🌟ニックハイム西六郷第2🌟 ✨新規リノベーションマンション販売✨ ⚡新耐震基準⚡ 3ベッドルーム 🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉3LDK・59.40㎡

2019-07-27

🌟ニックハイム西六郷第2🌟 

✨新規リノベーションマンション販売✨ 

⚡新耐震基準⚡

3ベッドルーム

🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

3LDK

59.40㎡

 

💰月額ローン試算➡83,774円💰

(頭金0円・2,980万円ローンの一例)

👑3,000万円弱👑

👑月額8.3万円強の月額ローン試算👑

👑60㎡弱👑

(このクラスのフラットスペースは広いです)

👑3ベッドルーム👑

👑南向きワイドスパンバルコニー👑

👑駅歩10分以内👑

👑多摩川緑地至近(徒歩3分)👑

🏰この特徴を揃えたマイホーム候補の住空間はどうでしょうか🏰

(現在のお家賃と比べてみてください)

🌲🌲🌲多摩川緑地🌲🌲🌲が近くにあり、大きな自然と共に暮らすことができる、ゆったりとした住空間です

🏰4階建低層レジデンスである「ニックハイム西六郷第2」の佇まい🏰

🏰白色系の落ち着いた低層レジデンスです🏰

🌏🗾googlemapへGO➡

現地付近の様子をgooglemapでご確認ください

毎日、近所の多摩川サイクリングロードにて、🚶ウォーキング🏃ジョギング🚲サイクリングなど健康増進にご家族全員が目覚めそうです

🚃京浜急行「六郷土手」駅歩9分🚃

✪食洗器標準装備✪

✪浴室乾燥機標準装備✪

✪モニタ付インタフォン✪

✪浄水器標準装備✪

✪R1住宅適合予定✪

💰フラット35S適合💰

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.8帖のビックサイズ💃🍻👪

☀南側にはワイドスパンバルコニーが、暖かい日差しを室内に運んでくれます☀

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事ができますし、御家族やご友人達との会話も途切れません

全室収納付きですので、スペースを広く使って新生活がスタート可能です

👪3ベッドルームですので、大家族や2世帯居住も可能です👪

この間取・住環境であれば、ディンクス、新婚さんは勿論、お子さんがいらっしゃる方でも大丈夫ですし、年齢を重ねたご両親の為のフラットスペースの必要十分サイズとしても勿論大丈夫です

🚙敷地内駐車場あります🚙 月額19,000円(6/3現在空き有です)

1983年築のヴィンテージレジデンスを、今回新規リノベーションを施しての販売となります

🏰都内をゆったりと流れる多摩川に抱かれた、このエリアの低層レジデンス🏰

ニックハイム西六郷第2のメインエントランス

👷8月初旬完成予定で、新規リノベーション工事は進んでいます👷

◎新規リノベーション工事内容◎

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水回り床張り替え

・フローリング新規貼替

・建具交換

・照明交換

・給湯器交換(追い焚き機能)

・下駄箱

・全クロス張替

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング他

LDKの新規リノベーション工事完成後のイメージパース

このスペースが、ご家族のいろんなドラマを生み出す現場となるわけです

(バルコニーサイドからのイメージです・奥にカウンターキッチンが見えます)

LDKイメージパース別アングル(カウンターキッチンサイドから)

奥行のある約12帖のスペースは使い勝手が良さそうです

海外家具だって置くことが可能ですよね

Roomのイメージパース

給水管・排水管・ガス管に長期10年保証付き

あんしん検査報告書のお引渡

24時間365日対応のカスタマー相談室設置で入居後の安心を確保

👷新規リノベーション工事は完成前ですが、売主によるプレゼンテーション&参考現場のご案内など、完成前でも雰囲気が取っていただける販売体制を取っておりますので、いつでもご相談くださいませ👷

◆物件概要◆

マンション名称/ニックハイム西六郷第2

所在地/東京都大田区西六郷3-31-1(googlemapへGO➡

販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

間取/3LDK

専有面積/59.40㎡

バルコニー面積/5.80㎡

開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/RC造陸屋根4階建2階部分

総戸数/48戸

土地権利/所有権

管理会社/ナイスコミュニティー㈱

施工会社/㈱長谷川工務店

管理費および修繕積立金/月額12,610円・10,100円

築年月/1983年1月築

新規リノベーション工事完了予定/✨令和元年8月初旬予定✨

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

敷地内駐車場/あり 月額19,000円(6/3現在空きあり)

事務所利用/不可

ネット設備/NTT

固定資産税/73,900円(2018年度)

修繕積立金総額/56,824,026円(2019.3現在)

 

※勿論、大きなお買い物となりますので、現在所有されている不動産がございます場合には、ご相談ください