🏰 メガロン仲六郷 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～活気あふれる元気なTOWN「雑色」駅歩1分を終の棲家とする選択肢～
3LDK
61.05㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉（8/26）
✪利便性に優れたエリア
✪必要十分サイズのスペース
✪お手軽ともいう事ができる必要十分予算
✪しかしながら、3部屋ありますので、大家族・2世帯居住もOK
駅歩1分の好立地に佇む🏰 メガロン仲六郷 🏰の外観のショット
🚃京浜急行線「雑色」駅歩1分🚃
😊オーケーサガンまで290ｍ😊
60㎡超のスペースではございますが、
3ベッドルームありますので、大家族・2世帯居住も可能です
😊大規模修繕工事実施済み😊（2021年）
✪R1住宅適合
✪食洗機装備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀🔓
📮宅配ボックス完備📮
🎥モニタ付きインタフォン完備🎥
💂常駐住込み管理💂
✪24時間ごみ出しOK✪
💂🎥防犯カメラ完備🎥💂
👀全室収納あり👀
👀バルコニー側は防音・断熱効果のあるインナーサッシを新規設置👀
60㎡のフラットスペースは広いものです
（間取りの配置などがGOODですので、無駄がありません）
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.2帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
LDKは東南側に広く開けたワイドスパンバルコニー面です
LDKはご家族や親しい友人達と一緒に長い時間を過ごす、大事なスペースです
LDKにはリビング収納が設置されますので、お洒落の演出は勿論、あると便利です
Room① 5.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
Room② 4.0帖＋クローゼット
Room③ 4.2帖＋クローゼット＋ワイドスパンバルコニー面
〇物件概要〇
マンション名称/メガロン仲六郷
所在地/東京都大田区仲六郷2-40-1(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/61.05㎡
バルコニー面積/7.15㎡
開口部/☀東南側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根8階建4階部分
築年月/1974年11月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年10月中旬完了予定👷✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
土地権利/所有権
施工会社/㈱長谷川工務店
管理会社/㈱京急リプコ
月額管理費及び修繕積立金/11,470円・11,780円
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額17,000円（7/13現在空きあり）
ネット設備/KDDI・USEN（調査中）
固定資産税等/年額70,115円（2023年度）
勿論、お住み替えに係るご相談、ドンドン受付中です
お気軽にご相談くださいませ
