🏰 エンゼルハイム下丸子第2 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
✨👷室内リノベーション工事完了済👷✨
😊即入居OK😊
～広大なる多摩川の自然と共に送る、新しく穏やかな日常がここにあります～
2SLDK
65.17㎡
当初販売価格/4,880万円（税込）
⚡🌠2023年末BIGプライスダウン決行🌠⚡
（2023.11.17発表）
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
6階建低層RESIDENCE 🏰 エンゼルハイム下丸子第2 🏰
2023年末に向かい、🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしております!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
🚃東急多摩川線「下丸子」駅歩14分🚃
🚃東急多摩川線「武蔵新田」駅歩11分🚃
🚶🚶まずは、GOOGLEMAPにて、散策ください🚶🚶
☀南西×東南角部屋☀
😊即入居OK😊
📮宅配ボックス完備📮
💂🎥防犯カメラ完備🎥💂
🔓オートロック完備🔓
65㎡超のフラット空間＋3ベッドルームの本物件は、
大家族や2世帯居住にも適しているといえそうです
✪R1住宅適合
💰フラット35適合予定💰
💪 入居後の安心を確保する施策 💪
①業界最高水準のアフターサービス保証
専有部分の重要インフラに10年の長期保証
②見えない部分もしっかり検査
「あんしん検査報告書」をお引き渡しします
③365日対応の直通ダイヤル
「専用カスタマー相談室」設置によるさらなる安心
④暮らす人を第一に考えたコンセプトで、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
😊カウンタ―キッチン😊
✪浄水器完備✪
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.0帖のBIGサイズ💃🍻👪
LDKは南西側バルコニーに面して幅もあります
☀LDKは東南×南西の2面採光☀の眩しいスペース
南西側ワイドスパンバルコニーが、明るい空間を与えてくれます
LDKはご家族や親しいご友人が一番長く一緒に過ごされる特別な場所です
（LDKにはエアコン設置済みです）
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しいご友人との会話も途切れません😊
廊下には廊下収納が設置されます
Room① 3.8帖＋クローゼット＋窓アリ
Room② 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット窓アリ
SR 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋出窓アリ
室内写真コーナーはココからです
あとは、ご自身及びご親族と実際に現地をご覧いただき、ご判断いただくのみです
販売現地は、家具などを設置し、入居後のイメージを取りやすくする「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などにつきましては、販売対象ではございません
〇物件概要〇
マンション名称/エンゼルハイム下丸子第2
所在地/東京都大田区下丸子2-31-11(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2SLDK
専有面積/65.17㎡
バルコニー面積/8.81㎡
開口部/☀南西側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建3階部分
土地権利/所有権
築年月/1997年8月築
新規リノベーション工事完了/✨👷2023年6月23日完成済👷✨
総戸数/32戸
施工会社/日榮建設工業㈱
管理会社/㈱東急コミュニティー
月額管理費及び修繕積立金/10,950円・7,820円
お引渡/即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額20,000～23,000円（現在空きなし）
ネット設備/NTT・KDDIひかりone
固定資産税等/年額106,572円（2023年度）
お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ
