🏰 新多摩川スカイハイツ 203 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
~来たる新年2024は新居にてスタートを決める選択肢~
2LDK+W
53.21㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
~雄大な流れ“多摩川”の傍に存する 🏰 新多摩川スカイハイツ 🏰の外観
🚃東急多摩川線「矢口渡」駅歩10分🚃
🚃JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線ビッグターミナル ステーション「蒲田」駅歩19分🚃
🚲🚲🚲🚲🚲🚲🚲🚲自転車利用🚲🚲🚲🚲🚲🚲🚲🚲
🚲東急池上線「池上」駅🚲7分🚲
🚲東急池上線「蓮沼」駅🚲7分🚲
🚲東急池上線「久が原」駅🚲19分🚲
🚲JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線ビッグターミナル ステーション「蒲田」駅🚲7分🚲
矢口渡の駅前商店街はかなり充実しております
また、BIG TERMINAL STATION「蒲田」は賑やかではありますが、エリア的には危険と思われる方も多いと思います
私も池上に居住していた時には、小学生の子供達には「蒲田には行くな」と言っておりましたが、食事・買い物・遊びなどに関しては、全て蒲田で済ませておりました
実はそんなものなのです
JR駅というものは、大きな街を形成しておりますので、とにかく何でも揃い、利便性につきましては抜群です
また一つ、不動産市場より、新居候補がご成約済みとなっていきました・・・
2023年は、🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしておりました!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
KEYWORDは、
👦シングル、👬ディンクス&利便性
ジャストサイジングライフ
利便性(エリア)重視&大きすぎず、小さすぎず&負担は軽めのご予算
=必要十分サイズの自分だけの城を都心部近隣エリアに所有する贅
✪R1住宅適合
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪浄水器完備✪
📮宅配ボックス完備📮
✪モニタ付きインタフォン完備✪
🐕🙀ペット飼育/可能🙀🐕(規約に準ず)
🚶🐕徒歩4分に存する 雄大なる流れ「多摩川」のサイクリングロード+河川敷
ワンちゃんとお散歩🚶🐕🚶 🚲サイクリング🚲 🏃ジョギング🏃 等の健康に良い新生活習慣も身につくはずです
(私も多摩川の住所に居住していた時には、多摩川があることによってストレス発散・子供との時間に大変お世話になりました)
忙しく働く都心生活者にとって、動きやすく・入手しやすい
BEST CHOICE (AREA・SIZE・BUDGET)
✪必要な条件(エリア)
✪不必要な条件(無駄な空間・予算)
をはっきり区別するという時代の到来です
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.7帖のBIGサイズ💃🍻👪
LDKは西側にワイドスパンバルコニーが設置されております
LDKはご家族や親しい仲間たちと一緒に長い時間を過ごす大事なエリアです
😊リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利です😊
Room① 4.0帖+クローゼット
➡引き戸仕様ですので、ご家族の成長や住まい方・行事などに合わせ、いつでも開放し15.7帖のBIGスペースを確保可能です
変化ある新生活が期待できそうです
Room② 5.4帖+ウォークインクローゼット+可動棚+ワイドスパンバルコニー面
〇物件概要〇
マンション名称/新多摩川スカイハイツ
所在地/東京都大田区多摩川2-24-6(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+W
専有面積/53.21㎡
バルコニー面積/8.20㎡
開口部/☀西向きワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建低層レジデンス2階部分
総戸数/122戸
土地権利/所有権
施工会社/㈱長谷川工務店
管理会社/㈱長谷工コミュニティ
築年月/1978年5月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2024年2月初旬完了予定👷✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
月額管理費及び修繕積立金/9,110円・7,450円
事務所利用/不可
ペット飼育/可(規約に準ず)
敷地内駐車場/有 月額22,610円(現在空きなし)
ネット設備/NTT(調査中)
固定資産税等/年額61,300円(2023年度)
備考;町内会費/年額1,200円(任意加入)
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ