🏰 セントラルグリーンハイツ 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
⚡新耐震基準マンション⚡
~都心生活者が求める利便性を備えたRESIDENCE~
人気が衰えを見せない”東西線エリア”を本拠地として選択する
🏃忙しく走り回るビジネスマンには、東西線がピッタリです🏃
~ 天 空 の 城 ~
3LDK+W
69.30㎡
4,480万円(税込)
⚡🌠プライスダウン決行🌠⚡(2023.9.15発表)
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
~この眺望と共に過ごす日常~
313戸のビックコミュニティーである「セントラルグリーンハイツ」のエントランス
313戸のビックコミュニティーである「セントラルグリーンハイツ」のエントランス周辺エリアのショット📷
313戸のBIGコミュニティー🏰 セントラルグリーンハイツ 🏰の堂々たる佇まい
この13階建BIGマンションの9階部分×南ワイドスパンバルコニーというレジデンスが新居候補です
🚃東京メトロ東西線「南砂町」駅歩12分🚃
✪R1住宅適合
💰フラット35s適合予定💰
⚡🏢新耐震基準マンション🏢⚡
⚡🏢大規模修繕工事実施済(2015年)🏢⚡
💰修繕積立金総額/626,662,695円(2022.3現在)💰
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪ウォークインクローゼット完備✪
✪南側ワイドスパンバルコニー完備✪
✪BIGコミュニティー✪
✪エレベーター4基✪
😊24時間ごみ出し可能😊
🐕🙀ペット飼育/可🙀🐕
👀 約70㎡のフラットスペースは広い 👀
3ベッドルームですので、大家族や2世帯居住も可能な間取り構成といえます
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの15.3帖のBIGスペース💃🍻👪
LDK南側にはワイドスパンバルコニーが控えます(ここからは🎆花火大会🎆が望めるようです)新居の目玉となりそうです
(残念ながら、2023年は8/11開催とありますので、マイホームから観賞する花火大会は来年度に持ち越しとなりそうですけれども・・・😭)
イオンスタイル・コーナンドイトなどが入るトピレックプラザ/550m
SUNAMO/850m
ニトリ南砂/1500m
ワイズディスカ/260m
LDK隣室Room②は引き戸ですので、ご家族の成長に合わせ、、またイベントなどに合わせて解放することにより、19.4帖のHUGE SPACEがいつでも確保可能です
新生活において、変化のある暮らしができそうです
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事しながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
Room① 4.8帖+ワイドスパンクローゼット+窓アリ
Room② 4.1帖+ワイドスパンクローゼット
Room③ 5.1帖+ウォークインクローゼット+ワイドスパンバルコニー+窓アリ
振り分け間取構成ですので、御家族内のプライバシーも確保しやすいです
〇物件概要〇
マンション名称/セントラルグリーンハイツ
所在地/東京都江東区東砂7-5-19(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+W
専有面積/69.30㎡
バルコニー面積/7.56㎡
構造及び所在階/SRC造陸屋根13階建9階部分
土地権利/所有権
築年月/1975年6月築
月額管理費及び修繕積立金/10,800円・9,790円
施工会社/㈱長谷川工務店
管理会社/日本ハウズイング㈱
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年9月下旬完成予定👷✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
ペット飼育/可(規約に準ず)
敷地内駐車場/あり 月額14,000円(現在空きなし)
事務所利用/不可
ネット設備/NTT・KDDI・ソフトバンク(調査中)
固定資産税等/年額72,495円(2023年度)
備考 駐車場:保証金(使用料3か月分)前払い金(2か月分)徴収あり