🌟ワイズ222🌟 ✨新規リノベーションマンション販売✨ 🏰平成8年築のゴージャスレジデンス🏰 222戸のものビックコミュニティ 🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉 3LDK+W+M・70.68㎡ ☀南向きワイドスパンバルコニー☀ 6階部分

2019-02-04

🌟ワイズ222🌟 

新規リノベーションマンション販売✨ 

🏰平成8年築のゴージャスレジデンス🏰 

🏰222戸のものビックコミュニティ🏰

🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

 

3LDK+W+M

70.68㎡

南向きワイドスパンバルコニー

6階部分

日照通風眺望良好

 

✨平成8年築✨

🏢222戸もの大規模レジデンス🏢

🏰強大な敷地に聳え立ち、来訪者を驚愕させる、その強大なゴージャスレジデンス「ワイズ222」の立ち姿🏰

✪交通アクセスもGOOD✪

🚃京急線「雑色」駅歩9分

🚃京急「京急蒲田」駅歩11分

🚃JR京浜東北線「蒲田」駅歩12分

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.9帖のビックサイズ💃🍻👪

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事ができますし、ご家族や気の合う仲間たちとの会話も途切れませんし、連ドラも見逃しません

LDK隣室を開放すれば、20.8帖もの巨大なスペースが誕生します

ご家族の成長に合わせ、または、イベントに合わせていつでもフレキシブルに変化ある生活ができそうです

フラットスペースの70㎡超は、ダウンサイジングライフにも適しています(ちょこっと広いですかね・・・)

生活することに対しては、この辺りは気を張らずに生活できます

物価も落ち着いていますし、とにかく元気のあるエリアです

☀南向きワイドスパンバルコニーを備え、そのバルコニーから階下に広がる街並みを俯瞰する☀

(ちょこっとしたテーブルとイスも置きたくなるスペースもありそうです)

(新生活の新しい誇れる習慣となりそうです・🌅朝起きて、バルコニーで街を見ながら呑む一杯のコーヒー☕が楽しめそうです)

全室収納付きですので、スペース広く使って新生活が始められます

👪大家族や2世帯居住も可能な間取り構成となっております👪

(👀70㎡を超えるフラットスペースは使い勝手も良く、とにかく広いです👀)

間取に余裕があれば、ご主人様の書斎・奥様の趣味の部屋などにも利用できます

この辺りは、羽田空港関係の方々も多く居住されているエリアです

(羽田空港アクセス➡3駅5路線利用可能です)

マンション敷地内にプレイロット(幼児公園)がございますので、安心して遊ばせておくことができそうです

🏰とにかく広い敷地に佇むレジデンスです🏰

(ワイズゲート・ワイズパーク・センターキャビン・グリーンブリッジ・グリーンショア・5,000本の植栽)

✪R1住宅適合予定✪

💰フラット35S適合💰(住宅ローン減税)

🏰222戸の大規模レジデンスのメインエントランス🏰

🏰222戸の大規模レジデンスのプレイロット🏰

🏰222戸の大規模レジデンスのメインエントランス内部🏰

📮宅配ボックス完備📮

🏰222戸の大規模レジデンスの615号室よりの眺望・・・どこまでも続く大空を眼下に・・🏰

毎日の生活に、この眺望をプラスしてみませんか?

✪googlemapで、「ワイズ222」の生活の利便性をご確認ください

老若男女どの世代にとっても過ごしやすそうなエリアです

蒲田温泉徒歩1分

OKストアサガン店徒歩7分

OKストア仲六郷店徒歩12分

仲六郷小学校徒歩3分

仲よし児童公園徒歩1分

出村児童公園徒歩2分

※勿論、雑色前商店街はリーズナブルなエリアとしても名を馳せますし、蒲田駅前だって徒歩圏内です

生活至便なエリアです

🔓オートロック完備🔓

🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶

新居獲得と一緒にご家族の長年の夢であったペットもプレゼントして、楽しい新生活がスタートできそうです

多摩川緑地・サイクリングロードも近いので、🚶🚶ご家族でのお散歩・🏃ジョギング・🚲サイクリングなど健康にいい新しい生活習慣も無理なく身につきそうです

☀南側バルコニー☀

✪食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能・ウォークインクローゼット標準装備✪

🚙敷地内駐車場有🚙 月額22,000~25,000円(平成30年11月19日現在・空き有

👷新規リノベーション工事内容👷

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・床張り替え

・建具交換

・照明交換

・給湯器(追い焚き機能)交換

・全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング他

お客様ご家族が一番長い時間を過ごすことになるLDK

ココで色々なドラマが生まれます

楽しい事や悩むこと、ご家族が成長していく過程で、そのご家族の笑顔や笑い声が生まれる場所です

LDKの完成イメージです

ベッドルームのイメージパースです

 

◆物件概要◆

マンション名称/ワイズ222

所在地/東京都大田区仲六郷1-15-1(googlemapへGO➡

販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

間取/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

専有面積/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根14階建6階部分

開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀

築年月/平成8年11月築

新規リノベーション工事完了予定/👷平成31年2月後半新規リノベーション工事完了予定👷

土地権利/所有権

総戸数/222戸のビックコミュニティ

施工会社/㈱長谷工コーポレーション

管理会社/大成有楽不動産㈱

管理費および修繕積立金/6,700円・7,760円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日

ペット飼育/可能 (規約に準ず)

敷地内駐車場/あり 🚙月額22,000~25,000円(平成30年11月19日現在空き有)🚙

ネット設備/NTT・KDDI

固定資産税/107,000円(平成30年度)

修繕積立金/総額390,656,448円(平成29年9月現在)

その他費用/町内会費;月額200円