🏰 ニックハイム新蒲田 704🏰
✨新規リノベーションマンション✨
🛫「最上階の天空の城」を、マイホームとして選択する🛫
😊2023✪年内入居可能物件😊
2LDK
51.84㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
また一つ、新居候補が不動産市場にさよならを告げ、ご成約済みとなっていきました・・・
2023年末に向かい、🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしております!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
🐕🙀ペット同居OK（2匹迄）🙀🐕（規約に準ず）
🏢 令和ジャパンにおいて、大人気のリノベーションマンションシリーズ 🏢
7階建低層マンション 🏰 ニックハイム新蒲田 🏰
BIGTOWN である「蒲田」には、日常生活～遊びまでのあらゆるものが揃っております
利便性＋必要十分サイズ＋ご予算＋ペット可
🚃JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線の3路線「蒲田」駅歩10分
蒲田は治安に不安があるとも言われますが、池上線にお住いの方々は遊び・食事・買い物等は蒲田の利用頻度はかなり高めであるといえます
（私も池上アドレスに居住経験はございましたが、当時、小学生であった子供達には蒲田に行くなと言いつつも、食事・買い物などで休みの日にはいつも蒲田に詣でておりましたのが実情です・・・JR線の商店街の大きさには勝てません・・・）
～満天の眺望～
低層レジデンス最上階を、敢えて、マイホームとすることの意義、ココにあり・・・
✪R1住宅適合
💰修繕積立金総額/45,136,922円（2022.8現在）💰
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪モニタ付きインタフォン完備✪
💂🎥防犯カメラ完備🎥💂
👦シングル👬ディンクスよりスタートする新生活にはBEST BUY
住まい易い間取構成です
📷 室内写真コーナーはココからです 📷
後は、ご自身及びご家族全員揃われて、理想の住空間としてどうかをご判断いただくのみです
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするため、家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などに関しましては販売対象ではございません
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.5帖のBIGサイズ💃🍻👪
☀LDKは東南向きワイドスパンバルコニー面☀
LDKと隣室のRoom①は引き戸仕様となっておりますので、シチュエーションに合わせ、またはご家族の成長に合わせ、いつでも17.2帖のHUGE SPACEが確保可能です
Room① 4.7帖＋ワイドスパンクローゼット＋可動棚＋東南側ワイドスパンバルコニー面
Room② 4.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
〇物件概要〇
マンション名称/ニックハイム新蒲田
所在地/東京都大田区新蒲田1-20-6(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/51.84㎡
バルコニー面積/5.40㎡
開口部/☀東南側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建最上階7階部分
総戸数/66戸
築年月/1978年7月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年11月初旬完了予定👷✨
土地権利/所有権
施工会社/㈱武田工務店
管理会社/㈱興和ビルメンテ
月額管理費及び修繕積立金/8,690円・7,780円
現況/空室
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額18,000円（7/24現在空きあり）
ネット設備/NTTフレッツ光・NURO光・KDDI・J-COM（調査中）
固定資産税等/年額763,990円（2023年度）
備考；町会費/年額2,400円
外部所有者の場合、管理手数料/年額6,000円（7月分と合わせて年一括払い）
✪ドン・キホーテ蒲田店/1100ｍ
お住まいに係るご相談、随時受付中です
