🏰 メガロン仲六郷 🏰
✨新規リノベーションマンション✨ 🏢
城南エリア・大田区・京急線・リフォームマンションシリーズ
～最上階に住まうという選択肢～
😊😊大空と眺望を日常生活にプラス😊😊
駅歩1分の好立地
2SLDK
60.75㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
～🏰 メガロン仲六郷 🏰の全景～
🚃京浜急行線「雑色」駅歩1分🚃
😊😊食べ歩きなども楽しめそうです😊😊
✪ 今、都心生活者・ディンクス等のお客様必須の条件、「利便性」重視です!!!!!
～「この眺望＆日照と共に生きる」という贅沢すぎる条件で、毎日が始まり、毎日が終わる～
（駅歩1分のレジデンスなので、電車は近いですけれども・・）
忙しく働く方々にピッタリのTOWNです
✪オーケーストアサガン店/290ｍ
✪オーケーストア仲六郷店/210ｍ
元気すぎる街に住んでみませんか？
😊長期修繕計画案あり😊
👷鉄部塗装・屋上防水工事実施済（2015年施工）👷
👷大規模修繕工事実施済（2021年施工）👷
💪 入居後の安心を確保する施策 💪
①業界最高水準のアフターサービス保証
専有部分の重要インフラに10年の長期保証
②見えない部分もしっかり検査
「あんしん検査報告書」をお引き渡しします
③365日対応の直通ダイヤル
「専用カスタマー相談室」設置によるさらなる安心
④暮らす人を第一に考えたコンセプトで、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
✪R1住宅適合予定✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪食洗機完備✪
✪カウンタ―キッチン✪
✪浄水器完備✪
🚙敷地内駐車場空きあり🚙（4/27現在情報）
👀 フラットスペースの60㎡強は思ったよりも広いです 👀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.3帖のBIGスペース💃🍻👪
😊😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらもご家族や親しい友人との会話も途切れません😊😊
😊😊最上階の住人となるチャンスです😊😊
LDK東側には広く開けた最上階のワイドスパンバルコニーが存在します
😊明るい朝食が日課となりそうです😊
LDKにはあるとお洒落を演出できて、便利なリビング収納が設置されます
LDK及びRoom②の窓にはインナーサッシが新設されますので、遮音性・断熱性・省エネ性に優れた新生活がスタート可能です
Room① 5.1帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓
Room② 4.5帖＋ワイドスパンクローゼット＋ワイドスパンバルコニー面
S.R. 3.5帖＋クローゼット・・・仕事部屋・書斎・スタディールーム・趣味の部屋・収納としても利用可能です
〇物件概要〇
マンション名称/メガロン仲六郷
所在地/東京都大田区仲六郷2-40-1(GooglemapへGO➡）
販売価格/3,880万円（税込）
間取/2SLDK
専有面積/60.75㎡
バルコニー面積/7.15㎡
開口部/東向きワイドスパンバルコニー
構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根8階建最上階8階部分
土地権利/所有権
築年月/1974年11月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年8月4日予定👷✨
総戸数/55戸
月額管理費及び修繕積立金/11,370円・11,730円
管理人/住込み管理
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
敷地内駐車場/あり 月額17,000円（4/27現在空きあり）
ネット設備/KDDI・USEN（調査中）
固定資産税等/調査中
