🏰 南六郷第1スカイハイツ 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
✪ 6階 ✪
✪ 南西角部屋 ✪
✪ 全室バルコニー面 ✪
～雄大な多摩川の眺望と過ごす新生活～
3LDK
66.00㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉（9/11）
101戸のBIGコミュニティー
🏰 南六郷第1スカイハイツ 🏰の雄姿
🚃京浜急行線「雑色」駅歩12分
～この開放的な眺望と共に過ごす「新しい日常」がここにはあります～
◎ライフインフォ◎
🏬 オーケーストア/190ｍ・オーケーストア サガン/900ｍ・ダイソー/700ｍ・コーナン/1400ｍ・オリンピック/450ｍ・セブンイレブン/250ｍ
💊 スギ薬局/500ｍ
🚲 多摩川サイクリングロード/140ｍ
3ベッドルーム・66.00㎡は広い👀👀👀
大家族・2世帯居住も可能な間取構成であるといえます
お買い物に関しても、徒歩圏内にて、色々なBIGストアが散在しております
多摩川のサイクリングロードが140ｍ先にありますので、お散歩🚶🚶 ジョギング🏃🏃 サイクリング🚲🚲 等の健康に良さそうな新しい習慣もスタートできそうです
また、ペットとのお散歩🚶🐕（要相談）も可能かもしれません
場所は少しずれますが、多摩川河川敷においては、🎆花火大会🎆も開催されますよね
✪R1住宅適合予定✪
⚡🏢大規模修繕工事実施済（2017.1）🏢⚡
💰修繕積立金総額/47,503,096円（2023.3現在）💰
✪食洗機完備✪
🛀浴室乾燥機完備🛀
✪全室バルコニー面（25.84㎡）✪
✪カウンターキッチン仕様✪
☀南西角部屋☀
🏢大規模マンション🏢
✪浄水器完備✪
全室バルコニー面・・・気持ち良く新生活がスタートできます🚀🚀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.1帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
LDKは南側にバルコニーが配置されておりますので、明るく開けたLDKとなると思われます
LDKはご自身及びご家族・親しい方々が一番長く一緒に過ごされる特別な場所であります
Room① 5.1帖 ワイドスパンクローゼット＋ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
Room② 4.2帖 クローゼット＋ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
Room③ 5.6帖 クローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
とにかく、このレジデンスの目玉は、地上6階に存在し、25㎡以上の全ての部屋が面するワイドなバルコニーであると言えます
（どのように利用して住まうのか、想像するだけでも楽しそうです）
優しい木目の北欧ヒュッゲスタイル にてコーディネートされています
〇物件概要〇
マンション名称/南六郷第1スカイハイツ
所在地/東京都大田区南六郷1-31-23(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/66.00㎡
バルコニー面積/25.84㎡
開口部/☀南西角部屋☀
構造及び所在階/SRC造陸屋根9階建6階部分
総戸数/101戸のBIGコミュニティー
築年月/1978年6月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年11月初旬完了予定👷✨
土地権利/所有権
施工会社/㈱長谷川工務店
管理会社/友隣サービス㈱
月額管理費及び修繕積立金/8,490円・10,420円
管理/住込み管理による安心
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
ペット飼育/要相談😊
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額15,000円（8/28現在）
ネット設備/NTT・KDDI・J:COM・NURO（調査中）
固定資産税等/年額（調査中）
備考/ 組合費/月額100円
※外部居住者の場合には、管理費5割増し
お住み替えに係るご相談、受付中ですので、お気軽にどうぞ
