✪ 建築条件なし売地×2区画 ✪
✪The special land like no other ✪
城南エリア×4路線2駅利用可能な好立地
大井町・立会川が、MY HOME TOWN
😊 ☀“角地”というプレミアム☀😊
大井町駅ヨコの周辺エリア（旧JR広町社宅跡地）の大規模再開発地域による
利便性・ステイタスエリアとしての将来に於ける変化率・成長率のUPもかなり期待できますよね
（後半部分に東日本旅客鉄道㈱発表の「JR東日本ニュース」の資料をつけておきました）
➡東京南エリア（高輪ゲートウェイを中心とし、浜松町∼大井町に至るエリア）の重要な柱となる開発事業
（延床面積26万㎡のBIGプロジェクト）・・・👷現在工事中です👷
～品川アドレスに居を持つ贅～
人気の落ちにくい「品川プレミアム✪アドレス」です
土地販売価格/5000万円台 
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
A区画；☀東南×南西角地☀
B区画；☀東南×北東角地☀
2区画一括売却もOKです
※AB一括＝🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
土地面積/95.62㎡（28.92坪）
☀3方角地☀
🚃JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅歩13分🚃
🚃京浜急行線「立会川」駅歩5分🚃
忙しく動かれる都心派のビジネスマン＆ウーマン＆ファミリーから求められる条件のTOPである、利便性を持ったレジデンス用地です
～本物件は、大井町駅周辺の喧騒を離れ、静かな住宅エリアです～
東京南エリア（高輪ゲートウェイ～大井町に広がる）大規模開発が完了した時が楽しみです😊
庶民的な街である大井町が、ハイソな街へと大変貌を遂げる可能性アリ
（ネット検索をかけると、その規模の大きさ・将来性が見えてきます・・本物件記事の後半の部分に検索例ありますので見てみてください・・・「お問い合わせ」の後です）
📷 現地のSHOT① 📷 閑静な住宅街です
📷 現地のSHOT② 📷
📷 現地のSHOT③ 📷
😊上記2プランはあくまでも参考プランですので、お客様独自の、他にはない特別なRESIDENCEを建築・所有されてください😊
〇物件概要〇
THE Land of Shinagawa
所在地/東京都品川区東大井3丁目
土地権利/所有権
用途地域/第1種住居地域
建蔽率・容積率/60％・200％（160％）
高度地区/第2種高度地区
防火指定/準防火地域
接道/南×東×北側約3.5ｍ私道面
現況/更地
お引渡/相談
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
A区画
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
土地面積/46.62㎡（14.10坪）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
B区画
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
土地面積/49.99㎡（15.12坪）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
AB一括の場合
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
土地面積/95.62㎡（28.92坪）
◎ライフインフォ◎
🏞公園施設
・浜川北公園/150ｍ・日溜まりの庭/200ｍ・関ヶ原公園/450ｍ・桜橋児童遊園/350ｍ・東大井公園/700ｍ・元芝公園/500ｍ
🏥病院施設
・東京品川病院/700ｍ
🍜ラーメン屋など
・立会川西商店街/160ｍ・武術家/900ｍ
💊薬屋さんなど
・スギドラッグ/350ｍ
🏢弊社（住空間アルカディア㈱）/徒歩17分
大井町＆立会川駅エリアですので、挙げきれないほど沢山のお店等が存在し、交通アクセスもGOODです
お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ
住空間Arcadia株式会社
東京都品川区大井2-27-25
東京都知事（1）107426
☎03-3777-7988
稲葉・米澤
🏢JR大井町駅周辺広町地区開発（仮称）🏢の資料
延床面積26万㎡の大規模開発進行中!!!!（東京南エリア）
googlemapよりの位置関係はこんな感じです
品川区役所の移築計画というものもあります
どうやら上記地図の広場③の上の部分に移築される計画のようです
大井町エリアは、変化率の高いエリアとなること間違いなしのようです
（都心部のJR駅前に、これだけの広大な土地がある場所も少ないですからね）
大規模再開発によって、大井町がレベルアップするのはとても素晴らしいことではありますが、あまり便利になってしまうと、混んでしまったりするのが少しだけ心の中に矛盾が出てきそうだなぁと思います（喜ばしい事であると思う気持ちと同時に、使い慣れたエリアの変化に自分自身が追い付いていくことができるのかが、オジサンとなってしまった私の素直な感想でもありますけれども・・渋谷だって学生時代と全く違っておりますので、既についていけてませんので心配は残るわけです）
