🏰 シャンボール馬込 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
🚃3路線3駅利用可能な好立地
「荏原町」駅(東急大井町線)
「長原」駅(東急池上線)
「馬込」駅(都営浅草線)
😊43.90㎡の天空に広がるルーフテラスで何をしましょうか😊
~最上階よりの広がる展望~
✪4階建低層レジデンス✪
✪最上階✪
✪角部屋✪
✪3LDK+2W✪
✪56.98㎡✪
✪ウォークインクローゼット×2か所✪
👀 所有権 👀
🎉コスパGOOD🎉
魅力が溢れまくるこのレジデンスが、3,000万円弱で出ました!!!!
早期売却になってしまう可能性が高いので、早めのご検討をお願いします
3LDK+2W
56.98㎡
🎉おかげさまで、あっという間に、ご成約済みです🎉
📷 4階建低層レジデンス+最上階角部屋・3LDK+2W シャンボール馬込 外観ショット 📷
✪標高24.7m
✪ハザードマップクリア
人気3路線3駅利用可能な好立地
🚃東急大井町線「荏原町」駅歩13分🚃
🚃東急池上線「長原」駅歩15分🚃
🚃都営浅草線「馬込」駅歩7分🚃
📷 4階建低層レジデンス+最上階角部屋より眺望のショット 📷
📷 4階建低層レジデンス+最上階角部屋・43.90㎡のルーフテラスのショット 📷
😊約44㎡のBIGルーフテラスは、全ての居室が面しております😊
3ベッドルームの可能性は高いです
大家族・2世帯居住
✪R1住宅適合
🛁浴室乾燥機完備🛀🔓
✪モニタ付きインターフォン完備✪
👀 このスペックで、この販売価格はコスパ良し!!!
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの10.7帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊2面の広がりをみせる約44㎡のBIGルーフテラスはこのレジデンスの目玉であり、全ての居室が面しております😊
Room① 5.1帖+ウォークインクローゼット+BIGルーフテラス面
Room② 4.4帖+BIGルーフテラス面
Room③ 4.9帖+ウォークインクローゼット+BIGルーフテラス面
3ベッドルームございますので、大家族にも対応可能です
振り分け間取構成ですので、御家族内のプライバシー確保も容易です
約44㎡の全部屋を包み込むルーフテラスで何をしましょう?
一番最初は、「新居獲得のお披露目プライベートパーティー」になりますよねぇ・・楽しそうです😊
ベーチベット・テーブル・イス・植栽・プールなどを設置し、外出しなくとも、🌴🌴🍷リゾート気分が満喫できそうです🍷🌴🌴
一杯やりながら、🍷静かに楽しめそうです🍷
ここでもコスパGOODです
エレベーターなしですので、そこがネックといえますが、この年代の5階建以下のマンションではよくあることです
〇物件概要〇
マンション名称/シャンボール馬込
所在地/東京都大田区中馬込1-5-10(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+2W
専有面積/56.98㎡
ルーフテラス面積/43.90㎡
構造及び所在階/RC造4階建低層レジデンス最上階4階部分
開口部/☀角部屋☀ 最上階部分・東及び北側に広がるルーフテラスを持った大空間
築年月/1981年9月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年10月初旬予定👷✨
総戸数/20戸
月額管理費及び修繕積立金/16,650円・13,760円
管理形態/自主管理 清掃人のみ
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ネット設備/イッツコム(調査中)
固定資産税等/年額83,192円(2023年度)
備考;エレベーターなし
◎ライフインフォ◎
ウェルシア上池台/450m
ライフ上池台/850m
東急ストア上池台/1200m
レッドロブスター上池台/500m
ケンマートガーデニングセンター/550m
ケンマートA・B館/450m