🏰 ライオンズマンション池上第二 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
～池上本門寺のお膝元 整った池上住宅エリアで新居を構える選択肢～
2LDK+SIC
50.76㎡
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このチャンス、見逃さないでください!!!!!!!
✨👷新規リノベーション工事完了済👷✨
😊即入居OK😊
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉（2023.11.11）
心安らかに住まう事ができ得る街”池上”に佇む 🏰ライオンズマンション池上第二 🏰の外観
✨新規リノベーション工事完成済み✨
即入居可能です
2路線3駅利用可能な好立地
🚃東急池上線「池上」駅歩15分
🚃東急多摩川線「武蔵新田」駅歩8分
🚃東急多摩川線「矢口渡」駅歩8分
✪都心部へのアクセス・・・JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が乗り入れる「蒲田」駅まで約3分
😊長期修繕計画案あり😊
👷鉄部塗装工事実施済（2019.7施工）👷
👷大規模修繕工事実施済（2014.3施工）👷
💪 入居後の安心を確保する施策 💪
①業界最高水準のアフターサービス保証
専有部分の重要インフラに10年の長期保証
②見えない部分もしっかり検査
「あんしん検査報告書」をお引き渡しします
③365日対応の直通ダイヤル
「専用カスタマー相談室」設置によるさらなる安心
④暮らす人を第一に考えたコンセプトで、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
📷 室内写真追加掲載 📷
後はご自身及びご家族全員で、現地をご覧いただき、ご判断されるのみです
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするために、家具などを設置するホームステージング販売形式を採用しております
（家具などは販売対象ではございません）
👪🍻💃LDKは12.3帖のパーティーサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらもご家族や親しいご友人との談話が途切れません😊
☀LDKは東南2面採光の明るいリビングルームです☀
☀出窓×2か所☀
LDKは過ごされる時間が一番長く、ご自身及びご家族の人生設計においても重要なエリアであります
✪LDKの東側には、ワイドスパンバルコニーが存在します✪
Room①は3.8帖＋クローゼット
Room②は4.5帖＋クローゼット＋ワイドスパンバルコニー
☀全室窓アリの開放感のあるレジデンス☀
😊振り分け間取構成ですので、御家族内といえどもプライベートを確保しやすいです😊
エントランスには、シューズクローゼットがございます
廊下収納が設置されておりますので、色々と収納できそうです
50.76㎡の2LDK+SICのフラット住空間は、住まい易いと思われます
物件概要
マンション名称/ライオンズマンション池上第二
所在地/東京都大田区池上8-27-11(googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+SIC
専有面積/50.76㎡
バルコニー面積/5.33㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建2階部分
開口部/東南角部屋・東ワイドスパンバルコニー
築年月/1982年11月築
新規リノベーション工事完了予定/👷2023年3月末予定👷
土地権利/所有権
月額管理費及び修繕積立金/14,500円・14,500円
管理会社/㈱大京アステージ
施工会社/日産建設㈱
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ネット設備/NTT・NURO光（個別契約）
固定資産税等/年額60,200円（2022年度）
お住み替えに係るご売却もどんどんご相談くださいませ
