からご成約済みとなっていきました
2023年より続く🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きは止まりません!!!!
2024新年も、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多い事と思います
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、理想の住空間と出逢ったときに、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備（とにかく予算内の物件は全て見る！）整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことが近道であります
～東急池上線「石川台」駅歩3分の好立地に佇む🏰 石川台マンション 別館 🏰 のSHOT①～
😊3路3駅利用可能な好立地😊
🚃東急池上線「石川台」駅歩3分🚃
🚃東急池上線「雪が谷大塚」駅歩9分🚃
🚃東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅歩17分🚃
～東急池上線「石川台」駅歩3分の好立地に佇む🏰 石川台マンション 別館 🏰 のSHOT②～
～🏰 石川台マンション 別館 🏰より徒歩3分に存する、東急池上線「石川台」の駅舎～
～🏰 石川台マンション 別館 🏰より徒歩2分（220ｍ）に存する、
厳かな雪谷八幡神社のSHOT①～
～🏰 石川台マンション 別館 🏰より徒歩2分（220ｍ）に存する、
厳かな雪谷八幡神社のSHOT②～
～🏰 石川台マンション 別館 🏰より徒歩2分（220ｍ）に存する、
厳かな雪谷八幡神社のSHOT③～
出世石 横綱大鵬 手形は赤い印のところ
2023年における🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしておりました!!!!
2024新年も、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多い事と思います
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、理想の住空間と出逢ったときに、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備（とにかく予算内の物件は全て見る！）整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことが近道であります
✪R1住宅適合
充実の修繕履歴あり
👷✨大規模修繕工事実施済✨👷（2020.3実施済）
👷✨ガス管改修工事実施済✨👷（2023.7実施済）
👷✨分電盤改修工事実施済✨👷（2023.9実施済）
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀（追い炊き機能付き）
✪ウォークインクローゼット✪
✪浄水器完備✪
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE （AREA・SIZE・BUDGET）
✪必要な条件（エリア）
✪不必要な条件（無駄な空間・予算）
をはっきり区別するという時代の到来です
無駄な空間が大きく存在せずに、旨く配置されている間取ですので、
👀 54.32㎡とは言えども、このフラットスペースは広く使いやすい 👀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.0帖の必要十分サイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事しながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀東南向きBIGバルコニー☀ × ☀南西2面採光の明るいリビングルーム☀ はこのレジデンスの主役です
～東南側にBIGに広がるバルコニーは、ガーデンテーブル・ガーデンチェアー・植栽等を設置し、お引越しのパーティーや日常生活の上でもリフレッシュ出来得る「特別かつ理想的な空間」となると思われます～
LDKはご自身及びご家族、来訪されるご友人方にとって、メインのスペースであります
😊リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です😊
恐らくは気持ちの良い時間を共用できるのではないでしょうか？
Room① 4.2帖＋ワイドスパンクローゼット
Room② 5.6帖＋東南側BIGバルコニー＋東南側窓アリ
〇物件概要〇
マンション名称/石川台マンション 別館
所在地/東京都大田区東雪谷2-11-3(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+W
専有面積/54.32㎡
バルコニー面積/不明
開口部/☀東南向きバルコニー 南西角部屋☀
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建2階部分
土地権利/所有権
総戸数/46戸
築年月/1970年4月築
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年3月中旬完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/㈱淺沼組
管理会社/㈱長谷工コミュニティ
月額管理費及び修繕積立金/7,000円・18,340円
事務所利用/不可
ネット設備/NTTフレッツ光（調査中）
固定資産税等/調査中
備考；テレビ保守サービス/月額110円
組合運営協力金/月額500円
不在区分所有者負担金/月額3,000円
◇ライフインフォ◇
洗足池公園/900ｍ
ピーコックストア石川台店/140ｍ
石川台希望が丘商店街/22ｍ
東雪谷2丁目公園/260ｍ
お住み替えに係るご相談、お気軽にどうぞ😊
