🏰 クオリア桜新町 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
😊2005年築の築浅マンション 新規リノベーション販売😊
1LDK+W
33.94㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
このレジデンスも、リノベーション完成前にご成約済みとなってしまいました
～お洒落な街「桜新町」に住まうという贅沢な選択肢～
🏰 低層5階建レジデンス×最上階×角部屋×ルーフバルコニー 🏰で始める新生活はいかがですか？
～2005年築の築浅低層レジデンス 🏰 クオリア桜新町 🏰のずっしりとした佇まい～
🚃東急田園都市線「桜新町」駅歩6分🚃
今の世の中で求められているのが、
①エリア（やはり、城南エリアの状択エリアであり、お洒落な場所は誰しも望むものです）
②必要十分サイズ（家族構成人数などの減少により、大きすぎるスペースよりも、適度かつ十分サイズが求められる傾向が強めです）
であると思われます
このレジデンスは上位条件である2つを満たしているという事ができると思われます
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35適合物件💰
⚡大規模修繕工事実施済⚡（2019施工）
🔓オートロック完備🔓
🛁浴室乾燥機完備🛀
📮宅配ボックス完備📮
✪24時間ごみ出し可能✪
🐕🙀ペット同居OK🙀🐕
2匹OK
👪🍻💃LDKは十分サイズの8.3帖💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
☀LDKはワイドスパンバルコニーに面しております☀
Room・・・4.0帖＋ウォークインクローゼット＋ルーフバルコニー（ウッドパネルエリアあり）
☀角部屋☀
LDKとRoomは引き戸にて分割されておりますので、開放すれば、いつでも12.3帖のBIGスペースが創造可能です
事務所利用も相談です
お洒落な街「Sakura-sinmachi」にて、新しい人生・ニューライフスタイルをスタートしませんか？
16.57㎡のビックルーフバルコニー（この他に、もう一面ワイドスパンバルコニーが存在します）
2つのバルコニーの合計23.49㎡もの空間が、お洒落なTOWNの最上階に存在する選ばれたレジデンス
〇物件概要〇
マンション名称/クオリア桜新町
所在地/東京都世田谷区桜新町2-20-6(GooglemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みとなりました🎉
間取/1SLDK+W
専有面積/33.94㎡
👀 バルコニー面積/6.92㎡
👀 ルーフバルコニー面積/16.57㎡
開口部/☀角部屋☀ 西北側ワイドスパンバルコニー×東北側ルーフバルコニー（ウッドデッキ）
築年月/2005年6月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年8月初旬完了予定👷✨
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建最上階・5階
総戸数/45戸
土地権利/所有権
月額管理費及び修繕積立金/8,600円・13,640円
施工会社/大豊建設㈱
管理会社/㈱東急コミュニティー
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
ペット飼育/可 🐕🙀（規約に準ず）・・・2匹までＯＫ
事務所利用/相談
敷地内駐車場/あり 月額28,000～30,000円（現在空きなし）
ネット設備/イッツコム・KDDI・NTT（調査中）
固定資産税等/年額98,292円（2022年度）
※備考 ルーフバルコ二―使用料/月額800円
インターネット施設利用料/月額1,836円
2026年修繕積立金改定予定あり（詳細未定）
