🏰 エクラン久が原 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
🏢大田区新規リノベーションマンションシリーズ 🏢
久が原・御嶽山・鵜の木がライフステージ
☀南西角部屋☀
☀南西2面バルコニー☀
3LDK
65.84㎡
🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉
~1996年築の🏰 エクラン久が原 🏰の佇まい~
2路線3駅利用可能な好立地
🚃東急池上線「久が原」駅歩5分
🚃東急池上線「御嶽山」駅歩7分
🚃東急多摩川線「鵜の木」駅歩11分
・サミットストア久が原店(24時間営業)徒歩6分
・イオンスタイル御嶽山駅前店徒歩7分
・オオゼキ御嶽山店徒歩8分
・コルモピア久が原店徒歩4分
🔓オートロック完備🔓
😊長期修繕計画案作成あり😊
😊大規模修繕工事実施済(2022.5施工)😊
📮宅配ボックス完備📮
💰フラット35s適合物件💰
R1住宅適合物件
入居後の安心を確保する施策
・業界高水準のアフターサービス保証基準(専有部分の重要インフラに10年の長期保証)
・見えない部分もしっかり検査(あんしん検査報告書をお引き渡しいたします)
・365日対応の「専用カスタマー相談室」設置で、さらなる安心を確保
・暮らす人を第一に考えたコンセプトで、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
〇食洗機完備〇
🛁浴室乾燥機完備🛀
〇浄水器完備〇
〇24時間ごみ出し可能〇
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.3帖のビックスぺース💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話も途切れません😊
リビング収納はその存在自体でお洒落の演出が可能ですし、何よりも便利です
LDK南側にはワイドスパンバルコニーが設置されております
明るいLDKはご家族や親しい友人が集う特別な場所です
Room③(南西角部屋)は引き戸仕様ですので、ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせて解放すれば、19帖近い大きなスペースが出現いたします
変化のある日常が過ごせそうです
柱が少なく、家具の配置に悩みません
全室収納付きですので、スペースを広く使って新生活がスタート可能です
Room①にも2つ目のバルコニーが設置されております
65㎡超フラットスペースは広く、3ベッドルームは大家族や2世帯居住も可能な間取り構成です
全室窓アリ
断熱効果・防音性の高いインナーサッシ
☀南西角部屋☀
🚙敷地内駐車場空きあり🚙(2023年末現在情報)
物件概要
マンション名称/エクラン久が原
所在地/東京都大田区東嶺町36-16(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまでご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/65.84㎡
バルコニー面積/15.90㎡
アルコープ面積/1.10㎡
開口部/南ワイドスパンバルコニー×西側バルコニー
☀南西角部屋☀
構造及び所在階/RC造陸屋根8階建2階部分
土地権利/所有権
築年月/1996.3月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023.3月下旬予定👷✨
施工会社/㈱森組
管理会社/ナイスコミュニティー㈱
月額管理費及び修繕積立金/17,300円・12,510円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額25,000円(2022.12.8現在空きあり)
ネット設備/NTT
固定資産税等/年額126,419円(2022年度)