🗻大田区山王3丁目 新年を飾るにふさわしいレジデンスエリア「山王」を体現できる分譲地✨角地✨高台✨ 🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉 40坪オーバーサイズ・邸宅用地🗻 

2019-01-07

🗻大田区山王3丁目🗻

🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

🌅🎍あけましておめでとうございます🎍🌅

🎍新年を飾る🎍にふさわしいレジデンスエリア「山王」を体現できる分譲地

✪🏫大田区立山王小学校学区域内🏫✪

✪建築条件はございません✪

※建築参考プラン掲載しました(後ろのほうです)ご検討いただくのに、参考にされてください

◇間口約10m×約10mの地型良好◇

山王アドレスを語るにふさわしい「邸宅用地」です

📷山王邸宅用地を奥から見た時の写真です📷

ブルーシートの部分です

🗻「山王」というアドレスを象徴するような、迫力のある邸宅用地です🗻

現地にはブルーのシートが掛けられています

❝山王”を体現するかのような地勢です

(高すぎず、低すぎず・プライバシーを守り、山王らしい邸宅を創り上げるには最適な高低差ある豪邸用地です)

閑静な邸宅街・日照・眺望良好

緩やかに、贅沢に、時間が流れる歴史と文化の街「大森山王」

 

MEGAドン・キホーテ大森山王店のあたりの池上通りを山王3丁目の🏰豪邸の立ち並ぶ邸宅街🏰を上っていく道路です

左側のシャッター付きガレージの向こう側の敷地となります

この擁壁の電柱のあたりは、隣地の擁壁の部分です

隣地も最近売却が終わっているので、新しく邸宅が建築されることと思います・・

角地・高台・地型良好・・「山王」というキーワードにピッタリと決まる邸宅用地です

この邸宅用地の地型は、こんなに整っていますので、プランも色々と考えることができそうです

 

🏰ビルトインガレージ並列2台の大型4ベッドルームの大邸宅プラン🏰です

山王アドレスに相応しい大きさと立地のこの土地に、🏰お客様独自の、そして他にはない邸宅🏰を、この地で実現させてください・・・

敷地の奥のほうからの撮影(ブルーのシートの部分が今回の販売分譲地部分です)

角の擁壁の上に立って撮影(池上通りに向かって下っていきます)

現在は更地です

建築条件は付けておりません

✨角地✨

✨高台✨

40坪オーバーサイズ

邸宅用地

(勿論、平日でもご案内やご紹介は可能です。限定1区画ですので、取りあえず現地をご覧ください)

 

 

✪MEGAドン・キホーテ大森山王店の所を曲がって、山王邸宅街に上ってきたところの高台です。

(⚠山王は住民の方の意識の高い邸宅街ですので、池上通り沿いの誘導看板はすぐに撤去されてしまいます。

大森駅方面から池上通りを来ると、MEGAドン・キホーテ大森山王店(さつまっこ&宝くじ売り場の前の🚥信号)の反対側の池上通り沿いに1/18開店予定のまいばすけっとがあります。その角を山王邸宅街のほうに右折してください。よろしくお願いいたします)

分かりにくい場合には、下記連絡先までご連絡いただけましたら、ご説明いたしますし、現地よりお迎えにも上がります。お気軽にどうぞ☎

山王の邸宅街は道路がそんなに広くはございませんし、擁壁が特徴の「山王」邸宅街ですので、ご連絡いただければ車でお迎えにも上がります。

☎03-6426-4447 稲葉まで☎

(この番号にかけていただければ、携帯電話に転送されますので、即対応ができるのではないかと思われます)

現地にて、資料をご用意してお待ち申し上げております・・

 

◆物件概要◆

山王邸宅用地

所在地/東京都大田区山王3丁目

販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

土地面積/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

正味宅地面積/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

間口/北側約10.5m×東側約9.7m×南側約12.5m×西側約11.0mの地型秀逸

土地権利/所有権

用途地域/第1種低層住居専用地域

建蔽率・容積率/50%(角地適用60%)・100%

現況/更地(写真の通りです)

道路/東側約4.1m公道×北側約3.6m公道の角地です

高低差/あり➡山王で邸宅を建立するならば、やはり法地でなければ雰囲気が出ません

準防火地域

第1種高度地区

埋蔵文化財包蔵地(熊野神社前貝塚・新井宿城跡等)

お引渡/即日可能

設備/本下水・公営水道・都市ガス

◎ライフインフォ◎

山王保育園徒歩6分

山王小学校徒歩14分

馬込東中学校徒歩13分

まいばすけっと山王3丁目店徒歩4分

MEGAドン・キホーテ大森山王店徒歩3分

 

✪お買換えなどにつきましても、ドンドンご相談ください☎✉