🏰 アールブラン南品川 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
~大人気品川エリア・新旧の魅力ある街に住まう贅~
3LDK
82.49㎡
🎉おかげさまでご成約となりました🎉
宿場町の趣を残した静かな住環境に佇む🏰 アールブラン南品川 🏰google
本当に駅近いですよね・・・
オーケーストアも至近距離 👀
✪4路線3駅利用可能な好立地✪
🚃京急線「青物横丁」駅歩2分
🚃りんかい線「品川シーサイド」駅歩9分
🚃JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅歩13分
利便性重視の都会はビジネスマン達のベースとして、GOODなエリアです
📷アールブラン南品川のメインエントランスのショット📷
📷アールブラン南品川のメインエントランスホールのショット📷
🐕🙀ペット同居可能🙀🐕
R1住宅適合予定
💰フラット35s適合物件💰
✪入居後の新生活の安心を担保する施策✪
・専有部の重要インフラに10年の長期保証
・見えないところもしっかり検査し、その結果を「あんしん検査報告書」としてお引渡致します
・365日対応の「専用カスタマー相談室」設置による、入居後の安心を更に確保
・暮らす人を第一に考え、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
✪食洗機装備✪
✪浄水器完備✪
🛀浴室乾燥機完備🛀
✪モニタ付きインターホン完備✪
📮宅配ボックス完備📮
♨床暖房♨
✪24時間ごみ出し可能✪
👀 82.49㎡のフラットスペースはとにかく広い 👀
☀3方向角部屋☀
👀 3面バルコニー 👀
①東向きワイドスパンバルコニー
②西向きワイドスパンバルコニー×2か所
③北向きワイドスパンバルコニー
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの16.8帖のビックスペース💃🍻👪
LDKはご家族が一緒に過ごし、成長していくベースとなる特別なエリアであります
☀2面バルコニー+2面採光の明るい住空間☀
Room②7.1帖は東向きワイドスパンバルコニー面+クロゼット×2か所
Room③5.1帖は、東向きワイドスパンバルコニー面+クローゼット
Room①5.6帖は、ワイドスパンバルコニー面+クローゼット
👪大家族・2世帯居住・ワーキングスペース兼住居(事務所利用は不可ですが)としても魅力ありです
物件概要
マンション名称/アールブラン南品川
所在地/東京都品川区南品川3-4-9(🌎googlemapへGO➡)
販売価格/8🎉おかげさまでご成約となりました🎉
間取/3LDK
専有面積/82.49㎡
バルコニー面積/23.40㎡
開口部/☀3方向角部屋☀ 👀 3面バルコニー 👀
①東向きワイドスパンバルコニー
②西向きワイドスパンバルコニー×2か所
③北向きワイドスパンバルコニー
土地権利/所有権
構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根地下1階付地上10階建2階部分
築年月/2011年6月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2022年7月初旬工事完了予定👷✨
月額管理費及び修繕積立金/17,900円・12,660円
総戸数/49戸
施工会社/東海興業㈱
管理会社/㈱モリモトクオリティー
ペット飼育/可(規約に準ず)
事務所利用/不可
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
敷地内駐車場/あり 月額22,000~28,000円(4/14現在空きあり)
ネット設備/㈱つなぐネットコミュニケーションズ
固定資産税等/年額191,259円(2021年度)
備考;自治会費/月額180円
インターネット保守料/月額399円
光配線設備利用料/月額578円
ペット施設利用料/月額200円